Teren intravilan Valea Adanca cu autorizatie constructie

De vanzare teren intravilan cu suprafata de 1358 mp, categoria curti-constructii, situat zona metropolitana Iasi, sat Valea Adanca, comuna Miroslava, judetul Iasi, cu un singur front stradal de 50 m, proprietatea unei persoane fizice. Certificatul de urbanism pentru acest teren mentioneaza urmatorii indicatori urbanistici:destinatie teren - L1a,subzona de locuire individuala si colectiva; POT - 35% ; CUT - 1,25 ; regim inaltime P-P+1+M, inaltime 11 m. Terenul este amplasat in zona de case noi, nu are constructii vechi care ar necesita demolarea, fara vecini practicanti ai zootehniei traditionale, plan, cu forma geometrica regulata, imprejmuit cu gard, cu toate utilitatile-apa, gaz, curent, canalizare aflate la limita de la drum. Un avantaj pentru viitorii proprietari ar putea fi constituit de faptul ca pe teren este o mica livada fiind plantati in mod ordonat pomi fructiferi care ofera un plus valoare garantata fata de un teren gol, fara zone verzi. Acest teren se vinde cu autorizatie de construire a unui proiect de locuinte individuale tip duplex, cu P+1 si compartimentare standard, respectiv, la parter-hol, living, bucatarie, baie si o terasa generoasa si la etaj, cu acces pe scara interioara, hol, 2 dormitoare, baie, dressing si balcon, fiecare corp avand o suprafata utila de 91,70 mp. Practic, in scurt timp, respectiv pana in prima decada a lunii martie 2025, viitorul proprietar-persoana interesata de investitie si dezvoltare imobiliara poate incepe efectiv lucrarile de constructie, evitand tot ce presupune efortul birocratic necesar pana la faza deschiderii santierului. In afara proiectului imobiliar realizat intr-o maniera moderna cu accent pe functionalitate, amplasamentul terenului ofera in mod real avantaje viitorilor locatari fiind aproape de diverse obiective de interes social, respectiv hipermarket-ul Mega Image, statie ale mijloacelor de transport in comun locale care realizeaza in mod curent legatura cu orasul, gradinita, etc. Primaria Miroslava depune eforturi constante pentru ridicarea nivelului de trai si imbunatatirea constanta a infrastructurii localitatii, avand in derulare diverse proiecte edilitare dintre care mentionam construirea unei piste pentru biciclete, amplasarea unor statii rapide de incarcare a masinilor electrice, etc. Deasemeni, legaturile rutiere sunt facile si se relizeaza pe drumuri asfaltate, pana la capat CUG la rondul de tramvai fiind 3,5 km iar in varianta spre Miroslava sun 3 km pana in zona primariei Miroslava si hipermarket-ul Lidl. Pentru informatii suplimentare sau planificarea unei vizionari puteti contacta telefonic consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 0732117434.

