Hale clasa A ocupabila imediat, zona autostrazii. Suprafata totala utila este de 2924 mp din care 2592 mp zona hala.
Constructii care respecta ultimele standarde si autorizari, dispun de rampe si porti tip drive-in.
Pot deservi o gama variata variata de activitati, depozite, retail, servicii, productie.
Foarte usor accesibil, in imediata vecinatate a nodului de autostrada Gilau.
Zona administrativa este situata la etaj si include o selectie de birouri.
Pretul propus include servicii si mentenanta.
ID proprietate: P789
Hala clasa A langa autostrada, constructii care respecta ultimele standarde si autorizari, dispun de rampe si porti tip drive-in.
Pot deservi o gama variata variata de activitati, depozite, retail, servicii, productie.
Foarte usor accesibil, in imediata vecinatate a nodului de autostrada Gilau.
Pretul propus include servicii si mentenanta.
Spatiul este ocupabil imediat.
ID proprietate: P788
Hale clasa A in curs de construire cu livrare incepand cu octombrie 2023.
Constructii care respecta ultimele standarde si autorizari care dispun de rampe si porti tip drive-in.
Pot deservi o gama variata variata de activitati, depozite, retail, servicii, productie.
Foarte usor accesibil, in imediata vecinatate a nodului de autostrada Gilau.
Pot fi compartimentate doua module a cate 3000 mp.
Pretul propus include servicii si mentenanta.
ID proprietate: P779
Teren industrial cu toate utilitatile, amplasat in zona industriala Someseni, front la doua strazi.
Este posibila construirea imediata, utilitatile sunt pe teren iar accesul este facil pe strazi asfaltate.
Suprafata poate fi extinsa pana la suprafata de circa 21.200 mp prin acizitia unei parcele alaturate.
Oferta este disponibila in piata cu COMISION 0%.
ID proprietate: P728
Un modul de hala noua generatia 2021, clasa A fara deprecieri, fiind disponibil in configuratia de 1400 mp, circa 1200 mp hala la care se adauga birourile de 200 mp.
Dispune de dotari si echipare actuala fiind pretabila pentru o gama variata de activitati de productie sau depozitare. Pardoseli epoxidice in zona de hala.
Accesul marfuri este asigurat prin doua rampe mobile si o poarta mare tip drive-in. Exista acces individual in zona de birouri.
Este echipata cu sisteme de stingere a incendiilor complexe si sprinklere, predarea se va face cu aviz ISU.
Tariful propus este de 5,5 EURO/mp pentru zona de hala si 7 EURO/mp pentru zona de birouri.
ID proprietate: P726
Spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati de productie sau depozitare. Ofera toate facilitatile si utilitatile, birouri si curte proprie.
Suprafata utila este de circa 350 mp din care aproximativ 100 mp birouri. Dispune de curte proprie de circa 300 mp.
ID proprietate: P711
Modul de hala care insumeaza o suprafata de aproximativ 340 mp si 288 mp la sol, fiind pretabil la o gama variata de activitati de productie sau depozitare.
ID proprietate: P549
Depozit logistic nou, disponibil pe termen lung. Fiecare modul de hala amplasat la parter dispune de birouri aferente la etaj, conform cerintelor clientului.
Hala se pune la dispozitie cu toate instalatiile necesare asigurandu-se toate inchiderile exterioare inclusiv trape de fum minim 1% din suprafata ,luminatoare+trape minim 5% din suprafata halei ,din care vor fi prevazute cateva cu functie de ventilare zilnica, rampe andocare+usi automatizate +usi auto drive in de 4m x 4,5m;
Pretul afisat nu include utilitatile, impozitul si serviciile aferente exploatarii spatiului.
