Spatiul "MADANON" este situat in zona Iancului-Pache Protopopescu, la parterul unei vile, cu acces prin curtea interioara, are o suprafata de 80 mp, compartimentat in 2 incaperi, dintre care una mare si un grup sanitar separat. Spatiul are gaze, curent 380 V, apa, a fost igienizat recent, este liber si se preteaza pentru activitati industriale, gen depozitare, showroom si productie. In curtea interioara se ofera un loc de parcare.
Va doriti o investitie intr-o "ZONA RENUMITA" a Bucurestiului? Va doriti o investitie intr-un spatiu comercial "INCHIRIAT" , unde sa scapati de efortul si grija de a gasi un chirias? Va doriti o investitie "SIGURA" , respectiv intr-un imobil construit dupa 1980? Pentru oricare dintre variante, avem noi ceea ce va trebuie.
Spatiul 'VEXO" se afla in zona P-ta Muncii, la parterul unui bloc, ce beneficiaza de o vizibilitate foarte buna, cu o deschidere vitrata de aprox. 12 ml, are o suprafata de 283 mp utili, compartimentati in acest moment in 2 spatii, ce au intrare separata, respectiv una din strada si una din spatele blocului. Spatiul este versatil, interiorul este compartimentat cu structura usoara, ceea ce face posibila recompartimentarea, fiind potrivit pentru o gama larga de activitati, beneficiaza de curent electric 220V si 380V. In acest moment se incaseaza o chirie lunara de 3600 euro lunar, de la 2 chiriasi, ce au stabilitate si contracte pe termen lung.
Pentru orice alte informatii si vizionarea spatiului "VEXO" , va stau la dispozitie.
Va doriti un spatiu de birouri intr-o zona centrala, accesibil catre punctele de interes generale, dar in acelasi timp intr-un imobil ferit de zgomotul si agitatia specifica zonei? Va doriti sa iesiti din rutina imobilelor de birouri mari, galagioase si cu taxe de mentenanta costisitoare? Daca a-ti raspuns cu "DA" pana acum, avem noi ceea ce va trebuie.
In zona Stefan cel Mare se afla spatiul "MIOVA", intr-o vila destinata doar pentru activitati de birouri sau cu profil comercial, construita in 2005, la parterul acesteia, cu 2 intrari, complet separate, respectiv una din strada printr-o usa ce are o deschidere de 3 ml si una din curtea interioara, o suprafata utila de 145 mp, respectiv zona de acces mare, ce poate fi conectata cu o zona de birou(poate fi secretariat, receptie, birou de facturare), open space mare de aprox. 80 mp, un birou, 2 spatii pentru depozitare(unul mai mare), gs.
De ce recomandam acest spatiu? Va prezentam in randurile de mai jos cele mai importante "BENEFICII" ale lui:
1. pozitia este una foarte buna, unde colegii sau clientii Dumneavoastra beneficiaza de accesibilitate sporita fata de mijloacele de transport in comun, respectiv metrou (statiile Obor si Stefan cel Mare) si stb;
2. imobilul are un aspect exterior elegant, fiind construit in 2005;
3. acesta ofera un mediu sinergic de lucru, datorita spatiilor mari deschise;
4. daca va doriti o deconectare fata de activitatea cotidiana, va puteti incarca bateriile in Parcul Circului, aproape de acesta;
5. pe perioada verii, in zilele caniculare va bucurati de o temperatura optima datorita aerului conditionat, iar in perioadele de toamna-iarna va puteti incalzi setand temperatura dorita, beneficiind de centrala termica;
6. imobilul se afla pe o strada secundara, ferita de zgomot, oferindu-va in felul acesta un mediu linistit de lucru, unde sa va concentrati la afacerea Dumneavoastra;
7. zona este renumita pentru luat masa la ora de pranz, atat la restaurant/bistro/autoservire, cat si in regim de catering;
8. imobilul este foarte eficient din punct de vedere energetic, fiind izolat exterior, iar utilitatile sunt contorizate separat, ceea ce face ca facturile pe perioada de iarna sa fie mici;
9. locuri de parcare se gasesc in mod rezonabil, atat in fata imobilului, cat si in zonele adiacente, fiind o zona de case/vile;
10. in imobil se afla societati comerciale stabile, care sunt aici de ani de zile, apreciind beneficiile acestuia;
11. spatiul se preteaza atat pentru activitati de birou cat si pentru activitati cu profil comercial, depozitare, mica productie.
