Localizat în noul cartier rezidențial din Moșnița Nouă, la intersecția străzii Adriana cu Strada Cătălina, acest teren este ideal pentru dezvoltatorii care doresc să construiască o zonă mixtă de servicii la parter și de locuințe rezidențiale la etaje 1 și 2.
Din totalul de 2260 mp, pe suprafața de 1306mp se poate construi și un segment de 954mp este destinat pentru structuri cu caracter nepermanent precum, carporturi, parcări, grădină, zonă verde.
Pentru cei cu viziune, dispuși să investească, acest teren are potențial economic excelent, fiind indicat ca investiție economică deoarece se permite construire în regim mixt comercial (zonă servicii + rezidențial) într-un cartie în plină dezvoltare, cu un potențial semnificativ de profitabilitate.
Specificații
Suprafața totală 2260mp compusă din 1306 mp (cu posibilitate de construire a structurilor cu caracter permanent) + 954 mp cu posibilitate de amenajare a structurilor cu caracter nepermanent precum carporturi, parcări, grădină, spatiu verde
Front stradal pe strada Adriana 50m + 19m pe strada Cătălina
POT 35 - 38%
CUT 1450 - 1500 mp
Regim înălțime P+2
Utilitățile sunt disponibile la frontul stradal
Comision tranzacționare 5995 lei
Pentru cei care caută o casă nouă pe un singur nivel, agenția Casa Glia prezintă o proprietate atractivă localizată într-o zonă liniștită din Zimandcuz, la doar 10 Km de centrul Aradului.
Această casă este ideală pentru o familie care dorește să locuiască aproape de Arad dar într-un spațiu liber, cu aer curat, cu verdeață și cu teren propriu pentru grădinărit.
Compartimentarea interiorului este bine gândită, astfel încât să beneficiați de o cameră de zi spațioasă, luminoasă, cu bucătărie spațioasă, două dormitoare mari, birou, baie cu toalete separate și o terasă. Suprafața utilă totală este de 117mp.
Casa este prevăzută cu încălzire în pardoseală, fosă septică, utilități gata de racordare, loc de parcare. Grădina are o suprafață totală generoasă de 1280mp.
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare. Acum beneficiați de opțiuni de creditare, cu rate egale și dobândă fixă.
Detalii suplimentare despre costuri, programarea vizionărilor și galeria integrală cu imagini găsiți pe website-ul agenției pe casaglia.ro
Specificații
An construcție 2020
Suprafața utilă 117mp
Teren total 1280mp
Front stradal cca. 21m
Adâncime parcelă cca. 64m
Utilități prezente: gaz, electra 220 380V. apă, canal, telecom
Cost intermediere 1195 euro
Prețul de listare include TVA
Gospodărie la țară cu potențial de dezvoltare
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Cei care doresc să trăiască la țară în mijlocul naturii și într-un mediu care conferă discreție maximă, au acum posibilitatea să investească într-o proprietate care are nu numai potențial economic ci și un șarm deosebit.
Situată în câmpia Crișurilor, între Micșa și Zerind, această gospodărie de țară este o propunere interesantă pentru oamenii harnici care doresc să îi exploateze potențialul economic pe care cele trei locații pentru heleștee dar și terenul generos vi le pot oferi.
Câteva aspecte care se remarcă în mod deosebit la această proprietate sunt locația sa (la câmpie dar înconjurat de o oază de verdeață și pădure de foioase, liniștea și farmecul deplin al naturii pure cu atmosferă de la satul de altă dată dar și valoarea excelentă pe care cumpărătorul care dorește să cumpere acestă gospodărie o primește:
o casă solidă, bine întreținută, cu tot comfortul de la oraș, teren generos și potențialul de a clădi o afacere de succes.
De asemenea, trebuie menționat că locația proprietății este la mică distanță de viitorul drum expres Arad - Oradea, ceea ce face ca tranzitul cu mașina să fie foarte facil și rapid.
Caracteristicile proprietății
Casa este bine întreținută și în condiție excelentă, având o structură robustă din bolțari (BCA), cu fundație solidă și este construită în anii 1980.
Casa dispune de trei dormitoare și de o cameră de zi spațioasă, terasă acoperită, beci, baie modernizată, cămară.
Curtea spațioasă din fața casei oferă mult spațiu pentru grădinărit, relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Aici puteți amenaja un loc de joacă pentru copii sau chiar un colț cu florile preferate.