1358.0 m²

Valea Adanca, Iasi

azi 06:25

855 mp teren intravilan in Iasi, zona Bucsinescu

Vanzare teren semicentral Iasi !! Se vinde lot de teren intravilan Iasi , cu suprafata generoasa de 855 mp, situat semicentral Iasi, in cartierul Tatarasi, reper intersectia Bucsinescu, mai jos fata de sediul universitatii D.Cantemir, pe strada Balusescu nr.8, intre case, invecinat si cu cladiri de apartamente cu regim de inaltime P+4, cu front stradal de 26 m, zona versanti, in plan secundar fata de strada principala-Vasile Lupu. Terenul este imprejmuit cu gard, are inclinatie moderata si toate utilitatile la poarta-curent electric, gaz, canalizare si apa. Pe teren se afla edificata si intabulata o casa batraneasca in ruina cu amprenta la sol de 60 mp. Conform certificatului de urbanism valabil, solicitat pentru demolare constructie existenta respectiv construire locuinta unifamiliala, terenul este situat in UTR-LV 1-locuinte individuale si colective mici cu P-P+1 niveluri, cu utilizari admise-locuinte individuale si colective mici si izolate, avand urmatorii indicatori urbanistici: POT-15%, CUT-0,15%, H.max-6 m, ADC mp teren pentru constructie cu P - 0,24 mp, rerspectiv pentru P+1 - 0,30 mp. Imobilul beneficiaza de o serie de documente tehnice precum studiul geotehnic, aviz favorabil al comisiei versanti, certificat descarcare sarcina arheologica, propunere proiect construire imobil cu destinatie locuinta individuala, conform caruia rezulta o vila moderna, cu arhitectura mediteraneana, D+P, cu suprafata de 100 mp nivel si o suprafata totala de 200 mp utili. Printre alte facilitati ale proiectului este prevazuta si construirea unei piscine deschise cu suprafata de 24 mp respectiv 6 4 m. Si pentru ca stim cu totii cat timp pierdem zilnic in trafic este important de mentionat ca amplasamentul terenului permite viitorului proprietar si familiei acestuia accesul facil catre toate punctele de interes din zona centrala a Iasului, dintre care enumeram complexul comercial Iulius Mall si Palas Mall, universitatea tehnica Ghe.Asachi, universitatea de medicina si farmacie Gr.T.Popa, spitalul de neurochirurgie N.Oblu, spitalul de copii Sf.Maria, Judecatoria si Curtea de Apel Iasi, diverse unitati de invatamant pentru toate categoriile de varsta, etc.Pentru mai multe informatii sau planificarea unei vizionari nu ezitati sa contactati telefonic consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 0732117434. Casa Ta...atat de aproape de tine!

855.0 m²

Iasi, Iasi

azi 06:25

Vila P+M. noua,la cheie,toate utilitatile,Bucium-Visan

FARA COMISION de la cumparator! DE VANZARE VILA CU P+M SI CURTE situata in zona VISAN-BUCIUM, la doar 7 km de Podu Ros-complex Palas, finisata la cheie ! Va propunem spre vanzare o vila individuala deja edificata, construita in regie proprie sub supravegherea unui diriginte de santier autorizat, aflata in stadiul de construire la gri (cu tamplaria exterioara montata, acoperis realizat pe structura din lemn si invelitoare din tabla) situata in Visan, zona de case, pe versantul Buciumului, cu amplasament ce ofera o priveliste superba asupra zonei. Este racordata la toate utilitatile-apa, canalizare, gaz si curent, cu acces facil pe drum asfaltat si partial pe drum privat pietruit.. Locuinta este desfasurata pe P+M, cu suprafata de 115 mp utili, repartizati astfel: PARTER -destinat zonei de zi, cu hol, living, bucatarie inchisa, baie de serviciu (prevazuta cu cabina dus); MANSARDA-parte din zona personala, cu acces pe scara interioara din beton, cu hol, 3 dormitoare decomandate, baie si un balcon. Locuinta propusa spre vanzare este construita din caramida, cu structura de rezistenta portanta, intarita cu stalpisori si centuri din beton armat, cu termosistem exterior din polistiren de 10 cm, acoperis tabla tip quot;Lindabquot;, tamplarie exterioara din profil PVC Salamander cu 5 camere de izolatie si sticla termopan, centrala termica proprie alimentata cu gaz si calorifere, usa exterioara de acces din PVC. Finisajele interioare vor fi realizate conform indicatiilor viitorului proprietar, cu materiale de calitate, moderne, incadrate intr-un buget generos dintre care exemplificam: finisajele pardoselilor (parchet, gresie, etc) 100 lei mp, dotarile cu obiecte sanitare din bai 5000 lei baie, tamplarie interioara 1000 lei usa, etc. La exterior, proprietatea va fi imprejmuita cu gard din lemn pe centura din beton, trotuare, pregatire cu pamant negru a zonelor verzi, etc. Suprafata totala de teren aferenta casei este de 300 mp, constructia ocupand efectiv 70 mp (amprenta la sol). Vila este in stadiul de construire la gri, viitorului proprietar fiindu-i necesar la antecontract un avans de 15%, indiferent de modalitatea de achizitie. Legatura cu orasul se poate face si cu mijloacele de transport in comun, statia de asteptare fiind in apropiere, la cca. 250 m. In drum spre casa poti opri pentru cumparaturi la punctele de interes comercial, respectiv hipermarket-ul Lidl (4 km), Carrefour (3,5 km) si nu in ultimul rand la noul complex comercial Bucium Family amplasat in apropiere. Profilul viitorilor proprietari carora li se adreseaza aceasta oferta imobiliara poate fi descris ca fiind al unei o familii tinere, moderne si energice, care au deja copii sau cu perspectiva acestora, isi desfasoara activitatea profesionala in mediul de afaceri privat sau corporatist, cu criterii clar stabilite despre acasa, respectiv, amplasament intr-o zona urbana aerisita, unde sa aiba parte de confort, liniste si vecini de calitate, dotata cu retele de utilitati si infrastructura, situata in proximitate fata de oras. Toate aceste cerinte ar trebui sa fie completate de un raport calitate-pret corect si nu in ultimul rand la o valoare de achizitie situata intr-un buget care sa nu limiteze dorinta de a-si pune in practica hobby-uri precum calatoriile, vacantele, iesirile cu prietenii, etc. Casa se poate preda la cheie in termen de 60 zile de la semnarea unui antecontract iar pe tot parcursul derularii tranzactiei beneficiati de sprijinul de specialitate al echipei noastre cu ZERO costuri !!. Pentru detalii suplimentare si o vizita a proprietatii puteti contacta consilierul vostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 0732117434. Casa Ta...atat de aproape de tine!

