Se vinde casa bunicului, la 15 minute de Bucuresti, in localitatea 1 Decembrie, pe strada Gloriei, la nici 5 minute de magazinul Lidl, la 2 pasi de scoala si gradinita, aproape de mijloace de transport si cu toate utilitatile (apa, gaz, curent electric si canalizare). Casa este constructie 1970 din caramida plina cu peretii armati cu plasa de Buzau si care de-a lungul anilor a primit anumite imbunatatiri functie de starea materiala a proprietarilor si necesitatile de moment. Acum casa se vinde. Terenul are o suprafata totala de peste 1700mp si se vinde in zona cu peste 50 de euro pe metru patrat deoarece avem toate utilitatile si suntem la strada principala. Orientarea casei este spre sud insa nu abunda in luminozitate deoarece avem o bolta de vie si parcelele in zona sunt destul de inguste. Avantajul principal este apropierea de oras (Bucuresti, capitala Romaniei, locul unde se da ora exacta) si facilitatile care tin de amplasament, raul Arges aproape, acces facil spre jungla orasului dar si spre padure si baltile de peste, linistea specifica locului, teren pentru orice activitate productiva sau chiar pentru a construi o casa noua sau chiar doua pentru cine are dare de mana. Pentru vizionare se semneaza contract vizionare si prestari servicii care presupune un comision de 2% pentru agentie in situatia in care cumparati casa bineinteles. Daniel, Apulum94.
Va propun cea mai bine amplasata si cea mai mare Vila individuala aflata in Localitatea 1 Decembrie sub aspectului raport calitate/pret. Vila este edificata in 2009 si este amplasata chiar VAV de LIDL 1 Decembrie, cu deschidere atat la Drumul National 5 (Soseaua Giurgiului) cat si la Strada Pinului. Avem peste 800 mp construiti dispusi pe 4 nivele. Are toate utilitatile zonei (apa, gaz, curent electric),frontul stradal la Drumul National 5 (Soseaua Giurgiului) este de 30ml iar la strada Pinului este de 63ml. Imobilul a fost contruit pentru o familie numeroasa si este construit cu cele mai bune materiale de constructii existente la momentul edificarii. Structura de rezistenta este din cadre si piloni de beton armat, betonul folosit a fost aditivat iar fierul beton folosit este calitate superioara. In structura case au intrat peste 15 de tone de fier beton. Incalzirea casei este realizata de o centrala mare de 100kw care asigura confortul termic pentru tot imobilul, incalzirea fiind prin pardosela iar pardoseala este toata Gresie Portelanata de cea mai buna calitate montata cei mai buni mesteri. Tavanele sunt toate spectaculoase cu diferite modele de lumini de tip spot (becuri cu halogen) care dau un caracter unic fiecarei incaperi. Casa este facuta pentru familie si acest aspect se vede, s-a pus afara de bani si suflet in realizarea acestei case. Imobilul datorita structurii de rezistenta suporta o recopartimentare functie de destinatia care se doreste. Doar terenul avand in vedere pozitia valoreaza foarte mult, deoarece avem cea mai buna pozitie din localitate, suntem fix Vav de Lidl in sensul de mers spre capitala. Din Bucuresti si pana la proprietate se fac 10 minute acum, si mai putin cand va fi dat in folosinta segmentul A0 care este la mai putin de 2 km de vila. Terenul se preteaza pentru a desfasura activitati de business, de comert sau productie si prestari servicii bineinteles. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati, Daniel, Dumitru Duta, Apulum94.
Casa tip duplex are front stradal la Strada Principala, DJ 401D, Strada Gloriei. Se vinde mobilata si utilata complet.
Accesul spre casa este deosebit de facil existand 3 alternative de a veni din oras spre casa si implicit de a ajunge in oras de acasa. Majoritatea elevilor studiaza la liceele din Bucuresti, deasemenea si activitatea celor care locuiesc aici este strans legata de oras insa toti beneficiaza de linistea si beneficiile care decurd din faptul ca locuiesc in aceasta localitate.
Casa pe care o prezentam spre cumparare este situata la marginea localitatii si beneficiaza de intimitate chiar daca este tip duplex iar ca utilitati se bucura de apa curenta de la reteaua din localitate si curent electric iar in scurt timp va fi racordata si la canalizare si gaz.
Imobilul are un design placut, un aer primitor si degaja e energie pozitiva.