Proprietatea deține trei gropi mari, special amenajate, care pot fi folosite ca heleștee pentru creșterea peștilor. Dacă sunteți pasionat de piscicultură, aceasta este o oportunitate excelentă de a vă dezvolta propria afacere.
Bălțile pot fi umplute cu apă prin intermediul puțurilor de apă freatică care sunt deja forate pe premisele grădinii.
Adâncimea acestor gropi este de circa 1,7 metri.
Supraplinul precum și degajarea apei uzate se pot face direct în pârăul care de altfel delimitează și granița proprietății.
Teren Arabil
Proprietatea este împrejmuită cu gard și include o suprafață generoasă de teren arabil de circa 11500 mp, perfectă pentru cultivarea de cereale, legume sau plante medicinale, precum și o suprafață de 5800 mp de curte.
De asemenea o mică pădurice de salcâmi de circa 600 mp aflată la marginea proprietății, face parte integrantă din inventarul său.
Specificații
Teren total 2,9 hectare
Teren arabil 1,2 hectare
Teren heleștee 1,1 hectare
Teren împrejmuit
Curte 0,6 hectare
Grad înclinație: plan (0%)
Regim administrativ: intravilan
Utilități
Apă (pompe pentru apă freatică)
Curent 380V 220V
Telecom 3G 4G
Suprafața utilă casă 90 mp
Anexă 20 mp
Total suprafață utilă 110 mp
Distanțe de referință
Centru sat Mișca 1,5 km
Centru oraș Chișineu Criș 14 km
Centru Oradea 72 km
Centru Arad 56 km
Cost intermediere 1995 euro
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare. Acum beneficiați de opțiuni de creditare, cu rate egale și dobândă fixă.
Agenția imobiliară Casa Glia vă prezintă o proprietate situată într-o zonă superbă, pe malul Mureșului, la doar 500 de metri de promenada Mureșului, de noul parc "Micălaca 300" și la doar 3km de centrul orașului.
Proprietatea prezentată este formată din o suprafață de teren generoasă care este ideală pentru construirea unui ansamblu imobiliar premium, într-o zonă aparte, cu vedere directă către malul Mureșului.
Aceasta este cu adevărat o oportunitate rară de a beneficia de o locație premium, la un preț foarte avantajos.
Loturi disponibile în 2025: zona galbenă (3,265 ha) + zona magenta (1 ha) albastră (3,265 ha) total zonă 7,53 ha
Pentru aceaste zone prețul este cel afișat în această prezentare.
Loturi cu disponibilitate viitoare: zona roșie (0,65ha).
Această zonă nu sunt inclusă în prețul afișat.
Specificații proprietate
Suprafață totală 75300 mp ( 7,53ha)
Regim catergorie: intravilan, agricol, pășuni
Pretabil pentru uz rezidential, mixt (rezidential + zone servicii - retail, spatii prestari servicii, birouri)
Grad înclinație teren < 0,5% *
Utilități prezente la frontul stradal: rețea de curent, apă, canal, gaz, telecom
Capacități de racordare TRAFO tensiune medie: da
PUZ: în sarcina cumpărătorului, conceput în funcție de cerințele dezvoltatorului
Regim de înălțime recomandat: peste 5 + 1 nivel suprateran parter înalt (conform PUG Arad 2024) P + 7E P + 10E** P + 16E**
POT * 35% - 49%
CUT * 3 - 3.9
Suprafața maximă construită la sol* la regim de construire P + 7E:
22.800 mp - 32.500 mp
Suprafața desfășurată maximă* la regim de construire P + 7E:
196.000 mp - 254.000 mp
Valoare estimată* la vânzare retail (excl. TVA) la regim de construire P + 7E:
330.
Valoare estimată* la vânzare retail (excl. TVA) la regim de construire P + 10E:
378.
* date aproximative oferite doar cu titlu informativ, pe baza referințelor zonale, fără garanții contractuale
** pe bază de PUZ, cotele finale pot fi diferite
Detalii complete pe casaglia.ro mal
Teren intravilan de 600mp pentru construcție casă în Moșnița Nouă poziționat spre Urseni la preț excelent.
Localizat la o distanță de circa 800 metri de drumul principal 595D care leagă Urseni de centrul Moșniței, acest teren este o investiție ideală pentru cei care doresc să achiziționeze o locație perfectă pentru a construi o casă rezidențială.
Străzile secundare sunt la acest moment neasfaltate.
Stația de bus este la 850 de metri de locația acestui teren.
