Se vinde teren de 700 mp cu fundație și cu proiect, în localitatea Leș, după Star Stone, venind dinspre Oradea.
Imobilul are front stradal de 15 m și o adâncime de 46 m, având un POT de 35% și cut de 0,9. În momentul de față nu avem racorduri la utilități, acestea fiind în apropiere.
Deținem poze cu fiecare etapa a construcției fundației, precum și toată documentația imobilului.
Pentru informații sau pentru o vizionare, vă stăm la dispoziție!
Va oferim spre vanzare, in exclusivitate , comision 0% la cumparator,o parcela de teren intravilan cu destinatia constructii , situat in zona rezidentiala noua ,Cartierul Balcescu ,aflat la o distanta de 500 m. de Ansamblul Rezidential "Riviera" si la 1 Km. de soseaua Calea Aradului ,Centrul Comercial "ERA SHOPPING CITY",mag.de bricolaj "DEDEMAN", "HORNBACH ",Aeroportul International Oradea ,Soseaua de Centura .
Parcela de teren este incadrata in intravilan avand destinatia contructii ,in imediata apropiere fiind edificate case noi ,moderne ,configurandu-se o zona rezidentiala in plina expansiune ,foarte multe familii alegand acest loc pentru a-si cladi casa moderna si confortabila pe care si-o doresc.
Conform Certificatului de Urbanism,sunt admise locuinte individuale si complementare precum ar fi servicii profesionale(ateliere,consultanta ,medicale ,etc. ), manufacturiere ( tamplarie ,reparatii , croitorie),servicii cu acces public (tiparire ,estetica,curatatorie, IT , curierat , etc.).
POTmax.= 35%
CUTmax. =0.9
- Terenul este plan si are o forma regulata fiind perfect pentru proiecte de constructie ample si spatii verzi generoase :
- configuratia parcelei de teren este de 15,01 m. front stradal ,lungime 45,14 m./44,22 m /13,32 m. :
- terenul nu este imprejmuit ;
-drum acces privat cu latime de 12 m.,drum cedat domeniului public ;
-utilitati existente la o distanta de aprox.50 m. de la retele publice de curent electric si apa-canal.
Datorita amplasamentului excelent este asigurat acces facil la principalele artere de circulatie ale Oradiei precum si la centre comerciale si industriale importante .
Pretul de vanzare este de 65 EURO/mp. , negociabil.
Acest teren este o oportunitate investitionala excelenta pe care nu trebuie sa o ratati daca aveti ca plan de viitor sa va construiti propria casa cu curte generoasa. Totodata aceasta oferta se adreseaza si investitorilor in domeniul imobiliar ,existand posibiitatea de cumparare a mai multo parcele existente in vecinatate.
Suprafață utilă: 300 m2
Suprafața teren: 1800 m2
Caracteristici interioare:
Parter:
- 2 bucătării
- 2 spații de depozitare
- 2 zone de living
- 2 holuri
- 2 băi
- 2 camere de spălătorie
- 2 terase generoase cu intrare în vestibulul principal
Etaj:
- 6 dormitoare
- 4 băi
- 2 holuri
- 2 dresinguri
Această proprietate oferă spațiu și confort pentru întreaga familie și este poziționată într-o zonă liniștită și convenabilă.
Proiectul permite construirea unei case spațioase sau transformarea în două apartamente tip duplex.
Se vinde la stadiul de rosu.
Dacă doriți, putem continua construcția și finisajul casei pentru viitorul proprietar..
Pentru detalii nu ezitați sa ne contactați.
Te invitam sa descoperi un nou proiect , care va fi compus exclusiv din 14 case individuale cu suprafete vitrate generoase , spatii deschise si luminoase.
Situat la 10 minute apropiere de centrul Oradiei, dezvoltat cu misiunea de a oferi un stil de viață liniștit, departe de agitația orașului. Ansamblul este proiectat tip comunitate privată şi are un drum de acces integral amenajat.
Va fi racordat la toate utilitaţile: canalizare şi alimentare cu apă din reţeaua oraşului .