12. spatiul beneficiaza de contorizare separata, are o inaltime de aprox. 3 m, curent 380V, toate utilitatile, respectiv toate conditiile ce fac o utilizare eficienta pentru diverse activitati.
Spatiul "MIOVA" isi asteapta cu bratele deschise viitorii chiriasi.
Pentru cei care apreciaza zona Piata Iancului, pentru cei care s-au nascut in zona si vor sa locuiasca tot in zona, pentru cei carora locul de munca sau afacerea le este aproape sau pentru cei care BENEFICIILE zonei sunt greu de egalat, am exact ce va trebuie. Pentru toti ceilalti e doar Piata Iancului si tot nu e putin lucru. Si daca tot vorbim de BENEFICII, pentru toti potentialii cumparatori sunt aceleasi si sunt multe, iar eu o sa vi le prezint pe cele mai importante: metrou la 2 minute, mijloace de transport in comun(autobuze, tramvaie, troleibuze) sunt din belsug, centre comerciale tip mall(Mega Mall si Veranda Mall), piete(vestita Piata Obor, cea mai mare piata agroalimentara din Romania si Piata Delfinului), parcuri(Lia Manoliu), unde poti sa incepi dimineata cu exercitii fizice sau sa faci jogging, magazine alimentare/minimarket-uri dintre care 2 sunt non-stop, banci, farmacii, cofetarii( cofetaria Alice care este una dintre cele mai apreciate din Bucuresti), fast-food-uri/shaormerii, cafenele, restaurante, scoli, gradinite, licee, biserici etc. si lista poate continua.
Apartamentul "SUPERMETO" din Piața Iancului este situat la etajul 7 din 8, având o suprafață utilă totala de 63 mp, ce are o compartimentare semidecomandata, cu vederea pentru toate camerele in spatele blocului. Acesta a fost renovat acum cativa ani de zile, are geamuri termopan cu feronerie de calitate cu 7 camere și plase de țânțari, are gresie peste tot ceea ce inseamna ca e foarte usor de intretinut, uși de interior celulare din lemn de la Pinum, aer condiționat și calorifere din aluminiu, robineți cu termostat, apometre cu citire radio. Blocul este reabilitat si avem solutia parcarii, in acest moment apartamentul avand un loc de parcare inchiriat de la ADP.
De ce recomandam acest apartament?
Am analizat cele mai importante "BENEFICII" ale acestuia si am placerea sa vi le prezint pe cele mai importante, asa incat vreau sa va intreb:
Cum ar fi sa locuiti intr-o zona foarte cunoscuta si apreciata a Bucurestiului, respectiv Piata Iancului? Cum ar fi sa locuiti intrr-un bloc situat stradal, dar totusi cu u apartament care are vederea in spatele blocului? Cum ar fi sa locuiti intr-o zona foarte accesibila din punct de vedere al mijloacelor de transport si al punctelor de interes generale? Cum, ar fi sa locuiti intr-un bloc reabilitat, unde cheltuielile de intretinere sunt MICI, cumulat cu faptul ca o parte din cheltuieli sunt suportate de magazinele de la parter?
Pentru toti potentialii cumparatori, apartamentul "SUPERMETO" e disponibil pentru vizionari si isi asteapta cu bratele deschise noii proprietari.
Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, nou și foarte luminos. Apartamentul este la prima închiriere și este situat în zona Titan , în apropierea Parcului Titanii.
Imobilul se află într-un bloc de apartamente, la etajul 3/6 . Deține o suprafață totală de 51m.p, din care suprafața utilă este 45 mp plus 5.5 mp balconul.
Locuința este alcătuită din: 1 living, 1 dormitor, o bucătărie open space , 1 baie, 1 hol, 1 balcon. Apartamentul este complet mobilat și utilat.