Orientarea casei este pe Sud-Vest, iar de la balconul de la etaj va puteti delecta privind apusurile de soare care in aceasta zona sunt deosebit de placute. Inaltimea camerelor este de peste 2,75, camerele sunt mari, spatioase si primitoare datorita finisajelor premium, de calitate superioara, a culoriilor deschise, luminilor calde si a designului de interior, apanajul actualilor proprietari, care desi au incercat sa dea un caracter minimalist casei, axandu-se pe atingerea unui prag de confort maxim au ales lucruri de calitate ce fac din aceasta casa un loc deosebit de placut. Finisajele au fost realizate in 2021 si 2022.
Parterul este foarte bine compartimentat, aici ne bucuram de un living spatios care corespunde cu un dormitor mare ce poate servi atat camera de oaspeti cat si birou pentru cei care lucreaza de acasa. Bucataria este mobilata si utilata complet, aici gasim si o masina de spalat vase incorporata, blat de lucru, dulapuri suspendate, centrala termica, spatii de depozitare si tot ce este util pentru o bucatarie, baia este imediat langa intrarea in casa, spre scarile care urca la etaj. Este o baie moderna cu o cada mare si are un desing modern. Sub scara care urca la etaj avem suficient spatiu de depozitare. La etaj avem 3 dormitoare spatioase dintre care unul ofera accesul spre un frumos balcon tip terasa, tot la etaj avem o debara si baia de la etaj care deserveste dormitoarele. Casa are si pod ce poate fi folosit ca si spatiu de depozitare pentru care exista si o scara pliabila. Acoperisul casei este din tabla si este garantat 25 de ani.
Imobilul se poate achizitiona si prin credit ipotecar iar in acest demers va suntem alaturi impreuna cu partenerii nostrii AlphaBank, BCR sau UniCredit. Daniel - Dumitru Duta, Apulum94.
Va propun un imobil la alb (mai necesita doar parchet, gresie, faianta, usi si usile) situat in inima cartierului rezidential Green City. Green City este un complex rezidential in continua crestere care ofera un standard redicat de confort pentru toti rezidentii, este situat in zona metropolitana Bucuresti, la 20 km de Piata Universitatii in partea de sud a orasului si apartine administrativ de localitatea 1 Decembrie.
Pentru accesarea acestui imobil se cere un avans de 50.000 de euro.
Casa pe care o propun spre vanzare are toate utilitatile (apa, gaz, curent, canalizare), este amplasata in mijlocul cartierului, strazile sunt asfaltate, cu tortuar si cu iluminat public. Imobilul este gandit pentru un maxim de confort cu o suprafata a terenului care sa nu dea batai de cap si care sa corespunda necesitatilor de spatiu ale oamenilor moderni. In fata casei se pot parca 2 masini, curtea de aproximativ 100mp este usor de amenajat de proprietar fara a contracta un peisagist si in amenajare ne putem inspira sau nu de la vecini care au felurite maniere de folosire a spatiului, functie de nevoile fiecaruia.
La parter avem living-ul spatios de aproximativ 40mp, o bucatarie de peste 14mp, un grup sanitar amplasat chiar langa usa de intrare si zona de langa scara care urca la etaj unde mai avem o debara iar sub scara deasemenea putem crea spatii de depozitare, la etaj avem 3 dormitoare deservite de 2 grupuri sanitare, un grup sanitar deserveste 2 dormitoare si unul este integrat in dormitorul mare. Pentru finisajele interioase s-a folosit travertin, tamplarie Salamander cu 7 camere si sistem de feronerie Roto, centrala termica este marca Immergas. Va asteptam cu drag sa va mutati in aceasta frumoasa casa. Daniel, Apulum94. Facilitam si obtinerea de Credit Ipotecar.
Terenul este situat in intravilanul comunei Adunati, sat Ocina de Jos si are o suprafata de 2160 mp.Deschiderea terenului este 14,50 ml. Utilitati: apa si curent electric, la limita proprietatii.
Terenul are o priveliste deosebit de frumoasa si este situat intr-o zona foarte linistita.
Accesul la teren se face din strada asflatata.
Casa este situata in zona semicentrala a orasului Breaza si are nivel de inaltime P+1.
Imobilul se vinde la stadiul de construire - la gri - , are o suprafata construita de 212,20 mp si o suprafata utila de 149,95 mp.
Curtea are o suprafata de 500 mp.
Descriere:
Parter - living, bucatarie + dining, baie, camera centralei, 2 terase;
Etaj - 3 dormitoare, baie, 2 terase.
Pretul este usor negociabil.
