Ocazie

Descriere

OCAZIE !!!!!

Proprietar unic, ofer spre vânzare Teren + Construcție începută la nivel de fundație, având toate autorizațile obținute conform prevederilor legale, inclusiv taxe achitate la Inspectoratul de Stat în Construcții, valabile până în luna mai 2027.

TEREN
Parcela în suprafață de 1200 mp se află în jud. Timiș, com, Remetea Mare, Sat Ianova, fiind înscrisă în CF nr. 408023, Remetea Mare, împrejmuită cu gard de beton nou, montat în februarie 2024 și porti metalice noi, având o formă dreptunghiulară, cu frontul stradal spre sud și est.
Spre sud, frontul stradal are o dimensiune de 49,18 ml, pe care se găsesc accesul pietonal și accesul auto, latura vestică are o lungime de 24.40 ml, la fel și latura estică, iar cea nordică are o lungime de 49.18 ml.
Parcela este orientată cu axul longitudinal, pe direcția vest-est, având frontul stradal spre sud, accesul fâcându-se de pe strada înscrisă în CF 407695, drum asfaltat și pietruit pe o porțiune de 500 m, la o distanță de 9 minute de mers pe jos pănă la stația de autobus, Cruce Ianova.
Terenul se află la 20 de minute de mers cu mașina până în centrul Timișoarei, într-o zonă linistită, fără blocuri, cu acces propriu și înconjurată de proprietăți private, aflate la o distanță considerabilă, astfel încât intimitatea și confortul sunt asigurate.
Utilitățile, respectiv curent electric și rețeaua de gaz se află la limita proprietatii.


OBIECTUL PROIECTULUI
Construire locuință unifamilială în regim parter, împrejmuire teren și branșamente utilități.
Clădirea propusă va avea regim de înălțime P, cu 2 dormitoare, două bai, dressing, bucătărie, living, camera centralei și teresă, cu o structură de zidărie BCA structural portantă rigidizată cu stâlpișori și centuri de beton armat, planșeu de lemn, pe o fundație continuă rigidă din beton armat.
Acoperișul se va realiza în sistem șarpantă din lemn ecarisat, cu învelitoare din țiglă de beton.
Suprafață constrută locuință propusă 120.94 mp
Suprafață utilă propusă 91.51 mp
Construcția se află la nivel de fundație, achitată, cu materiale de construcție deja achiziționate, respectiv BCA Ytong Clima + 500, Ytong 25 NF și adeziv, respectiv intreaga cantitate de lemn și fier necesare ridicării construcției pănă la nivel de acoperiș.
Construcția proiectată se încadrează la Categoria D de importanță, conform H.G nr. 766 1997 și Clasa IV de importanță , conform P 100-1 2013.



Condiții de achiziţie
Preț 65 000 euro negociabil.
Pentru mai multe detalii și vizionare la fața locului, telefon .
Rog seriozitate!