Amalia Tudor

Vilă de 170MP cu o curte de poveste în Tamași - Corbeanca!

Proprietatea se află în satul Tamași din comuna Corbeanca și este amplasată lângă școala și grădinița din localitate. Este la aprox. 20km de București, accesul se poate face prin DN1 sau prin DN1A (prin Buftea, Mogoșoaia). De asemenea, se pot utiliza liniile de transport public (linia STB 441 până la Piața Presei Libere) sau trenul (ruta Bucuresti-Ploiesti este foarte bine deservită, trenurile fiind foarte dese). Vila este retrasă de la stradă si este formată din parter si etaj mansardat.  A fost construită în două etape, parterul a fost realizat în 1990, iar în 2022 s-a construit si etajul casei. Este acoperită cu țiglă metalică, iar la exterior a fost izolată termic si acoperită cu tencuială structurată. Parterul casei cuprinde camera de zi, două dormitoare, o bucătărie cu acces spre curte, un hol spațios, o baie cu cabină de duș și camera tehnică unde se află centrala termică. La etaj se află patru dormitoare cu suprafețe de 11.5mp, 15mp, 16mp și 18,7mp, un dressing și două băi. Încălzirea casei se realizează cu centrala termică proprie, proprietatea fiind racordată la rețeaua de gaz, electricitate, canalizare și apă. În spatele casei este o anexă utilă pentru depozitarea uneltelor (cuprinde si pivniță), iar în lateral este un foișor. Corbeanca este o localitate cu o infrastructură bine dezvoltată si beneficiază de toate facilitățile: sunt școli, gradinite, supermarket-uri (Penny, Lidl, Mega Image), parcuri și locuri de joacă. Pentru alte detalii, vă invit să mă sunați și să vizionați proprietatea! Aceasta proprietatea esta reprezentata exclusiv de TUDOR City, iar comisionul este 0% pentru chiriaș.

Corbeanca, Ilfov

13 ianuarie

Apartament spațios de 4 camere cu loc de parcare, Calea Călărașilor!

Pe Calea Călărașilor, în apropiere de intersecția cu Delea Veche, într-un bloc construit în 2014, este disponibil la închiriere un apartament spațios de 4 camere cu loc de parcare subteran. Suprafața utilă a apartamentului este de 143mp la care se adaugă balconul de 8mp, în total fiind 151mp. Apartamentul este dispus pe 2 nivele, la etajele 7 și 8 ale imobilului.  La primul nivel se află camera de zi spațioasă ce are alături o bucătărie mare de 20mp, utilată cu tot ce este necesar, un birou de 17mp (acesta poate fi și dormitor), un balcon și un grup sanitar.  La următorul nivel se regăsesc 2 dormitoare mari, de 23mp și 25mp, unul dintre ele are o baie cu cabină de duș alăturată și mai este o baie cu cadă cu acces din hol. Tot la acest nivel este un dressing foarte încăpător. Locuința este finisată și amenajată plăcut, parțial mobilată și complet utilată. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie și de cele 4 aparate de aer condiționat. Apartamentul beneficiază de boxă și de un loc de parcare subteran. În curtea blocului este amenajat un mic loc de joacă pentru copii.  Blocul este situat într-o zonă de case, cu restaurante bune, ceainării, școli și licee renumite. Pentru petrecerea timpului în aer liber, la 13 minute de mers pe jos este Parcul Național Lia Manoliu. De asemenea, zona este bine deservită de transportul în comun, există troleibuze, tramvaie și la 7 minute este stația de metrou Piața Muncii.  Pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați. Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.

Sector 2, Bucuresti

8 ianuarie

Garsonieră 40,5mp, bloc 1987, etaj4/8, Bd. Uverturii - Lujerului!

