Timis Imobiliar

Afacere la cheie - Vila de vanzare in zona centrala a Timisoarei

Vila în zona centrală a Timișoarei – Str. Virgil Madgearu nr. 11 O proprietate cu adevărat aparte, situată aproape de inima Timișoarei, pe Strada Virgil Madgearu nr. 11. Într-o clădire istorică renovată în 2015, trecutul și prezentul se îmbină pentru a crea un spațiu modern, versatil și plin de farmec. Detalii cheie: * Suprafață utilă: 816 mp + terase * Suprafață teren: 462 mp * 12 apartamente individuale, mobilate și închiriate integral * Venit lunar: peste 5.000 EUR * Destinație ideală: Aparthotel, locuințe rezidențiale sau birouri Renovare și compartimentare: * Renovare completă (2015): A fost păstrată fațada cu valoare istorică, iar spațiul interior a fost mansardat inteligent. * Compartimentare practică: Apartamente cu suprafețe între 45 și 80 mp, ușor de închiriat. * Stil boem și modern: Fiecare apartament este mobilat și finisat cu grijă, creând un ambient cald și primitor. Poziționare excepțională: * Centrul orașului la doar 10 minute de mers pe jos: Piața Victoriei, monumente istorice, parcuri, Universitatea Politehnica. * Vecinătăți de interes: Biserica Catolică, spații verzi și zone culturale. Avantaje și potențial: * Venit imediat după achiziție: toate apartamentele sunt deja închiriate. * Creștere de valoare estimată în următorii 5-10 ani, având în vedere amplasarea centrală și cererea constantă de spații rezidențiale/birouri. * Flexibilitate în utilizare: Fie că menții actualii chiriași, fie că optezi pentru un concept de aparthotel, clădirea se pretează la diverse planuri de afaceri. Concluzie: Această proprietate nu este doar un imobil – este o investiție solidă într-o zonă centrală, cu perspective excelente pe termen lung. Dacă ești în căutarea unui activ imobiliar de valoare, care să-ți aducă venituri imediate și potențial de creștere, te invităm să ne contactezi pentru detalii și o vizionare. Timis Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.

Timisoara, Timis

azi 15:58

Proprietar - Teren in vatra satului, cu toate utilitatile, FS 17m, S. 1340 mp

Teren de vânzare în Remetea Mare – la doar 20-25 de minute de P-ta Unirii din Timisoara. Dacă visezi la o casă cu o curte mare și, de ce nu, propria ta livadă, acest teren din Remetea Mare ar putea fi exact ce îți dorești. Situat într-o zonă liniștită, pe o stradă asfaltată și la doar 500 m de Primăria localității, îți oferă combinația ideală între accesibilitate și apropiere de natură. Detalii importante: * Suprafață: 1340 mp * Dimensiuni teren: Lățime generală: 17 m ; Lățime în partea din față: 12 m (ulterior terenul se lărgește) * Adâncime: 80 m * Utilități: apa, canalizare, gaz și curent – toate sunt în fața terenului De ce să alegi Remetea Mare? * Localizare avantajoasă: la 20-25 min de Piața Unirii din Timișoara, deci ajungi rapid în oraș când ai treabă sau chef de o plimbare urbană. * Vatră a satului: ești în inima comunității, iar strada asfaltată îți face viața mai ușoară (și încălțămintea mai curată). * Vecini de calitate: oameni primitori și gata să te ajute când șantierul va prinde contur – un sprijin numai bun la casa nouă! * Posibilități nelimitate: fie că vrei o grădină, o livadă sau doar mult spațiu de joacă pentru cei mici (fie ei copii sau animale de companie), cei 1340 mp îți lasă imaginația să zburde. Potrivit pentru: * Casă individuală: o locuință spațioasă, cu o curte generoasă. * Grădină sau livadă: ai loc suficient să experimentezi cu pomi fructiferi sau alte hobby-uri verzi. Vrei să vezi cum arată împrejurimile? Te invităm să arunci o privire și în galeria de imagini, ca să te convingi singur de poziționarea terenului și farmecul zonei. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne. Cine știe, poate următorul tău proiect de suflet se va concretiza aici, în Remetea Mare!

1340.0 m²

Remetea Mare, Timis

azi 15:36