Vand teren in Betfia in suprafata de 2877 mp situat langa padurea de salcam cu o priveliste spre drumul de intrare in localitate, foarte aproape de Baile 1 Mai si statiunea balneara Belix. Cu un front stradal de aproximativ 22,59ml, si lungime de 127,40 ml este impartit in 3 parcele, dar se vinde toata suprafata nu pe bucati, utilitatile la aproximativ 150 m de teren. Pretul de vanzare a terenului in totalitate este de 45000 euro. Exista Certificat de Urbanism de Informare si Studiu Geotehnic al terenului. Pentru mai multe informati va rog sa ma contactati la nr de telefon 0755651520.
Teren de vanzare, 10,742 mp, cu deschidere la drum principal, intre Haieu si Betfia, dupa Il Cavallino. Totodata, terenul se afla langa viitorul inel rutier metropolitan Haieu.
Proprietatea este ideala atat pentru dezvoltarea unei locatii turistice, precum si pentru parcelare. Certificatul de urbanism ne arata posibilitatea de a defalca in parcele de 500 mp, cu POT maxim de 40% si CUT de 1, fiind in UTR 7.
Avand in front stradal de 86,8 m, pe parcela exista deja o propunere de drum cu profil de 9 m, dupa cum se poate vedea in poze. Exista posibilitatea achizitionarii si a terenului de langa, avand suprafata asemanatoare.
Pentru mai multe informatii sau pentru vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Terenuri de vanzare, 518 mp, in Cheriu, dupa Livada lui Dumitru.
Parcelele au front stradal de 16-17 m, se afla intr-o zona linistita in UTR 1 Lprl (zona propusa de locuinte cu regim mic de inaltime), intr-o zona prea putin dezvoltata din punct de vedere al locuintelor. Avem un POT maxim de 30% si CUT de 0,5%, cu un regim de inaltime admis de S/D+P+2 Etaje.
Accesul la parcele se face de pe un drum de pamant, iar ca si utilitati regasim apa si curentul, parcelele fiind pretabile atat pentru constructie cat si pentru investitie.
Pentru detalii si vizionari va asteptam cu drag!
Vă propunem înspre vânzare acest teren intravilan în Sauaieu, comuna Nojorid.
Proprietatea însumează 4336 mp având două fronturi stradale, unul de 35,54 m și altul de 108,88 m. Aceasta se află în UTR6 zona Lm6b - adică zonă de locuințe individuale cu parcelă de minim 500 mp și front stradal de minim 12 m. Ca și coeficienți urbanistici în cazul clădirilor P + 1 avem un CUT de 0,6, iar în cazul clădirilor P + 2 avem un CUT de 0,9. POT maxim este de 30%.
Accesul la teren se face de pe un drum de pământ din dreapta drumului principal, cât și de pe o stradă pietruită paralelă cu drumul principal.
Terenul nu este în momentul de față racordat la utilități, însă acestea sunt în imediata apropiere a proprietății.
Pentru mai multe informații sau vizionări, vă stăm la dispoziție!
De inchiriat apartament cu 2 camere in Complex Ared, Oradea, in exclusivitate, Comision 0% la chiriasi!
Apartamentul are o suprafata utila de 48 mp plus balcon de 4 mp situat la etajul 6. Este complet mobilat si utilat modern, compus din living cu bucatarie open space, dormitor cu iesire pe balcon, dar se poate iesi si din bucatarie baie cu dus, hol de intrare , cu centrala proprie pe gaz care ofera tot confortul necesar si vei beneficia de un control complet asupra temperaturii si costurilor pentru a locui si a ,te simti bine in aceasta locatie. In zona se afla magazine Lotus Retail Park, Kaufland, restaurante ,cafenele si alte servicii necesare. Apartamentul detine si loc de parcare.
Pentru mai multe informatii contacteaza-ma la nr de telefon 0755651520.
Apartament de închiriat - 2 camere ,Prima Nufarul
Se oferă spre închiriere un apartament modern, complet mobilat, compus din:
- Living cu bucătărie open space
- Dormitor
- Baie
- Hol
- Balcon
Apartamentul este situat aproape de centrul comercial Lotus,liceul Onisifor Ghibu,statii de transport in comun,parc si multe alte facilități.
Chirie:350 euro/lună
Garanție:350 euro (plătibilă în avans)
Comision agenție:50% din chiria primei luni
Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați la: 0765 494 332
Se vinde un apartament cu două camere de tip R, cu o suprafață utilă de 35 mp, situat la etajul 4/4 intr-un bloc cu acoperis.