Calitatea materialelor folosite, atentia acordata finisajelor si detaliilor, spatii comune generoase, compartimentari eficiente, tehnologii moderne, eficientizarea termica si electrica, toate acestea iti vor oferi un nou stil de viata. Stadiul de predare: Imobilul se va preda la stadiul de finisat la interior si la exterior la cheie.
În plus, toate casele sunt echipate cu pompe de căldură Toshiba all-in-one, pentru a asigura un confort termic optim și economii semnificative la facturile de utilități. Conceptul smart poate fi integrat în fiecare locuință, oferindu-ți control total asupra sistemelor de iluminat, încălzire și securitate, direct de pe smartphone-ul tău.
Pentru detalii, vă rog să mă contactați.
Oferim spre vânzare casa moderna,situata in Sântandrei, Bihor. Acesta locuința este conceputa pentru a oferi confort și eficiență.
Caracteristici principale
Suprafață utilă per casă: 107 mp
Suprafață teren per casă: 500 mp
Nivel: Parter
Construcție: Planșeu de beton
Dormitor matrimonial: Cu baie proprie și dressing
Dormitoare secundare: 2 dormitoare spațioase
Băi: 2 băi moderne
Living: Spațios și luminos
Bucătărie: Bine echipată, cu acces ușor către o terasă spațioasă.
Casa se poate preda la stadiul în roșu, finisat în gri sau la cheie cu posibilitatea să vă alegeți dvs finisajele interioare.
Facilități moderne
Încălzire în pardoseală: Confort sporit și mediu ambiental plăcut în întreaga locuință
Izolație eficientă: Polistiren de 10 cm pentru eficiență energetică, menținând costurile de încălzire la un nivel rezonabil
Casa este in proiect ,acest lucru este in beneficiul clientului deoarce se poate vedea modul de executie si daca este nevoie se pot face mici modificari.
Vă prezentăm o oportunitate unică de achiziție a unei proprietăți moderne și confortabile, dotată cu cele mai avansate facilități.
Apartament cu doua camere, situat la etajul 1 al unui bloc de tip botique cu 3 etaje (P+3), într-o zonă accesibilă și liniștită,
Caracteristici principale:
- Localizare ultracentrala
- Design contemporan și eleganță rafinată
- Eficiență energetică ridicată datorită pompei de căldură și panourilor fotovoltaice
Facilități suplimentare:
- Lift de ultimă generație, capacitate 6 persoane, pentru acces facil la toate etajele
- Sistem complet de securitate inclusiv videointerfon, alarmă și senzori de inundație
- Încălzire în pardoseală pentru confort termic deosebit în fiecare cameră
- Balcoane & terase finisate cu plăci ceramice și balustrade de sticlă securizată & laminată
-Control de la distanță prin Smart Home al sistemului de încălzire & răcire
Opțional:
- Posibilitatea achiziționării unui loc de parcare în curtea interioară sau la subsol
- Prețuri competitive începând de la 88.500 + 9% TVA -la plata integrala
Comision 0% de la cumparator.
Pentru detalii suplimentare și programări de vizita pe santier, vă rugăm să ne contactați
Bun venit la un nou proiect rezidential de tip botique , situat ultracentral , pe strada Alexandru Vlahuță.
*Amenajare de Clasă Mondială:*
- 18 apartamente rafinate, integrate cu tehnologie Smart și finisaje de înaltă clasă.
- 2 Apart Hotel pentru o experiență ospitalieră deosebită.
- 2 spații comerciale, ideal pentru afacerile dvs.
- Design modern cu atenție la detalii, oferind un ambient elegant.
- Încălzire în pardoseală pentru confortul dv.
*Locație Ideală:*
- Acces extrem de ușor la cele mai importante atracții din oraș.
- Vecinătatea cu restaurante, magazine, școli și universități.
*Conveniență și Eleganță:*
- 28 de locuri de parcare pentru rezidenți și vizitatori.
Programați o vizită pe șantier .Proiect in desfasurare.
- Apartamente cu două, trei și patru camere disponibile.
- Suprafețe utile începând de la 44,03 mp până la 103,95 mp.
