Teren intravilan ,constructii, 676 mp. zona Cartier Balcescu/Oradea

Va oferim spre vanzare, in exclusivitate , comision 0% la cumparator,o parcela de teren intravilan cu destinatia constructii , situat in zona rezidentiala noua ,Cartierul Balcescu ,aflat la o distanta de 500 m. de Ansamblul Rezidential "Riviera" si la 1 Km. de soseaua Calea Aradului ,Centrul Comercial "ERA SHOPPING CITY",mag.de bricolaj "DEDEMAN", "HORNBACH ",Aeroportul International Oradea ,Soseaua de Centura .

Parcela de teren este incadrata in intravilan avand destinatia contructii ,in imediata apropiere fiind edificate case noi ,moderne ,configurandu-se o zona rezidentiala in plina expansiune ,foarte multe familii alegand acest loc pentru a-si cladi casa moderna si confortabila pe care si-o doresc.

Conform Certificatului de Urbanism,sunt admise locuinte individuale si complementare precum ar fi servicii profesionale(ateliere,consultanta ,medicale ,etc. ), manufacturiere ( tamplarie ,reparatii , croitorie),servicii cu acces public (tiparire ,estetica,curatatorie, IT , curierat , etc.).
POTmax.= 35%
CUTmax. =0.9

- Terenul este plan si are o forma regulata fiind perfect pentru proiecte de constructie ample si spatii verzi generoase :
- configuratia parcelei de teren este de 15,01 m. front stradal ,lungime 45,14 m./44,22 m /13,32 m. :
- terenul nu este imprejmuit ;
-drum acces privat cu latime de 12 m.,drum cedat domeniului public ;
-utilitati existente la o distanta de aprox.50 m. de la retele publice de curent electric si apa-canal.

Datorita amplasamentului excelent este asigurat acces facil la principalele artere de circulatie ale Oradiei precum si la centre comerciale si industriale importante .

Pretul de vanzare este de 65 EURO/mp. , negociabil.
Acest teren este o oportunitate investitionala excelenta pe care nu trebuie sa o ratati daca aveti ca plan de viitor sa va construiti propria casa cu curte generoasa. Totodata aceasta oferta se adreseaza si investitorilor in domeniul imobiliar ,existand posibiitatea de cumparare a mai multo parcele existente in vecinatate.



Romimo_1705924116