Oportunitate de Investiție! Parter Comercial de Vânzare.
Suprafață: 225 mp utili pe parter, sala de vanzare + spatii depozitare, birou, grupuri sanitare, acces secundar aprovizionare
Vitrină: 15 metri liniari
Depozitare: 85 mp utili subsol, ideal pentru stocare
Stare: Renovare recentă, totul funcțional
Locație excelentă:
- Situat într-un cartier rezidențial apreciat.
- Acces rapid și ușor din toate direcțiile.
- Vizibilitate maximă datorită poziționării pe o stradă principală.
- Inchiriat până în 2030 cu posibilități de prelungire a contractului, oferind o sursă constantă de venituri.
Preț: 477.000 euro, TVA cu taxare inversă (persoană juridică).
Contactați-ne pentru mai multe informații și programarea unei vizionări!
Companie Imobiliare Brașovul Vechi vă propuneți spre achiziție două parcele de teren alăturate (se pot achiziționa și individual) cu suprafață de 588 mp fiecare si front stradal de 24 metri.
În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj.
Utilități imediat apropiere.
Condiții vânzare: avans 5.000 euro, iar diferență la finalizare PUZ.
Preț metru pătrat 60 euro.
Comision intermediere agenție imobiliară 3%.
Vand teren intravilan cca. 34.000 mp, cu deschidere de 128 metri, in Cristian, acces pe str. Spicului - DE 111 spre Vulcan, la 500 metri de asfalt (str. Preot Virgil), PUZ aprobat - Zona de locuinte si functiuni complementare ZLU1 si partial Zone de circulatii , Certificat de urbanism - Lotizare in vederea construirii - regim tehnic: POT 30%, CUT 0.80, regim de inaltime S+P+1E, front minim la strada 12 m, suprafata minima a parcelei construibile 500 mp.
Localizare: https: goo.gl maps Fa9oVY5HqXJwjZJG8
Pret negociabil 36 euro mp.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă oferă spre achiziție un apartament semidecomandat cu 2 camere, având o suprafață utilă de 38.5 mp, situat la etajul 2 din 4 într-un bloc reabilitat termic. Această locuință beneficiază de orientare pe Est, oferindu-vă soare și lumină naturală în prima parte a zilei, certificat de perormanță energetică B.
Apartamentul dispune de un beci, oferind un spațiu suplimentar pentru depozitare. Este ideal pentru o persoană sau un cuplu, oferindu-le confortul necesar într-o zonă linștită și verde, retrasă de la agitația străzilor circulate, dar în același timp aproape de facilități.
Beneficii suplimentare:
Spații verzi ample pentru relaxare.
Transport în comun la îndemână.
Minimarket în vecinătate pentru cumpărături rapide.
Preț: 77.900 euro
Comision intermediere cumpărare: 2%
Inchiriez spatiu in cladire de birouri, cca. 120 mp utili - spatiu deschis, birou, chicineta si grupuri sanitare, acces separat, zona centrala Ceasu' Rau.
Chirie 9 euro mp + TVA, utilități incluse.
Inchiriez pe termen lung spatiu comercial inscris in CF, 140 mp suprafata utila dispusa pe parter si demisol.
Acces si ferestre la strada principala cu trafic intens - zona Onix - acces secundar din curtea imobilului.
Recomandat pentru comert, servicii sau birouri; dotat cu centrala termica, aer conditionat si alarma.
Locuri de parcare, transport in comun in vecinatate.
Chirie lunara 950 euro + garantie.
Chiria nu include costul utilitatilor.
Comision intermediere 50% din prima chirie.
Descoperă o oportunitate unică de a-ți dezvolta afacerea într-o locație ideală!
Situat pe Avram Iancu, între Kaufland și Morii, acest spațiu este perfect pentru un bistro, cafenea sau orice alt concept gastronomic minimalist.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 105 mp, compartimentată inteligent pentru a oferi flexibilitate în amenajare
Parter, cu acces direct din stradă vizibilitate excelentă pentru atragerea clienților
Parcări publice disponibile chiar în fața imobilului comoditate pentru clienți
Locație vizibilă și ușor accesibilă flux de trecători și trafic ridicat
Chirie lunară: 975 euro
Comision intermediere 50% din prima chirie
Transformă acest spațiu într-un punct de referință pentru clienții tăi! Ideal pentru conceptul tău creativ de bistro sau cafenea. Contactează-ne pentru a programa o vizionare!
Vand teren intravilan arabil in Sanpetru - Brasov, 7.500 mp cu deschidere de 24.76 metri la DJ 112A Harman - Bod.