Agenția imobiliară TUDOR City vă propune la vânzare o garsonieră confort I, luminoasă, poziționată spre SE, suprafață utilă totală 40,5mp, situată la etajul 4/8, într-un bloc construit în anul 1987. Camera a fost compartimentată printr-un perete ușor (gips-carton) în două spații - o zonă de dormit și o zonă de zi care poate fi accesată atât din dormitor cât și din bucătărie. Bucătăria este mobilată, iar balconul de 4mp este închis cu tâmplărie pvc și geam termopan. Intrarea în bloc este curată, spațioasă, cutiile poștale schimbate, două lifturi. Blocul este situat foarte aproape de Bd. Uverturii, la 400m de Pasajul Lujerului, in imediata apropiere a Teatrului Masca. Mijloacele de transport în comun sunt la doar câteva minute distanță, stația de metrou Lujerului este la 650m iar tramvaiul 41 este la 400m distanță. În apropiere sunt scoli și grădinițe, supermarketuri, mall și piața Veteranilor. Pentru alte detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați! Proprietatea este reprezentată exclusiv de agenția imobiliară TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Sector 6, Bucuresti

8 ianuarie

Apartament situat într-un imobil cu o poveste de măiestrie inginerească!

La începutul anilor '80, când s-a lărgit Șos. Ștefan cel Mare, pe segmentul de blocuri dintre Str. Tunari și Str. Aurel Vaicu, trei blocuri împiedicau lărgirea bulevardului și s-a luat decizia translatării lor. Imobilul despre care discutăm era cel mai mic dintre ele, este format din P+3 etaje și s-a mutat în tandem cu cel din dreapta, de 5 etaje, pe o distanță de 7,35m. Translatarea s-a pregătit cu câteva luni înainte (s-au consolidat imobilele, s-a pregătit postamentul ca un cofrag de ou în care urmau să fie fixate, s-au construit șinele de translatare, s-au montat racorduri flexibile la utilități) și astfel a fost posibilă transaltarea în decurs de câteva ore în data de 26 septembrie 1983 a imobilelor cu locatarii în ele, scăpând astfel de demolare. Apartamentul propus spre vânzare este situat la etajul 2/3, are o suprafață utilă de 82mp la care se adaugă cele două balcoane, ajungând la o suprafață utilă totală de 87,80mp. Este format din 3 camere spațioase, de 16, 18 și respectiv 19mp, 2 băi, 2 balcoane, bucătărie compusă din două încăperi și o debara. Scara, foarte frumos proiectată, este curată, luminată și plină de flori. Fațada imobilului nu a fost renovată, acum este acoperită cu un banner publicitar. Sunt câte două apartamente pe nivel, fiind 6 apartamente în total, și două spații comerciale la parter (aici se pot vedea grosimea stâlpilor construiți pentru translatare). Apartamentul a fost renovat acum 10 ani și pregătit pentru a găzdui un cabinet stomatologic - s-a turnat o șapă perlitică care s-a acoperit cu linoleumul special cerut de DSP pentru spații medicale, s-au schimbat instalațiile electrice și sanitare, s-au îndreptat și zugrăvit pereții, s-au schimbat uși. Două camere ale apartamentului și un balcon au vederea spre bulevard, iar camera de zi, bucătăria și celălalt balcon au vederea spre strada liniștită din spate. În imobil sunt două scări, cea principală cu acces din Ștefan cel Mare și cea secundară cu acces din spatele imobilului. Imobilul este încadrat în Clasa a II-a de risc seismic. Având această poziție în mijlocul orașului, cu metroul foarte aproape, cu numeroase magazine, facilități sportive și restaurante în apropiere, apartamentul este potrivit atât pentru un birou, cât și pentru locuința unei familii care vrea să evite statul în trafic și să fie aproape de școli și serviciu. În apropiere este Parcul Circului și Complexul Sportiv Dinamo. Surse: - Articol publicat de ziarul Gândul în 05.11.2021, Editorialist: Cristian Lisandru https://www.gandul.ro/actualitate/video-foto-cum-s-au-mutat-pe-roti-din-ordinul-lui-ceausescu-trei-blocuri-din-bucuresti-cu-tot-cu-locatari-in-ele-le-au-translatat-cu-atata-delicatete-ca-un-pahar-cu-apa-pus-pe-masa-nu-19706379 - https://bucurestiivechisinoi.ro/2015/03/trei-blocuri-din-sos-stefan-cel-mare/ Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați! Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Sector 3, Bucuresti

6 ianuarie

Teren de 1.632mp lângă pădurea din Mogoșoaia - FRF!

