Lot de teren 414 mp, Sectorul 4, Dedeman, Str. Anghel Moldoveanu-Sos. Giurgiului

Va prezentam spre vanzare un lot de teren intravilan excelent, cu sufprafata de 414 mp si deschidere de 14 metri liniari, situat pe Strada Anghel Moldoveanu, in apropierea intersectiei dintre Soseaua Giurgiului si Strada Luica, in Sectorul 4 al Capitalei.

Aceasta zona se afla intr-un proces continuu de dezvoltare imobiliara si ofera oportunitati excelente pentru investitii, fie ca este vorba de proiecte rezidentiale, fie de constructia unei locuinte personale.

Caracteristici urbanistice:

Zonificare: L1e conform Planului Urbanistic General
Procent de Ocupare a Terenului (POT): 60%
Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 1.2
Regim de inaltime: P+1 (Parter + 1 Etaj)
Avantaje si facilitati:

Accesibilitate excelenta: Terenul este situat la doar 5 minute de mers pe jos de Soseaua Giurgiului si Strada Luica, beneficiaza de infrastructura completa, cu strazi asfaltate si iluminat public.

Transport public: Acces facil la mijloace de transport in comun, inclusiv statii STB care asigura conexiuni rapide catre diverse zone ale orasului Bucuresti

Centre comerciale in proximitate: La cateva minute distanta se afla Grand Arena Mall, precum si hipermarketuri precum Auchan, Metro, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Hornbach si Selgros, ce ofera multiple optiuni pentru cumparaturi si servicii.

Utilitati disponibile: Toate utilitatile necesare – apa, gaz, electricitate si canalizare – sunt disponibile la limita proprietatii, faciliteaza astfel dezvoltarea rapida a oricarui proiect.

Institutii educationale si medicale: Zona ofera acces facil la scoli, gradinite, unitati medicale, farmacii si asigura astfel confortul necesar pentru viitorii rezidenti. Romimo_1742963667