VAND LA 8 MIN DE MARE, Teren INTRAVILAN 1933mp+Casa Constanta, Mosneni

Locație: Mosneni, comuna 23 August, județul Constanța
Preț: 54.000euro negociabil
Suprafață teren: lot de 1933 mp in acte si 1853 mp masurati
Deschidere la stradă: 10ml

- 8 MINUTE DISTANTA DE MARE, CU MASINA, DISTANTE PANA PE NISIP, NU IN PROXIMITATE
- 8 min(7KM) Plaja 23 August
- 18 min(17KM) Plaja Costinesti (acces beach please)
- 12 min (11km) Plaja Olimp

Vedeti pozele pentru locatia exacta pe harta si distantele pana la mare.

- TOATE UTILITATILE LA POARTA: GAZE, APA, CURENT ELECTRIC, INTERNET.
- DRUM ASFALTAT PANA IN FATA PORTII.
- CASA BATRANEASCA, INCLUSA IN PRET.
- FANTANA CU APA POTABILA, sapata la 45m adancime.
- Pozitie ultracentrala - se ajunge in sub 1 minut, de mers pe jos:
- Statie autobuz
- Magazin
- Scoala
- Biserica
- Biblioteca
- Camin Cultural

13 min distanta de Kaufland(Mangalia) si 20 minute de Vama Veche, la 3min de drumul național și relativ rapid la Constanța ( 30 km).

La sub 10 minute distanta de STATIUNI - Olimp, Venus, Neptun, Saturn, Jupiter, Cap Aurora

Timpii sunt exprimati prin transport cu masina, fiind echivalenti 1km min(mers cu 50km h).
Toti timpii si distantele sunt verificabile prin Google Maps

Proprietate fără datorii fiscale, cu toate actele în regulă, fiind unic proprietar.
Autorizatiile de constructie nu reprezinta o problema: ultima verificare la urbanism permitea constructii pe suprafata terenului de pana la 450m2 amprenta la sol.
Fiind o zona rurala, primaria este foarte deschisa si sustine initiativele de constructii si investitii in zona.
Terenul a fost recent reabilitat, arat, curățat și nivelat, oferind un spațiu ideal pentru construcții, grădinărit sau dezvoltări ulterioare.

Caracteristici suplimentare:
Un teren per total ieftin pentru toate facilitatile pe care le prezinta.
Locație centrală în sat: Vecinii sunt persoane liniștite și respectuoase, iar proprietatea este gard în gard cu casa parohială, pe harta aceasta se afla efectiv in centrul geografic al satului.
Pentru cei ce isi doresc gradina proprie, intreg satul are ca si structura a solului cernoziom, fiind cel mai fertil tip de sol, zona respectiva fiind o fundatie pentru agricultura de amploare din Dobrogea, satul fiind plin de solarii pentru legumicultura.
Construcție existentă: Casa din piatră (45 mp amprenta la sol, formata din 2 camere si o baie) cu pereți de aproximativ 60 cm grosime, acoperis din tigla ceramica (eternit) potrivită pentru restaurare, utilizare ca magazie sau demolare.
Structura oferă potențial pentru renovare, extindere sau folosire a pietrei masive prin demolare pentru alte constructii.
Zona inalta, fara risc de inundatie, intregul sistem stradal fiind prevazut cu rigole de dirijare si colectare a apei in exces.

Motivul vânzării: Relocare.
Contact: Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați. Romimo_1738235867