Teren pentru 2-3 case cu toate utilitățile în București - Șinei.

Specificații

Descriere

Vă propun spre cumpărare un teren situat în Sectorul 5, adiacent din Strada Șinei, la 300 ml de Șoseaua Giurgiului, cu acces facil din Calea Ferentari și Strada Luica. Terenul este cu un front strada de 21ml ce permite dacă se va dori o dezmembrare în 2 sau 3 loturi. Zona în care se află proprietatea este preponderent de case-vile, regimul de înălțime pe zonă este de P+2 și procentul de ocupare de 45% cu un Coeficient de utilizare al terenului între 0,9 Practic terenul este optim pentru a construi o casă sau un imobil P+2 de până în 700mp cu apartamente. Cele mai apropiate mijloace de transport sunt la 5 minute de proprietate - avem liniile de tramvai 25 și 19, de autobuz 220, 116, 102 dar acces și la 139, 141 și 323. Cele mai apropiate stații de metrou sunt Eroii Revoliției și Constantin Brâncoveanu la care ajungem în 5-7 minute cu mașina proprie sau 20 de minute cu mijloacele de transport. Ca și poli de atracție pe zonă avem la mică distanță baza sportivă Spartac Progresu, Piața Progresu care este la 5 minute cu mașina personală, Carrefour Grand Arena/Selgros Berceni la 10 minute cu mașina personală sau Lidl Ferentari la 5 minute cu mașina personală. Avantajul principal al zonei este accesul la toate utilitățile (apă, gaz, curent electric, canalizare, cablu și internet) și în egală măsură accesul facil spre zona centrală. Din punct de vedere siguranță mai sunt aspecte de îmbunătățit însă majoritatea vecinilor sunt oameni de bună factură și mare parte dintre ei sunt săritori și comunicativi, unii au sisteme de supraveghere video, totul este sub control, este o zonă liniștită de case vile.
Proprietatea care se vinde este compusă din teren și construcție, este racordată la toate utilitățile, casa care se află pe teren este locuibilă, centrala termică este de la Ariston și funcționează perfect, internet de la Digi, apă avem și de la rețeaua minicipală dar beneficiem și de o fântână pentru udat plantele, curent electric avem 230V dar se poate și trifazic dacă se dorește. Infrastructura este bună și terenul se pretează pentru a construi 2-3 case. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări aveți contactul, Daniel, Apulum94.