Apartamentul este compartimentat astfel: un dormitor, bucătărie open space cu living, hol și baie. Deși nu are balcon, apartamentul este bine organizat și se vinde parțial utilat și mobilat.
Este situat într-o zonă liniștită, aproape de centrul comercial Lotus, Liceul Ghibu, bănci și grădinița cu program prelungit.
Ideal pentru locuit sau ca investiție.
Nu se percepe comision cumparatorului.
Pentru orice detalii, nu ezitați să ne contactați.
Va propunem spre vanzare un apartament cu trei camere, situat in zona ultracentrala in vecinatatea Pietii Unirii si al Palatului Ullmann.
Apartamentul este situat la etajul 2 intr-o cladire cu curte comuna si are o suprafata utila de 72,33 mp, este de tip decomandat si se compune dintr-un living spatios cu bucatarie open-space, doua dormitoare, hol, dressing si baie. De asemenea exista proiect autorizat de mansardare. Proprietatea mai dispune de o boxa la subsol de 30 m2.
In apropiere se gasesc statii de transport in comun, scoli, banci, restaurante, magazine, parcuri, zone de promenada.
Apartamentul se vinde complet utilat si mobilat.
Se oferă spre închiriere un apartament spatios cu 3 camere intr-o zonă ultracentrală .
Apartamentul se aflată in apropiere de Piața Unirii .
Situat la etajul 2, într-o curte comună .Este utilat si mobilat.
Compartimentat in două dormitoare,living cu bucătărie open space ,baie,hol.
Are o terasă de 10 mp ,iar la subsol o boxă de depozitare.
Prețul de închiriere este de 450 euro + o lună de chirie garanția în avans.
Se percepe 50% din prima lună de chirie comisiunul agenției.
Va oferim spre vanzare, in exclusivitate , comision 0% la cumparator,o parcela de teren intravilan cu destinatia constructii , situat in zona rezidentiala noua ,Cartierul Balcescu ,aflat la o distanta de 500 m. de Ansamblul Rezidential "Riviera" si la 1 Km. de soseaua Calea Aradului ,Centrul Comercial "ERA SHOPPING CITY",mag.de bricolaj "DEDEMAN", "HORNBACH ",Aeroportul International Oradea ,Soseaua de Centura .
Parcela de teren este incadrata in intravilan avand destinatia contructii ,in imediata apropiere fiind edificate case noi ,moderne ,configurandu-se o zona rezidentiala in plina expansiune ,foarte multe familii alegand sa dea viata visului de a avea propria casa .
-Configuratia parcelei de teren este de 12.61 m front stradal, lungime 42.18 m :
-terenul nu este imprejmuit ;
-drum acces cu latime de 12 m. cedat la domeniul public ;
-utilitati existente la o distanta de aprox.50 m. de la retele publice de curent electric si apa-canal.
Conform Certificatului de Urbanism,sunt admise locuinte individuale si complementare precum ar fi servicii profesionale(ateliere,consultanta ,medicale ,etc. ), manufacturiere ( tamplarie ,reparatii , croitorie),servicii cu acces public (tiparire ,estetica,curatatorie, IT , curierat , etc.).
POTmax.= 35%
CUTmax. =0.9
Datorita amplasamentului excelent este asigurat acces facil la principalele artere de circulatie ale Oradiei precum si la centre comerciale si industriale importante .
Pretul de vanzare este de 50 EURO/mp. , negociabil. Comision 0% la cumparator.
Acest teren este o oportunitate investitionala excelenta pe care nu trebuie sa o ratati.
Va recomandam in exclusivitate o proprietate deosebita atat ca versatilitate a utilitatii cat si ca pozitionare in Oradea. Mai exact este vorba despre un imobil compus din 2 case de locuit individuale amplasate pe o parcela de teren cu suprafata de 897 mp.,ceea ce este o ocazie mai rar intalnita in oras ,
Pozitionarea de exceptie face ca aceasta proprietate sa fie atractiva si din punct de vedere investitional,str.Octavian Goga este paralela cu str.Vladeasa si face legatura intre Calea Aradului si B-dul Decebal .In plus, in zona sunt o multitudine de centre comerciale, sali de sport ,centre culturale , turistice si de invatamant emblematice ,dintre care amintim : Sala Polivalenta "Oradea Arena" , Centrul Comercial "Auchan", Universitatea Oradea ,Gradina Zoologica ,mag.de bricolaj "Leroy Merlin","Era Shopping City " precum si in stadiu de constructie ,Spitalul de Boli Infectioase ,de pe str. Vadeasa,cel mai mare proiect din istoria Municipiului Oradea , noul stadion municipal ,zona rezidentiala "Prima Arena " ,etc. Toate aceste aspecte dau un plus de valoare ofertei noastre fiind ideala pentru desfasurarea de activitati economice, ,cabinete,spatiu de birouri ,servicii medicale , servicii cu acces public sau in circuit turistic.
