Teren intravilan constructii 24,211mp Braila / Soseaua Baldovinesti

Teren intravilan – 24.211 mp!
Poziție Excelentă pe Soseaua Baldovinesti


Prezentare teren intravilan - Locație strategică și accesibilitate excelentă

1. Localizare premium:

Acest teren generos de 24.211 mp, în întregime în intravilan,este situat în proximitatea imediată a unui sens giratoriu strategic, care conectează mai multe rute importante
= Centura Brăilei, principala arteră care facilitează traficul de tranzit în jurul orașului.
= Șoseaua Baldovinești, ce asigură accesul rapid către zonele rezidențiale și comerciale din nord-vestul Brăilei.
= Drumul către Podul peste Dunăre, o infrastructură-cheie ce leagă Brăila și Galațiul de Dobrogea.
= DEx6 - drum expres care leaga Galati-Braila-Focsani

2. Suprafață și utilități:

Cu o deschidere impresionantă la doua strazi, de aproximativ 150 metri la Soseaua Baldovinesti, respectiv 150 metri la strada Bacului, accesibilitatea este un punct forte major, facilitând diverse tipuri de dezvoltare (rezidențială, comercială, logistică sau industrială).
Tipul terenului: intravilan, oferind avantajul de a fi inclus în planul urbanistic zonal, cu posibilitate de construire imediată.Terenul dispune de un POT de 50% si un CUT de 2.5
Utilități disponibile: apă, electricitate, gaze și canalizare, situate la marginea terenului sau în apropiere.

3. Accesibilitate:

Poziția lângă sensul giratoriu permite un acces facil pentru vehicule mici și mari.
Terenul beneficiază de vizibilitate excelentă, fiind ideal pentru dezvoltări comerciale sau servicii.

4. Avantaje strategice:

Viabilitate economică: locația este perfectă pentru afaceri ce necesită trafic intens, precum benzinării, centre comerciale, depozite logistice, etc.
Dezvoltare pe termen lung: conexiunea cu podul peste Dunăre și DEx6 promite o creștere semnificativă a valorii proprietății.

Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investitori interesați de o locație cu potențial ridicat, într-o zonă cu dezvoltare accelerată.

Pentru mai multe detalii, va stau cu drag la dispozitie! Romimo_1732059314