Gabriel

Vila 5 camere + Mansarda - 1100 mp teren, Pompa de caldura + Panouri

Proprietar, vand vila eficienta energetic in Corbeanca, zona Tamasi, pozitionata ideal. Inconjurata de constructii noi cu familii tinere cu copii si multa vegetatie. Casa este dispusa pe 3 nivele, parter, etaj si mansarda (230 mp). La parter este compartimentata in living spatios de 35 mp, bucatarie inchisa de 16 mp, camera tehnica de 12 mp, baie de serviciu de 3 mp, hol si casa scarii . La etaj avem dormitor matrimonial cu baie proprie (30 mp), inca doua dormitoare de 16 respectiv 12 mp si o baie de 6 mp + hol. Mansarda In suprafata de 70 mp nu este compartimentata. Incalzirea locuintei se face prin pardoseala pe toate cele 3 niveluri, cu ajutorul unei pompe de caldura ASG, apa - apa, puffer 500 l tank in tank, iar apa calda menajera este asigurata de un boiler electric de 150 l. Bransamentul de curent electric este trifazic, iar locuinta beneficiaza de kit panouri fotovoltaice de 3 kw instalat pe acoperis. Este racordata la apa si canalizare, iar gazele au fost aduse cu bransament pana la limita de proprietate, fiind necesar doar proiect si instalatie de utilizare pentru utilizarea acestora. Curtea are o suprafata de 1119 mp in acte si dispune de gazon, vegetatie matura cu pomi fructiferi cum ar fi : nuci, gutui, mar, par, cires, cais, piersic, visin, dar si flori de toate felurile in perioada de primavara (lalele, ghiocei, zambile, crini, bujori, trandafiri, narcise, etc). Pe teren este edificat si un garaj din structura metalica de aproximativ 40 mp. La exterior casa este placata cu caramida decorativa (nu klinker) si vopsea decorativa din piatra minerala. Casa este construita din cadre de beton cu ziduri din BCA , zidita pe latime (30cm) si placata cu polistiren grafitat ignifugat de 15 cm, respectiv vata minerala de 20 cm, iar soclul este placat cu polistiren extrudat de 10 cm. Ferestrele sunt din tamplarie PVC cu geam tripan de la QFort. Acoperis din tigla din aluminiu cu invelis de roca (Gerard). Curtea este imprejmuita cu gard din tabla cutata Lindab (nu tip Lindab). In curte au fost sapate doua puturi la o adancime de aproximativ 20 m fiecare, in a doua panza freatica, ce asigura un debit de apa suficient pentru orice va propuneti, indiferent de anotimp. Casa nu a fost construita pentru vanzare si probabil ca este una din cele mai solide case din zona, cu stalpi si grinzi de beton de pana la 50x50 cm.

230,0 m² | 5 camere

Tamasi, Ilfov

azi 12:22