Dacă ai căutat un apartament complet, într-o zonă bine conectată, cu tot confortul deja instalat și gata de folosit, tocmai l-ai găsit. Este una dintre cele mai bune oferte din acest moment: 3 camere mobilate și utilate complet, într-o poziție foarte bună, cu lift, centrală termică și aer condiționat. Totul pentru o mutare rapidă și fără griji.
Beneficii esențiale
Te muți imediat. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat – mobilă, electrocasnice, finisaje de calitate, totul este deja pregătit. Nu pierzi timp cu amenajările și nu investești bani în lucruri esențiale.
Poziționare excelentă. Vis-a-vis de Piața Gării. Ai acces direct la produse proaspete, iar în imediata apropiere se află Gara, Autogara, stații de autobuz și tot ce ai nevoie pentru viața de zi cu zi. Lidl este la 3 minute cu mașina sau 7 minute pe jos.
Lift în bloc. Nu este un detaliu minor. Poți veni cu plasele pline de la supermarket și le duci direct în apartament – fără scări, fără efort. Asta nu o poți spune despre majoritatea blocurilor cu 2-3 etaje fără lift.
Confort termic de top. Ai centrală termică proprie și două unități de aer condiționat, pentru temperatură optimă tot anul, control asupra costurilor și liniște garantată.
Apartament pregătit pentru locuit. Nu e un proiect de renovare. Nu trebuie să repari, să înlocuiești sau să modifici ceva. Te muți și te bucuri de noul tău spațiu.
Școli și grădinițe în apropiere. Dacă ai copii, vei aprecia faptul că la doar 7 minute de mers pe jos este Liceul Teoretic "Tudor Arghezi" – cu clase de la 1 la 12, dotat modern, cu mobilier școlar nou și săli utilate digital. Iar Grădinița de Stat „Sfânta Lucia” (fosta Grădinița nr. 50) se află la doar 10 minute de mers pe jos.
Caracteristici tehnice și compartimentare :
Suprafață: 74,21 m² utili – ambele balcoane închise cu tâmplărie PVC
Compartimentare practică: bucătărie de 6,5 m², living generos de 19,5 m², două dormitoare decomandate, separate printr-un al doilea hol
Etaj: 6 din 10 – lumină naturală, liniște, vedere frumoasă
Bloc solid: construit în anii ’70, cu adăpost antiaerian la subsol
Finisaje de calitate: gresie, faianță, tâmplărie PVC
Preț
137.000 € (negociabil) – adică 1.846 €/m², un raport corect între poziție, suprafață și dotări.
Programează o vizionare cât încă este disponibil!
0765 44 77 62
rai@imobiliarerai.ro
www.imobiliarerai.ro
Descoperă confortul acestui apartament decomandat, situat într-o zonă liniștită și apreciată – strada Dâmbovița, cartierul George Enescu.
⚡️ COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! – Închiriază acest apartament fără costuri suplimentare.
Acest apartament oferă nu doar spațiu generos, ci și o ambianță plăcută și prietenoasă. Situat într-un bloc cu locatari liniștiți și respectuoși, vei găsi aici o comunitate armonioasă, unde fiecare detaliu contează. Casa scării este îngrijită și decorată cu ghivece de plante verzi, oferind un aer proaspăt și plăcut de fiecare dată când intri în clădire.
Cartierul George Enescu este cunoscut pentru atmosfera sa pașnică, fiind ferit de agitația cotidiană, dar având în același timp acces facil către toate facilitățile necesare. Zona oferă acces rapid la mijloace de transport în comun, supermarket Lidl, Liceul Chimie, și se află la doar 1 km de Grădina Botanică și 2 km de Centrul Vechi. Este o locație excelentă pentru oricine își dorește o combinație perfectă între liniște și accesibilitate. Este locul ideal pentru cei care își doresc un refugiu confortabil după o zi plină.
Cu o suprafață utilă generoasă de 77,47 mp, acest apartament este perfect pentru familii sau pentru cei care își doresc un spațiu modern, bine organizat și funcțional.
Caracteristici principale:
3 camere decomandate – Compartimentare inteligentă pentru un confort optim și intimitate.
2 băi moderne, recent renovate – Stil contemporan, perfect pentru un stil de viață urban.
Balcon închis – Ideal pentru relaxare sau spațiu suplimentar de depozitare.
Centrală termică proprie și aer condiționat – Asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului.
Bloc izolat termic – Eficiență energetică sporită, costuri reduse la utilități.
Etaj 4/4, acoperiș refăcut – Fără griji legate de infiltrații sau probleme structurale.
Bonusuri & Beneficii:
✅ 80 mc de gaz plătiți în avans – Bucură-te de câteva luni fără facturi la gaz!
✅ Loc de parcare asigurat – Chiar lângă intrarea din spatele blocului, pentru un acces rapid și facil.
✅ Boxă privată la subsol (5 mp) – Spațiu suplimentar pentru depozitare, ideal pentru lucruri sezoniere sau echipamente sportive.
Apartamentul este complet utilat și pregătit să devină noul tău cămin! Nu rata ocazia de a locui într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile necesare.