Garsoniera este situata in Sinaia, in zona Ferdinand, la etajul 2 al unui bloc cu 3 etaje, construit in anul 2009. Este foarte aproape de Castelul Peles si de parcul central al orasului.
Imobilul are suprafata utila de 36.13 mp, ce include si terasa foarte spatioasa, oferind o priveliste de exceptie, catre crucea de pe muntele Caraiman . Acesta dispune de o boxa de 1.32 mp, situata la demisolul cladirii dar si de o cota parte din spatiul situat la mansarda blocului.
Compartimentare:
- hol
- camera
- bucatarie
- baie
Garsoniera este ideala pentru resedinta de vacanta. Privelistea este deosebit de frumoasa.
Pretul este negociabil.
Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat pe DN6- stradal, in Mihailesti- in apropiere de piscina Dovinot.
Terenul este extravilan, are curent in fata si este pretabil ptr hala, depozit, spatiu logistic, etc.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733.683.446- Laura Ionescu.
COMISION AGENTIE 2%+ TVA.
Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un apartament de 2 camere intr-un nou și modern complex rezidențial P+3 din zona Giurgiului/Zețari:
Poziționat între doua strazi, cu intrarea cea mai apropiată din Strada Zețari, acces la toate utilitățile și în proximitatea imediată față de mijloace de transport în comun (tramvai 7, 8, 23 / autobuz 139, 141, 220, 323);
- ansamblu rezidențial construit pe structură de rezistență din beton armat, cu stâlpi și cadre, asigurând o înaltă protecție antiseismică, la cele mai înalte standarde de calitate, cu acces la toate utilitățile, prevăzut cu un spațiu comercial la parter;
- pereții exteriori și despărțitori dintre apartamente din zidărie cărămidă Porotherm 30 (izolație fonică 51 dB), iar pereții interiori din apartamente din zidărie cărămidă Porotherm 12;
- spațiile comune (holuri, casa scării) placate cu granit și balustrade inox;
- curtea cu pavaj de calitate Semmelrock (strat uzură din spărtură de marmură și granit);
- lift KONE 6 persoane, de ultimă generație;
- finisaje de calitate excelentă: gresie, faianță și parchet import Austria, pereți ”coală de hârtie” cu lavabilă albă, iluminare cu lămpi led, montate în toate apartamentele;
- suprafețe vitrate mari, realizate cu tâmplărie SALAMANDER cu 6 camere și geam termopan 4 anotimpuri;
- ușă intrare antiefracție (cheie cu Cip) și uși celulare de interior, toate marca PINUM;
- băile complet dotate cu obiecte sanitare (lavoare CeraStyle, vase WC Cersanit, cazi de baie, baterii marca GROHE);
- centrală termică individuală ARCA 24 kW și calorifere PURMO;
- 2 aparate aer condiționat (inverter) marca NORDSTAR de 12.000 btu;
- videointerfon cu ecran color de 7 inch, marca Bellcome;
- instalații transmitere date (Internet), telefonie și cablu TV
- loc de parcare suprateran
Apartamentul este mobilat si utilat in totalitate.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Comisionul agentiei este 2%+ tva.
Terenul este situat in intravilanul comunei Brebu.
Acesta are suprafata de 1903 mp si este incadrat in categoria de folosinta - teren arabil.
Deschiderea terenului este de aprox. 17 ml. Utilitatile sunt in imediata apropiere a terenului.
Terenul are o suprafata plana si este ideal pemtru construirea unei locuinte. Are acces la drum asfaltat.
Zona este frumoasa si linistita.
Vila are regim de inaltime D+P+M si este situata intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, in orasul Breaza. Are suprafata construit desfasurata de 620 mp si a fost edificata in anul 2000.
Constructia este foarte solida, avand ziduri groase si structura din beton. Tamplaria vilei este din lemn stratificat cu geam termopan, pardoseala si scara interioara sunt din lemn lacuit. Invelitoarea este tabla de tip Lindab.
Incalzirea vilei se realizeaza cu centrala termica pe gaze, iar instalatiile sunt pe cupru.
Imobilul dispune de garaj cu 4 locuri, care are acces atat exterior cat si interior.Garajul are usi glisante, cu deschidere automatizata.