Poate fi închiriat pentru o perioada de minim 1 an viitorului chiriaș la prețul de 620 euro pe luna plus 50 euro locul de parcare.
Pentru mai multe detalii și/sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la nr. 0775/266.712.
Va propunem spre achizitie un apartament spatios, luminos cu 2 camere transformat din 3 camere cu orientare SE situat intr-un imobil de 4 etaje cu o priveliste deosebita spre parcul din vecinatate
Apartmentul a fost renovat complet in anul 2010 cand sa-u schimbat in totalitate instalatiile sanitare si partial instalatia electrica Zona de living a fost marita prin adaugarea in spatia a dormitorului mic Dispune de 2 balcoane inchise in termopan si izolate cu un strat de izolatie de 15 cm Cadastrul si intabularea este in curs de emitere
Are loc de parcare atribuit de primaria de sector in fata intrarii in bloc In zona exista mai multe locuri de parcare nenominale libere
Pe scara mai sunt centrale de apartament si se poate monta centrala proprie.
Vizionarile se fac cu programare in prealabil cu 24h inainte si se fac în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 .
Vă prezentăm o casă individuală frumoasă, cochetă, renovată integral, situată aproape de intersecția dintre Șoseaua Progresului și Calea Rahovei. În spate este o curte proprie, de aproximativ 150 mp, unde se poate servi cafeaua sau se pot organiza mici evenimente.
În apropiere sunt Jumbo-Liberty Mall și McDonald´s.
Cu o suprafață desfășurată de aproximativ 210mp, dispusă pe subsol, pe parter și mansardă, casa este pretabilă atât ca locuință, cât și pentru activitate economică.
Se închiriază nemobilată, pe termen lung.
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru informații și vizionări.
Vila recent renovata cu demispol (soatiu de depozitare ) Parter si etaj ideal cafenea restaurant si mansarda locuuibila
Un total de apx 300mp
Poate fi inchiriata pentru Birouri, Comercial, Restaurant / Cafenea (inainte de renovare a gazduit un restaurant)
Farmacie, Bancă, Magazin de prezentare, Showroom, Magazin alimentar,Cafenea etc iar mansarda cu aceeasi organizare ca si et 1 poate fi spatiu de locuit.
Exclus inciriere pentru masaj erotic sau videochat.
Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102
Va propunem spre vanzare un superb apartament cu 2 camere cu o suprafata de 60mp situat in apropeiere de centru Popestiului, situat pe Paraul Rece.
Tocmai a fost listat la vanzare un superb apartament de 2 camere, pentru a putea face acest apartament sa devina "CASA TA" iti trebuie doar viziune deoarece acest apartament vine insotit cu o superba curte de 90mp pe care o poti amenaja dupa bunul tau plac.
Un alt avantaj consta in faptul ca acest apartament este situat intr-o vila care este la o distanta de 60 de metri de strada principala care se numeste Paraul Rece.
Racordat la reteaua de canalizare a orasului.
Locul de parcare se afla in fata imobilului.
Proprietarul a pus pret pe instalatia sanitara, aceasta fiind una preimium marca Grohe.
Daca doresti sa te muti intr-o zona linistita si sa te bucuri de incredibilul avantaj pe care ti-l poate oferi o curte cu o suprafata imensa de 90 de mp,atunci, te invit sa ne calci pragul si sa stabilesti o vizionare.
Va prezentam spre inchiriere un apartament de 3 camere si 2 bai, in suprafata utila de 77 mp, suprafata totala 90 mp, situat la etajul 2 din 3+Ma, intr-o cladire construita in 2018, fara lift. Cladirea este situata intr-o zona foarte buna, pe o strada linistita cu sens unic, care leaga Calea Dorobanti de Calea Floreasca.
Apartamentul este proaspat renovat, se inchiriaza nemobilat si neutilat pentru activitati comerciale sau de birou.
Toate camerele din imobil sunt prevazute cu racorduri si conexiuni pentru posibilitatea montarii de lavoare necesare unor activitati de tipul cabinetelor medicale ori saloane de beauty.