Contactează-mă acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Belcineanu Andrei-Mircea, Agent imobiliar RAI Imobiliare Telefon: 0744 284 306
Programează o vizionare și descoperă noul tău cămin!
Craiova, intersecția str. Constantin Brâncoveanu și Castanilor |
Preț: 1.100€ + TVA | Lipit de AutoKarma
Destinație: Ideal pentru magazine, farmacii, cabinete medicale, saloane de înfrumusețare, showroom-uri sau orice afacere ce necesită expunere maximă și trafic pietonal si auto constant
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă cu trafic intens, perfect pentru orice business care vrea expunere maximă și clienți constanți.
Fațada vitrată mare atrage atenția trecătorilor.
Avantaje pentru antreprenori
✔ Poziție strategică: Vad comercial intens, intersecție circulată, ideală pentru afaceri care depind de un flux mare de clienți
✔ Expunere maximă: Fațadă vitrată pe două străzi, oferind vizibilitate excelentă pentru branding
✔ Accesibilitate ridicată: Zonă cu parcări disponibile, transport public în apropiere
✔ Densitate mare de locuitori: Situat într-o zonă populată, perfectă pentru business-uri care se bazează pe proximitate și trafic pietonal
✔ Vecinătate cu branduri de renume: Lângă AutoKarma, o firmă de nivel național, ceea ce adaugă un plus de credibilitate zonei comerciale
✔ Proprietarul este deschis la amenajări personalizate în funcție de nevoile chiriașului
Caracteristici și dotări
✔ Suprafață totală: 87,6 m², cu o compartimentare optimă (60 m² open space + 3 încăperi secundare pentru birouri, vestiare sau depozitare)
✔ Confort termic și eficiență energetică:
Termoizolație exterioară – costuri reduse de încălzire și climatizare
Centrală termică proprie – control total asupra confortului termic
Două instalații de aer condiționat – menținerea unui climat interior optim pe tot parcursul anului
✔ Contorizare separată pentru apă, gaz și curent electric – gestionare eficientă a costurilor operaționale
✔ Orientare spre Sud:
Lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, reducând necesitatea iluminatului artificial
Eficiență termică îmbunătățită iarna, datorită expunerii la soare
Ambianță primitoare, ce poate crește atractivitatea afacerii și timpul petrecut de clienți în spațiu
Dacă ești un antreprenor în căutarea unei locații premium pentru afacerea ta, acesta este spațiul potrivit.
Ne dorim să colaborăm cu afaceri solide, bine organizate, cu perspective de creștere și un brand stabil. Acest spațiu este potrivit pentru companii care pun accent pe calitate, seriozitate și o experiență premium pentru clienți.
Locația și vizibilitatea sa sunt avantaje incontestabile pentru business-uri care caută trafic constant și un vad comercial puternic, precum farmacii, cabinete medicale, saloane de înfrumusețare, magazine specializate sau retaileri recunoscuți.
Un mediu comercial de calitate atrage clienți fideli, crește reputația zonei și contribuie la dezvoltarea unei comunități de business stabilă și profitabilă.
Contacteaza-ne pentru mai multe informatii sau fotografii.
Disponibil imediat!
Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui spațiu pentru afacerea ta!
Contact :
Valeriu Onescu
Telefon: 0765 44 77 62
Rai Imobiliare va ofera apartament 2 camere decomandate, etaj 1, bloc 2015 – o alegere excelentă pentru locuire sau investiție!
Ai ocazia să devii proprietarul unui apartament modern, spațios și eficient energetic, situat într-o zonă bine conectată a Craiovei. Această locuință este pretabilă atât pentru o familie tânără, cât și pentru investitori care doresc să-l utilizeze în regim hotelier pe platforme precum Airbnb sau Booking.
Locație premium în Brazda lui Novac :
Situat pe Bulevardul Dacia, la doar 200 m de stația de peco Lukoil;
Aproape de școli, grădinițe, clinici medicale, magazine și mijloace de transport;
Grădiniță particulară chiar lângă bloc – un avantaj ideal pentru familiile cu copii;
Acces facil către centru – doar 7 minute cu mașina;
În proximitate: Parcul Liceului Pedagogic, Liceul Energetic, piață, supermarketuri.
Un bloc exclusivist, cu un număr redus de locatari :
An construcție: 2015 – clădire modernă, bine izolată și eficientă energetic;
Doar 10 familii în tot blocul – atmosferă intimă și liniștită;
Două apartamente pe etaj – confort și intimitate;
Comunitate de oameni de calitate, cu grup organizat pe Facebook și Messenger pentru sprijin reciproc;
Sistem de supraveghere video inclusiv în fața apartamentului, pentru siguranță maximă.
O locuință optimizată pentru confort :
Suprafață utilă: 55,26 mp + balcon de 4 mp;
Compartimentare decomandată – eficiență maximă a spațiului;
Bloc bine izolat termic – temperatura în apartament rămâne la 15°C iarna, chiar și când temperaturile exterioare sunt negative, fără căldură pornită;
Orientare nord-estică – te bucuri de răcoare vara și de lumină naturală dimineața;
Living luminos, cu fereastră orientată către est – soarele de dimineață îți oferă un start energizant în fiecare zi;
Aer condiționat și centrală termică – confort termic pe tot parcursul anului;
Jaluzele exterioare din PVC – asigură un plus de izolare termică și fonică, menținând răcoarea vara și căldura iarna. În plus, oferă întuneric complet pentru odihnă neîntreruptă, atunci când ai nevoie.
