Teren 11,500mp Cristian / Strada Cucului

RE/MAX Area Experts Brasov vă prezintă in Exclusivitate Comision 0% la cumpărător.
Terenul intravilan situat în municipiul Brașov, în zona INA, reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru investiții, fiind perfect poziționat într-o zonă aflată într-o continuă expansiune economică și urbanistică. Având o amplasare strategică la doar 850 m de fabrica de rulmenți, terenul beneficiază de un acces facil și rapid, ceea ce îl face ideal pentru dezvoltarea unor proiecte industriale sau comerciale, dar și pentru activități civile, conform certificatul de urbanism existent. Această zonă se află într-un proces continuu de dezvoltare, iar infrastructura este modernizată constant pentru a sprijini viitoarele investiții.

Suprafața terenului, de dimensiuni generoase, asigură suficiente opțiuni de utilizare și dezvoltare. Cu un front stradal de 33 m și o lungime de 351 m, acest teren permite construcția de hale industriale, spații comerciale sau rezidențiale, oferind flexibilitate și posibilități diverse de organizare a proiectelor. Dimensiunile ample ale terenului fac posibilă și compartimentarea în mai multe loturi, în funcție de necesitățile investitorului, astfel încât acest teren poate satisface cerințele unui număr mare de tipuri de afaceri.

Accesul rapid la drum public este unul dintre cele mai mari avantaje ale acestui teren, iar infrastructura existentă este deja pregătită pentru a susține orice tip de activitate. Utilitățile – apă, energie electrică, gaz, canalizare și fibră optică Digi – sunt disponibile la capătul terenului, ceea ce înseamnă că procesul de construcție și dezvoltare poate începe imediat, fără a fi necesare investiții suplimentare pentru infrastructura de bază. Toate actele terenului sunt la zi, inclusiv taxele și impozitele, asigurând un proces de achiziție simplu și fără complicații juridice, iar viitorul proprietar va beneficia de o tranzacție clară și transparentă.

Zona în care se află terenul este într-o continuă dezvoltare și atrage tot mai mulți investitori datorită poziționării strategice și a potențialului său economic. Certificatul de urbanism emis pentru acest teren permite atât activități industriale, cât și civile, ceea ce oferă o flexibilitate considerabilă în privința tipului de dezvoltare dorit. Indiferent dacă vorbim despre extinderea unor capacități de producție, dezvoltarea unor unități de birouri sau chiar a unor complexe rezidențiale, terenul se pretează unor utilizări diverse și valoroase.

Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să profita de o zonă în expansiune rapidă și să creeze proiecte pe termen lung, într-o locație cu un potențial mare de creștere economică. Accesul la infrastructura modernă, dimensiunile terenului și posibilitățile multiple de utilizare fac din această ofertă o investiție extrem de atractivă. Romimo_1740026070