Cheltuielile cu partile comune si intretinerea generala a imobilului sunt minime, de circa 40 euro/luna pentru fiecare nivel/apartament al cladirii si se achita proprietarilor trimestrial in schimbul unei chitante descarcatoare.
Acelasi tip de apartament este disponibil spre inchiriere si la etajul 3.
La semnarea contractului se achita chiria si garantia in valoare de 2 (doua) luni.
Va prezentam un teren intravilan cu urbanism scos P+4.
Terenul se afla pe soseaua Bucuresti-Targoviste la numarul 24 si sunt toate utilitatile trase.
Proprietate de vis, plina de pomi fructiferi, in care dupa cateva minute o sa te simti ca intr-un basm, plina de farmec si natura. Se vinde proprietate teren+casa. Proprietatea are 430 mp cadastrati, dar neoficial 450 mp. Se intra din sosea(intrarea) pe o alee(aleea face parte din proprietatea) de 7 metri liniari (conform pozei), dupa ce s-a reazlizat accesul in prorpietate, deschiderea este de 19 metri liniari. Pe terenul respectiv se poate moderniza casa(caramida, casa batraneasca, 4 camere) sau se poate demola pentru a construi o noua vila/casa sau un bloc(conform documentului atasat se poate construi casa / bloc P+4/5).Proprietatea are un vecin in fata(spatiu comercial,catering/sushi) Proprietatea este racordata la gaze, curent, apa si canal, plus fantana. Pentru documentarea mai amanuntita a posibilei viitoare constructii si a pozitei, plus altele, va rog sa cititi documentul oficial de la primaria sectorului 1, atasat.
-Pretul este negociabil.
Îți dorești o casă în centrul Bucureștiului? Dacă da, Art imobiliare are pentru tine soluția: îți propunem spre achiziție o superbă casă de 3 camere, renovată. Casa are camerele spațioase, înalte, de aproximativ 3m. Dispune și de pivniță cu acces din hol care la acest moment este amenajată ca o cameră.
Imobilul este construit în 1929 și a fost renovat anul trecut. Are geamuri din termopan și centrală termică pe gaz. Dispune de două intrări, fiind pretabilă atât ca locuință, cât și ca spațiu de birouri.
Are curte comună îngrijită, cu vecini liniștiți.
Imobilul nu este încadrat în nici o clasă de risc sau de urgență.
Vecinătăți: Casa Jienilor, Institutul Teologic Timotheus și Biserica Evanghelică.
Colegiul Național Cantemir Vodă este la 10 minute de mers.
Pentru informații și vizionări vă stăm cu drag la dispoziție.
Va oferim spre vanzare o casa individuala in Domnesti .Proprietatea se afla la 3 km de Bucuresti si dispune de toate utilitatile.
Imobilul se vinde mobilat si utilat inclusiv foisorul.
Piscina dispune de instalatie de incalzire.
La cumpararea casei se ofera bonus un VW T-Cross an 2019 si o Dacia Logan an 2024.
Pt mai multe detalii va rog sa sunati la numarul 0771/559209
Se ofera spre vanzare in zona adiacenta Garii de Nord, intr-o zona cu vizibilitate, trafic auto intens si trafic pietonal mediu, 3 spatii comerciale insiruite cu 3 intrari, 3 vitrine stradale cu deschidere mare, ce beneficiaza fiecare de spatiu de vanzare/lucru la parter si spatii de depozitare la subsol, fiecare cu acces din parter, cu o suprafata utila totala de 107,29 mp, respectiv:
spatiul 1) parter-25,25+subsol-15,72
spatiul 2) parter-25,45 mp+subsol-14,32 mp
spatiul 3) parter-13,55 mp+subsol-13 mp
Spatiile sunt complet amenajate,inclusiv spatiile de la subsol,dispun de grup sanitar propriu,sunt bine compartimentate si beneficiaza de versatilitate, respectiv sunt pretabile pentru activitati de birou cu publicul, magazine, showroom-uri, spatii cu profil de alimentatie publica si orice alte activitati.
Aceasta proprietate genereaza o chirie lunara de 1550 euro lunar, ceea ce reprezinta un randament investitional de 6,2 % anual. Pentru potentialii clienti interesati, exista posibilitatea unei negocieri si sunt luate in calcul OFERTELE FERME, ANGAJANTE.
