georges

Vila P + 1, Lac Brates , mobilata,utilata , Parc CFR, Locatie deosebita .CONSTRUCTIE ANTISEISMICA !

VILA situata langa LACUL BRATES ,Galati , intr-o oaza de verdeata ,aer curat si liniste Pretul mentionat (discitabil ) este valabil pentru variantele partajate ! Variante posibile la vanzare : Condominiul se poate partaja in doua condominii (parti) de sine-statatoare care sa cuprinda fiecare o cota parte din 1)parter-etaj-mansarda ( separare dupa o sectiune verticala ) 2)Parter (separat) -Etaj ,Mansarda (separat ) 3) Parter,Etaj (separat) +Mansarda (separat) Ps. Posibila si vanzare pe apartamente separate . CONSTRUCTIE CU STRUCTURA DE REZISTENTA PUTERNIC ANTISEISMICA !!! La ce ajuta asta : Ganditi-va doar la valul cutremurlor recente din Turcia si o sa intelegeti ! O Vila - Casa pentru doua sau trei generatii - parinti ,bunici si nepoti - rezistenta si durabila ! PRETABILA CRESA GRADINITA SCOALA PARTICULARA Pretabila ,de asemenea ,pentru o CLINICA MEDICALA PARTICULARA sau un CENTRU SOCIAL. POSIBILA ACCESAREA DE FONDURI EUROPENE pe TURISM SERVICII intre 100000 Euro-1 mil euro TERASA orientata Est , expunere completa direct catre lacul Brates - datorita expunerii catre Est poate fi surprins un rasarit de soare minunat!( se poate amenaja la mansarda o a doua terasa -structura de baza fiind deja realizata ! -cu o panorama asupra lacului si mai incantatoare ! - construita-finalizata 2019 - foarte aproape de pacul CFR si de mijloacele de transport in comun - suprafata desfasurata ( 148+148+24 mp) mp,inclusiv GARAJ - regim de inaltime P+E(+M) - Certificat Energetic cu specificatia - Eficienta Energetica Ridicata - grad"A" PARTER - zidarie din caramida cu goluri de aer tip POROTHERM - sunt amenajate 2 apartamente independente ,unul de aprox 53 mp, altul de aprox 95 mp,cu incalzire in pardoseala ETAJ + MANSARDA din lemn de pin pe structura modulara elastica ( ambele sunt la stadiul de gri ,izolatie termica realizata pe exterior pe exterior ,ce vor fi definitivate dupa dorintele si specificatiile viitorilor proprietari ) ACOPERIS - Tabla metalica tip Lindab cu grad ridicat de protectie ,garantie lunga durata . GARAJ - 24 mp,din lemn de pin ,izolat pe exterior, cu usa metalica pendular -glisanta PISCINA -situata in parea de sud,adiacenta casei , supraf aprox 27 mp ,realizata in proportie de cca.60 % CRAMA-BECI - aprox 50 mp ,,incepute lucrarile ,sapaturile efectuate . o parte a materialelor necesare deja procurate . -curent electic trifazic -apa curenta - canalizare -gaz Sistem TRIAL de incalzire : -Centrala electrica trifazica + incalzire in pardoseala -Inverter reversibil - incalzire ,racire - Semineu Cuptor pe lemn si carbune ,profesional pentru pizza (cu utilizari multiple !) TEREN - in suprafata de aprox. 527 mp ,cu posibilitatea de extindere cu inca 500- 700 mp ,prin inchiriere sa si cumparare . - pomi fructiferi diversi ( cais ,zarzar visin , cires ),arbusti ,vita de vie , gradina de legume . Eligibila Program Prima Casa. Contact : tel. WhatsApp

468,0 m²

Galati, Galati

23 septembrie