Teren + casa de vanzare la 5km de autostrada

Teren de 6100 mp, imprejmuit cu borne de hotar + casa suprafata construita 65mp. Terenul se afla pe un versant cu panta domoala, cu vedere la lacul Valcelele si dealurile care il imprejoara. Orientarea colinei este spre est. Se afla la o ora jumatate de mers pe autostrada din Bucuresti: nodul rutier de la Baiculesti este la doar 5 km de teren.
Terenul are o forma naturala, usor dreptunghiulara, cu o suprafata generoasa potrivita pentru orice planuri ati avea pentru el. Dpdv cadastral, este impartit in:
1000 mp intravilan CC
2000 mp intravilan arabil
3000 mp intravilan faneata
Portiunea intravilan cu destinatie alta decat curti-constructii este trecuta automat in aceasta categorie odata cu obtinerea unei autorizatii de construire pe portiunea deja incadrata ca CC, daca proprietarul nu cere specific sa nu se faca reincadrarea.
Actele de proprietate sunt in regula, si terenul este inscris in cartea funciara. Exista si un studiu geotehnic relativ recent, care identifica zonele optime pentru constructii si solutiile tehnice necesare adaptarii la geologia terenului - foarte important avand in vedere ca terenul este usor inclinat.
Exista si o casa pe teren, inregistrata si ea in cartea funciara. Este foarte pitoreasca, dar probabil ar fi optim sa fie inlocuita cu o constructie mai trainica si moderna.
Casa deja existenta este racordata la curent electric (nu am contractul cu furnizorul de electricitate). Exista si un put cu apa pe proprietate, care nu a mai fost intretinut demult.
Pitestiul este la 23 km (30 min), si Curtea de Arges la 18km (20-25 minute)
Este o proprietate excelenta pentru o casa de vacanta sau chiar de locuit, pentru cei care vor sa se mute din oras intr-un colt pitoresc de natura, fara sa sacrifice accesul usor la facilitatile urbane. Romimo_1689336239