Proprietatea fiind compusa din 2 case de locuit individuale este potrivita atat pentru 2 familii, oferind toate conditiile totodata spatiile generoase fiind suficiente pentru locuire intr-unul din corpuri ,cel de-al doilea putand fi utilizat ca spatiu de birouri sau alte activitati comerciale,servicii ,inchiriere ,etc.
Caracteristici :
- Suprafata totala teren -897 mp. ;
- Front stradal 13 m. ;
- Suprafata desfasurata -315 mp. ;
- Suprafata utila -245.57 mp.;
-Garaj -20 mp. ;
- 2 case, individuale, renovate :
Casa 1 -constructie pe un nivel ,structura caramida arsa si voioaga , avand suprafata de 106 mp. ,compusa din hol intrare, 3 camere,bucatarie,baie si camara ;
Casa 2 construita pe strucura de caramida in regim de inaltime D+P+M ,cu amprenta la sol 63 mp.,suprafata desfasurata de 189 mp. iar ce utila 139,57 mp. .
In demisolul intins sub toata casa ,S.U.46.80 mp. sunt amenajate camera tehnica , camara de alimente ,zona pentru curatenie(masina de spalat rufe,uscator rufe) .
Parterul este compartimentat in living -room si bucatarie open space ,baie spatioasa cu cabina de dus, si scara interioara care duce la mansarda unde sunt amenajate 3 dormitoare decomandate, WC de serviciu si un balcon deschis de 5.62 mp.
Alipit casei este construit un garaj cu acces din curte .
Casele sunt renovate in totalitate exterior si interior ,izolate termic pe exterior ,acoperis din tigla , curtea este pavata iar zona libera este amenajata cu gazon ,arbusti si pomi fructiferi.
Proprietatea are utilitatile asigurate prin racord la retelele publice de energie electrica,apa-canal si gaz. Confortul termic este asigurat prin sistem de incalzire centralizat cu calorifere,instalatia fiind realizata din cupru.
Ambele case sunt amenajate ,mobilate si utilate complet cu tot ceea ce este necesar unui grad sporit de confort. Disponibilitate de mutare imediata .
Optional casele se pot vinde/cumpara separat ,cu acces comun de la strada. Aceasta posibilitate se perfecteaza legal astfel incat fiecare proprietar sa aiba stare de confort.
Comision 0% la cumparator.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari ,va stam ,cu drag,la dispozitie.
De vanzare teren intravilan in Santandrei cu suprafata de 554 mp
Terenul dispune de toate utilitatile necesare :
-Apa
-Canalizare
-Curent electric
-Gaz
Dispune de un front stradal de 15 metri liniari
Lungimea terenului in adancime este de 36.89 metri
Latimea terenului este de 15 metri
Pozitionarea terenului se afla intr-o zona in plina dezvoltare , fiind situat la iesirea din comuna Santandrei înspre satul Palota.
In zona respectiva aproximativ toate parcelele de pe strada respectiva au PUZ-ul aprobat prin HCL nr.38 din 28.02.2022 cu următoarele condiționări:
- funcțiunea principală de locuințe individuale, posibil cu funcțiuni complementare cu condiționări;
- supraf. parcelelor de min. 500mp;
- POT CUT max=l•,
- front la stradă min. 15m
- amplasarea locuințelor: retragere de la stradă min. 4m, retragere spate min. 9m, retrageri lat. min 3m pe o parte, iar pe cealaltă parte cu respectarea Codului Civil;
- amplasarea anexelor este posibilă în spatele parcelei cu respectarea Codului Civil cu condiția să aibe o înălțime maximă la streașină de 3m, la coamă 4m, iar pentru calcan spre vecin max 3,5 m. - garajele se vor retrage 6m pentru a permite parcarea în față a unui autoturism
- se vor respecta prevederile Legii 50/1991 actualizata si al Codului Civil;
Gardul se va amplasa pe mejdie doar cu acordul notarial al vecinilor, în caz contrar gardul se va amplasa pe terenul beneficiarului la distanța de 5 cm de mejdie, mră afectarea proprietăților vecine.