Prețuri începând de la 82.500 € + TVA în funcție de modalitatea de plată, etaj & orientare
Plata integrală – de la 82.500 €
50% avans + 50% la CF – de la 85.900 €
30% avans + 30% la 3 luni de la avans + 30% la recepție + 10% la CF – 89.900 €
Va propunem spre vanzare o parcela de teren intravilan cu destinatie constructii industriale situat la 7 km. de Oradea si 4 km. de Vama Bors, cu acces direct la noul drum expres de legatura Oradea- Autostrada A3 , parte din proiectul Via Carpatia.
Terenul este ideal pentru constructii industriale, hale de depozitare sau de productie ,prestari servicii etc. avand marele avantaj al pozitionarii in zona de interes intracomunitar .
- Suprafata totala teren - 11000 mp. ;
- Fronturi stradale -2 ,unul cu dechidere de 78,24 m. la drum public pietruit si unul de 43,24 m. la drum de pamant ;
- Configuratie : forma regulata , plana : lungime 151,44 m.;
- Utilitati :racord la reteaua publica de apa-canal ,iar cele de curent electric,si gaz sunt disponibile la limita proprietatii ;
- Autorizatie si proiect pentru imprejmuire teren ;
- Conform Certificatului de urbanism POT maxim=50% ,CUTmaxim=1.5 ,iar regimul de inaltime maxim P+2+M .
Pretul de vanzare este de 45 EURO/MP. ,negociabil .
Comision 0% la cumparator.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari ,va stam la dispozitie.
De vanzare teren extravilan in localitatea Nojorid, Oradea ,pe drumul catre Apateu.
Terenul se intinde pe o suprafata de 4301 mp.
Este compus din trei parcele, conform schita 2023 mp/ 2024 mp/ 254 mp.
Se poate vinde si separat.
Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati.
Teren de vanzare in parcul industria , situat pe Calea Borsului. COMISION 0% pentru cumparator , REPREZENTARE EXCLUSIVA .
Are suprafata totala de 5043 mp
Conform Certificatului de urbanism din punct de vedere al Regimului Tehnic, terenul este situat in ,, Zona de activitati economice cu caracter tertiar si de tip comercial desfasurat in unitati de mari dimensiuni - big box, mall, showroom.
Terenul dispune de 2 fronturi stradale orientate spre partile laterale dar si un front spre Calea Borsului ( E60 ) inspre Oradea.
Terenul dispune de toate utilitatile necesare in zona.
Pentru mai multe informatii ne puteti contacta la numarul de telefon afisat .
Casă modernă de tip mediteranean Situată pe un teren generos de 670 m2,
casa este perfect poziționată pentru a vă oferi o experiență de viață incomparabilă.
Beneficiind de toate utilitățile necesare - asfalt, curent, apă, gaz, canalizare și fibră optică - această locuință promite confort și conectivitate în același timp.
Caracteristici principale:
Suprafață construită de 280 m2, dispusă pe două nivele pentru un spațiu generos și funcțional.
Parterul include hol, baie, cameră tehnică, bucătărie cu debara, living open space și un dormitor.
Etajul este compus din 3 dormitoare, hol, baie, dressing și 2 balcoane generoase, oferind priveliști încântătoare.
Stadiul actual este de semifinisat, oferindu-vă posibilitatea să vă aduceți propriile idei și gusturi în realizarea finisajelor.Izolație exterioară de 15 cm și tencuială decorativă pentru durabilitate și estetică superioare.Interiorul dispune de instalații sanitare, electrice și încălzire în pardoseală, iar pereții sunt tencuiți, sapați și vopsiți alb.Această casă în construcție vă oferă oportunitatea unică de a vă personaliza spațiul de trai în conformitate cu preferințele și nevoile dumneavoastră. Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare a locației.
Pozele sunt cu titlu informativ și nu reflectă stadiul final al proprietății.
Va oferim inspre inchiriere acest spatiu comercial situat in zona ultracentrala, in Centrul Civic, deasupra Vitreum. Discutăm despre fosta școală de șoferi AUTOLIV.
Imobilul este compus din 6 incaperi individuale, o receptie, vestiar, grup sanitar pentru clienti (barbati si femei) dar si pentru personal. Spațiul a fost gandit și restructurat pentru activitati conexe domeniului medical, dar exista pretabilitatea dar si acceptul proprietarului pentru alte destinatii.
