Zona Protejata | Teren 1240 MP - Deschidere 16ML | Cotroceni - Str. Elefterie

Specificații

Descriere

Florin Marin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare:

La 2 minute de Piata Cotroceni, teren in suprafata totala de 1240MP avand o deschidere stradala de 16ML catre Str. Sfantul Elefterie.
Terenul este situat in "INIMA" Cartierului Cotroceni, in cadrul zonei exclusivist rezidentiale de renume a capitalei.
Proprietatea este ideala pentru o dezvoltare imobiliara atat cu scop rezidential cat si comercial - birouri - clinica - hotelier.

Detalii Tehnice:
Suprafata - 1240MP
Deschidere - 16ML
Pot - 65 %
Cut - 1.8.

Certificat De Urbansim emis 2023
Pe teren se afla 3 constructii - la calcan, demolabile.
Conform inidicilor urbanisitici, posibilitate de constructie - 2300MP


COTROCENI CARTIER REGAL - SCURT ISTORIC - DESCRIEREA ZONEI

Palatul Cotroceni Construirea Cartierului Cotroceni a inceput o data cu venirea regelui Carol I şi ridicarea Palatului Regal in jurul Manastirii Cotroceni. Mai tarziu, aici au fost ridicate mai multe case de locuit pentru personalul regal, in special cel militar. Cu trecerea anilor, cartierul s-a intins in jurul zonei prezidenţiale a Palatului Cotroceni. In timp, cartierul s-a dezvoltat ca o zona foarte cocheta, deşi nu neaparat de bogataşi. Aici au locuit artişti precum Ion Minulescu, Marin Preda, Ion Barbu sau Liviu Rebreanu.

Cotroceniul este unul din cele mai verzi cartiere. E un cartier unde nu gaseşti blocuri. Aşa se face ca zona pastreaza inca un aer distins, dat de construcţiile elegante, din perioada interbelica, dar şi de Gradina Botanica şi Palatul Cotroceni. In cartier sunt cateva parcuri importante: Romniceanu, Eroilor, Operei şi Academiei.

Cartierul Cotroceni are o mulţime de avantaje. In primul rand, e curat, liniştit şi are multe spaţii verzi, cel mai important dintre acestea fiind chiar Gradina Botanica. Apoi, de aici ajungi repede cam oriunde. Staţia de metrou Eroilor este la o aruncatura de baţ, iar autobuzele şi troleibuzele care traverseaza cartierul fac legatura cu orice zona a Capitalei. Alte atuuri ale cartierului care gazduieşte Palatul Prezidenţial sunt stadionul Cotroceni şi Arenele BNR unde poţi juca tenis, fotbal, ping pong, baschet, aerobic. In centrul complexului exista şi un hotel cu circuit inchis, pentru sportivi, dar şi un restaurant.

La capitolul ,,dezavantaje" nu prea ai ce spune. Poate doar ca e un cartier de oameni batrani, cu case vechi, unele neingrijite, strajuite de copaci imenşi, unii fiind chiar protejaţi prin lege. Tot aici intra şi discuţia despre preţuri. Deoarece Cotroceniul este un cartier select, unde chiriile pornesc de la aproximativ cinci sute de euro pentru o garsoniera in vila.
*Wikipedia - Imopedia INFO*________________________________________________________

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul hibrid între tehnologie și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare.

Global Home Romania continuă să se dezvolte cu succes în domeniul imobiliar, reușind să adune constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă de încredere imobiliară ce își propune constant să livreze servicii de calitate. S-a lansat ca un strălucitor ambasador al Bucureștiului și continuă să reprezinte cu succes diverse proprietăți din capitala României în colaborare cu cei mai sofisticați cumpărători și investitori.