Teren 18.329mp | Deschidere 210ml | Iuliu Hatieganu-Vitan

Specificații

Descriere

P81900
KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un TEREN in zona VITAN.
Terenul are o suprafata de 18.329mp cu deschidere de 210ml.
Imobilul se află situat în M2 - subzona mixtă situată în afara limitelor zonei protejate, cu clădiri înalte și foarte înalte, cu accente, având regim de construire continuu sau
discontinuu. P.O.T. maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii terenului până la 75%.

maxim 2 niveluri (8,00 m) pentru activități comerciale, săli de spectacole etc.; C.U.T. maxim = 3,0
mp. ADC/mp. teren.
Terenul este afectat de circulațiile prevăzute a se realiza ȋn zonă.
Se permite construirea unor imobile cu funcțiune mixtă de locuințe colective și spații comerciale cu
regim de înălțime S+D+P+10E, al căror edificabil va respecta următoarele retrageri față de limitele
de proprietate: - spre Nord – Vest (intrarea Serelor), la 3,00 m față de viitoarea limită de proprietate;
spre Nord – Est și spre Sud - Vest, la minim 3 m, dar nu mai puțin de 1/3 din înălțimea construcției
măsurată la cornișă.; - spre Sud - Est, la minim 5 m, dar nu mai puțin de 1/3 din înălțimea
construcției măsurată la cornișă. P.O.T. maxim = 70%; C.U.T. maxim = 3,0 mp. ADC/mp. teren. -
Înălţimea maximă admisibilă în planul faţadei nu va depăşi distanţa dintre alinieri; pot fi adăugate
suplimentar unul sau două niveluri retrase sau integrale, în funcţie de volumetria caracteristică
străzii. Demisolul va avea între 1,2 si 1,5 m, deasupra cotei solului amenajat.
Comisionul agentiei KINGIMOBILIARE este de 3%+TVA din pretul tranzactiei. Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna! Agent: Ionut P.