Visan, Iasi

azi 06:25

Teren 800 mp - Bucium - IC Bratianu

Teren de Vanzare Teren - Iasi, Zona Bucium - in spatele cartierului IC Bratianu Detalii teren: Localizare: Iasi, zona Bucium Utilitati: Apa, gaz, curent, canalizare Tip zona: Zona de vile Accesibilitate: Aproape de Soseaua Bucium, cu acces facil pe drum asfaltat Caracteristici teren: Panorama deosebita Supermarket Lidl aproape Deschidere la 2 strazi Intravilan, ideal pentru constructie vila drept imprejmuit Pret: 99000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati la TEL: 0723859611 sau 0732117435 - Ciprian Pruteanu.

833.0 m²

Iasi, Iasi

azi 06:25

Apartament 3 camere in Centru

Anunt de vanzare apartament 3 camere ndash; Bulevardul Independentei, Centru Va oferim spre vanzare un apartament deosebit, situat pe prestigiosul Bulevard al Independentei, intr-un bloc pe cadre unde rar apar apartamente disponibile. Caracteristici: ? Suprafata utila: 67 mp ? Etaj: 8 ndash; priveliste panoramica asupra zonei centrale ? Compartimentare: 3 camere spatioase, decomandat ? Vedere dubla ndash; lumina naturala pe tot parcursul zilei ? Complet mobilat si utilat, gata de locuit ? Dotari: centrala termica, aer conditionat Spatii suplimentare: ?? Boxa pe etaj si la subsol ndash; spatiu generos pentru depozitare ?? Garaj cu beci ndash; loc sigur pentru masina si extra spatiu pentru depozitare Apartamentul este situat intr-o zona ultracentrala, avand acces rapid la toate punctele de interes ndash; universitati, restaurante, parcuri si mijloace de transport. Pentru detalii si vizionari, contactati-ne la 07 arata numarul. Nu ratati aceasta oportunitate unica!

