Parcela de teren in zona industriala de vanzare 5112 mp In Ghiroda

➡️➡️Parcela de teren de vânzare în zona industriala Ghiroda- drum- E 70
---
5112 Mp

### **Industrial Land/Storage for Sale - 5112 sqm**

#### **Detalii Generale:**
- **Suprafață totală:** 5112 mp
- **Zonă:** Unități Industriale / Depozitare
- **Locație:** Drumul E70, Localitatea Ghiroda, în apropiere de centura Timișoara, aeroportul Timișoara și autostrada A1

#### **Caracteristici Propuse:**
- **Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T. PROPUS):** 50%
- **Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T. PROPUS):** 2.00
- **Suprafață Construită la Sol (S.C. SOL PROPUS):** 2556 mp
- **Suprafață Construită Desfășurată (S.C.D. PROPUS):** 10224 mp
- **Regim de Înălțime Propus:** Subsol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras
- **Înălțime Maximă:** 20 metri

#### **Funcțiuni Propuse:**
- Depozitare
- Servicii
- Funcțiuni Complementare
- Industrial

#### **Avantaje și Oportunități:**
- **Localizare strategică:** Ideal pentru activități industriale și de depozitare.
- **Acces facil:** Situat pe drumul E70, aproape de centura Timișoara, aeroportul Timișoara și autostrada A1, oferind acces rapid la infrastructura principală.

- **Flexibilitate:** Proiectul propus permite diverse utilizări, de la depozitare și servicii la funcțiuni industriale.

#### **Preț:** 90 EUR/mp TVA inclus
#### **Contact:**
- **Nume Agent:** Mihai Bota
- **Telefon:** 0784036999
- **Email:** [email protected]

--- Romimo_1718282515