O oportunitate rară – apartament la cheie într-un bloc nou!
Apartamentele gata de mutare în blocuri construite după 2010 sunt o raritate pe piață. Majoritatea imobilelor noi sunt fie în faza de construcție, fie nefinisate. Acest apartament reprezintă o ocazie rară de a achiziționa un imobil modern, complet utilat și pregătit pentru locuire imediată, fără stres și investiții suplimentare.
Nu trebuie să cauți mobilier sau să amenajezi – este gata de utilizare, fără stres și fără investiții suplimentare;
Ideal pentru investitori – cumpără și începi să generezi venituri imediat, fie în regim Airbnb, Booking sau închiriere pe termen lung;
Perfect pentru un nou proprietar – mută-te fără bătăi de cap, având tot ce îți trebuie deja instalat.
Dotări și beneficii incluse :
Complet mobilat și utilat, inclusiv două televizoare LCD;
Bucătărie complet echipată – electrocasnice incluse;
Balcon cu vedere spre curtea interioară – un colț perfect pentru relaxare, cu un copac falnic ce creează o atmosferă plăcută;
Casă scării elegantă, cu balustrade din inox pentru un plus de stil;
Curte privată în fața blocului – spațiu sigur pentru joaca celor mici;
Locuri de parcare disponibile în spatele blocului, accesibile pentru toți locatarii.
O investiție inteligentă :
Apartamentul este o alegere excelentă pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier.
Posibilitate de închiriere pe Airbnb sau Booking – randament ridicat datorită poziției centrale și dotărilor;
Preț estimat pentru închiriere: 70 EUR/noapte, ceea ce poate genera venituri de peste 1.000 EUR/lună;
Investiția se poate amortiza în aproximativ 12 ani, iar blocul modern își va menține valoarea în timp.
Preț de vânzare: 120.000 EUR
Un apartament la cheie, într-o zonă excelentă, pregătit pentru a fi locuit sau pus la închiriere imediat.
Documentația completă, fără datorii sau alte obligații, oferă posibilitatea de achiziție imediată, cash sau prin credit.
Nu rata această oportunitate!
Contactează-ne pentru o vizionare și descoperă avantajele acestei proprietăți deosebite!
Se oferă spre închiriere o garsonieră situată în Cartierul Brazda lui Novac, la etajul 9 din 10, într-un bloc curat și bine întreținut.
Garsoniera este mobilată și utilată complet, fiind gata pentru mutare imediată.
✅ Etaj 9/10
✅ Zonă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, magazine și alte facilități
✅ Chirie: 220€/lună
✅ 0% comision la inchiriere
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Casă cu vad comercial excelent – Ideală pentru locuință și afacere!
Str. Toamnei nr. 35, Craiova 0% Comision
Îți dorești să locuiești și să îți desfășori afacerea în același loc? Această proprietate îți oferă exact această oportunitate! Situată strategic într-o zonă cu trafic intens, la doar 270 m de Strada Bariera Vâlcii și în apropierea Bisericii Sfânta Cuvioasă Parascheva, această casă este perfectă atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale.
Caracteristici:
Construcție solidă din cărămidă cu finisaje de calitate
Parter de 75 mp utili,ideal pentru locuință, birouri sau activitate comercială
Mansardă spațioasă, ce oferă un plus de confort și funcționalitate
Garaj cu acces din stradă, proiectat ca viitor spațiu comercial (perfect pentru magazin, birou, salon etc.)
Două băi funcționale una în casă și una adiacentă garajului, perfectă pentru activitatea comercială
Locuri de parcare, atât în fața porții, cât și în curte
Utilități complete
Acte pregătite pentru vânzare
Datorită poziției sale excelente și versatilității spațiului, această proprietate este o investiție ideală pentru cei care doresc să îmbine confortul unei locuințe cu avantajele unei afaceri profitabile.
Contactează-mă pentru detalii sau pentru programarea unei vizionări!
0%Comision
Casă superbă cu vad comercial excelent – Str. Toamnei nr. 35, Craiova
Vă prezentăm o proprietate deosebită, amplasată strategic într-o zonă cu vad comercial foarte bun, ideal atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale.
Casa este construita din caramida, cu finisaje calitative, si este situata pe Str. Toamnei nr. 35, Craiova, strada cu Biserica Sfanta Cuvioasa Parascheva, la 270m distanta de strada Bariera Valcii.
Casa dispune de un parter cu o suprafață utilă de 75 mp, perfect pentru locuit sau birouri, și o mansardă spațioasă , care completează designul practic al locuinței.
Această proprietate deosebită este amplasată într-o zonă foarte accesibilă, cu vad comercial excelent, oferind oportunități atât pentru locuință, cât și pentru activități comerciale sau de alt tip.
Dispune de un garaj(din acte), recent finalizat, cu acces din strada Toamnei care a fost gandit ca viitor spatiu pentru un magazin, sau care poate fi utilizat in multiple scopuri comerciale, profitand de traficul zonei.