Iasi, Iasi

azi 06:25

Apartament 3 camere Copou - Aleea Sadoveanu

COMISION 0% pentru CUMPARATOR! Apartamentul recomandat de Compania Casa Ta este unul decomandat cu 3 camere, situat in ansamblul rezidential Lojja din Copou, pe strada Viticultori, la etajul 1. Complexul LOJJA este conceput ca un proiect restrans cu doar 60 de apartamente dispuse in 2 cladiri avand regim de inaltime D+P+2E. Iata cateva caracteristici importante ale acestuia: Finisaje deosebite: Apartamentul se preda cu pardoseli din SPC (Stone Polymer Composite), care sunt durabile si estetice. Tamplarie din aluminiu cu geam tripan 4 seasons. Tamplarie interioara din lemn. Bai complet amenajate: Gresia si faianta calitatea I cu un design deosebit, iar baile se predau complet echipate cu obiecte sanitare de la Grohe. Incalzire prin pardoseala electrica: Aceasta ofera confort termic uniform. Economie si autonomie: Fiecare apartament va beneficia de panouri solare amplasate pe acoreprisul blocului. Izolatie exterioara: realizata cu vata bazaltica cu grosimea de 10 cm si pereti ventilati, ceea ce imbunatateste eficienta energetica si confortul termic. Sistem smart home Somfy: Acesta permite controlul inteligent al functiilor casei (iluminat, temperatura etc.). Terasa spatioasa: Un plus pentru relaxare si spattu exterior. Structura pe cadre din beton: Asigura rezistenta si siguranta. Optiuni suplimentare: Se poate achizitiona o boxa de depozitare si un loc de parcare subteran. Suprafata utila apartament: 125 mp Suprafata terase: 40 mp Acest apartament este o alegere atractiva pentru cineva interesat de un spatiu modern, cu multiple facilitati tehnologice si de confort oferit de conceptul restrans al proiectului. Pret: 362500 euro +TVA Pret mp util de apartament - 2500 euro mp +TVA Pret mp util de terasa - 1250 euro mp +TVA Pret boxa: 2500 euro mp +TVA Pret loc de parcare subteran: 20000 euro +TVA Contact: Ciprian Pruteanu - Tel: 0723859611 sau 0732117435 - [email protected]

Iasi, Iasi

azi 06:25

Vila deosebita pe Soseaua Rediu vis-a-vis de lac

De Vanzare: Vila Deosebita cu Priveliste asupra Lacului Rediu Descoperiti o vila deosebita, construita din caramida in 2020, situata aproape de oras, cu o priveliste spectaculoasa asupra lacului Rediu. Aceasta proprietate remarcabila ofera acces facil prin strazi asfaltate si betonate, asigurandu-va confortul ai comoditatea de care aveti nevoie. Caracteristici cheie: Construita in: 2020 Material: Caramida Priveliste: Lacul Rediu Acces: Strazi asfaltate si betonate Mobilata si utilata complet Utilitati: Gaz, curent, apa, canalizare Curte amenajata Finisaje deosebite Mobilier modern Balcon generos Terasa spatioasa Loc de parcare acoperit in curte Suprafata desfasurata 160 mp Suprafata utila 120 mp Teren 312 mp cu deschidere la 2 strazi Aceasta vila reprezinta combinatia perfecta intre eleganta si confort modern. Mobilata cu gust si echipata cu toate facilitatile necesare, aceasta este pregatita sa va ofere un stil de viata de lux intr-un cadru natural impresionant. Nu ratati oportunitatea de a deveni proprietarul acestei vile unice. Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Ciprian Pruteanu Tel 0723859611 sau 0732117435 Pret: 215000 euro neg.

