TEREN cu Priveliste in Schei

Teren unic în Șchei – 2100 mp, priveliște spectaculoasă, zonă retrasă

Vă oferim spre vânzare un teren de 2100 mp, situat într-o zonă exclusivistă din Șcheii Brașovului, la doar 1 km de centrul istoric. Poziționat într-un cadru natural deosebit, sub drumul de poiana, acest teren oferă intimitate, liniște și o vedere panoramică neobstrucționată asupra orașului.

Caracteristici principale:
• Suprafață: 2100 mp
• Acces: drum pietruit
• Utilități: posibilitate de branșare la canalizarea orașului (costuri suplimentare, distanță aproximativă 150-200 m)
• Vecinătate: fără construcții în imediata apropiere, zonă retrasă și liniștită
• Priveliște: superbă asupra orașului și a împrejurimilor

Potențial de dezvoltare:

Terenul beneficiază de parametri urbanistici favorabili, oferind multiple posibilități de investiție:
✅ Construcția unei reședințe private de lux
✅ Dezvoltare imobiliară rezidențială
✅ Proiect turistic premium

Specificații urbanistice:
• POT (Procent de Ocupare a Terenului): maxim 40%
• CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,2
• Regim de înălțime admis: Subsol + Parter + 2 Etaje (S+P+2)

Această proprietate este o oportunitate rară, combinând o locație de top, un peisaj impresionant și un potențial excelent de dezvoltare.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Comision Standard 2%+tva Romimo_1718202825