În Mogoșoaia, fix lângă pădure, este un teren intravilan de 1.632mp cu deschidere de 16m la Str. Motoc. În apropiere se află Centrul de fotbal Mogoșoaia și Pădurea Motoc. Utilitățile prezente la marginea terenului sunt curent și gaz. Conform certificatului de urbanism, terenul este încadrat în zona de locuințe cu maxim P+2 etaje, iar coeficienții urbanistici sunt - POT 30% și CUT 1. Așadar, dacă vă doriți o proprietate vecină cu pădurea, o casă cu o grădină mare, eventual cu o livadă, acest lot poate fi ceea ce căutați! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați. Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR CITY. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

1632.0 m²

Mogosoaia, Ilfov

27 decembrie

Casa cu proiect deosebit de arhitectură, vedere spre pădure, Mogoșoaia - FRF!

În Mogoșoaia, lângă sediul FRF și lângă pădurea Motocului, este disponibilă la vânzare o casă construită după un proiect interesant de arhitectură. Dacă îți dorești un alt standard de locuire, dacă vrei spații largi, ferestre mari prin care îți intră lumina și pădurea în casă, dacă vrei altceva decât compartimentarea clasică, această casă ar putea fi ceea ce cauți! Locuința poate avea 2 sau 3 dormitoare, în funcție de necesitate, și este compartimentată astfel: - Parterul cuprinde living-ul spațios și înalt de 3,2m, zona de luat masa, bucătăria deschisă și o baie. Se prelungește fără să-ți dai seama în exterior spre terasele din fața și din spatele casei. Așadar, living-ul se continuă spre terasa din spate și spre curtea verde, iar bucătăria spre terasa din fața casei. Poți alege teresa pe care vrei să stai, în funcție de momentul zilei și de poziția soarelui pe cer. - Etajul 1 este format dintr-un dormitor spațios cu baie alăturată și o zonă de zi care poate fi birou sau un alt dormitor. Baia de la acest nivel are o ferestră mare ce dă spre o curte de lumină, gândită pentru a fi spațiu verde. - Etajul 2 cuprinde dormitorul matrimonial (cu baie și dressing alăturate) și are ieșire spre a treia terasă a casei cu vedere spre pădure. . Din punct de vedere arhitectural, imobilul face parte dintr-un duplex, cele două unități locative fiind amplasate relativ simetric. Detalii constructive: - înălțimea camerelor de 2,80m și de 3,20m în zona de living, împreună cu ferestrele înalte dau o perspectivă aerisită și elegantă casei; - fundațiile continue sunt din beton armat, grinzile de fundare din beton armat; - există placă de beton peste parter, peste etajul 1 și peste etajul 2, ultima dintre ele este acoperită cu strat de termoizolație de 20cm, apoi acoperiș de tip terasă; - închiderile sunt din cărămidă Porotherm; - termoizolația exterioară este din vată minerală de 10cm; - ferestrele sunt tripan de la Salamander cu tâmplărie de 6 camere Salamander Bluevolution 92; - curtea casei este acoperită cu gazon și este deja montată instalația de irigare automată; - este orientată spre sud-est și nord-vest, deci lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei; - în privința utilităților, este conectată la curent, gaz, rețeaua publică de apă și canalizare. Casa se vinde în acest stadiu și se poate discuta dacă este nevoie de asistență și ajutor pentru finisaje. În acest moment pereții sunt gletuiți, sunt pregătiți pentru decorarea lor în funcție de preferințele familiei care o va locui. Accesul spre București se face ușor cu transportul în comun - sunt stații de autobuz în imediata apropiere și acces către linia feroviară Aeroport Otopeni - Gara de Nord care vă aduce în 12 minute în capitală. În localitate sunt grădinițe, școli, magazine și mai ales multe spații verzi - Parcul şi Palatul Mogoşoaia se întind pe 24 de hectare, iar lângă casă sunt 40 de hectare de pădure. Pentru alte detalii, vă rog, să mă contactați! Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

152.0 m²

Mogosoaia, Ilfov

18 decembrie

Apartament situat într-un imobil cu o poveste de măiestrie inginerească!