Localizare: https: maps.app.goo.gl DfoQF5c78SJRLv1k6
Pret 18 euro mp.
Comision intermediere 3%.
Vând locuință în duplex, Cartier Izvor, o ofertă foarte atractivă, având în vedere specificațiile tehnice, localizarea și prețul competitiv.
Caracteristici tehnice:
Suprafață utilă: 105 mp (spațiu optim pentru o familie).
Suprafață desfășurată: 130 mp.
Amprentă la sol: 70 mp.
Teren aferent: 250 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini, loc de joacă sau parcare.
Terasa: 18 mp, acoperită, cu acces direct din living un spațiu excelent pentru relaxare.
Balcon: 3,25 mp, atașat uneia dintre camerele de la etaj.
Compartimentare:
Parter:
Living spațios.
Bucătărie deschisă, modernă.
Hol de acces.
Baie.
Terasa acoperită, care adaugă funcționalitate.
Etaj:
3 camere decomandate (luminoase și practice).
Balcon atașat uneia dintre camere.
Baie și hol.
Detalii constructive:
Structură: Construcție clasică din beton armat și cărămidă, durabilă și eficientă.
Tamplărie: Salamander cu 7 camere și 3 foi de sticlă (eficiență termică și fonică de top).
Izolație termică: Construcția respectă standardele energetice actuale, pentru costuri reduse de întreținere.
Pereti de compartimentare: Din zidărie, oferind un plus de izolare fonică și termică între încăperi.
Avantaje și locație:
Cartier Izvor: Zonă liniștită, dominată de vile individuale și duplexuri, potrivită pentru familii.
Accesibilitate:
Aproape de transport public.
În vecinătate: magazin alimentar, farmacie, cabinete medicale.
Construcție nouă (2024): Predare cu toate utilitățile funcționale și posibilitate de personalizare a finisajelor, ceea ce permite adaptarea la preferințele cumpărătorului.
Această proprietate oferă un raport excelent calitate preț - 135.000 euro + TVA, mai ales pentru o construcție nouă, bine poziționată, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor.
Comisionul zero pentru cumpărător este un bonus suplimentar.
Este ideală pentru o familie care caută o locuință modernă, într-o zonă liniștită, dar bine conectată.
Inchiriez pe termen lung apartament decomandat cu 3 camere, etaj intermediar in Scriitorilor.
Locuinta cu suprafata utila de 70 mp, cu 2 balcoane si 2 bai, curata - proaspat zugravita, dotata cu electrocasnice si centrala termica noi.
Nu se accepta animale de companie.
Boxa spatioasa pentru depozitare.
Posibilitati de parcare in apropierea blocului.
Chirie lunara 450 euro + garantie.
Comision intermediere 50% din prima chirie.
Apartament decomandat 4 camere, 2 băi, 2 balcoane Bulevardul Griviței - Brașov, de vânzare.
Suprafață utilă: 80 mp
Etaj: 5 din 8
Structură: Decomandat
Imobil: Construit după 1980 și reabilitat termic recent
Detalii apartament:
- Apartament luminos cu 4 camere, ideal pentru o familie.
2 băi și 2 balcoane.
- Vedere pe 2 părți, vederea principala pe SE, oferind intimitate și confort.
- Loc de parcare concesionat inclus.
- Etaj intermediar, ușor retras de la strada principală, pentru liniște și confort.
Locație excelentă:
- Aproape de transport în comun, facilități comerciale și instituții de învățământ.
- Zonă liniștită, dar în apropiere de toate necesitățile cotidiene.
Oportunitate pentru o locuință confortabilă și bine conectată!
Preț: 165.000 euro
Detalii suplimentare: comision cumparator 2%
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în comuna Hărman, în vecinătatea municipiului Brașov, într-o zonă de construcții noi și moderne. Terenul are o suprafață de 500 mp, cu un front stradal generos de 25 m. Toate utilitățile se află la aproximativ 180 m distanță. În apropiere (circa 600 m) se află supermarketul Lidl. Aceasta este o oportunitate ideală pentru investiție. Prețul este de 29.500 euro, iar comisionul de intermediere al agenției imobiliare este de 3%.
Se ofera spre vanzare in Bod, hala beton (inclusiv acoperis) in suprafata de 1.200 mp, compartimentata pe 2 segmente a cate 600 mp. Deschiderea halei este de 11 m, inaltimea spatiului este de 3,3 m, iar usa de acces are dimensiunea de 3 x 3 m. Accesul se face pe platforme betonate. Posibilitate racordare la PT (punctul trafo) de mare putere. Teren aferent
de cca. 2.500 mp, cu posibilitate de extindere a suprafetei.