Compartimentare:
Demisol 1 - camera tehnica ( sub scara)
- sala de gimnastica cu 2 dusuri
- spalatorie
- camera depozitare
Demisol 2 - Apartament cu 2 dormitoare, baie, bucatarie, camera de zi cu iesire pe terasa
- Garsoniera cu camera baie si bucatarie, ce poate fi folosita pentru cazarea permanenta a administratorului proprietatii
Parter - living cu terasa
- dormitor cu baie proprie
- grup sanitar
- bucatarie
- spatiu de depozitare
- hol (iesirea catre garaj)
Etaj - 2 dormitoare cu bai proprii
- dormitor
- birou
- bucatarie neamenajata
- hol cu iesire pe terasa
- baie
Imobilul dispune de o curte extrem de generoasa, amenajata cu spatii verzi si pomi fructiferi, dar si de o priveliste foarte frumoasa.
Ca destinatie, imobilul este ideal pentru camin de batrani, vila de protocol sau pensiune.
Pentru inchiriere, pretul este de 45000 euro/an.
Pensiunea situata intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, are 8 camere si regim de inaltime P+1+M.
Suprafata construita este de 309,60 mp, iar suprafata utila este de 254,10 mp. Curtea are o suprafata totala de 300 mp si este amenajata cu spatii verzi, foisor si zona pentru gratar.
Constructia a fost edificata in anul 2008, are fundatie si plansee din beton, iar zidurile sunt din caramida poroterma.Invelitoarea este de tip LIndab.
Interioarele sunt amenajate modern, avand finisaje deosebite.
Camerele sunt spatioase si luminoase, au baie proprie si acces la balcon.
Imobilul dispune de centrala termica pe gaze.
Compartimentare:
Parter: - receptie
- living
- dining
- bucatarie
- grup sanitar
- camera centralei
- terasa
Etaj: - 4 dormitoare
- 4 bai
- 2 balcoane
- hol
Mansarda: -4 dormitoare
- 4 bai
- 2 balcoane
- hol
Apartamentul este situat in zona semicentrala a municipiului Campina, la etajul 6 al unui bloc cu 10 etaje.
Are suprafata utila de 46 mp.Dispune de tamplarie din PVC si centrala termica pe gaze.
Este decomandat si se compune din: hol, baie, bucatarie, dormitor, sufragerie.
Casa scarii este frumos amenajata, iar imobilul este dotat cu lift.
Casa avand regim de inaltime P+1+M, este situata in localitatea Lunca Mare, intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, la doar 5 minute distanta de Barajul Paltinu. Are suprafata construita de 139 mp, suprafata utila de 105 mp (sau 123 mp - daca se adauga si cele 2 camere cu intrare separata, pe scara metalica exterioara) si suprafata totala teren de 775 mp.
Curtea este amenajata cu loc pentru gratar, foisor si leagan din lemn, pomi fructiferi si ornamentali, oferind o stare de confort si relaxare. Tot in curte se afla construita o fantana cu apa potabila, conectata la hidroforul imobilului.
Pe langa imobilul propriu -zis, in curte se gaseste o mica constructie din lemn (garsoniera), izolata termic si racordata la centrala de apa calda, compusa din 2 incaperi, (camera dezi - dormitor, baie, mini- bucatarie), ce serveste drept spatiu de locuit pentru administratorul imobilullui.
Imobilul a fost finalizat in anul 2014, are fundatie si structura din beton armat, ziduri din caramida si tavanul din lemn. Etajul are peretii izolati cu vata minerala, placati cu lemn atat la interior cat si la exterior, iar invelitoarea este tigla metalica.
Incalzirea pe timp de iarna a tuturor spatiilor existente, inclusiv cladirea separata sau spatiile de la mansarda, se realizeaza cu centrala termica pe lemne (Buderus si instalatii sanitare si calorifere Romstall).
La parterul casei exista o soba de teracota, care functioneaza cu lemne, zona nefiind racordata la sistemul national de gaze naturale.
Ca alternativa, casa dispune si de un sistem de incalzire electrica cu panouri radiante, cu termostat, aplicate pe tavan, montate in fiecare spatiu de la parter si etaj, programabile si de la distanta.
Apa calda este asigurata prin incalzire cu panouri solare, iar in perioada foarte rece se completeaza cu incalzire prin centrala sau boiler.
Proprietatea dispune de un sistem de supraveghere video la exterior si , separat sistem antiefractie la interior, vizibile si comandate de la distanta.
Poarta principala are dechidere telecomndata.
Compartimentare:
Parter: - terasa din lemn, frumos ornamentata
- camera (solar), vitrata
- camera de zi
- bucatarie cu acces direct in gradina
- baie
- spatii depozitare combustibil solid(lemne)
-2 spatii depozitare
- camera centralei
Etaj: - hol
- dormitor matrimonial
- birou
- grup sanitar
Mansarda: - open- space ce poate avea destinatie de birou.
