Teren intravilan în Stupini, Brașov – ideal pentru rezidențial sau comercial

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o pozitionare excelenta pentru tine, fie ca doresti sa iti construiesti casa mult visata, fie ca vrei sa incepi o afacere sau poate fi solutia perfecta daca vrei sa le imbini pe amandoua.

Pozitionat pe Str. Plugarilor, in cartierul Stupini – Brasov, acest teren se afla la o distanta ideala de Centura Brasovului, oferind acces eficient pentru o constructie comerciala, dar si linistea necesara pentru o locuinta confortabila.
Locatie: https://maps.app.goo.gl/MsgmMwQqBcsBrLLNA?g_st=iw

Terenul este incadrat intravilan, detine PUZ aprobat si are o suprafata de 1413 mp. Acesta este alcatuit din 2 parcele, cu 2 carti funciare diferite.

Avantajele proprietatii:
- Deschidere la drum asfaltat
- Toate utilitatile la limita terenului: gaz, electricitate, apa, canalizare
- Acces rapid atat catre Municipiul Brasov, cat si catre principalele artere rutiere
- Pozitionare excelenta

Date tehnice conform certificatului de urbanism:
- POT (procent ocupare teren): 40% - locuinte individuale, 45% - comert, 25% - invatamant, 20% - sanatate
- CUT (coeficient de utilizare teren): 1,00% - locuinte individuale, 1,35% - comert, 0,75% - invatamant, 0,60% - sanatate
- Regim inaltime: S+P+1E+2E

Aspecte importante:
- Pret: 145.000 euro
- Comision 0% pentru cumparator

Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, contacteaza-ma la numarul de telefon: 0723 102 679. Romimo_1738935808