Gardul la stradă cu soclu opac de max 80cm și partea superioară transparentă.
- asigurarea parcajelor pentru locuințe: minimum un loc de parcare / locuință cu AC mai mică de 100 mp și respectiv minimum două locuri de parcare, pentru o locuință cu AC mai mare de 100 mp, iar daca există și funcțiune complementară se mai adaugă minim 1 loc de parcare; asigurarea utilităților aferente — electricitate, gaze naturale, apă și canalizare există pe str.
Belșugului.
Pentru a stabilii vizionarea terenului nu ezitati sa ma contactati.
Vă propunem înspre vânzare acest spațiu comercial, situat în zona ultracentrală, pe strada Iosif Vulcan nr. 14.
Proprietatea se află vis-a-vis de Casa Darvas-La Roche, în imediata vecinătate a parcării etajate, beneficiind atât de un vad pietonal cât și auto. Având o suprafață utilă de 175,4 mp, imobilul este împărțit din 3 încăperi plus o magazie, un vestiar și două grupuri sanitare.
Un aspect important al acestui spațiu îl reprezintă a doua ieșire de urgență necesară în vederea obținerii unor viitoare autorizații.
Imobilul se pretează atât din punct de vedere investițional, având un randament ridicat, cât și în scopul achiziționării în vederea desfășurării de activități proprii.
Pentru mai multe informații cât și pentru vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Va propunem inspre vanzare acest apartament cu 3 camere, situat pe strada Salcamilor in cartierul Iosia, la etajul patru al unui bloc cu 4 etaje. Este complet mobilat si este utilat cu absolut tot ceea ce este necesar, electronicele si electrocasnicele fiind de cea mai buna calitate.
Apartamentul tip AN este compus din doua dormitoare, unul mobilat si unul nemobilat, un living, antreu, o bucatarie, hol, doua bai, una fiind de serviciu, la care mai adaugam doua balcoane, unul inchis si unul deschis. Suprafata utila a proprietatii este de 63,8 mp iar cea construita este de 86 mp.
Cheltuielile lunare ale proprietatii sunt mici, sistemul de incalzire fiind de la termoficarea orasului. In apropiere gasim toate cele necesare pentru confortul zilnic.
Pentru mai multe detalii sau pentru vizionari, va stam la dispozitie!
Vrei să te muți într-o casă modernă și confortabilă în Biharia? Dacă răspunsul este ,,da", atunci această proprietate tip duplex, pe strada Gáspár András, din cartierul Forvila este exact ceea ce cauți!
Această casă de vânzare a fost construita în regim P+M și îți oferă 3 camere spațioase, incluzând două dormitoare confortabile și un living primitor, perfect pentru a te bucura de timpul liber în compania celor dragi. În plus, casa dispune de două băi astfel încât să vă puteți bucura de un confort sporit.
Compartimentarea este următoarea:
Parter - antreu, bucătărie care dispune și de o cămară, baie și living. În prelungirea acestuia din urmă regăsim o terasă cu vederea spre curte.
Mansardă - hol, baie și două dormitoare, dintre care unul beneficiază și de un balcon.
Proprietatea se întinde pe o suprafață utilă de 100 mp și este construită pe un teren de 210 mp. Această proprietate tip duplex oferă un design modern și funcțional, finisaje și dotări de calitate superioară, astfel încât să te poți bucura de un mediu de trai confortabil și sigur. Încălzirea proprietății se face prin centrala proprie pe gaz, având costuri mici la întreținere.
Vecinii sunt de treabă și comunitatea este prietenoasă și primitoare. În plus, proprietatea se află într-o zonă liniștită și sigură, ceea ce face ca această casă să fie locul perfect pentru a-ți construi viitorul.
În apropiere, există facilități publice și magazine astfel încât să poți beneficia de toate comoditățile necesare. În plus, accesul la transportul public este excelent, ceea ce face ca această proprietate să fie foarte ușor accesibilă.
Dacă ți-am stârnit interesul, sună-mă pentru mai multe detalii și pentru o vizionare. Cu siguranță nu vei regreta.
Va propunem inspre vanzare aceasta casa la rosu in zona Santandrei, imediat dupa terenurile sintetice de fotbal pe stanga. Proprietatea este in unitatea administrativ teritoriala a Oradiei.
Terenul proprietatii este de 528 mp la care se mai pot achizitiona 510 mp, are front dublu si s-a cedat deja pentru largirea strazii in ambele parti. Un front stradal are 24,98 metri liniari, celalalt are 20,05 metri liniari.