Distanțe de referință
Mijloc de transport în comun 850 metri
Centru Urseni 1,4 km
Centru Moșnița 3 km
Centru Timișoara 9 km
Utilități prezente la frontul stradal
Rețea apă
Rețea gaz
Curent 220 380V
Fibră optică CATV
Hidrant
Rețea canalizare planificare an 2026 2027
Specificații
Intravilan cu număr de casă
Suprafața 600 mp
POT 35%
Front stradal cca. 18 m
Regim înălțime P+1+M
Cost tranzactionare 695 euro
De vânzare locuință nouă la casă tip triplex în Moșnița nouă
Compartimentarea locuinței este pe două niveluri, astfel:
La parter
Cameră de zi spațioasă cu bucătărie tip open space
Debara
Baie cu duș
La etaj
Dormitor cu balcon, cu vedere la frontul stradal
Dormitor cu balcon, cu vedere către terasă
Baie cu cadă
Triplex de vânzare gata finisat, la cheie, cu obiecte sanitare, prize și întrerupătoare montate, gresie, faianță, parchet și uși montate.
Încălzire prin calorifere, cu centrală proprie pe gaz.
Localizarea locuințelor este la doar 1,5 km de Lidl și Penny, 2,5 km de centrul Moșnița Nouă și 8,5 km de Parcul Civic (Timișoara centru).
Suprafața utilă totală 90mp
Suprafața totală teren 150mp
Opțiune cu suprafața teren liber cca. 100mp
Clasa energetică A
Cost intermediere 1195 euro
Modalitate de plată: integral din fonduri proprii. Nu se acceptă credit ipotecar.
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
De vânzare teren intravilan constructie a 440 mp Curtici cartierul nou.
Proprietatea este localizată la doar 20 km de Arad, ceea ce face ca zona să fie extrem de atractivă.
Terenul are acces la drumuri asfaltate, atât pe frontul stradal principal cât și pe frontul stradal din spate, fiind usor accesibil de la DJ 709B dar și din centrul orașului Curtici.
Utilitățile apă, gaz și curent sunt poziționate la 1 metru de frontul stradal.
Actele proprietătii sunt la zi, acest teren vânzându-se liber de sarcini și cu număr de casă.
Pentru aceste loturi de teren pentru case din Curtici regimul de construcție pentru scop rezidențial sau comercial este P+1+M.
Cei care doresc să aibă o casă modulară la comandă gata finisată, livrată în scurt timp, pot acum opta pentru a comandă o casă elegantă cu 2, 3 sau 4 dormitoare plus livinig și cu garaj, la prețuri începând de la doar 63025 euro + TVA.
Astfel în doar 2 - 3 luni vă puteți muta deja în casă nouă!
Detalii complete despre acest tip de case modulare la cheie găsiți pe website-ul agenției pe casaglia.ro
Suprafață teren per parcelă: 442mp
Front stradal 15 ml
Adâncime 29ml
Utilităţi prezente: curent, gaz, apă (canalizare 2025)
Regim juridic: intravilan, liber de sarcini
Regim de înălțime: P+1+M
Număr de casă: da, alocat
Preț redus de la 15.900 la 13.950
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare, cu dobândă fixă și rate egale.
Cunoscătorii rafinați care doresc să investească în clădiri istorice din România, au acum posibilitatea de a achiziționa mai multe proprietăți de reper în centrul orașului Arad.
Agenția noastră vă prezintă trei proprietăți care de-a lungul deceniilor au devenit nu doar parte din istoria orașului, ci și-au lăsat amprenta de durată de-a lungul vieții sociale și culturale.
Casa cu Lacăt - Casa nr. 7
Această clădire este cu adevărat o parte din peisajul clădirilor istorice a Aradului.
Casa cu Lacătul a fost construită în 1815 în stilul arhitectural eclectic de către comerciantul vienez Joseph Winkler, apoi renovată în 1851.
Pardoseala a fost adăugată în timpul modernizării efectuate în 1930.
În colțul clădirii, spre strada Plevnei, se află o nișă în care se afla un trunchi de copac înconjurat de o bară metalică închisă cu lacăt.
Locația centrală plus valoarea istorică fac din această proprietate o oportunitate rară pe piața imobiliară.
Cu o renovare atentă, imobilul poate deveni din nou un reper impresionant al orașului.
Clădirea este compusă din 29 de camere, 2 birouri, 13 bucătării, 12 cămare, 11 băi, 7 toalete, 11 intrări, 2 coridoare, 1 pasaj și 23 boxe de subsol.
Aceasta proprietate are o suprafață utilă generoasă de 1632 mp. și este construită ca parter plus 2 etaje.
O mansardă spațioasă completează caracteristicile sale.
