Calea Lugojului | Teren intravilan pentru servicii de 11.509 mp

Teren cu front la una dintre cele mai circulate artere din Timisoara, Calea Lugojului, front stradal 58ml la artera cu doua benzi de circulatie pe sens, situat chiar la intrarea in Timisoara dinspre aeroport si coborarea de pe autostrada.

Conform PUG aprobat prin HCL nr. 457 din data: 17/10/2023: UTR Is_A // Zonă de instituţii şi servicii
publice şi de interes public constituite în ansambluri independente.

Caracterul zonei: Zonă a ansamblurilor independente, dedicate instituțiilor și serviciilor publice. Funcțiunile sunt de tip
administrativ, medical sau educațional.

Utilizare functionala : conform RLU Is_A, cap.J.
Utilizări admise: Se va aplica lista utilizărilor / activităţilor corespunzătoare fiecărei categorii de funcţiuni
conform Anexei 1 la prezentul Regulament. Utilizari cu conditii conform art.26.

Utilizari interzise : Conversia funcţională a ansamblurilor / imobilelor pentru orice altă utilizare, în afara celor
din categoria instituțiilor publice sau de interes public. Garaje individuale sau în baterii în clădiri provizorii sau
permanente independente amplasate în interiorul parcelelor.

Înălţimea maximă admisă a clădirilor: Înălțimea maximă la cornișă nu va depăși 43 m și respectiv 1-
5S+P+7+ER .

Pentru parcele comune : P.O.T. maxim -60%; C.U.T. maxim de -2,4.
Conditii de amplasare : conform RLU Is_A , cap.K.
Spaţii libere și spații plantate: Pe ansamblul unei parcele, spaţiile verzi organizate pe solul natural vor ocupa
minimum 25% din suprafaţa totală şi vor cuprinde exclusiv vegetaţie (joasă, medie şi înaltă). Suprafeţele având
o acoperire de orice alt tip sunt cuprinse în categoria spaţiilor libere.
Stationarea autovehicolelor conform RLU art.33..

3) Utilităţi existente în zonă: apă, canal, electricitate, gaz. 4) Circulaţia pietonală şi a vehiculelor, accese auto
şi parcaje necesare în incintă conform RLU aferent PUG. Romimo_1738576681