Va prezentam spre inchiriere o garsoniera mobilata si utilata. Este situata la etajul 4 intr-un bloc construit in 2004, pozitionat la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Valea Ialomitei. Garsoniera este semidecomandata, la intrare are un hol din care avem acces spre baia aflata in partea dreapta, urmeaza camera mobilata, cu acces spre balcon, iar in dreapta regasim bucataria inchisa, mobilata si utilata.
Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati!
În comuna Snagov, în satul Ciofliceni, pe o străduță adiacentă străzii Șerban Cantacuzino, este disponibil la vânzare un lot de teren de 944mp.
Terenul este situat între case locuite, iar pe străduță sunt aduse apa, curentul electric și rețeaua de gaz. Drumul este pietruit, iar distanța până la asfalt de aproximativ 100m.
Deschiderea la stradă este de 29m. Terenul are o formă neregulată, este compus din două patrulatere alăturate, fiind posibil ca pe cel mare să se construiască viitoarea casă, iar pe celălalt să se amenajeze grădina.
Accesul către Bucuresti se poate face atăt prin DN1, cât si prin Autostrada Bucuresti-Ploiesti aflată la la 9 minute de mers cu mașina.
La 500m este pădurea Snagov, iar în apropiere este Școala Internațională Clas.
Conform Certificatului de Urbanism coeficienții urbanistici sunt POT 30% și CUT 1 pentru terenurile care sunt racordate la rețeaua publică de apă și canalizare și POT 40% și CUT 1,2 pentru cele care nu sunt racordate.
Pentru alte detalii, vă rog, să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În zona Moșilor – Eminescu, într-un bloc construit în 2009, este disponibil la vânzare un apartament dispus pe două nivele, cu o împărțire practică și cu o atmosferă caldă si primitoare. Un spațiu securizat și intim pe care orice familie și-l dorește.
Primul nivel al locuinței cuprinde holul de la intrare (cu dulap pentru depozitare), camera de zi - un spațiu generos de 40mp cu ieșire spre terasă, bucataria mobilată și utilată, dormitorul matrimonial are balcon propriu si lângă el este baia principală cu cadă și aerisire directă. Spațiile sunt judicios utilizate, astfel sub scara din structura metalică placată cu lemn sunt amplasate spații de depozitare.
Al doilea nivel al locuinței este mansardat si cuprinde cele doua dormitoare ale copiilor, doua băi cu arisire directă si alte spații de depozitare ingenios ascunse. Aici farmecul este sporit de prezența ferestrelor tip velux si a grinzilor de lemn.
Dincolo de farmec și intimitate trebuie să luați în calcul si aspectele practice:
- blocul este construit în 2009, apartamentul are o suprafata utilă de 136mp la care se adaugă suprafața terasei și a balconului, ajungând cu totul la 145mp, astfel raportul preț/mp util este avantajos;
- parchetul din toata casa este din lemn triplustratificat de foarte buna calitate;
- apartamentul se vinde mobilat și utilat, cu excepția a două piese de mobilier;
- încălzirea se realizează prin centrala termica proprie Viessman, schimbată acum 4 ani;
- sistemele de răcire, 4 la numar, sunt de bună calitate și sunt amplasate în living și pe holurile din apropierea dormitoarelor pentru a oferi răcoarea necesară, fără a fi deranjante;
- în zilele toride rulourile exterioare de la ferestre si uși protejează casa de lumina și căldura puternice;
- pe terasa de la living s-a montat o marchiză, utilă în zilele însorite;
- în afara costurilor contorizate separat (gaz, apă, curent), se mai achită cheltuielile obișnuite de la întreținere;
- blocul nu are lift, deci locuința este potrivită pentru persoanele care iubesc mișcarea, iar în balcon este montat un troliu pentru ridicarea cumpărăturilor și a greutatilor mai mari;
- la 500m sunt mijloacele de transport în comun (stația de metrou Obor și autobuzele/tramvaiele de pe Calea Moșilor sau Șos. Ștefan cel Mare etc);
- pentru cumpărăturile familiei, Piata Gemeni și Piața Obor sunt foarte bine aprovizionate cu produse proaspete, de asemena în apropiere sunt magazine Mega Image;
- în zonă sunt școli și licee renumite, precum și grădinițe bune;
- actele proprietatii sunt in ordine, apartamentul poate fi achizitionat si predat imediat;
Pentru a primi alte detalii cu privire la acest apartament deosebit și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați!
Pentru cumpărător comisionul este 0%.
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
În Mogoșoaia, lângă pădure, este un teren intravilan de 1.490mp cu deschidere de 18m la Str. Heleșteului.
În apropiere se află Centrul de fotbal Mogoșoaia și Pădurea Motoc. Utilitățile prezente la marginea terenului sunt curent și gaz.
Conform certificatului de urbanism, terenul este încadrat în zona de locuințe cu maxim P+2 etaje, iar coeficienții urbanistici sunt - POT 30% și CUT 1.
Așadar, dacă vă doriți o proprietate vecină cu pădurea, o casă cu o grădină mare, eventual cu o livadă, acest lot poate fi ceea ce căutați!
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați.
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR CITY.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
În Mogoșoaia, fix lângă pădure, este un teren intravilan de 1.632mp cu deschidere de 16m la Str. Motoc.
În apropiere se află Centrul de fotbal Mogoșoaia și Pădurea Motoc. Utilitățile prezente la marginea terenului sunt curent și gaz.