Preț de listare* 1.886.000
Casa nr. 9
Chiar lângă Casa cu Lacăt avem imobilul situat la nr. 9.
Casa nr. 9, așa cum este cunoscută local, este o construcție mai mică, construită mai târziu decât Casa cu Lacăt.
Unele dintre punctele cheie de vânzare constau în amplasarea sa, chiar în centrul Aradului, cu o conexiune excelentă cu mijloacele de transport în comun majore.
Fie că intenționați să dezvoltați o clădire de birouri, să deschideți o afacere sau să transformați clădirea într-un spațiu de locuit premium, aici aveți vizibilitate și confort maxim.
Clădirea este construită într-un stil istoric eclectic, cu influențe neoclasice și neorenascentiste.
Tocurile ferestrelor de la primul etaj se remarcă prin decorațiuni clasice, specifice sfârșitului secolului XIX - începutul secolului XX. Frontoanele triunghiulare de deasupra ferestrelor sunt un element comun în arhitectura neoclasică.
Clădirea își păstrează farmecul istoric, dar are nevoie de restaurare pentru a beneficia pe deplin de potențialul său estetic.
Această proprietate are o suprafață utilă de 583 mp. și este construită ca parter plus 1 etaj.
Preț de listare* 768.000
Casa nr. 11
Situată în Piața Avram Iancu, această clădire emblematică este amplasată în inima orașului, chiar în spatele Teatrului Național și la un bloc distanță de Palatul Nadasdy și vizavi de Casa Hirschl.
Construite la începutul anilor 1800 de către comercianții și industriașii austrieci, palatele și casele renumite din Piața Avram Iancu reprezintă repere importante în istoria culturii arădene.
Unele dintre cele mai emblematice caracteristici ale acestei proprietăți constau în arhitectura sa cu valoare istorică și locația sa premium.
Această clădire anume este construită în anul 1895 cu un stil eclectic cu influențe neoclasice, specific sfârșitului secolului al XIX-lea - începutul secolului al XX-lea, perioadă în care Aradul s-a dezvoltat intens sub influența Imperiului Austro-Ungar.
Fațada sa impunătoare și detaliile arhitecturale autentice păstrează și astăzi elemente decorative originale, precum ramele ferestrelor, pilaștrii ornamentali și arcadele de la parter, care îi conferă un aer nobil și o estetică unică.
Această proprietate are un potențial extraordinar datorită funcționalității sale versatile.
Suprafața generoasă și compartimentarea flexibilă îl fac potrivit atât pentru spații comerciale, cât și pentru locuințe sau birouri.
Parterul este perfect pentru o zonă comercială, ideală pentru restaurante, cafenele, magazine sau showroom-uri.
Etaje superioare potrivite pentru case de lux, apartamente de închiriat sau birouri corporative.
Datorită locației sale centrale și valorii istorice, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din România.
Cu o renovare atentă, această proprietate poate atinge din nou gloria de odinioară.
Această proprietate are o suprafață utilă de 2272 mp. și este construită ca parter plus 2 etaje și o mansardă spațioasă cu o amprentă la sol de 892 mp.
Preț de listare* 2.387.000
(costul de intermediere 1,97%)
Pentru cei care caută o casă nouă pe un singur nivel, agenția Casa Glia prezintă o proprietate atractivă localizată într-o zonă liniștită din Zimandcuz, la doar 10 Km de centrul Aradului.
Această casă este ideală pentru o familie care dorește să locuiască aproape de Arad dar într-un spațiu liber, cu aer curat, cu verdeață și cu teren propriu pentru grădinărit.
Compartimentarea interiorului este bine gândită, astfel încât să beneficiați de o cameră de zi spațioasă, luminoasă, cu bucătărie spațioasă, două dormitoare mari, birou, baie cu toalete separate și o terasă. Suprafața utilă totală este de 117mp.
Casa este prevăzută cu încălzire în pardoseală, fosă septică, utilități gata de racordare, loc de parcare. Grădina are o suprafață totală generoasă de 1280mp.
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare. Acum beneficiați de opțiuni de creditare, cu rate egale și dobândă fixă.
Detalii suplimentare despre costuri, programarea vizionărilor și galeria integrală cu imagini găsiți pe website-ul agenției pe casaglia.ro
Specificații
An construcție 2020
Suprafața utilă 117mp
Teren total 1280mp
Front stradal cca. 21m
Adâncime parcelă cca. 64m
Utilități prezente: gaz, electra 220 380V. apă, canal, telecom
Cost intermediere 1195 euro
Prețul de listare include TVA
V-ați dorit să aveți o proprietate de lux în Arad?
