Vând teren intravilan - Blaj Izvoarele Ciufud (Jud. Alba)

Descriere generală:
Suprafață: 500 mp (12,5 m lățime x 40 m lungime).
Locație excelentă: Situat pe Costache Negri, cu deschidere la strazi pe 3 laturi (Nord, Sud, Vest).
Utilități la poartă: Gaz, curent, apă, canalizare toate disponibile și funcționale.
___
Detalii despre teren:
1. Destinație ideală:
o Construcție casă de locuit: Terenul este perfect pentru construirea unei locuințe, într-o zonă bine poziționată și cu toate utilitățile necesare.
o Magazin alimentar de proximitate spalatorie auto self wash: Datorită locației pe strada principal, a vizibilității ridicate si a deschiderii la strazi pe 3 laturi, terenul este ideal pentru deschiderea unui mini-market magazin de proximitate sau a altui tip de business (spaltorie auto, vulcanizare, service auto rapid).
2. Potențial de investiție:
o Parcelare ușoară: Datorită deschiderii pe 3 laturi, terenul poate fi împărțit în două parcele de câte 250 mp, oferind flexibilitate maximă pentru dezvoltare sau vânzare separată.
o Valoare în creștere: Zona este în curs de dezvoltare, ceea ce face ca investiția în acest teren să fie foarte profitabilă pe termen mediu și lung.
___
Beneficii cheie:
Utilități disponibile: Toate utilitățile sunt deja la poartă, ceea ce reduce costurile și timpul necesar pentru conectare.
Flexibilitate maximă: Poți alege să construiești imediat sau să valorifici terenul prin parcelare și vânzare separată.
Locație strategică: Pe strada principală, cu acces ușor și vizibilitate ridicată, perfectă pentru proiecte comerciale sau rezidențiale.
___
Preț: 85 Eur mp
Prețul este negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizită, nu ezita să mă contactezi la Romimo_1741881756