La începutul anilor '80, când s-a lărgit Șos. Ștefan cel Mare, pe segmentul de blocuri dintre Str. Tunari și Str. Aurel Vaicu, trei blocuri împiedicau lărgirea bulevardului și s-a luat decizia translatării lor. Imobilul despre care discutăm era cel mai mic dintre ele, este format din P+3 etaje și s-a mutat în tandem cu cel din dreapta, de 5 etaje, pe o distanță de 7,35m. Translatarea s-a pregătit cu câteva luni înainte (s-au consolidat imobilele, s-a pregătit postamentul ca un cofrag de ou în care urmau să fie fixate, s-au construit șinele de translatare, s-au montat racorduri flexibile la utilități) și astfel a fost posibilă transaltarea în decurs de câteva ore în data de 26 septembrie 1983 a imobilelor cu locatarii în ele, scăpând astfel de demolare. Apartamentul propus spre vânzare este situat la etajul 2/3, are o suprafață utilă de 82mp la care se adaugă cele două balcoane, ajungând la o suprafață utilă totală de 87,80mp. Este format din 3 camere spațioase, de 16, 18 și respectiv 19mp, 2 băi, 2 balcoane, bucătărie compusă din două încăperi și o debara. Scara, foarte frumos proiectată, este curată, luminată și plină de flori. Fațada imobilului nu a fost renovată, acum este acoperită cu un banner publicitar. Sunt câte două apartamente pe nivel, fiind 6 apartamente în total, și două spații comerciale la parter (aici se pot vedea grosimea stâlpilor construiți pentru translatare). Apartamentul a fost renovat acum 10 ani și pregătit pentru a găzdui un cabinet stomatologic - s-a turnat o șapă perlitică care s-a acoperit cu linoleumul special cerut de DSP pentru spații medicale, s-au schimbat instalațiile electrice și sanitare, s-au îndreptat și zugrăvit pereții, s-au schimbat uși. Două camere ale apartamentului și un balcon au vederea spre bulevard, iar camera de zi, bucătăria și celălalt balcon au vederea spre strada liniștită din spate. În imobil sunt două scări, cea principală cu acces din Ștefan cel Mare și cea secundară cu acces din spatele imobilului. Imobilul este încadrat în Clasa a II-a de risc seismic. Având această poziție în mijlocul orașului, cu metroul foarte aproape, cu numeroase magazine, facilități sportive și restaurante în apropiere, apartamentul este potrivit atât pentru un birou, cât și pentru locuința unei familii care vrea să evite statul în trafic și să fie aproape de școli și serviciu. În apropiere este Parcul Circului și Complexul Sportiv Dinamo. Surse: - Articol publicat de ziarul Gândul în 05.11.2021, Editorialist: Cristian Lisandru https://www.gandul.ro/actualitate/video-foto-cum-s-au-mutat-pe-roti-din-ordinul-lui-ceausescu-trei-blocuri-din-bucuresti-cu-tot-cu-locatari-in-ele-le-au-translatat-cu-atata-delicatete-ca-un-pahar-cu-apa-pus-pe-masa-nu-19706379 - https://bucurestiivechisinoi.ro/2015/03/trei-blocuri-din-sos-stefan-cel-mare/ Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați! Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

Sector 2, Bucuresti

21 noiembrie

Apartament situat într-un imobil cu o poveste de măiestrie inginerească!

