Florin

Ap.2 camere semidecomandat 39mp renovat central gara de nord, Grivitei

indem apartamentul caruia ii spunem ACASA pentru ca ne-a ramas mic. Am adunat intamplari, am investit timp pentru renovare si amenajare si am strans multe amintiri. Dar acum este timpul pentru o noua etapa. Ideal pentru locuire pentru 2 tineri la inceput de drum sau un tanar relocat in Bucuresti care studiaza munceste central. De asemenea, poate fi util si ca investitie pentru inchiriere (in bloc sunt numeroase apartamente date spre inchiriere, inclusiv, in regim Airbnb). Apartamentul cu 2 camere, suprafata de 39,43mp cu balcon inclus, iar compartimentarea lui o vedeti in schita din poza, nu este incadrat ca fiind cu risc seismic, construit in 1960 si recent anvelopat cu geamuri termopan. Vederea este pe spate; Zgomotul inexistent, iar praful si noxele de la bulevard mult mai reduse decat la vecinii de pe fata. Etaj 1 6 cu lift functional (etaj accesibil). Zona este foarte buna, considerata ultra-central, cu unitati de invatamant aflate la mica distanta (facultati, licee si scoli de prestigiu). Gura de metrou este situata la 2 min (la blocul vecin ) Gara aflata vis- -vis de bloc este un mare avantaj pentru cei care calatoresc in tara cu trenul, pentru cei care calatoresc in strainatate cu avionul si vor sa ajunga rapid la aeroport (cursele fixe si periodice spre aeroport isi fac toti banii, mai ales in mijlocul noptii, cand o cursa cu Uber Bolt este o adevarata aventura de la aeroport spre casa). Centre comerciale peste tot. 7 minute de mers pe jos pana la Kaufland Basarab sau Piata Victoriei, 15 minute de mers pe jos pana la Carrefour Orhideea. 2 benzinarii cu program non-stop langa bloc. De asemenea, avem in curtea interioara a blocului un parculet perfect pentru cei cu animale de companie, avem si Parcul Garii, acces facil spre toate atractiile zonei de Nord cu Parcul Herastrau, Piata Victoriei, Calea Victoriei, Domenii, Cismigiu sau Piata Romana si altele la 10-15 minute mers pe jos. Apartamentul este renovat in 2018 cu materiale medii ca si calitate, inclusiv instalatia sanitara (pe cupru nu pe PPR) si instalatia electrica. Usi moderne, gresie, faianta, parchet elegante si medii ca si calitate. Mobila bucatarie super spatioasa cu electrocasnice incorporate. Plita si cuptor electric HANSA, masa pliabila si hota pentru momentele in care va doriti sa gatiti. La vizionare putem oferi detalii despre toate materialele folosite trebuie doar sa intrebati. Sufrageria mobilata este spatioasa si are aer conditionat GREE montat in 2022. Dormitorul, de asemenea generos, dotat cu pat matrimonial si un sifonier incapator. Baia a fost amenajata tineresc si optimizata ca spatiu; cabina de dus cu rigola ne-a fost tot timpul pe plac. Administratie implicata in problemele locatarilor ( a se vedea pozele cu scara blocului) . Scara blocului este curata si ingrijita (exista firma de curatenie care vine de 3 ori pe saptamana). Accesul in curtea interioara a blocului este in baza cartelei de acces si, de asemenea, exista inca un interfon la usa scarii de bloc. In curtea interioare exista inclusiv zona de relaxare separata de parcul lipit de curtea blocului. Actele sunt la zi; se preda mobilat si semi-utilat (nu vrem frigiderul, aragazul, masina de spalat si alte acareturi, dar ne dorim sa pastram televizorul, cuptorul cu microunde si poate un fotoliu) Va asteptam la vizionare cu programare in prealabil!

39,0 m²

Sector 1, Bucuresti

azi 13:56