Accesul la mansarda se realizeaza la exteriorul imobilului , cu ajutorul unei scari metalice.
Imobilul se vinde complet mobilat si utilat. Mobilierul este confectionat din materiale de cea mai buna calitate.(lemn si piele naturala). Bucatarie este dotata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, cuptor cu plita si frigider inox.Toate electrocasnicele sunt achizitionate de la furnizori de marca.
Destinatia imobilului poate fi atat rezidentiala cat si casa de vacanta, imobilul oferind confort, aer curat si o priveliste deosebita.
Apartamentul este situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje din SInaia, zona Platou Izvor, are o suprafata construita de 68,78 mp si o suprafata utila de 56,16 mp.
Imobilul este compus din:
- dormitor - 12,12 mp
- camera de zi - 19,37 mp
- bucatarie - 10,84 mp
- baie - 4,15 mp
- vestibul+hol - 5,74 mp
- balcon - 3,94
Apartamentul dispune de centrala termica proprie, are finisaje moderne si se vinde complet mobilat si utilat.
Pozitia apartamentului, ofera o priveliste deosebita a zonei.
Casa in sistem duplex, este situata in zona semicentrala a Municipiului Campina., are o suprafata construita de 140 mp si amprenta la sol de 75 mp.
Suprafata indiviza a curtii este de 72.57 mp, iar suprafata individuala a curtii este de aprox. 100 mp. Curtea comuna, ofera loc de parcare propriu si spatiu verde comun, de tip parculet.
Accesul in curte este securizat, intrarea fiind actionata electric.
Imobilul este construit cu cadre de otel-beton si caramida si are izolatie cu polistiren de 10 cm si vata de sticla. Tamplaria este de tip Tripan, usile interioare sunt din MDF - Germania, iar usa exterioara este metalica.
Casa are certificat energetic pentru incalzire, clasa A. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz. Dispune de toate utilitatile.
Finisaje: gresie rectificata, parchet.
Compartimentare:
Parter - living , bucatarie, dormitor , baie
Etaj - Hol , 3 dormitoare, 2 bai.
Curtea este amenajata cu pavele, gazon si tuia.
Apartamentul este situat la parterul unei vile din orasul Sinaia, zona Platou Izvor. Are o suprafata construita de 119.25 mp si o suprafata utila de 97.10 mp.
Este compus din 2 dormitoare, camere de zi, birou (mansarda), baie, bucatarie si spalatorie.
Dispune de curte interioara in suprafata de 98,31 mp, proprietate privata, dar si de curte comuna.
Zona este linistita, iar privelistea deosebit de frumoasa.
Terenul este situat in intravilanul orasului Busteni, intr-o zona semicentrala. Are suprafata de 635 mp si deschidere de 20,60 ml si dispune de utilitati.
Pe teren exista 2 constructii degradate, care necesita demolare.
Terenul are o pozitie ideala pentru dezvoltare imobiliara. Privelistea este deosebit de frumoasa.
Cabinetul stomatologic este situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, in zona semicentrala a Municipiului Câmpina si are o suprafata utila de 67,61 mp.
Compartimentare:
Parter - sala de asteptare
- cabinet stomatologic
- laborator dentar
- oficiu
- hol
- WC
- vestibul
Demisol - magazie
Se vinde cu aparatura si toate celelalte dotari existente.
Vila este situata intr- o zona deosebit de frumoasa a orasului Comarnic, oferind o priveliste unica. Aceasta are regim de inaltime P+E+M, are o suprafata utila de 158.78 mp, iar suprafata teren este de 380 mp.
Parterul este construit din caramida, cu planseu din beton, iar etajul si mansarda au structura de lemn. Imobilul este izolat exterior cu polistiren de 5 cm. Parterul si etajul au tamplarie din aluminiu, iar mansarda are tamplarie din PVC. Vila acoperita cu tabla de tip Lindab.
Incalzirea se face cu centrala termica pe gaze.
Cladirea este dotata cu fosa septica, existand posibilitatea racordarii la canalizare.
Compartimentare:
Parter: - camera de zi
- bucatarie de tip open - space
- baie
- debara
- oficiu
- hol
Etaj - 3 dormitoare
- baie
- hol
- terasa
Mansarda - 2 dormitoare
- camera de relaxare
- oficiu
- 2 spatii de depozitare
Curtea este frumos amenajata si dispune de spatiu pentru gratar.
Vila se vinde complet mobilata si utilata, putand fi oricand folosita ca spatiu turistic dar si rezidenta.