Iasi, Iasi

azi 06:25

Apartament 2 camere 82 mp - Copou ansamblul Lojja

COMISION 0% pentru CUMPARATOR! Apartamentul recomandat de Compania Casa Ta este unul cu 2 camere compus din living, bucatarie cu loc de servit masa, dormitor, baie si terasa, situat in ansamblul rezidential Lojja din Copou, pe strada Viticultori, la etajul 1. Complexul LOJJA este conceput ca un proiect restrans cu doar 60 de apartamente dispuse in 2 cladiri avand regim de inaltime D+P+2E. Iata cateva caracteristici importante ale acestuia: Finisaje deosebite: Apartamentul se preda cu pardoseli din SPC (Stone Polymer Composite), care sunt durabile si estetice. Tamplarie din aluminiu cu geam tripan 4 seasons. Tamplarie interioara din lemn. Bai complet amenajate: Gresia si faianta calitatea I cu un design deosebit, iar baile se predau complet echipate cu obiecte sanitare de la Grohe. Incalzire prin pardoseala electrica: Aceasta ofera confort termic uniform. Economie si autonomie: Fiecare apartament va beneficia de panouri solare amplasate pe acoreprisul blocului. Izolatie exterioara: realizata cu vata bazaltica cu grosimea de 10 cm si pereti ventilati, ceea ce imbunatateste eficienta energetica si confortul termic. Sistem smart home Somfy: Acesta permite controlul inteligent al functiilor casei (iluminat, temperatura etc.). Terasa spatioasa: Un plus pentru relaxare si spattu exterior. Structura pe cadre din beton: Asigura rezistenta si siguranta. Optiuni suplimentare: Se poate achizitiona o boxa de depozitare si un loc de parcare subteran. Suprafata utila apartament: 62 mp Suprafata terase: 20 mp Acest apartament este o alegere atractiva pentru cineva interesat de un spatiu modern, cu multiple facilitati tehnologice si de confort oferit de conceptul restrans al proiectului. Pret: 180000 euro +TVA Pret mp util de apartament - 2500 euro mp +TVA Pret mp util de terasa - 1250 euro mp +TVA Pret boxa: 2500 euro mp +TVA Pret loc de parcare subteran: 20000 euro +TVA Contact: Ciprian Pruteanu - Tel: 07 arata numarul sau 07 arata numarul - [email protected]

Iasi, Iasi

azi 06:25

Teren intravilan ptr casa in Barnova,utilitati!

Se vinde lot teren intravilan cu suprafata de 107 arata numarul mp ( din care 971 teren construibil, respectiv 100 mp cota indiviza drum acces privat) situat in Bucium, zona localitatii Barnova-Pietrarie, la cca.8,5 km de Podu Ros-Palas, plan secundar fata de drumul principal, cu 2 variante de acces, respectiv din sos. Bucium pe langa Hanul 3 Sarmale sau prin padurea Bucium, drumul spre manastirea Tarata.Terenul este dezmembrat dintr-un imobil cu suprafata totala de 2795 mp, lotizat in 3 parcele, mai fiind disponibil lotul 1 cu suprafata de 971 mp,(lotul 2 cu suprafata de 770 mp-VANDUT si lotul 3 de 755 mp-VANDUT). Deasemeni, pentru drumul de acces la cele 3 loturi a fost dezmembrat lotul 4-299 mp. Terenul este din categoria livada si arabil (inca mai sunt pe teren pomi fructiferi-meri pe rod), imprejmuit cu gard, usor inclinat, cu utilitati-curent electric si fantana pe teren, respectiv apa (retea ApaVital) si gaz la cca.50 mp. Indicatorii urbanistici conform Certificatului de Urbanism sunt POT-30%, regim de inaltime-12 m, respectiv S+P+E+M, CUT-0,60. Pretabil pentru constructie rezidentiala! Pentru mai multe informatii contactati consilierul nostru imobiliar dl.Lucian Nedea la nr.de telefon 07 arata numarul. Casa Ta...atat de aproape de tine!