Constructia este in regim parter + etaj, insumeaza o suprafata utila de 181,70 mp si o suprafata desfasurata de 139,56 mp.
Parterul este compus din vestibul, baie, o zona dedicata spalatoriei, o incapere destinata biroului, o camera de zi open space cu bucataria, aceasta din urma avand in continuitate o camara. Din camera de zi avem accesul la terasa. Intrarea in garaj se face atat din curte cat si din zona de spalatorie, iar in prelungirea garajului avem spatiul tehnic.
La etaj regasim un hol din care avem acces la 3 dormitoare si o baie. Unul dintre cele 3 dormitoare are baie si dressing propriu.
Pentru mai multe detalii si vizionari, va stam la dispozitie!
Vă propunem spre vânzare un teren situat într-o frumoasă zonă, aflată la 10 minute de centrul Oradiei, in Saldabagiu de Munte.
Terenul are suprafața de 1000 m2, un front stradal de 21,91 m și o lungime de 47,94 m, este împrejmuit cu gard de plasă și are orientare sudică.
Proprietarul deține următoarea documentație: certificat urbanism, studiu geotehnic, schiță cadastrală, plan de situație cu curbe de nivel.
Utilități disponibile: gaz, canalizare, curent trifazic, iluminat public, RDS.
Agentia nu percepe comision de la cumparator.
"Casa pisicilor", care adăpostește Asociația ,,Îngerii Evei" este de vânzare. Acesta este motivul pentru care vom observa multe pisicuțe în poze.
Casa este situata pe strada Tileagdului, nr. 3, pe un teren de 165 mp, in cartierul Tokai, perpendiculara cu Calea Clujului. Suprafața utilă a imobilului este de 184,84 mp și cea construită desfășurată este de 234 mp.
Imobilul este compus din demisol retras, parter, mansarda și pod astfel:
-Demisolul cu doua întrări: garaj, baie, bucătărie de vară, camera tehnică.
-Parter : antreu, hol, două dormitoare, bucătărie, baie
-Etaj : hol, două dormitoare, și o încăpere împărțită conform schiței din poze (camera și baie), la care adaugăm două balcoane.
Ca și sistem de încălzire avem atât gazul cât și încălzirea pe combustibil solid.
Curtea este amenajata practic, cu delimitare între partea terasa și cea de curte efectivă. Totodată exista și o anexa folosita ca și loc de depozitare.
Pentru mai multe informații sau vizionări, vă așteptăm cu drag!
Vă recomandăm în exclusivitate, o parcelă de teren intravilan cu destinația construcții situată intre loc. Oradea și Sânmartin /Baile Felix, mai exact pe partea stangă a șoselei DE79, în apropiere de noul drum de centură Oradea-Sânmartin. Alte repere importante de poziționare fiind distanțele de 2 minute față de Oradea precum și față de Stațiunile Balneoclimaterice Baile Feix și Baile 1 Mai, emblematice în domeniul turistic.
Ceea ce îi dă un plus de valoare este faptul că zona este foarte liniștita, cadrul natural nefiind atins de tumultul vieții urbane.
Terenul având o suprafață de 1000 mp. este plan, are formă regulată, front stradal de 18 m. iar lungimea de 55,5 m.
Conform Certificatului de Urbanism, destinația permisă este pentru construcții individuale, POT Max. 65%, CUT 1,5.
Utilitățile sunt existente în zona iar accesul la teren se face prin drum privat aflat la 50 m. de șosea.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestui teren ideal pentru proiectul casei mult visate.
Oferim spre încheiere , un apartament cu 2 camere.
Apartamentul se afla într-o zonă rezidențială noua,cartier Green Residence.
Suprafața utilă de 40 mp este eficient compartimentată, oferind un living spațios cu bucătărie open space, dormitor, baie, balcon ,dressing si hol.
Caracteristici:
Utilități incluse: Apartamentul este complet utilat și mobilat.
Confort termic : Sistemul de încălzire în pardosea oferă un ambient confortabil în orice sezon.
Securitate avansată: Videointerfon pentru acces controlat și un nivel sporit de siguranță.
Localizare avantajoasă:
Situat în imediata apropiere a centrului comercial Lotus și cu acces ușor la mijloacele de transport în comun, complexul oferă comoditate și facilități pentru o viață urbană activă.
Pretul este de 370 euro + garantia 1 luna de chirie
Agenția percepe comision 50% de la proprietar,50% de la chirias.
Pentru a programa o vizionare , vă rugăm să ne contactați.
Telefon 0756494332
