Vand teren 345 mp parcul Motodrom cu autorizatie de construire pentru o cladire tip boutique hotel

Terenul in suprafata de 345 mp si deschidere stradala de 10ml, este situat pe strada Catrintei in sectorul 2 in apropiere de spitalul Fundeni si parcul Motodrom avand toate bransamentele de utilitati (gaze, apa, electricitate) cu contracte valabile. Un capatul al strazii se intersecteaza cu strada Sportului, iar in partea opusa are acces direct in parcul Motodrom. Scoala nr. 32 cat si gradinita arondata acesteia sunt la capatul strazii pe strada Sportului, la o distanta de max. 5 minute de mers pe jos . Mijloacele de transport in comun fac direct legatura cu centrul orasului (trolebuzul 66, tramvaiul 21, etc. ) iar accesul este extrem de facil, statiile de trolebuz sau de tramvai sunt chiar la capatulul strazii . Distanta pana la piata Obor si mall-ul Veranda se poate parcurge in 10 min. cu autoturismul propriu. Constructia autorizata are o suprafata construita la sol de 150 mp, cu trei cai de acces diferite la nivelul parterului, doua dintre ele sunt separate de cea de-a treia prin care se face accesul comun, iar suprafata desfasurata a constructiei (fara balcoane si terase) este de 391 mp. Datorita solutiei de arhitectura implementate in proiect, viitoarea constructie se poate folosii atat ca sediu pentru mai multe societati comerciale, gradinita privata, clinica medicala cu cabinete individuale, after-scool, etc. sau poate fi utilizata in comun cu destinatia de locuinte colective pentru sase familii. Aprobarea documentatiei de autorizare a lucrarilor de construire s-a facut dupa intocmirea si avizarea unei documentatii speciala de urbanism PUD, insotita de acorduri si avize, inclusiv acord vecin pentru alipire la calcan, exprimat in forma autentica.
Impreuna cu autorizatia de construire voi preda viitorului comparator, proiectul de arhitectura insotit de proiectul tehnic de executie,in care sunt detaliate cantitatile de materiale necesare impreuna cu toate avizele si acordurile ce au stat la baza obtinerii ei, cat si dovada achitarii taxelor aferente acesteia.
Valabilitatea autorizatiei de construire este de 24 de luni de la momentul declararii inceperii lucrarilor, cu posibilitatea de prelungire. Romimo_1625823366