Teren Intravilan | P+4 | 25290mp | Popesti-Leordeni | Investitie |

Specificații

Descriere

ID Anunt : P83147

KING IMOBILIARE va prezinta la VANZARE un TEREN de 25290mp in Popesti-Leordeni

Comisionul perceput de KING IMOBILIARE este de 3% + TVA din pretul final al achizitiei

Locație Premium:
Această proprietate de excepție este situată strategic pe Șoseaua Olteniței, având o deschidere de 66 de metri liniari, și pe Strada Industriei, cu o deschidere impresionantă de 383 de metri liniari. Întinzându-se pe o suprafață totală de 25.290 mp, terenul este perfect pentru diverse dezvoltări imobiliare, fiind încadrat în zona intravilană destinată construcțiilor.

Accesibilitate și Conectivitate:

Poziționare Ideală: Terenul beneficiază de o poziționare excelentă la coborârea spre București de pe podul nou construit care leagă Șoseaua Olteniței de Șoseaua de Centură.
Proximitate față de Autostrada A0: La doar 1.5 km distanță de Autostrada A0, terenul oferă acces rapid și facil către principalele artere de transport, asigurând o conectivitate optimă pentru logistică și transport.
Infrastructură Dezvoltată: Toate rețelele de utilități necesare sunt disponibile la marginea terenului, inclusiv canalizare, gaze, apă potabilă și curent electric, facilitând astfel orice proiect de dezvoltare imobiliară.
Detalii Tehnice:

Suprafață Totală: 25.290 mp
Deschidere la Șoseaua Olteniței: 66 ml
Deschidere la Strada Industriei: 383 ml
Destinație: Intravilan pentru curți construcții
Avantaje Majore:

Vizibilitate și Acces: Deschiderea generoasă la două artere principale oferă o vizibilitate excelentă și acces facil, esențiale pentru orice tip de proiect comercial sau rezidențial.
Dezvoltare Facilită: Datorită prezenței utilităților la marginea terenului, dezvoltarea proiectului va fi mult simplificată, economisind timp și resurse în faza de construcție.
Localizare Strategică: Apropierea de principalele rute de transport și infrastructura bine dezvoltată fac din acest teren o oportunitate ideală pentru investiții profitabile.
Utilități Disponibile:

Canalizare: Sistemul de canalizare este disponibil la marginea terenului, facilitând conectarea rapidă și eficientă la rețeaua de canalizare a orașului.
Gaze Naturale: Rețeaua de gaze naturale este, de asemenea, la dispoziția terenului, oferind opțiuni multiple pentru încălzire și alte utilizări energetice.
Apă Potabilă: Accesul la rețeaua de apă potabilă asigură necesarul pentru orice tip de construcție, fie că este vorba de proiecte rezidențiale sau comerciale.
Curent Electric: Disponibilitatea curentului electric la marginea terenului asigură energie electrică necesară pentru construcții și operațiuni ulterioare.
Oportunitate Unică:
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investitori și dezvoltatori, datorită localizării sale strategice, dimensiunii generoase și accesului facil la utilități și infrastructură. Este ideală pentru proiecte comerciale, rezidențiale sau mixte, oferind un potențial ridicat de profitabilitate. Nu ratați șansa de a achiziționa acest teren de top în București!

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a investi într-un viitor prosper!

Agent: Andrei Balan