1070.0 m²

Barnova, Iasi

azi 03:00

Locuinta cu 4 camere pentru un proprietar cu imaginatie

MUTARE IMEDIATA !!! Propunem spre vanzare locuinta cu vedere fabuloasa catre lac, situat la etajul 3 al unui bloc nou al carui proces de edificare a inceput in 2021, acum complet finalizat si locuit, construit intr-o maniera moderna, cu accent pe siguranta si confort, parte din proiectul imobiliar intitulat Moon Reflexes Iasi, situat in zona Moara de Vant, pe malul lacului Aroneanu, intr-un cadru natural deosebit unde lacul, padurea si colinele inverzite sunt parte integranta din peisaj !! Amplasamentul imobilului fata de lac ofera garantia unui peisaj spectaculos, in fiecare zi, intrucat riscul edificarii unei alte cladiri in fata fiind total exclus! Spatiul locativ al blocului este desfasurat pe D+P+3E, pe fundatie cu piloni forati din beton armat, structura de rezistenta pe cadre din beton, zidarie din caramida cu izolatie termica realizata cu vata bazaltica si acces catre etajele superioare asigurat cu ascensor marca Kleemann. Finisajele interioare au o linie moderna si de calitate, cu elemente de finisaj de la producatori consacrati, care au contribuit la realizarea unui spatiu util si de bun gust. Spre exemplificare indicam tamplaria exterioara QFort cu rama din profil PVC bicolor (interior alb si exterior maro) si geamuri tripan, sistemul de incalzire prin pardoseala cu centrala termica proprie marca Ariston asistat de sistemul smart de control si monitorizare a temperaturii ambientale, instalatia de aer conditionat Mitsubishi, sistemul electric pentru degivrarea terasei, etc. Perspectiva spectaculoasa asupra lacului si zonei inconjuratoare nu este intrerupta de nicun obstacol, nici macar de parapetul perimetral al terasei si balcoanelor, care este realizat din sticla transparenta securizata, detaliu urmarit si la proiectarea ferestrelor din camere, care au fost in mod special prevazute cu suprafete vitrate generoase ce pornesc de la nivelul pardoselii. Imobilul propus spre vanzare este constituit din doua apartamente cu cate 2 camere decomandate, fiecare avand hol, bucatarie si baie, unul prevazut cu balcon si al doilea cu o terasa generoasa de 50 mp, cu acces individual, amplasate la ultimul etaj, unul in prelungirea celuilalt, despartite practic doar de un perete comun in zona dormitoarelor. Acest amanunt ofera o deosebita versatilitate de reorganizare a imobilului prezentat, care poate deveni, in functie de imaginatia viitorului proprietar, un penthouse luxos, locuinta si birou lucru ori doar locuinte invecinate pentru o familie de nedespartit. La pretul listat se adauga valoarea celor 2 locuri de parcare supraterana (aflate in proprietate, pret 5000 euro loc parcare), alaturate, situate langa bloc, in curtea interioara a complexului imobiliar, asigurata cu bariera, respectiv a celor 2 spatii de depozitare sub forma de boxe individuale situate (4000 euro boxa) la subsol, in zona utilitara a blocului. La pretul final al proprietatii (calculat la 1750 euro mp util plus 875 euro mp anexe-terasa,balcoane) se adauga TVA de 9% sau 19% in functie de situatie. Profilul viitorilor proprietari carora li se adreseaza aceasta oferta imobiliara poate fi descris ca fiind al unei o familii tinere, moderne si cu inclinatii sportive, reticenta fata de viata zilnica la casa si curte, au deja copii sau cu perspectiva acestora, isi desfasoara activitatea profesionala in mediul de afaceri privat sau corporatist si au criterii clar stabilite despre acasa: situata intr-o zona urbana aerisita, completata de un cadru natural deosebit, unde sa aiba parte de confort si vecini de calitate, utilitati si infrastructura, proximitate fata de oras, toate incadrate intr-un raport calitate-pret corect. Imobilul este intabulat si are documentatie cadastrala completa, face parte din teritoriul administrativ al municipiului Iasi (adresa din CI va fi municipiul Iasi) si se afla la distanta super convenabila de zona centrala-Tg.Cucu, cca.3 km si complexul Palas Mall aflat la cca.5 km. Deasemeni, subliniem legatura directa catre aeroport si nu in ultimul rand spre viitorul spital regional ce se construieste deja in zona Moara de Vant. Detinem in portofoliu doua astfel de imobile ca cel descris anterior, in acelasi bloc, separate unul de celalalt de casa scarii. Pentru informatii suplimentare si planificarea unei vizite va recomandam sa contactati consilierul nostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon 07 arata numarul. Casa Ta...atat de aproape de tine!

Iasi, Iasi

azi 03:00

Teren 840 mp in Birnova cu panorama deosebita

Teren intravilan sat Birnova, Com Birnova. La intrarea in sat cu acces pe drum pietruit din soseaua Birnova la proximativ 700 metri de la strada principala. Situat intre case cu o panorama deosebita. Zona in plina dezvoltare. Toate utilitatile zonei (apa, gaz si curent in fata terenului) Suprafata 840 mp. Deschidere la strada 16 metri liniari. Pret 37500 euro

840.0 m²

Iasi, Iasi

ieri 06:25