Acum aveți ocazia de a achiziționa un apartament superb într-o zonă excelentă din Arad.
Pentru amatorii detaliilor rafinate și al design-ului cu stil, oferim opțiunea de a investi într-o proprietate de clasă, a cărui stil rafinat te atrage de la prima întâlnire.
Situat într-un nou complex imobiliar din Aradul Nou, acest apartament oferă nu doar un stil arhitectonic cizelat, cu tendințe occidentale, ci și un comfort interior sublim.
Cu o suprafață de 138mp utili, apartamentarea bisegmentală este gândită pentru a conferi spațiu personal chiar și pentru o familie mare.
Fie că doriți să lucrați de acasă, fie că preferați să petreciți serile de vară cu cei dragi pe terasa de 20 m2, propunerea noastră vă va încânta cu siguranță.
Pentru conveniența personală, apartamentul se livrează mobilat și amenajat.
Tot ce trebuie să faceți este să vă despachetați bagajele și să vă faceți o cafea, relaxându-vă pe terasă.
Specificații
Suprafața totală utilă 138mp
Clasă energetică B
Centrală termică proprie (gaz)
2x balcoane
Loc de parcare inclus
Vă vedeți trăind aici și vreți să investiți eficient? Programați acum o vizionare!
Casa Glia - tranzacționează în siguranță cu noi
Localizat în noul cartier rezidențial din Moșnița Nouă, la intersecția a două străzii prominente care leagă accesul de Moșnița și Urseni prin căi secundare care străbat două cartiere, acest teren este ideal pentru dezvoltatorii care doresc să construiască o zonă mixtă de servicii la parter și de locuințe rezidențiale la etaj 1 sau la mansardă.
Din totalul de 2690 mp, pe acest teren se pot construi atât structuri cu caracter permanent (cu fundație) cât și nepermanent (fără fundație, precum carporturi, parcări, grădină, zonă verde).
Pentru cei cu viziune, dispuși să investească, acest teren are potențial economic excelent, fiind indicat ca investiție economică deoarece se permite construire în regim mixt comercial zonă servicii + rezidențial într-un cartier în plină dezvoltare, cu un potențial semnificativ de profitabilitate.
Specificații
Suprafața totală cca. 2700mp
Opțional se poate achiziționa încă un lot adițional localizat exact lângă acesta, cu o suprafață de 1003mp (+118.900 euro)
Utilitățile sunt disponibile la frontul stradal (gaz, apă, electra 220V 380V)
Front stradal dual 47m + 37m
POT max 40%
CUT 1,2
Regim înălțime P+1+M
Înălțime maximă imobil 9,50m
Regim constructii: servicii parter (mixt rezidential la etaj și sau mansardă)
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
De vânzare 6,3 hectare teren agricol cu acces direct la pe DN709C Iratos Varias
Cei care doresc să investească în terenuri agricole in Arad au acum posibilitatea de a achizitiona un teren agricol fertil cu o suprafață generoasă.
Frontul stradal este direct la drumul principal DN709C.
Localizare: pe drumul Arad - Variașu Mic, la doar 1,5 kilometri de ieșirea din Variașu Mic.
Terenul poate fi dat în arendă, pe bază de contract anual, noii proprietari având diverse opțiuni de colaborare cu asociațiile de profil.
Poate fi parcelat după dorințe, proprietatea fiind pretabilă ca teren arabil.
Specificații
Suprafața: 62700 mp
Regim: agricol, extravilan
Lungime parcelă cca. 450 metri
Lățime parcelă (front stradal) cca. 140 metri
Grad înclinație <1%
Utilități prezente la frontul stradal: rețea de curent
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Agenția Casa Glia vă prezintă o oportunitate excelentă de a achiziționa acestă casă solidă de vânzare, care este ideală pentru o familie care dorește să locuiască aproape de Arad dar într-un spațiu liber, cu aer curat, cu verdeață și cu teren propriu pentru grădinărit.
Toate acestea la un buget excelent, accesibil oricărei familii care dorește propria casă.
Proprietatea se află într-o zonă liniștită din Pecica, la doar 20 de minute cu mașina, de centrul Aradului.
Orașul Pecica este bine administrat și oferă tot ce aveți nevoie pentru viața cotidiană, de la supermarketuri, bănci, școli, până la opțiuni de divertisment și facilități medicale.
Aici beneficiați de un mediu înconjurător liniștit, într-o zonă înverzită, perfectă pentru relaxare și de a petrece momente de neuitat împreună cu cei dragi.