La începutul anilor '80, când s-a lărgit Șos. Ștefan cel Mare, pe segmentul de blocuri dintre Str. Tunari și Str. Aurel Vaicu, trei blocuri împiedicau lărgirea bulevardului și s-a luat decizia translatării lor. Imobilul despre care discutăm era cel mai mic dintre ele, este format din P+3 etaje și s-a mutat în tandem cu cel din dreapta, de 5 etaje, pe o distanță de 7,35m. Translatarea s-a pregătit cu câteva luni înainte (s-au consolidat imobilele, s-a pregătit postamentul ca un cofrag de ou în care urmau să fie fixate, s-au construit șinele de translatare, s-au montat racorduri flexibile la utilități) și astfel a fost posibilă transaltarea în decurs de câteva ore în data de 26 septembrie 1983 a imobilelor cu locatarii în ele, scăpând astfel de demolare. Apartamentul propus spre vânzare este situat la etajul 2/3, are o suprafață utilă de 82mp la care se adaugă cele două balcoane, ajungând la o suprafață utilă totală de 87,80mp. Sunt câte două apartamente pe etaj, fiind 6 apartamente în imobil, și două spații comerciale la parter (aici se pot vedea grosimea stâlpilor construiți pentru translatare). Fațada imobilului nu a fost renovată, acum este acoperită cu un banner publicitar, dar la interior clădirea este foarte bine întreținută - scara foarte frumos proiectată este curată, luminată și plină de flori. Apartamentul a fost renovat acum 10 ani și pregătit pentru a găzdui un cabinet stomatologic - s-a turnat o șapă perlitică care s-a acoperit cu linoleumul special cerut de DSP pentru spații medicale, s-au schimbat instalațiile electrice și sanitare, s-au îndreptat pereții și s-au zugrăvit, s-au schimbat unele uși. Două camere ale apartamentului și un balcon au vederea spre bulevard, iar camera de zi, bucătăria și celălalt balcon au vederea spre strada liniștită din spate. În imobil sunt două scări, cea principală cu acces din Ștefan cel Mare și cea secundară cu acces din spatele imobilului. Imobilul este încadrat în Clasa a II-a de risc seismic. Având această poziție în mijlocul orașului, cu metroul foarte aproape, cu numeroase magazine, facilități sportive și restaurante în apropiere, apartamentul este potrivit atât pentru un birou, cât și pentru locuința unei familii care vrea să evite statul în trafic și să fie aproape de școli și serviciu. În apropiere este Parcul Circului și Complexul Sportiv Dinamo. Surse: - Articol publicat de ziarul Gândul în 05.11.2021, Editorialist: Cristian Lisandru https://www.gandul.ro/actualitate/video-foto-cum-s-au-mutat-pe-roti-din-ordinul-lui-ceausescu-trei-blocuri-din-bucuresti-cu-tot-cu-locatari-in-ele-le-au-translatat-cu-atata-delicatete-ca-un-pahar-cu-apa-pus-pe-masa-nu-19706379 - https://bucurestiivechisinoi.ro/2015/03/trei-blocuri-din-sos-stefan-cel-mare/ Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați! Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

82.0 m²

Sector 3, Bucuresti

21 noiembrie

Teren de 1.490mp, Heleșteului, lângă pădurea din Mogoșoaia - FRF!

În Mogoșoaia, lângă pădure, este un teren intravilan de 1.490mp cu deschidere de 18m la Str. Heleșteului. În apropiere se află Centrul de fotbal Mogoșoaia și Pădurea Motoc. Utilitățile prezente la marginea terenului sunt curent și gaz. Conform certificatului de urbanism, terenul este încadrat în zona de locuințe cu maxim P+2 etaje, iar coeficienții urbanistici sunt - POT 30% și CUT 1. Așadar, dacă vă doriți o proprietate vecină cu pădurea, o casă cu o grădină mare, eventual cu o livadă, acest lot poate fi ceea ce căutați! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați. Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR CITY. Comisionul este 0% pentru cumpărător.

1490.0 m²

Mogosoaia, Ilfov

8 septembrie