Teren de vanzare, 800 m fata de metrou Berceni, ideal dezvoltare imobiliara

Lot de teren intravilan – ideal pentru dezvoltare rezidentiala, la 800 m de metrou Berceni, Popesti-Leordeni, Ilfov

Oferim spre vanzare un lot de teren intravilan cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat excelent in zona de sud a Capitalei, intr-o arie in continua expansiune rezidentiala.

Datorita proximitatii de statia de metrou Berceni si a multiplelor facilitati din zona, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori si dezvoltatori imobiliari.

Caracteristici teren:

Suprafata totala: 846 mp
Deschidere stradala: 30 ml
Tip teren: Intravilan, situat in zona L3 conform PUG
Regim de inaltime permis: Parter + 5 etaje
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.8
Avantaje si localizare:

–Zona cu dezvoltare accelerata – terenul este inconjurat de ansambluri rezidentiale moderne, ceea ce asigura o cerere ridicata pentru locuinte noi
–Acces rapid la transport in comun – la doar 800 m de statia de metrou Berceni, faciliteaza conexiunea rapida cu zona centrala a orasului
–Toate utilitatile disponibile – apa, canalizare, gaz si energie electrica, gata pentru dezvoltare
–Versatilitate in dezvoltare – ideal pentru blocuri de apartamente, vile insiruite sau dezvoltari mixte cu spatii comerciale la parter

Investitie sigura, potential ridicat de profit

Acest teren reprezinta o ocazie rara pentru dezvoltatori, are parametri urbanistici optimi si este situat intr-o zona in plina crestere, aproape de toate facilitatile necesare unui proiect imobiliar de succes. Romimo_1741012052