Teren de vanzare

Specificații

Descriere

De vanzare teren intravilan in Santandrei cu suprafata de 554 mp
Terenul dispune de toate utilitatile necesare :
-Apa
-Canalizare
-Curent electric
-Gaz
Dispune de un front stradal de 15 metri liniari
Lungimea terenului in adancime este de 36.89 metri
Latimea terenului este de 15 metri
Pozitionarea terenului se afla intr-o zona in plina dezvoltare , fiind situat la iesirea din comuna Santandrei înspre satul Palota.
In zona respectiva aproximativ toate parcelele de pe strada respectiva au PUZ-ul aprobat prin HCL nr.38 din 28.02.2022 cu următoarele condiționări:
- funcțiunea principală de locuințe individuale, posibil cu funcțiuni complementare cu condiționări;
- supraf. parcelelor de min. 500mp;
- POT CUT max=l•,
- front la stradă min. 15m
- amplasarea locuințelor: retragere de la stradă min. 4m, retragere spate min. 9m, retrageri lat. min 3m pe o parte, iar pe cealaltă parte cu respectarea Codului Civil;
- amplasarea anexelor este posibilă în spatele parcelei cu respectarea Codului Civil cu condiția să aibe o înălțime maximă la streașină de 3m, la coamă 4m, iar pentru calcan spre vecin max 3,5 m. - garajele se vor retrage 6m pentru a permite parcarea în față a unui autoturism
- se vor respecta prevederile Legii 50/1991 actualizata si al Codului Civil;
Gardul se va amplasa pe mejdie doar cu acordul notarial al vecinilor, în caz contrar gardul se va amplasa pe terenul beneficiarului la distanța de 5 cm de mejdie, mră afectarea proprietăților vecine.
Gardul la stradă cu soclu opac de max 80cm și partea superioară transparentă.
- asigurarea parcajelor pentru locuințe: minimum un loc de parcare / locuință cu AC mai mică de 100 mp și respectiv minimum două locuri de parcare, pentru o locuință cu AC mai mare de 100 mp, iar daca există și funcțiune complementară se mai adaugă minim 1 loc de parcare; asigurarea utilităților aferente — electricitate, gaze naturale, apă și canalizare există pe str.
Belșugului.

Pentru a stabilii vizionarea terenului nu ezitati sa ma contactati.