Pret 230.000 Euro, negociabil in functie de suprafata de teren aferenta halei.
Comision agentie imobiliara 2%.
Se ofera spre vanzare teren extravilan in Rasnov, cu potential de valorificare (necesita intocmire PUZ), suprafata 10.100 mp, 60 m front la DN 73A. In zona se regasesc activitati de agrement tip echitatie, restaurante, pensiuni, etc. La limita din fata a terenului exista curent electric.
Pret 32.000 Euro, negociabil. Comision agentie imobiiara 3% din valoarea de tranzactionare.
Vand teren situat partial in intravilanul localitatii Rasnov, zona Glajarie, la cca. 4 kilometri de intersectia cu DN73A Rasnov - Predeal.
Caracteristici:
- suprafata 6.100 mp din care 2.000 mp in intravilan
- deschidere, in zona de acces, la drumul principal asfaltat - 9.5 metri
- deschiderea terenului - cca. 26 metri
Detalii:
- traversat de raul Panicel
- case de vacanta in vecinatate
- utilitatile prezente in zona de acces
Zona Glăjariei din Rasnov este renumita pentru peisajele sale impresionante - muntii Piatra Craiului si masivul Bucegi pe fundal.
Atractii:
- Cetatea Rasnov
- Rezervatia naturala Piatra Craiului
- Pestera Valea Cetatii
- trasee de ciclism si ecoturism
- parcul Aventura Dino Park
- baze pentru sporturi de iarna
Pret 30 euro mp, comision cumparator 3%
Compania imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție o casă situată într-o zonă privilegiată, aflată în imediata apropiere a pădurii, dar și aproape de zonele comerciale. Imobilul beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun și se află la doar 200 m distanță de un supermarket.
Casa este construită pe un teren de 415 mp și are o suprafață utilă totală de 112 mp, fiind compartimentată în două apartamente, fiecare având câte două camere, baie și bucătărie. De asemenea, imobilul dispune de o pivniță de aproximativ 17 mp și necesită renovare.
Printre dotările suplimentare se numără toate utilitățile necesare, acces auto și centrală termică.
De vânzare: Teren extravilan ideal pentru investiție imobiliară!
Locație: Comuna Hărman, satul Podu Oltului
Suprafață: 7.650 mp (posibilitate extindere la 12.750 mp)
Detalii:
Situat în proximitatea unei zone rezidențiale noi
Posibilitate de trecere în intravilan prin realizarea unui PUZ
Front stradal generos de 50 m (la extindere)
Preț: 10 euro mp
Comision agenție: 3%
Terenul este perfect pentru dezvoltări imobiliare, oferind acces rapid la o zonă cu potențial în creștere. Nu rata această oportunitate!
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-ne acum!
Vanzare spatiu comercial in Rasnov, situat in zona Centru Nord (in proximitatea Politiei, Policlinicii, UM Rasnov, Centrului Civic, cartier de blocuri de locuinte), suprafata totala utila de 696 mp si o terasa, neacoperita, generoasa - 223 mp.
Spatiul dispune de acces separat pentru aprovizionare si 14 locuri de parcare (concesionate de la Primaria Rasnov).
Utilitati: apa, canalizare, curent 380 V.
Datorita amplasarii si a dispunerii spatiului acesta este recomandat pentru clinica medicala, supermarket, showroom, restaurant pizzerie, banca etc.
Pret vanzare 400.000 Euro, chirie negociabila.
Comision intermediere 2%.
Locație: Satul Sâncraiu, comuna Ilieni, județul Covasna, la 6 km de Sfântu Gheorghe și 23 km de Brașov, într-o zonă în plină dezvoltare, ce include atât case de vacanță, cât și locuințe permanente.
Acces: Terenul are acces pe un drum pietruit, cu iluminat public și utilități. Este situat la doar 1,3 km de drum asfaltat (DJ 112, care leagă Brașovul de Sfântu Gheorghe prin Harman și Ilieni).
Suprafață și dimensiuni: Terenul are o suprafață de 1.650 mp (aproximativ 33 x 50 metri), fiind complet înconjurat cu gard.
Utilități: Curent electric disponibil la poartă. De asemenea, există o căsuță din lemn, utilizată pentru depozitarea uneltelor de grădină.
Categoria de folosintă: Terenul este încadrat la categoria de folosintă "curți-construcții".
Preț: 42 euro mp, iar comisionul pentru cumpărător este de 3%.