Conform certificatului de urbanism, terenul este încadrat în zona de locuințe cu maxim P+2 etaje, iar coeficienții urbanistici sunt - POT 30% și CUT 1.
Așadar, dacă vă doriți o proprietate vecină cu pădurea, o casă cu o grădină mare, eventual cu o livadă, acest lot poate fi ceea ce căutați!
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați.
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR CITY.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
Proprietatea se află în satul Tamași din comuna Corbeanca și este amplasată lângă școala și grădinița din localitate. Este la aprox. 20km de București, accesul se poate face prin DN1 sau prin DN1A (prin Buftea, Mogoșoaia). De asemenea, se pot utiliza liniile de transport public (linia STB 441 până la Piața Presei Libere) sau trenul (ruta Bucuresti-Ploiesti este foarte bine deservită, trenurile fiind foarte dese).
Vila este retrasă de la stradă si este formată din parter si etaj mansardat. A fost construită în două etape, parterul a fost realizat în 1990, iar în 2022 s-a construit si etajul casei. Este acoperită cu țiglă metalică, iar la exterior a fost izolată termic si acoperită cu tencuială structurată.
Parterul casei cuprinde camera de zi, două dormitoare, o bucătărie cu acces spre curte, un hol spațios, o baie cu cabină de duș și camera tehnică unde se află centrala termică.
La etaj se află patru dormitoare cu suprafețe de 11.5mp, 15mp, 16mp și 18,7mp, un dressing și două băi.
Încălzirea casei se realizează cu centrala termică proprie, proprietatea fiind racordată la rețeaua de gaz, electricitate, canalizare și apă. În spatele casei este o anexă utilă pentru depozitarea uneltelor (cuprinde si pivniță), iar în lateral este un foișor.
Corbeanca este o localitate cu o infrastructură bine dezvoltată si beneficiază de toate facilitățile: sunt școli, gradinite, supermarket-uri (Penny, Lidl, Mega Image), parcuri și locuri de joacă.
Pentru alte detalii, vă invit să mă sunați și să vizionați proprietatea!
Aceasta proprietatea esta reprezentata exclusiv de TUDOR City, iar comisionul este 0% pentru chiriaș.
La începutul anilor '80, când s-a lărgit Șos. Ștefan cel Mare, pe segmentul de blocuri dintre Str. Tunari și Str. Aurel Vaicu, trei blocuri împiedicau lărgirea bulevardului și s-a luat decizia translatării lor. Imobilul despre care discutăm era cel mai mic dintre ele, este format din P+3 etaje și s-a mutat în tandem cu cel din dreapta, de 5 etaje, pe o distanță de 7,35m.
Translatarea s-a pregătit cu câteva luni înainte (s-au consolidat imobilele, s-a pregătit postamentul ca un cofrag de ou în care urmau să fie fixate, s-au construit șinele de translatare, s-au montat racorduri flexibile la utilități) și astfel a fost posibilă transaltarea în decurs de câteva ore în data de 26 septembrie 1983 a imobilelor cu locatarii în ele, scăpând astfel de demolare.
Apartamentul propus spre vânzare este situat la etajul 2/3, are o suprafață utilă de 82mp la care se adaugă cele două balcoane, ajungând la o suprafață utilă totală de 87,80mp.
Sunt câte două apartamente pe etaj, fiind 6 apartamente în imobil, și două spații comerciale la parter (aici se pot vedea grosimea stâlpilor construiți pentru translatare).
Fațada imobilului nu a fost renovată, acum este acoperită cu un banner publicitar, dar la interior clădirea este foarte bine întreținută - scara foarte frumos proiectată este curată, luminată și plină de flori.
Apartamentul a fost renovat acum 10 ani și pregătit pentru a găzdui un cabinet stomatologic - s-a turnat o șapă perlitică care s-a acoperit cu linoleumul special cerut de DSP pentru spații medicale, s-au schimbat instalațiile electrice și sanitare, s-au îndreptat pereții și s-au zugrăvit, s-au schimbat unele uși.
Două camere ale apartamentului și un balcon au vederea spre bulevard, iar camera de zi, bucătăria și celălalt balcon au vederea spre strada liniștită din spate.
În imobil sunt două scări, cea principală cu acces din Ștefan cel Mare și cea secundară cu acces din spatele imobilului. Imobilul este încadrat în Clasa a II-a de risc seismic.
Având această poziție în mijlocul orașului, cu metroul foarte aproape, cu numeroase magazine, facilități sportive și restaurante în apropiere, apartamentul este potrivit atât pentru un birou, cât și pentru locuința unei familii care vrea să evite statul în trafic și să fie aproape de școli și serviciu.
În apropiere este Parcul Circului și Complexul Sportiv Dinamo.
Surse:
- Articol publicat de ziarul Gândul în 05.11.2021, Editorialist: Cristian Lisandru
https://www.gandul.ro/actualitate/video-foto-cum-s-au-mutat-pe-roti-din-ordinul-lui-ceausescu-trei-blocuri-din-bucuresti-cu-tot-cu-locatari-in-ele-le-au-translatat-cu-atata-delicatete-ca-un-pahar-cu-apa-pus-pe-masa-nu-19706379
- https://bucurestiivechisinoi.ro/2015/03/trei-blocuri-din-sos-stefan-cel-mare/
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog, să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