Casa este racordata la toate utilitatile, dispune de 2 bai, ambele functionale, una in interiorul locuitei si o alta baie langa garaj(gandita sa deserveasca magazinul).
Dispune de loc de parcare atat in fata portii cat si in interiorul curtii.
Este pregatita pentru vanzare si din punct de vedere juridic.
Pentru mai multe informatii, ma poti contacta fara ezitare!
Te astept la vizionare!
Elena Paraschivu-Specialist imobiliar
Spațiul comercial este situat in cartierul Brazda lui Novac, strada Paltinis la parterul unei case, oferind acces ușor și vizibilitate excelentă în zona tranzitată ,cu o suprafață totală de 44 de metri pătrați, spațiul este compartimentat inteligent pentru a maximiza eficiența utilizării. La intrare, se găsește o recepție primitoare, echipată cu mobilier modern și confortabil pentru a asigura un spațiu de așteptare plăcut pentru pacienți.
Spatiul dispune de o camera de tratament complet echipata, având instalații sanitare și si spatiul necesar pentru proceduri stomatologice de calitate.
Cele două băi sunt amplasate strategic pentru a oferi acces ușor atât personalului, cât și pacienților. Acestea sunt dotate cu obiecte sanitare moderne și sunt întreținute la standarde ridicate de igienă.
În plus, spațiul include și o cameră dedicată centralei termice, asigurând un sistem de încălzire eficient și confortabil în timpul sezonului rece.
Finisajele interioare sunt de calitate superioară, iar designul este atent gândit pentru a crea un mediu profesional și primitor.
Pentru mai multe informatii si pentru a efectua o vizionare te invit sa ma contactezi!
Belei Marian Agent Imobiliar Rai Imobiliare
Tel: 0763374148
Prezentăm cu entuziasm această oportunitate de investitie, situată într-o locație privilegiată, în apropierea Craiovei.
Mai exact, pozitia este in Predesti Dolj, ca si punct principal de reper, zona Valea Merilor, in apropierea "Pepinierei Florafruct"
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan , care se întinde pe o suprafață de 5.491,31 mp.
Cu o deschidere generoasă de 32 de metri la stradă și o lungime de 173,75 m, acest teren oferă numeroase posibilități de dezvoltare, fie că este vorba de construcția unei reședințe private, a unui complex rezidențial sau a unei alte structuri de amploare.
Situat într-o zonă verde și liniștită, terenul beneficiază de un cadru natural deosebit, oferind un mediu ideal pentru cei care caută o locuință într-o oază de calm și relaxare.
Zona este într-o continuă dezvoltare, atrăgând tot mai mulți investitori datorită potențialului său de creștere și expansiune.
În plus, utilitățile necesare, cum ar fi curentul electric, sunt disponibile în apropiere, facilitând astfel procesul de construcție și aducând un plus de confort și valoare investiției.
Această locație, combinată cu deschiderea și suprafața generoasă a terenului, face ca oferta să fie extrem de atractivă pentru cei care doresc să valorifice oportunitățile de dezvoltare din comuna Predești.
Indiferent de tipul de afacere pe care doriți să o dezvoltați, proprietatea oferă un cadru perfect pentru a crea experiențe memorabile și pentru a atrage clienți în căutare de frumusețe naturală și de conexiune cu mediul înconjurător.
Cu toată deschiderea și entuziasmul, te ghidez oricând pentru a vizita această proprietate .
În cazul în care dorești să explorezi mai departe toate oportunitățile pe care le oferă, nu ezita să mă contactezi!
Sunt Elena Paraschivu, broker imobiliar dedicat, și sunt disponibilă să te ghidez și să te sprijin în toate etapele acestui proces. :)
Mă poți găsi la numărul de telefon 07 arata numarul.
Descoperă Oportunitatea Perfectă în Cartierul Catargiu, Craiova
Situat în cartierul Catargiu din orașul Craiova, acest teren extravilan de 3700 mp reprezintă o oportunitate unică pentru investiții sau dezvoltare. Cu o suprafață generoasă, acest teren oferă spațiu amplu pentru diverse proiecte, inclusiv construcții rezidențiale sau comerciale.
Amplasat într-un cartier în plină dezvoltare, terenul beneficiază de o poziție strategică, asigurând acces facil la facilitățile orașului Craiova. Datorită dimensiunilor și localizării sale, terenul este ideal pentru investitori care doresc să profite de creșterea economică a zonei și de cererea în creștere pentru proprietăți în acest cartier.
Situat într-o zonă accesibilă, terenul permite o conexiune ușoară la drumurile principale și la infrastructura urbană, facilitând astfel orice tip de dezvoltare viitoare. Acest teren oferă o combinație ideală de dimensiune și localizare, perfectă pentru cei care caută să investească într-o zonă cu potențial mare de creștere.
Fie că este vorba despre dezvoltări rezidențiale, comerciale sau alte proiecte, acest teren oferă flexibilitatea necesară pentru a-ți îndeplini viziunea. Nu rata șansa de a investi într-un teren cu adevărat promițător în cartierul Catargiu din Craiova. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a discuta despre oportunitățile pe care acest teren le oferă!
