DE VÂNZARE|Teren Hărman INDUSTRIAL/Calea Harmanului(DE830) comsion 0%

Specificații

Descriere

Teren de vanzare cu PUZ in curs de obtinere - Harman - str. Calea Harmanului DE830 , COMISION 0% , POSIBILITATE PARCELARE - 14 loturi
Avem plăcerea de a vă oferi spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață generoasă de 18,500 mp, situat în localitatea Hărman, județul Brașov, pe strada Calea Harmanului DE830, la nr. F.N., cu acces din DN 11, aparținând administrativ teritorial de comuna Hărman. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări industriale.

Terenul este ușor accesibil din Brașov, la doar 10 minute cu mașina, și la 15 minute de centrul orașului

Distanța până la Coressi Resort – 9,1 – 11,5 km
Distanța până la centru Brașov – 11,9 – 16,8 km
Distanța până la AFI MALL Brașov – 10,8 – 12,2 km
Distanța până la DN11 – 1,7 km
Distanța până la ocolitoatea Brașov – 4,4 – 4,8 km

Suprafața totală – 18500m2
Forma: Dreptunghiulară, ideală pentru proiecte de dezvoltare
Topografie: Plat, facilitând construcțiile și infrastructura
Utilități: Apă, curent electric și gaz în apropiere. Canalizarea nu este disponibilă în zonă.
Vecinătăți: În imediata apropiere se află un parc fotovoltaic, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru dezvoltările care doresc să utilizeze surse de energie regenerabilă.

Documentație: PUZ în derulare, cu obținerea avizului de la Consiliul Județean (CJ) și a Hotărârii de Consiliu Local (HCL) estimate în termen de 3 luni.

Flexibilitate în Achiziție: Terenul poate fi achiziționat în întregime sau poate fi parcelat în 14 loturi aproximativ egale, oferind flexibilitate în funcție de nevoile cumpărătorului.
Plan Urbanistic Zonal (PUZ): Proiectul propus prin PUZ prevede construirea a 14 hale, fiecare cu o suprafață de 593 mp, ceea ce face terenul ideal pentru dezvoltări industriale sau logistice.
Dezvoltări Industriale: Terenul este ideal pentru construirea de hale industriale, depozite sau alte facilități comerciale, conform PUZ-ului propus.

Investiție: Opțiunea de a parcela terenul în 14 loturi de aproximativ 1,321 mp fiecare permite diversificarea și adaptarea proiectului la diferite nevoi și bugete.

STATUS CURENT– TEREN EXTRAVILAN CU PUZ ÎN CURS DE APROBARE - TERMEN APROXIMATIV 3 LUNI

Coeficienti de construire proiect:
POT maxim - 60%
CUT maxim– 1,20
Regim de înălțime – P+E

Documentația de PUZ și planurile se pot pune la dispoziție în urma unei întâlniri!
Pentru orice detalii vă stăm la dispoziție.
Nume: Bogdan Preda
Telefon: 0726-102-852
Email: [email protected]
Vă așteptăm să descoperiți potențialul acestui teren in vederea investiției!