Teren plat, utilitati la strada, intravilan, extravilan, Budeasa Argeș

Terenul in suprafata de aproximativ 8000 mp se afla in satul Calotesti , comuna Budeasa si este format din 2 loturi vecine pe lungime :
Lotul 1 extravilan - suprafata 4985 mp , latime la drum 20,5 si lungime 250 m - are cadastru si este publicat deja la Primarie ANUNTUL DE VANZARE pentru cei cu drept de preemptiune. 70m , de la stradă , echivalentul a 1400 mp , va fi inclus in intravilan cu ocazia reviziei PUG ului comunei, care se va definitiva in 2025.
Lotul 2 extravilan - suprafata 2996 mp, latime la drum 22,7 m si lungime 135 m . A fost realizata succcesiunea in luna martie 2025 si urmează să fie cadastrat . Categoria terenului din actul de succesiune este: curti constructii 850 mp si 2146 intravilan arabil. 70m , de la stradă , echivalentul a 1500 mp , va fi inclus in intravilan cu ocazia reviziei PUG ului comunei, care se va definitiva in 2025.
Ambele terenuri au o latime cumulata , la drum , de aproximativ 43 m. Terenul este plat si are 2 randuri de pruni de vara de 130 m.
Utilitati prezente la poartă:
Curent electric
Asfalt ( 2024 )
Apă
Cablu tv-internet
Terenul este la o distanta de 10 km distanta de iesirea de pe autostrada A1 de la Manicesti, la 23 km de Curtea de Arges , 50 km de Barajul Vidraru si 21 km de Pitesti.
Zona este pitoreasca , tipica pentru satul romanesc autentic cu peisaje superbe si oameni deosebiti . Terenul deschide oportunitati de dezvoltare in domeniul agricol si turistic mai ales in conditiile programelor finantate de Uniunea europeana pana in 2027 ( PNDR masurile 6.2 6.3) sau Start up nation.
Teren este perfect pentru o gospodarie autonomă , poate constitui o investitie imobiliară profitabilă (prin realizarea unui acces si impartirea terenului in 5 - 6 loturi pentru camin de casă) sau chiar a unui mini parc fotovoltaic favorizat de conditiile optime de iluminare.
Terenul se poate vedea oricand la fata locului.
Pretul pentru 1 lot - 5,9 euro mp
Pretul pentru toată suprafata este de 4,9 euro mp
Terenul se poate rezerva printr-un antecontract de vanzare -cumparare.
Va invitam sa il vizionati ! Romimo_1732181618