Marian Belei Consultant Imobiliar
Telefon: 0744284306
Situată pe strada principală, vis-a-vis de Primăria din Amărăștii de Sus, această proprietate unică oferă multiple posibilități, fiind ideală atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități comerciale.
Cu o suprafață construită de 158 mp, casa dispune de patru camere spațioase, un hol generos, o bucătărie și un etaj care adaugă valoare și flexibilitate spațiului. Proprietatea se extinde pe un teren extravilan de 2500 mp, oferind suficient spațiu pentru diverse activități sau extinderi ulterioare. În plus, casa beneficiază de un beci de 41,76 mp, perfect pentru depozitare sau diverse alte utilizări. Utilitățile includ apă și curent, asigurând confortul necesar pentru orice tip de utilizare.
Această proprietate, care a fost folosită anterior ca spațiu comercial, se pretează excelent pentru cei care doresc să deschidă o afacere într-o locație centrală, dar este la fel de potrivită pentru a deveni o locuință matrimonială confortabilă și primitoare.
Nu rata ocazia de a investi într-o proprietate cu potențial uriaș, situată la doar 60 km de Craiova, într-o zonă accesibilă și bine poziționată. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Belei Marian Consultant Imobiliar,
Telefon: 0744284306
Proprietate Excepțională cu Facilități Premium într-o Locație de Prestigiu!
Prezentăm cu entuziasm această oportunitate de investitie, situată într-o locație privilegiată, în apropierea Craiovei.
Mai exact, pozitia este in Predesti Dolj, ca si punct principal de reper, zona Valea Merilor, in apropierea "Pepinierei Florafruct".
Pe teren exista o fundație construită și proiect cu avize, aprobat pe Fonduri Europene. pentru pensiune turistică "trei margarete".
Beneficii Cheie proprietate:
-Suprafața terenului: 5845 mp
-Curent electric: 220V/380V, trifazic
-Sistem de iluminat stradal
-Teren de sport cu gazon sintetic multifuncțional,iluminat nocturn
-Piscină de 120 mp, dotată cu două pompe de recirculare și filtre,
-Lac in suprafata de 350 mp, populat cu pește;
-Grădină cu pomi fructiferi;
-Seră pentru legume in suprafata de 144 m²;
-Puț forat cu hidrofor
-Instalație solară
-Conexiune internet
-Telefon fix
-Cablu TV
-Fosă septică
-Sistem de Supraveghere video
-Depozit lemne și anexe.
Pentru cei care caută mai mult decât un cămin, ci un adevărat refugiu în mijlocul naturii, această proprietate este alegerea perfectă.
Suprafață desfășurată:360 de mp, 6 camere, 5 grupuri sanitare,3 balcoane, terasa exterioara de 20mp.
Mai jos regasiti cateva detalii ale constructiei:
-Centrală termica pe lemne Unical
-Calorifere din oțel
-Termosistem 10 cm grafitat Baumit
-Aer condiționat
-Tamplarie PVC Qfort cu geam tripan
-Parchet de 12 mm
-Gresie din marmură Brazilia
-Mobilă și echipamente Franke în bucătărie;
-Iluminat curte
Într-adevăr, aceasta proprietate situata in mijlocul cu naturii, cu peisajul său spectaculos, reprezintă o oportunitate de afacere remarcabilă pentru mai multe tipuri de activități comerciale!
Iată cum poate fi valorificată în diverse domenii:
Centru de recreere și wellness: Spațiul poate fi transformat într-un centru de recreere și wellness, oferind servicii de relaxare și revitalizare pentru clienții dornici să scape de agitația urbană și să se refugieze în mijlocul naturii.
Pensiune de lux: Cu peisajul său fermecător și atmosfera sa liniștită, proprietatea este ideală pentru a fi transformată într-o pensiune de lux, atrăgând turiști în căutare de experiențe autentice și deconectare într-un cadru natural.
Centru de evenimente și conferințe: Amplasarea pitorească poate servi perfect drept locație pentru organizarea evenimentelor speciale, cum ar fi nunți, conferințe sau reuniuni de afaceri, oferind un fundal idilic și memorabil pentru astfel de ocazii.
Centru de agrement familial: Familii în căutare de escapade de weekend sau de vacanțe de vară pot găsi în aceasta proprietate un loc ideal pentru a se relaxa și a se bucura de activități în aer liber, cum ar fi drumeții, ciclism sau picnicuri în mijlocul naturii.
Centru de educație ecologică: Datorită peisajului său natural și diversității sale ecologice, proprietatea poate fi utilizată pentru a găzdui programe educaționale și tabere ecologice, oferind oportunități unice de învățare și explorare a mediului înconjurător.
Indiferent de tipul de afacere pe care doriți să o dezvoltați, proprietatea oferă un cadru perfect pentru a crea experiențe memorabile și pentru a atrage clienți în căutare de frumusețe naturală și de conexiune cu mediul înconjurător.
Cu toată deschiderea și entuziasmul, îți deschid oricând porțile pentru a vizita această proprietate .
În cazul în care dorești să explorezi mai departe toate oportunitățile pe care le oferă, nu ezita să mă contactezi!