Ca și sursa de încălzire regăsim o pompa de căldură aer-apă, rezultând costuri minime la întreținere.
Cu o locație perfecta atât din punct de vedere al vadului pietonal cât și auto, acest spațiu comercial poate fi noua locația a afacerii tale.
Vă stăm la dispoziție pentru mai multe informații și pentru vizionări!
Va recomandam spre vanzare o parcela de teren intravilan ,neimprejmuit, cu destinatie - constructii multifunctionale rezidentiala si comerciala .
Terenul avand suprafata de 859 mp. este situat in Cartierul Balcescu ,la 600 m. distanta de Cartierul rezidential " RIVIERA " ,la aproximativ 1 km. de Soseaua de centura a Oradiei, , soseaua Calea Aradului , precum si o multitudine de magazine si centre comerciale reprezentative (mag.de bricolaj Dedeman , Hornbach , Centrele Comerciale "OSC " si " ERA SHOPPING CITY ") precum si o serie de unitati de prestari servicii si productie.
Caracteristici ;si
- suprafata este de 859 mp. cu front stradal dublu cu o lungime de 21,16 m. respectiv 45.95 m. ;
- terenul este plan cu o configuratie geometrica regulata , ceea ce permite randament maxim in proiectare si exploatare a suprafetei ;
- utilitati de la retele publice de curent electric si apa-canal ,in apropiere, la distanta de aproximativ 50 m. ;
- drum de acces neamenajat cu o latime de 12 m. care este trecut in domeniul public ;
Conform Certificatului de Urbanism aici sunt permise dotari de interes local cu acces public cu functiuni de administrarea afacerilor (sedii sociale ,cladiri de birouri,etc.),activitati comerciale , manufacturiere , prestari servicii , invatamant ,medicale ,turism,etc. .
Prezenta locuirii nu este obligatorie aceasta functiune fiind conditionata de existenta uneia economice ,la parterul imobilului.
Conform PUZ reglementarile sunt urmatoarele:
- POT max. =40 %
- CUT max.= 0.9
- regim de inaltime admis 12 m. (D+P , S/D+P+R , S/D +P+M )
Cu aceasta oferta ne adresam micilor intreprinzatori sau persoaneler fizice autorizate care vor sa-si dezvolte afacerea intr-o zona usor accesibila , atat pentru ei cat si pentru colaboratori si beneficiari .
Cu 0% comision la cumparator,va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari.
-
Va oferim spre vanzare, in exclusivitate , comision 0% la cumparator,o parcela de teren intravilan cu destinatia constructii , situat in zona rezidentiala noua ,Cartierul Balcescu ,aflat la o distanta de 500 m. de Ansamblul Rezidential "Riviera" si la 1 Km. de soseaua Calea Aradului ,Centrul Comercial "ERA SHOPPING CITY",mag.de bricolaj "DEDEMAN", "HORNBACH ",Aeroportul International Oradea ,Soseaua de Centura Oradea .
Parcela de teren este incadrata in intravilan avand destinatia contructii ,in imediata apropiere fiind edificate case noi ,moderne ,configurandu-se o zona rezidentiala in plina expansiune ,foarte multe familii alegand acest loc pentru a-si cladi casa moderna si confortabila pe care si-o doresc.
Conform Certificatului de Urbanism,sunt admise locuinte individuale si complementare precum ar fi servicii profesionale(ateliere,consultanta ,medicale ,etc. ), manufacturiere ( tamplarie ,reparatii , croitorie),servicii cu acces public (tiparire ,estetica,curatatorie, IT , curierat , etc.).
POTmax.= 35%
CUTmax. =0.9
- Terenul este plan si are o forma regulata fiind perfect pentru proiecte de constructie ample si spatii verzi generoase :
- configuratia parcelei de teren este de 15,01 m. front stradal ,lungime 45,14 m./44,22 m /13,32 m. :
- terenul nu este imprejmuit ;
-drum acces cu latime de 12 m.,drum care cedat domeniului public ;
-utilitati existente la o distanta de aprox.50 m. de la retele publice de curent electric si apa-canal.
