Teren intravilan 10.266 mp – Poziție excelentă în Dumbrava Roșie, parcelat

Descoperiți o oportunitate rară de investiție – un teren intravilan, situat în Dumbrava Roșie, într-o zonă liniștită și bine conectată. Cu o suprafață totală de 10.266 mp, acest teren este ideal pentru construcția de case sau proiecte rezidențiale, oferind un front stradal generos de 25 metri și acces direct la un drum asfaltat.

Detalii generale:
-Suprafață totală: 10.266 mp, 12 parcele a cate 750 - 1000 mp fiecare cu drum de acces pentru fiecare parcela.
-Front stradal: 25 metri, ideal pentru acces ușor și dezvoltare uniformă.
-Forma terenului: Dreptunghiular, cu o topografie plată, perfectă pentru construcții.
-Tip teren: Intravilan, cu posibilitate de dezvoltare rezidențială.
-Preț cerut: 220.000 €.
Localizare și accesibilitate:
-Localitate: Dumbrava Rosie într-o zonă înconjurată de case și vegetație naturală.
-Acces: Drum asfaltat, cu acces facil la DN15, asigurând conexiuni rapide către zonele de interes.
-Vecinătăți: Case individuale și o zonă pașnică, ideală pentru locuințe rezidențiale.
Utilități:
-Apă: Disponibilă.
-Curent electric: Disponibil.
Posibilități de utilizare și dezvoltare:
-Construcții permise: Case individuale sau locuințe rezidențiale.
-Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0.98, oferind flexibilitate în proiectare.
-Parcelare: Terenul este deja parcelat, oferind oportunitatea de a vinde sau construi mai multe proprietăți.
-Existența unor construcții: Case vechi pe teren, care pot fi renovate sau demolate, în funcție de planurile viitorului proprietar.
Aspecte suplimentare:
-Împrejmuire: Gard existent pe întreg perimetrul terenului.
-Vegetație naturală: Pomi, pajiște și vegetație, care pot fi integrate în amenajarea viitoare.
-Proximitate față de puncte de interes: Aproape de școală, piață și alte facilități esențiale.
Situație juridică și documentație:
-Acte disponibile: Toate actele sunt pregătite pentru vânzare.
-Situație juridică: Fără sarcini, tranzacție rapidă și sigură.
Concluzie:
Acest teren este alegerea ideală pentru dezvoltatori sau familii care își doresc să construiască într-o zonă liniștită, cu acces ușor la facilități urbane. Poziția strategică și suprafața generoasă îl transformă într-o investiție excelentă pentru proiecte rezidențiale.

Contactați agenția Blitz pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

Cod ofertă / ID BLITZ: P137810 Romimo_1736321484