Sunt Elena Paraschivu, broker imobiliar dedicat, și sunt disponibilă să te ghidez și să te sprijin în toate etapele acestui proces. :)
Mă poți găsi la numărul de telefon 07 arata numarul.
Toate utilitatile!Casa Podari,zona linistita 1085mp teren intravilan, strada asfaltata 84000 Euro!
O casa cu o pozitie exceptionala in comuna Podari avand toate atuurile visate de un viitor proprietar: toate utilitatile (curent, apa de la retea, gazele, canalizarea) si deschidere la strada asfaltata. Si daca mai adaugam la toate acestea faptul ca zona este foarte linistita,nu sunt vecini galagiosi, oferta ramane chiar de nerefuzat pentru un potential client care si-ar dori ca la pretul unui apartament sa aiba o o curte ce are o suprafata mai mult decat generoasa de 1085mp la numai 15 minute de mers cu masina de centrul Craiovei !
Casa este situata in comuna Podari, pe strada Catanesti,cunoscuta ca si zona "la fantani", este prima strada din fata magazinului Profi.
Construita din caramida si acoperita cu tigla,necesita renovare, poate fi demolata si se poate reconditiona caramida pentru a construi noua ta casa, sau se poate reconditiona intreaga casa! Terenul este imprejmuit cu gard de beton, metal si plasa de sarma cu o deschidere generoasa de 20m la strada asfaltata! Comuna Podari este o comuna aflata in plina dezvoltare fiind in imediata apropiere a Orasului Craiova,astfel casa si terenul pot fi privite atat ca o oportunitate de investitie cat si o ocazie excelenta pentru a consolida locul pe care il poti numi "Acasa"!
Pentru mai multe informatii sau pentru a efectua o vizionare nu ezitati sa ma contactati!
Elena Paraschivu-Specialist imobiliar
Casa P+1 situata in Bals, pe strada Cuza Voda, cu teren intravilan in suprafata de 6200 mp cu posibilitate de extindere prin cedare drept succesiune - cu aceeasi suprafata
Zona linistita, situata la iesirea din Bals, spre Craiova.
La 250 m distanta de Drumul Expres Craiova - Pitesti si de calea ferata Craiova Pitesi Bucuresti Sibiu
Curiozitati:
- Amplasare in loc neinundabil ferit de acumulari de apa
- Deschiderela strada de 50 m pretabil si pentru activitati comerciale, cea mai mare deschidere din zona.
- Strada Asfaltata
- Apa si gaze la strada
- Fantana in curte cu adancimea de 23m,
Casa este distribuita pe Parter si Etaj, construita in anul 1980 cu materiale solide, caramida si beton, placa din beton separatoare intre parter si etaj,la fel si pentru pod
- orientare E-V
-Tocarie PVC cu geamuri termopan( QFORT)
- incalzire cu lemne parter, etaj nelocuit
- canalizare cu fosa
- Compartimentare Parter: 4 camere, 2 bai , 2 bucatarii,toate cu intrare separata din hol
-Compartimentare Etaj: 6 camere , 2 bai de serviciu , toate cu intrare separata din hol
ANEXE
- beci exterior
- foisor hexagonal
- magazii pentru depozitare, atelier
Terenul este ingradit cu gard din beton pe toata fatada cu 2 porti de acces
- garduri cu stapi de beton si plasa solida pe laterale
O casa cu personalitate si un teren cu puternic potential comercial!
Pentru mai multe detalii te aștept la vizionare !
Contact:
ELENA PARASCHIVU
broker Rai Imobiliare: 07 arata numarul
: rai@imobiliarerai.ro
Vă oferim cea mai avantajoasă și rapidă soluție de creditare ,fără costuri suplimentare! Toate băncile într-un singur loc! La Rai imobiliare!
Terenuri cu deschidere 25m la Centura de Sud in suprafata de 5950 mp si 6481 mp.
-Ambele terenuri sunt intravilane
Din dreptul sensului giratoriu care se afla langa reprezentanta Peugeot, de unde incepe Centura-Sud, se merge catre Carcea, terenul se afla la borna 1, 15 Km Pielesti.
Terenurile sunt fata in fata, despartite de Centura De Sud
Pretul este de 9Euro/mp
Coordonate pentru locatia exacta google maps:
https://maps.app.goo.gl/cnBPwtDxsQ1Zts4d7 (Copy si Paste in bara de cautare)
Surpriza este ca potentialul viitor chirias pentru a fii lipsit de stresul parcarii masinilor are acees la 500 mp TEREN langa Hala !!
UTILITATI : Apa , gaz, electricitate(Curent electric trifazic), canalizare( centrala termica este racordata la curent electric , dar daca doreste viitorul chirias se poate racorda la gaze )
Hala situata in zona Centurii de Nord, avand o suprafata totala de 210 mp ,cu toate utilitatile si facilitatile, inclusiv sistem de supraveghere video interior si exterior. Deci toate conditiile sunt create pentru ca viitorul potential fericit chirias să scape de stresul eventualelor amenajari ,deci scapa de stresul de a investi timp si bani intr un imobil inchiriat , putând să inceapa să produca bani imediat .