Proprietatea dispune de încălzire pe centrală proprie pe gaz, precum și de toate celelalte utilități: apă curentă, canalizare, electicitate, fibră optică.
Imobilul este în condiție excelentă și se poate ocupa imediat.
Proprietatea are o suprafață totală de teren de 435 mp, având o curte generoasă dar și o parcelă de teren liber care este ideală pentru cei care doresc să își cultive propriile legume.
Consultați website-ul agenției pe CasaGlia.ro pentru a vedea și alte opțiuni de case de vânzare.
Specificații
Casă independentă
3 camere, hol, bucătărie separată, baie, cămară, garaj, curte betonata, anexe, magazie, gradină cu pomi fructiferi
Suprafață teren 435 mp
Suprafața utilă 80mp
Clasa energetică D
Preț redus la 58000 euro
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare, cu dobândă fixă și rate egale.
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Pentru cei care caută un teren intravilan într-o zonă cu potențial excelent de exploatare, agenția Casa Glia prezintă un o parcelă poziționată la stradă, direct accesibilă de pe DJ 682C, cu un front stradal generos de 60 metri liniari.
Proprietatea este parcelată în 4 loturi distincte, situate adiacent unul lângă altul și dispune de 4 CF-uri individuale.
Adițional, această proprietate mai poate fi extinsă cu încă 5 loturi de 595mp fiecare, cu o suprafață de 2975mp.
Proximitatea acestora de noul cartier rezidențial Urbanville, prezintă un avantaj deosebit atât pentru dezvoltatorii imobiliari rezidențiali cât și pentru proprietarii de firme care prestează servicii conexe, aici putându-se construi fie imobile rezidențiale, fie spații comerciale.
Un alt aspect demn de menționat este faptul că această zonă din Sânleani, în viitorul apropiat, se va dezvolta atât intensiv cât și extensiv, datorită planurilor urbanistice de dezvoltare ale municipiului Arad care prevăd construcția unei noi șosele de centură pe partea de Nord care va prelua din traficul de pe centura existentă E68 și care va fi interconectată cu noul drum expres Arad - Oradea.
Ca atare, majoritatea terenurilor cuprinse în noua zonă de extindere urbană de Nord vor beneficia de acces rutier mult mai facil precum și de conexiuni rapide cu E68, A1 precum și cu drumul expres Arad - Oradea.
Noua șosea de centură va conecta comuna Vladimirescu, Sânleaniul, zona industrială de Nord, cartierul Westfield și zona industrială de Vest, având acces direct la A1.
Cei care doresc să aibă o casă modulară la comandă gata finisată, livrată în scurt timp, pot acum opta pentru a comandă o casă elegantă cu 2, 3 sau 4 dormitoare plus livinig și cu garaj, la prețuri începând de la doar 63025 euro + TVA.
Astfel în doar 2 - 3 luni vă puteți muta deja în casă nouă!
Preț redus de la 113.900 la 108.900
Detalii complete despre acest tip de case modulare la cheie găsiți pe website-ul agenției pe casaglia.ro
Specificații
Suprafață totală teren 2470mp
Front stradal 60ml
Adâncime parcelă 41ml
Utilități prezente: rețea curent monofazic trifazic, apă, gaz, CATV
Utilități planificate: canalizare (toamnă 2024 primăvară 2025)
Regim construcție autorizat: P+3 P+2+M rezidențial comercial
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
V-ați săturat să tot căutați un apartament gata pregătit unde nu mai aveți nimic de renovat sau de modificat?
Căutați să cumpărați un apartament la etaj intermediar deoarece nu vreți "parter sau ultimul etaj"?
Acum aveți posibilitatea de a investi eficient și de a cumpăra apartamente noi în noul ansamblu rezidențial Cehov.
Cehov rezidențial este noul proiect imobiliar din cartierul Grădiște, localizat la doar 1,8km de Podgoria.
Localizat într-o oază de liniște și de verdeață, la doar 1,8km de Podgoria, ansamblul imobiliar Cehov rezidențial vă oferă oportunitatea de a vă investi banii la unul dintre cele mai bune raporturi preț - calitate de pe piață.
Imobilele sunt construite din cărămidă Porotherm de înaltă calitate cu rezistență la compresie.
Pe exterior acestea sunt izolate termic având clasa energetică A.
Apartamentele se vând gata finisate, cu uși elegante, gresie, faianță de colecție, încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz, prize și întrerupătoare montate și obiecte sanitare.
