Teren front stradal Prejmer- retail/benzinarie

Parcul industrial din Prejmer este una dintre cele mai mari si vechi dezvoltari din Transilvania ca si proiect modern de hale industriale si constructii mixte, dezvoltat in etape, incepand cu anul 2006, fiind si la ora actuala cel mai mare Parc Industrial din zona metropolitana Brasov.
Parcul se intinde pe o suprafata totala de 83 ha si este situat la 13 km distanta de Brasov, 7 km de soseaua de centura Brasov si 2 km de intersectia DN11/E574 (Brasov-Tg. Secuiesc) cu DN10.

Parcul industrial Prejmer a ajuns la maturitate, prin continua extindere si dezvoltare atat prin contributia proprietarilor parcului cat si prin contributia clientilor care au achizitionat teren in parc , astfel ca impreuna va oferim oportunitatea de a achizitiona un lot de teren in cadrul acestuia.
iAdvise va propune spre vanzare, un lot de teren in suprafata de 11.071 mp, unic prin pozitionarea sa in cadrul parcului, vizibilitate si frontul direct la DN10, ceea ce ii ofera destinatie mixta atat de industrial cat si comercial: showroom, benzinarie, street mall, centru comercial gen outlet respectiv prestari servicii. situat in intravilan in perimetrul Parcului Industrial Prejmer.

Indicatorii tehnici si economici:
-Regim de inaltime P+1
-Indicii pentru utilizarea terenului POT:80% si CUT: 1,6
-Zonarea fiscala: zona A cu coeficiet 1:10
-Destinatia: mica industrie si prestari servicii, centru comercial gen outlet, benzinarie, street mall

Avantajele detinerii unui teren si/sau imobil intr-un parc industrial:
- Costuri reduse sau chiar 0 la impozitele si taxele locale
- Monitorizare 24/24;Iluminat public: Prin lampi LED de 100 W; Sistem general 20 lux; Sistem de Acces 30 lux
- Servicii de curățenie stradală , Servicii de intretinere zone verzi si Serviciu de deszăpezire, Locuri special amenajate pentru colectarea deseurilor menajere;Mijloace de transport in comun(statie autobuz amejata in interiorul parcului)
- Sistem de protecție împotriva incendiilor: rețea de hidranți exteriori și interiori de 6 bar + Rezerva de apă: 500 m3
- Sistem electric: Distributie de medie tensiune 20kV in inel in interiorul parcului si statii de transformare de 20- 0,4kV.
Putere instalata până la 8 MW + Stație de transformare 20 / 0,4kv
- Gaz: rețea de distribuție internă la o presiune de 4 bar; debit prevazut 7500 m3 h , conexiune prin stație reglare (SRM) la reteaua principală situată la 750m; Apa: Debit prevazut de alimentare pentru uz domestic si industrial de 72 m3 h, Canalizare: 2 circuite diferite.

Informatiile suplimentare despre aceasta oferta si pentru alte spatii industriale asemanatoare, spatii de productie, spatii pentru depozitare, spatii pentru logistica, hale industriale sau orice alt spatiu conex acestui segment, puteti trimite email: [email protected] sau ne puteti contacta telefonic in intervalul: Luni - Vineri / 9:00 – 18:00.
Andreea Andrei
Consultantul dvs. imobiliar
0741 102 868 Romimo_1663030924