Apartament 3 camere decomandat cu 2 bai, bucatarie deschisa mobilata si utilata
Spatiul este disponibil doar pentru firme Este situat stradal cu vedere pe bulavardul Sincai In bloc sunt mai multe firme cu diverse activitati dar si apartamente rezidentiale Acordul pentru punct de lucru se va obtine de proprietar la solicitare
Va prezentam o vila in Chiajna-Dudu,langa padure, construita in 2007 pe un teren de 476 mp si care se vinde complet finisata.
Proprietatea este P+1+M, mansarda nefiind amenajata si lasand viitorului proprietar toate optiunile de amenajare.
Casa are toate utilitatile iar confortul termic este asigurat de la o centrala individuala.
Casa are la parter camera de zi,camara,bucatarie,vestibul,grup sanitar si hol+scara acces .
La etaj are 3 dormitoare,baie,grup sanitar,hol+scara acces si 3 balcoane.
Pentru detalii sau vizinare va stam la dispozitie si la nr. 0771559209
Va propune spre vanzare un supern apartament de 2 camere din sectorul 3, intr-un bloc nou finalizat in anul 2017.
Apartamentul se vinde complet mobiliat si utilat exact cum se vede in poze.
Loc de parcare inclus in pret.
Vă propunem spre achiziție un apartament cu 4 camere, situat în zona Titan, un imobil spațios, cu o suprafață de 80 mp, ideal pentru familiile ce își doresc un cămin primitor, într-o zonă cu acces facil la toate punctele de interes. Apartamentul este situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje, construit în anul 1968, și dispune de următoarele avantaje:
Decomandat: Compartimentarea decomandată oferă un spațiu aerisit și intimitate fiecărui membru al familiei.
Confort 1 sporit: Finisajele de calitate și dotările moderne asigură un nivel ridicat de confort.
Centrală proprie: Autonomia energetică oferă un control eficient al costurilor de întreținere.
Renovat integral: Apartamentul a fost complet renovat, ceea ce înseamnă că nu necesită investiții suplimentare.
Două băi: Un confort suplimentar pentru o familie numeroasă. Balcon etc.
Imobilul este situat în zona cea mai cautata din Titan, Zona Parcului IOR in H-uri, un reper important fiind Școala nr. 89, Grădinița nr. 71 și Liceul Dante Aligheri. Piața, stațiile STB și stația de metrou N Grigorescu, Liceul Dante sunt la doar câteva minute distanță, facilitând accesul rapid către orice zonă a orașului. Parcul IOR, un loc ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber, se află de asemenea în apropiere.
IMPORTANT : Imobolul a fost inacadrat de primaria S3 in clasa de risc 2, pentru reabilitare.
Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform prevederilor legale (art. 2.096-2.102 din Codul Civil).
Vă oferim consultanță gratuită pentru obținerea unui credit bancar, prin colaborarea cu diverse instituții financiare (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA).
Va ofer spre vanzare, un apartament facil de 3 camere , decomandat , etaj 3 din 8, aflat intr un bloc construit in anul 1974, reabilitat termic , situat într-o zonă facila aproape de magazinul Titan,Liceul Alexandru Ioan Cuza.
Nu rata ocazia de a locui într-un apartament care combină confortul cu accesibilitatea!
Merita vazut!
Vă aștept cu drag la vizionare.
Va ofer spre vanzare, un apartament frumos ,luminos ,facil de 3 camere , aflat intr o zona aproape de Parc IOR- green zone, metrou Dristor la 15 minute , Parklake la o plimbare de seara la un maxim 20 minute( in functie si de mers).
Acest apartament semidecomandat se bucură de liniste, de lumina naturala, de instalatie electrica schimbata,sanitara, cat si renovare de la zero pana la caramida, cu ceva timp in urma.
Blocul este construit in 1962,izolat termic si nu prezinta urgenta sau risc sismic.
Nu rata ocazia de a locui într-un apartament care combină confortul cu accesibilitatea!
Merita vazut!
Va astept cu drag la vizionare!