Ce puteți achiziționa?
Apartamente noi cu 2 sau cu 3 camere, la parter, etaj 1, 2 sau 3.
Imobilele au regim de construcție de P+3 niveluri.
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare, cu dobândă fixă și rate egale.
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Cei care doresc să aibă propria casă, au acum posibilitatea de a achiziționa o casă nouă tip duplex într-o zonă liniștită din Săcălaz la prețuri foarte atractive.
Localizarea acestor case este la 1,5 km de drumul principal 59A, Lidl și Profi și la 12 km de centrul Timișoarei.
Compartimentarea locuințelor este pe un singur nivel la sol, astfel:
Cameră de zi spațioasă cu bucătărie tip open space
Dormitor (birou) cu vedere la frontul stradal
Dormitor cu vedere către terasă
Baie
Cameră tehnică
Podul este accesibil și poate fi folosit ca spațiu de stocare pentru diverse nevoi.
Locuințele se livrează finisate pe interior precum se vede în imagini, dar nefinisate pe exterior și fără obiectele sanitare și ușile interioare montate.
Gresia, faianță, parchetul sunt disponibile. Încălzire se face prin calorifere.
Instalația pentru centrala proprie pe gaz este prezentă dar centrala și branșamentul la utilități nu sunt incluse în preț.
Materialele pentru gard (pietre și elemente metalice) sunt de asemenea puse la dispoziție cumpărătorilor, pentru a finaliza îngrădirea proprietății.
Este important de menționat că branșarea casei la rețelele de utilități revine în sarcina noilor proprietari.
Distanța până la punctul de branșare cu energie electrică și gaz este de aproximativ 200 metri.
Din acest motiv, aceste duplexuri se pot achiziționa doar cu finanțare proprie integrală sau prin credit de nevoie personale, creditul ipotecar fiind exclus.
De asemenea este recomandat ca cei care doresc să achiziționeze această proprietate să dispună de fonduri excedentare pentru a continua lucrările de finisare astfel încât la final să poată beneficia de comfortul personal pe care aceste case noi de vânzare în Săcălaz îl pot oferi.
Specificații
Suprafața utilă 67mp
Suprafața totală teren 250mp
Suprafața teren liber cca. 165mp
Clasa energetică B
Fundație, structură din beton armat, ziduri din cărămidă Porothem
Izolație termică exterioară polistiren expandat 10cm
Acoperiș din țiglă
Utilități gaz, electra disponibile la distanță de circa 200 metri
Fosă septică prezentă
Canalizare prevăzută în 2026 27
Apă din sursă proprie
Rețea apă curentă prevăzută în 2026 27
Asfaltare drum prevăzută în 2026 27
Modalitate de plată: integral din fonduri proprii. Nu se acceptă credit ipotecar.
Comision tranzactionare 1195 euro
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
V-ați săturat să tot căutați un apartament gata pregătit unde nu mai aveți nimic de renovat sau de modificat?
Căutați să cumpărați un apartament la etaj intermediar deoarece nu vreți "parter sau ultimul etaj"?
Acum aveți posibilitatea de a investi eficient și de a cumpăra apartamente noi în noul ansamblu rezidențial Cehov.
Cehov rezidențial este noul proiect imobiliar din cartierul Grădiște, localizat la doar 1,8km de Podgoria.
Localizat într-o oază de liniște și de verdeață, la doar 1,8km de Podgoria, ansamblul imobiliar Cehov rezidențial vă oferă oportunitatea de a vă investi banii la unul dintre cele mai bune raporturi preț - calitate de pe piață.
Imobilele sunt construite din cărămidă Porotherm de înaltă calitate cu rezistență la compresie.
Pe exterior acestea sunt izolate termic având clasa energetică A.
Apartamentele se vând gata finisate, cu uși elegante, gresie, faianță de colecție, încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz, prize și întrerupătoare montate și obiecte sanitare.
Ce puteți achiziționa?
Sunt disponibile apartamente noi cu 2 sau cu 3 camere, etaj 1, 2 sau 3 începând de la 69900 euro.
Imobilele au regim de construcție de P+3 niveluri.
TVA inclus
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare, cu dobândă fixă și rate egale.
Pentru cei care caută un apartament cu 2 camere gata mobilat, au ocazia de a achiziționa o proprietate rafinată, amenajată cu gust, unde s-au folosit finisaje de calitate impecabilă și un mobilier care se integrează armonios astfel încât decorul să formeze un mediu de viață cotidiană comfortabil și plin de stil.