Datorita amplasamentului excelent este asigurat acces facil la principalele artere de circulatie ale Oradiei precum si la centre comerciale si industriale importante . Zona este usor accesibila atat din soseaua de centura prin str.Czaran Gyula via Cartierul rezidential "RIVIERA", cat si din soseaua Calea Aradului,pe drumul de langa sala de evenimente 'OPERA'.
Pretul de vanzare este de 65 EURO/mp. , negociabil.
Acest teren este o oportunitate investitionala excelenta pe care nu trebuie sa o ratati daca aveti ca plan de viitor sa va construiti propria casa cu curte generoasa. Totodata aceasta oferta se adreseaza si investitorilor in domeniul imobiliar ,existand posibiitatea de cumparare a mai multo parcele existente in vecinatate.
Va stam la dispozitie pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari.
Va propunem la vanzare ,in exclusivitate, un teren situat la sosea in loc.Vanatori ,jud.Cluj ,zona turistica bine cotata in randul turistilor iubitori de natura.
Oferta include;
-teren intravilan,cu front la sosea de 191.47 m. suprafata totala de 14948 mp. din care teren constructii 645 mp. pe care este edificata casa de locuit ,an constructie 1998,regim S+P .Casa are suprafta construita la sol 50 mp.si cea desfasurata 80 mp..Fundatia este din piatra ,peretii din lemn iar acoperisul este realizat din tigla.
La subsol este amenajat beci iar la parter sunt 2 camere ,1 hol ,terasa.
-teren extravilan cu suprafata de 10432 mp.alipit de intravilanul de la sosea .
Terenul aflat la sosea intr-o zona cu trafic turistic intens este ideal pentru proiecte in domeniul hotelier ,cazare ,parcuri de agrement ,dar si pentru investitori in energia verde ,etc.
Va stam la dispozitie pentru detalii suplimentare si consiliere in procesul de achizitie.
Vă prezentăm un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2/4 al unui imobil bine întreținut.
Situat pe Strada Borsecului din Oradea, cu o suprafata utilă de 39,5 metri pătrați, acest apartament cumpărătorul il poate amenaja
după propriile preferințe.
Compartimentare:
-3camere
-hol
-bucatarie
-baie
Localizare convenabilă în zona Oradea, cu acces la școli, magazine și mijloace de transport.
Pentru mai multe informații și pentru un program o vizionare, vă rugăm sa ne contactati.
Casa de vanzare , situată în satul Bicaci din județul Bihor.
Această frumoasă proprietate rurală este compusă dintr-o casă cu 3 camere și un hol mare la intrare, oferind suficient spațiu pentru confortul dumneavoastră și al familiei dumneavoastră. Cu o suprafață construită de 105 metri pătrați, această casă oferă posibilități diverse de amenajare și personalizare.
Cu un teren generos de 4192 metri pătrați, această proprietate este o oportunitate deosebită pentru cei ce doresc să se bucure de intimitate și liniște, departe de agitația urbană. Cu un front de aproximativ 24 de metri pătrați, aveți posibilitatea de a vă crea un frumos și încântător acces în această proprietate rurală.
Casa beneficiază de toate utilitățile necesare unei vieți confortabile: este racordată la apă și curent electric, iar canalizarea se află în fața proprietății, ceea ce adaugă un plus de confort și comoditate vieții la țară.
Dacă sunteți în căutarea unei case la țară, unde să vă bucurați de aer curat, priveliști încântătoare și intimitate, această proprietate este alegerea ideală. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul unei asemenea comori la țară!
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Suntem aici să vă ghidăm în procesul de achiziție fără niciun comision pentru cumpărător. Așteptăm cu bucurie să vă prezentăm această casă minunată .
OFERTA
DE VANZARE TEREN INTRAVILAN
Terenul este perfect pentru cei care își doresc să construiască casa visurilor lor într-un mediu liniștit, având în același timp acces ușor la facilitățile urbane.
Caracteristicile terenului includ:
Suprafața generoasă de 810 metri pătrați, oferind spațiu suficient pentru a vă pune în aplicare toate planurile și ideile.
Un front stradal impresionant de 21,4 metri pătrați, care nu numai că asigură un acces facil, dar oferă și o prezență deosebită în cadrul comunității.