Pozitionarea spatiului de inchiriat este una deosebita aflandu-se in zona Centurii de Nord( la aproximativ 1.5 km de depozitul Remia )cu acces pe drum asfaltat direct până la hală ,aceesul auto facil la hala fiind un beneficiu deosebit de util.Beneficiul extraordinar al acestei pozitionari este acela ca ofera viitorului chirias acees facil catre cele doua iesiri importante din oras ( catre Timisioara si catre Bucuresti prin Centura Nord) dar si catre centrul orasului Craiova ( aproximativ 10 minute) !!!
DIMENSIUNI HALA :
5,80 m înălțime.
Facilitatii : 2 grupuri sanitare, bucătarie , sală de mese, parchet laminat , aer conditionat .
Hala este construita din BCA si izopan, cu geamuri de termopan, usile de acces sunt pe role. Incalzirea in birouri se face cu centrala termica pe curent.
UTILITATI : Apa , gaz, electricitate, canalizare( centrala termica este racordata la curent electric , dar daca doreste viitorul chirias se poate racorda la gaze )
Pretul chiriei este unul cu adevarat imbatabil pentru o hala in Craiova la cheie cu tot confortul si anume de 1500 euro / luna !!
0763374148
HALA 270MP CENTURA NORD SI 84MP BIROURI ,ARE URMATOARELE CARACTERISTICI ,27M LUNGIME,10M LATIME,SI 5,8OM INALTIME INCALZIREA SE FACE CU CENTRALA TERMICA ,ARE CURENT TRIFAZIC,INTERNET,,SISTEM DE SUPRAVEGHERE VIDEO INTERIOR SI EXTERIOR,ESTE CONSTUCTIE DIN BCA SI IZOPAN CU GEAMURI TERMOPAN ,PARCHETSI AER CONDITIONAT,USILE DE ACCES CU SISTEM PE ROLE . CLADIREA DE BIROURI ARE 4 INCAPERI ,2 GRUPURI SANITARE BUC SI SALA DE MESE, SE POATE INCHIRIA SI SEPARAT ADICA DOAR HALA, PRETUL ESTE DE 2000EURO
Oportunitate de investitie profitabila!
Loturi incepand de la numai 3900 euro(Dimensiune lot: 28,20Deschidere la drumul de acces/14,35 Latime)( numai 7,9 euro/ MP),noua Centura Sud (Metro Gold)
Terenul pe care se afla loturile de 500 mp si 1000mp (inclusiv cota parte din drumul de acces) si anume parcela 61 din tarlaua 140 Carcea se afla la o distanta aproximativa de 500 metri de Centura-Sud Craiova. Accesul la teren se face in felul urmator:
Din dreptul sensului giratoriu care se afla langa reprezentanta Peugeot, de unde incepe Centura-Sud, se merge cu masina aproximativ 2,2KM catre Carcea, si observam pe stanga prima parcare, cu 50 de metri inainte de a ajunge la aceasta parcare tot pe stanga observam un mic canal, paralel cu acel canal este un drum de acces perpendicular pe Centrua-Sud, pe partea cu parcarea. La aproximativ 600 de metri pe acel drum de acces se afla terenul.
Latimea acestei alei de acces este de 7 metri si suprafata de 5682 mp.
Mai sunt disponibile urmatoarele loturi la urmatoarele preturi:
-Loturi de teren intravilan 1,2,3 si 4 in suprafata de 1000mp/per lot, la 16000Euro/per lot;
-Loturi de teren intravilan 5 si 6 in suprafata de 500mp, la 6500 Euro/per lot;
-Loturile intravilane 100%Complet sunt:
21(Intravilan),22(Intravilan),23(Intravilan),24(Intravilan),25(Intravilan),26(Intravilan complet dar la limita terenurilor extravilane -posibile probleme la primarie),
27(Intravilan),29(Intravilan),31(Intravilan),33(Intravilan),35(Intravilan), in suprafata de 500mp la pretul de 5500 Euro/per Lot;
-Loturile 28(Intravilan si extravilan)(Intravilan complet dar la limita terenurilor extravilane -posibile probleme la primarie),30(Intravilan si extravilan),32(Intravilan si extravilan),34(Intravilan si extravilan),36(Intravilan si extravilan),38(Intravilan si extravilan), in suprafata de 500mpla pretul de 4300 Euro/per Lot(Din pacate desi in harta OCPI figureaza partial intravilan si extravilan, Primaria Carcea elibereaza doar adeverinta de extravilan);
-Loturile 39(Intravilan complet dar la limita terenurilor extravilane -posibile probleme la primarie),45(Intravilan si extravilan),47(Intravilan si extravilan), in suprafata de 500mp la pretul de 3950 Euro/per Lot;(Din pacate desi in harta OCPI figureaza partial intravilan si extravilan, chiar daca unele au procent de peste 50% intravilan,Primaria Carcea elibereaza doar adeverinta de extravilan);
-Loturile 49(Intravilan si extravilan),50(extravilan),51(Intravilan si extravilan),52( extravilan)in suprafata de 1000mp/Lot la pretul de 8000Euro/per Lot.