Apartamentul din acest anunț se vinde gata mobilat și utilat cu electrocasnice moderne, exact cum este prezentat în imagini.
Camera de zi cu bucătăria tip open space este spațioasă iar terasa de 10mp oferă o priveliște panoramică superbă, cu vedere spre centrul orașului.
Tot ceea ce trebui să faceți este să vă despachetați bunurile și să savurați o cafea pe terasă.
Localizat la doar 2 km de centrul Timișoarei, acest complex de apartamente cu design modern de pe calea Aradului, a fost dat în folosință în 2018. De aici ajungeți orinde în centru în doar 10-15 minute cu bicicleta.
Toate facilitățile necesare de la supermarket la bănci și clinici sunt prezente în imediata apropiere a imobilului.
Specificații
Etaj 7 din 10
Interior 52 mp utili
Terasă 10 mp utili
Clasa energetică B
Contorizare individuală
Încălzire în pardoseală
Centrală proprie pe gaz
Parchet din lemn masiv
Mobilier personalizat, de înaltă calitate
Loc de parcare suprateran inclus în prețul de listare (CF separat)
Cheltuieli părți comune (lift, administrație, fond mentenață, etc.) circa 100 lei lună
Opțional se poate achiziționa și o boxă pentru depozitare (4mp), situată la demisolul imobilului.
Reprezentare exclusivă - Cost intermediere achizitor 0.87% (1295 euro)
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Pentru cei care caută un apartament cu 3 camere la un preț accesibil gata pregătit pentru a se muta în el ori pentru a îl închiria, agenția Casa Glia prezintă acest apartament excelent situat pe strada Școalei zona Lebăda, într-un bloc bine administrat.
Acest apartament cu 3 camere în zona Lebăda se vinde parțial mobilat și dotat cu electrocasnice de bază, acest avantaj permițându-vă să vă mutați imediat.
Localizarea la etaj intermediar (8 din 10) precum și priveliștea panoramică către zoan Adora Park, sunt doar câteva dintre aspectele care dau acestui apartament un plus de valoare.
Per ansamblu aceasta este o proprietate care oferă o valoare bună pentru acest tip de buget.
Celor care doresc să fie și mai aproape de piața Fortuna, le recomandăm și un apartament cu 3 camere de vânzare în Vlaicu pe aleea Saturn. Detalii pe website-ul agenției Casa Glia.
Vă vedeți trăind aici? Programați acum o vizionare!
Casa Glia tranzacționează în siguranță cu noi
Specificații
Configurație:
3 camere semidecomandat cu balcon închis
cameră de zi spațioasă, bucătărie, două dormitoare, baie
Etaj 8 din 10
Lift
Suprafața utilă 52 mp
Încălzire centralizată
Aer condiționat
Boiler în baie
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare, cu dobândă fixă și rate egale.
Pentru detalii suplimentare despre specificații, localizarea proprietății în zonă, costuri aferente, galeria integrală cu imagini și programarea vizionărilor, scanați codul QR din anunț sau vizitați website-ul agenției casaglia.ro
Pentru cei care caută un apartament cu 3 camere la un preț accesibil gata pregătit pentru a se muta în el ori pentru a îl închiria, agenția Casa Glia prezintă acest apartament excelent situat pe strada Școalei zona Lebăda, într-un bloc bine administrat.
Acest apartament cu 3 camere în zona Lebăda se vinde parțial mobilat și dotat cu electrocasnice de bază, acest avantaj permițându-vă să vă mutați imediat.
Localizarea la etaj intermediar (8 din 10) precum și priveliștea panoramică către zoan Adora Park, sunt doar câteva dintre aspectele care dau acestui apartament un plus de valoare.
Per ansamblu aceasta este o proprietate care oferă o valoare bună pentru acest tip de buget.
Vă vedeți trăind aici? Programați acum o vizionare!
Casa Glia tranzacționează în siguranță cu noi
Specificații
Configurație:
3 camere semidecomandat cu balcon închis
cameră de zi spațioasă, bucătărie, două dormitoare, baie
Etaj 8 din 10
Lift
Suprafața utilă 52 mp
Încălzire centralizată
Aer condiționat
Boiler în baie
Clasa energetică: D
Celor care doresc să fie și mai aproape de piața Fortuna, le recomandăm și un apartament cu 3 camere de vânzare în Vlaicu pe aleea Saturn. Detalii pe website-ul agenției Casa Glia.
Agenția Casa Glia vă pune la dispoziție soluții de creditare pentru achiziția proprietăților imobiliare, cu dobândă fixă și rate egale.