Terenul este îngrădit, fiind pregătit pentru construcția casei pe care v-o doriți.
Există un proiect pentru casă deja disponibil, permițându-vă să începeți rapid și ușor construcția.
Amplasat la doar 6,8 km distanță de Piața Unirii, terenul oferă avantajul proximității de centrul orașului, în timp ce vă bucurați totodată de aerul curat și liniștea oferite de mediul rural.
Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru a vă construi casa de vis într-un cadru natural deosebit, beneficiind de toate avantajele pe care le oferă proximitatea orașului. Indiferent dacă căutați un refugiu relaxant sau doriți să vă stabiliți permanent într-un mediu rural, acest teren îndeplinește toate cerințele dumneavoastră.
Contactați-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare.
Acum ai ocazia să cumperi nu doar un spațiu, ci două, la prețul unuia singur! Corpul A1 împreună cu apartamentul la demisol sunt ceea ce îți trebuie pentru o viață modernă și confortabilă.
Corpul A1 dispune de o suprafață utilă de 131 de metri pătrați, cu regim de înălțime P+M+Pod și o curte individuală generoasă de 118 metri pătrați. Aici vei găsi un living și o bucătărie decomandate, o baie elegantă la parter și două dormitoare spațioase la mansardă, unul cu dressing și o baie modernă. De asemenea, în podul casei sunt amenajate două camere suplimentare.
Apartamentul la demisol vine cu o suprafață utilă de 117 metri pătrați și o curte individuală de 90 de metri pătrați. Este format dintr-un antreu, living și o bucătărie de tip open-space, două dormitoare, unul cu dressing, o baie modernă și o cameră suplimentară perfectă pentru birou sau spațiu de depozitare.
Ambele spații dispun de incălzire pe centrală proprie pe gaz și sunt racordate la toate utilitățile. Materialele și finisajele de înaltă calitate completează confortul și utilitățile de calitate pe care le vei găsi aici.
Nu rata această oportunitate unică de a achiziționa o casă tip duplex împreună cu un apartament la demisol la un preț atractiv! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare!
Va prezentam un duplex de exceptie, situat in cartierul Grigorescu din Oradea, pe un teren cu dublu front stradal, avand o suprafata de 500 de metri patrati. Imobilul este compus din D+P+M+Pod, cu o suprafata utila de 405,4 metri patrati si o suprafata construita de 514,09 metri patrati.
Acesta este impartit in 3 apartamente, fiecare avand acces propriu si curte individuala, cu acces auto separat. Apartamentul de la demisol are o suprafata utila de 117 metri patrati si este compus din hol mare, living si bucatarie open-space, 2 dormitoare, un dressing, un spatiu pentru birou si o baie. Corpul A1 are o suprafata utila de aproximativ 131 de metri patrati, cuprinzand la parter living, bucatarie si o baie, iar mansarda avand 2 dormitoare dintre care unul cu dressing si o baie, iar podul cuprinde 2 camere. Corpul A2 are o suprafata utila de aproximativ 144,75 de metri patrati, cu parterul avand living si bucatarie open-space si o baie, iar mansarda avand 2 dormitoare si o baie. Podul este compartimentat in 2 camere.
Aceasta proprietate este bransata la toate utilitatile, gaz, electricitate, apa si canalizarea, fiind perfecta atat pentru locuinta rezidentiala, cat si pentru sediu de firma. De asemenea, din punct de vedere investitional, acest imobil este o alegere excelenta pentru orice investitor care cauta oportunitati de a-si spori portofoliul imobiliar.
Duplexul se poate si apartamenta in doua unitati locative, daca se doreste se poate achizitiona si doar o parte a duplexului.
In concluzie, acest duplex unicat este situat intr-o zona linistita si exclusivista a cartierului Grigorescu din Oradea, oferind un confort sporit prin compartimentarea si poziționare . Ocazia de a achizitiona acest imobil reprezinta un pas important pentru a investi intr-o proprietate cu un potential ridicat de dezvoltare si profit. Nu ezitati sa ne contactati pentru o vizionare si pentru a va convinge de aceasta oportunitate unica!