Investitia in acest teren este una foarte sigura deoarece Centura de Sud care tocmai s-a finalizat va face sa explodeze preturile in zona!!! Peste 200 de proprietari au cumparat parcele in vecinatate intre Centura de Sud si acest teren, deci dezvoltarea zonei este asigurata cat si utilitatile, curent electric etc., datorita celor catorva sute de proprietari care au interes in dezvoltarea zonei. Acest viitor cartier are marele avantaj ca se afla foarte aproape de noua Centura de Sud deja finalizata. Pozitionarea secundara este de asemenea exceptionala el aflandu-se la 2 km de DE 70 (Craiova-Bucuresti), la mai putin de 2 km de noul cartier rezidential Magnolia, toate acestea amplificandu-i potentialul sau fantastic. La nord are ca vecini Comuna Pielesti si fabrica Q_Fort. Lotul mare care s-a parcelat, in suprafata de 30000 mp si anume parcela 61 din tarlaua 140 Carcea este figurat cu rosu in poza luata de pe Google Maps.
Terenul apartine teritoriului administrativ al comunei Carcea si se afla in zona Carcea-Gold numita astfel datorita faptului ca este singura zona "virgina" de langa Craiova cu potential de dezvoltare de aur. De aceea se spune ca aceasta zona se afla pe o mina de aur!! Mai exact terenul se afla in renumita tarla 140, tarla strabatuta de Centura de Sud prin dreptul parcelei 28. Terenul ( parcela care sa lotizat )este la aproximativ 500 mp de Centura Sud . Cel mai mare atuu al terenului este chiar pretul, de numai 3950 EURO, adica numai 7,9 euro per metru patrat ,un pret exceptional pentru un teren aflat in apropierea unei artere importante de circulatie!!!
Referitor la utilitatii ,in mod logic ele se vor gasi pe Centura Sud si dupa cum am spus , terenul ( parcela care sa lotizat ) se afla la 500 mp de aceasta .
Dupa cum am spus , acest teren reprezinta o investitie inteligenta pentru viitorul apropiat , datorita faptului ca dezvoltarea iminenta a zonei din vecinatatea Centurii Sud va face ca pretul acestui teren in 2-3 ani sa fie aproape dublu . Daca investesti intr-un teren care are toate utilitatile , se afla intre case si pretul este pe masura , potentialul de crestere a fost atins si nu mai poti face un bussines din investitia intr-un asemenea teren .
Pentru a avea profit intr-o investitie imobiliara , trebuie sa fii putin vizionar , pentru a investii intr-un teren care inca nu are facilitatile pentru a construi a doua zi o casa pe el , dar probabilitatea de le-a avea este foarte mare !
Sfatul acesta gratuit vine din partea unei companii cu 23 de ani de experienta ,si care a ajutat in decursul timpului foarte multi mici investitori sa-si multiplice investitia financiara in terenuri !!
NOU! TEREN DE VIS HOREZU, ZONA TURISTICA
45000 EURO+o suprafata generoasa de pădure cadou!
Terenul are o suprafața generoasa de 3.700 mp și se afla la numai 15 km de Horezu, și la 11 Km de renumitul Conac Maldar , 4,2 km de Biserica de Lemn din Ursi construita in anul 1757! Si anume în satul Cucesti, comuna Otesani, jud Valcea, la 96 km distanță de Craiova.
Accesul la apa curenta si energie electrica la aproximativ 50m!
Zona în care se afla terenul este cunoscută ca zona “La Pietris”.Este situat în drumul dinspre Horezu către Craiova.
Terenul se afla într-o zona superba departe de agitatia orasului , plina de verdeata si aer curat, în mijlocul unui paradis verde .
De asemenea, fericitul viitor proprietar al terenul beneficiaza si de o livada superba cu 40 de pomi roditori de ani buni.
Fiind situat pe drumul dinspre Horezu către Craiova, construirea unei pensiuni pe acest teren ar avea succes deoarece ar fi prima pensiune accesibila pe drumul dinspre Horezu catre Craiova.
Sau dacă dorești propria ta oază de fericire într-un loc linistit ,departe de agitatia orasului, înconjurat de multă verdeață și unde aerul curat și plăcut de munte poate sa iti inunde plamanii, aici este locul perfect pentru tine.
Și pentru ca locul idilic, unde se afla aceasta viitoare minunată oază de relaxare să fie complet va spunem că, terenul este mărginit de râul Luncavăț.
Dimensiunile terenului sunt de 123 m/30m, pretabil pentru orice tip de construcție.
Terenul este pretabil la parcelare cu acces separat si posibiltatea amplasării unor cabane din lemn .
Urmatorul articol face referire la un program UNESCO care cuprinde si zona din care terenul face parte, va invitam sa aruncati o scurta privire pentru a cunoaste mai bine punctele forte in achizitia acestui teren.
s://adevarul.ro/locale/ramnicu-valcea/simbioza-perfecta-natura-traditie-oltenia-munte-foto-1_62d1039c5163ec4271a358a2/index.html
Pentru mai multe informatii si pentru e efectua o vizionare nu ezitati sa ma contactati!
Elena Paraschivu
Broker Rai Imobiliare
Tel:07 arata numarul 804 001
Vă oferim cea mai avantajoasă și rapidă soluție de creditare ,fără costuri suplimentare! Toate băncile într-un singur loc! La Rai imobiliare!
