Teren intravilan Barcanesti Ialomita(50 km distanta de Buc), gard, apa, curent, garaj, 9 EUR / MP

De vânzare teren intravilan in localitatea Bărcănești, jud Ialomița. Suprafață 2.920 mp, deschidere(front de stradă) : 47 m.
Acces din E85 ieșire Colentina direcția Urziceni până la intersecția din Coșereni, se urmează indicator Lehliu dreapta încă 7 km. Timp deplasare din Buc/Sect 2 : aprox 45 min

Îmbunătățiri multiple : împrejmuit(gard plasa), poarta pietonala, poarta mare auto, alimentare curent electric trifazat(putere 7 kW)-cablu tras pana in spatele terenului(aprox 50 m), put apa forat la 23 m adâncime(a doua pânza freatica), am amplasat cu macaraua un garaj Granitul din beton armat, dimensiunea cea mai mare din cele fabricate. In plus, am cumpărat de la CFR 60 traverse beton armat pentru a fi folosite pe post de fundație(12 au fost folosite la garaj). Toate investițiile sunt documentate cu facturi/contracte/etc, am hârtii pentru fiecare bănuț investit(garaj, curent, traverse, etc)

Terenul este liber de construcții, curat, întreținut permanent(o data pe luna se taie iarba), deschidere aprox 50 m către strada Luca, cota mai înalta decât strada, nu este inundabil, potrivit pentru casa vacanta/permanenta. Am plantat in toamna lui 2020 o mica livada de 19 pomi fructiferi proveniență Pepinierele Roman. Solul este foarte bun(testat) pentru culturi agricole(gradina/solarii, etc) In viitorul apropiat se va asfalta strada de acces, in prealabil se va instala rețea de canalizare(in plan la Primărie).
Nu este la drumul principal(DJ 201), ci se merge aprox 300 m de la acesta pe strada Luca, și se ajunge într-o zonă liniștită, unde este terenul.
Vecinii sunt tineri, gospodari, muncitori și puteți colabora cu ei pe diverse teme, așa cum am făcut și eu

Este un proiect personal, început in 2017, exista documente/facturi pentru toate investițiile realizate. Fezabil pentru orice fel de destinație : casa de vacanta, locuință permanenta, amplasarea unei rulote, etc. Am investit foarte mulți bani si timp pana acum, dar am decis sa îl vând pentru a achiziționa un teren si mai aproape de București, suprafață mai mica(500-1000 mp), deci daca aveți așa ceva, putem discuta despre un schimb

Statutul juridic este clar, liber de sarcini, exista cadastru si intabulare, se poate verifica la Oficiul de Cadastru Slobozia on-line, numărul de carte funciara este 23.099(am atașat si poza cu documentul respectiv)

In măsura in care se dorește, exista posibilitatea de a achiziționa si terenul vecin(de vânzare si acesta in familie, al unei rude), care are aceeași suprafață(tot 2.920 mp), la un preț mai mic/mp întrucât nu are nici o îmbunătățire(fără gard/apa/curent) dar se pot folosi cele de la terenul meu, si astfel se poate ajunge la un teren de aprox 6000 mp, cu deschidere la doua străzi(Calea Bentului/Str Luca)

Pentru detalii suplimentare va stau la dispoziție la telefon sau pot trimite poze pe mail/whatsapp(am peste 500 poze in calculator/telefon, din diversele faze de amenajare ale terenului)

Prețul este de 9 euro/mp, respectiv pentru întreaga suprafață de 2.920 mp înseamnă 26.280 EUR.

Mulțumesc
Andrei, Romimo_1640693464