Hala se pune la dispozitie cu toate instalatiile necesare asigurandu-se toate inchiderile exterioare inclusiv trape de fum minim 1% din suprafata ,luminatoare+trape minim 5% din suprafata halei ,din care vor fi prevazute cateva cu functie de ventilare zilnica, rampe andocare+usi automatizate + usi auto drive in de 4m x 4,5m;
-pardoseala rezistenta la trafic intens cu stivuitorul turnata cu adaos de cuart de 4 kg/mp pentru clasa de uzura A3(adica rezistenta sporita la abraziune care se foloseste la constructii speciale cu trafic greu si depozite inalte) si curring pentru sporirea rezistentei la abraziune si impiedicarea aparitie prafului.Incarcare utila 5 tone/mp
1)INSTALATII gaz pentru proces tehnologic si/sau incalzire pe sistem aeroterme pe gaz
2)INSTALATII termice centralizata si separat se va prevedea aer conditionat pt racire in zona de birouri/vestiare se va realiza integral de proprietar pe noile functiuni si compartimentari stabilite .
3)INSTALATII electrice inclusiv iluminat interior si iluminat de siguranta,iluminat antipanica, se va realiza integral de catre proprietar pe varianta noilor compartimentari.
-Iluminatul in hala va asigura minim 200luxi/mp necesari pentru zona de depozitare. Iluminatul va fi proiectat pe corpuri LED.Proprietarul monteaza tablourile electrice pentru zona de hala ambientala(fara tablouri de productie).Impamantarea si paratraznetul halei cad in sarcina proprietarului si se vor realiza conform normativelor in vigoare.
4)INSTALATII sanitare interioare.
Se va realiza integral de catre proprietar pe varianta noilor compartimentari.
5)INSTALATII curenti slabi, voce si date.Se va realiza integral de catre chirias pe varianta noilor compartimentari inclusiv serverele si stocarea bazelor de date.
6)Post Transformare 1000kVA(cat este nevoie am alocat max 200 KVA pt aceasta zona de hala) proprietarul a realizeazat aceasta investitie.
7)Generator curent Nu este o dotare oferita de catre proprietar .
8)Instalatii semnalizare incendiu- proprietarul il realizeaza integral cu bariere de fum in partea de hala si respectiv detectori punctuali pe zona de birouri.
9)Instalatii hidranti interiori- proprietarul il realizeaza integral.
10) Instalatii hidranti exteriori-proprietarul il realizeaza integral.
11)Instalatia de limitare si stingere automata a incendiilor cu sprinklere a realizat-o proprietarul si reprezinta un ansamblu format din rezerva intangibila (in cazul nostru rezervor cu capacitate utila de aprox 350mc,statie de pompare cu 3 pompe(2A+1R) doar daca specificul activitati necesita acest lucru.
Birourile sunt in stadiu de finisare si vor avea finisaje obisnuite pentru functiunea declarata adica :
1)gresie si faianta obisnuita sub 40 lei/mp in grupuri sociale cu obiectele sanitare aferente,
2)tarket pe holuri si in birouri,3)usi din MDF respectiv Aluminiu dupa caz 4)zugraveli lavavile
5)tavan fals casetat
6)balustrada din inox
7)incalzire si aer conditionat in birouri,instalatii de semnalizare si detectie incendiu
ID proprietate: P504
Hala noua singur la curte care dispune de o suprafata totala utila de 640 mp in care este inclus un birou de 30 mp cu grup sanitar.
Dispune de toate utilitatile, incalzire cu gaz si curent trifazat.
Terenul aferent este imprejmuit, accesul fiind facil din strada cu camioane de mare tonaj.
Terenul exterior liber insumeaza 900 mp fiind in totalitate amenajat cu pavaje, poate fi utilizat in functie de nevoi fiind inclus in pretul total de inchiriere propus.
Este pretabila la o gama variata de activitati, depozite sau productie.
ID proprietate: P757
Se ofera un spatiu versatil care insumeaza circa 905 mp, este pretabil atat pentru productie cat si pentru depozite.
Pretul nu include alte servicii sau cheltuieli.
Este ocupabil imediat.
ID proprietate: P733
