0 % comision la inchiriere
Casa situata pe strada Brigadierilor, la limita dintre cartierele Marasti si Someseni, intr-o locatie frumoasa retrasa de trafic si zgomot.
Dispunere pe 3 nivele cu urmatoarea compartimentare:
Parter-hol, baie de serviciu, sufragerie cu loc de luat masa, bucatarie si terasa
Etaj- 2 dormitoare, hol, baie si balcon
Demisol- 2 incaperi cu rol de depozitare ( sala tehnica- uscator ) si acces direct la garaj.
Se inchiriaza complet mobilata si utilata conform imaginilor atasate.
Se prefera familie, cuplu, persoane care lucreaza. Nu este pet friendly.
Diponibila din 10 Ianuarie 2025 ( pana atunci poate fi vizionata ).
* Nu se percepe comision la inchiriere
Habitas Imobiliare va propune spre vanzare casa situata in zona strazii Maramureșului din cartierul Dâmbul Rotund.
Casa este construită pe un singur nivel, având 5 camere, 2 băi, 2 bucătării, 2 holuri.
Casa este dotata cu parchet, faianta si gresie, geamuri termopan, incalzie cu centrala termica.
Terenul aferent este în suprafață de 386 mp. Casa este construita la calcan permitand o mai buna optimizare a terenului.
Se poate vinde si cu varianta de plata cu credit
Disponibil spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 4 al unui imobil cu lift format din 4 etaje, in zona Calea Turzii, retras de la zgomot si trafic.
Suprafata utila este de 39 mp la care se adauga o terasa de 62 mp ( in CF).
Apartamentul este format din:
- bucatarie open space
- 1 dormitor
- 1 camera de zi
- 1 baie
Deține un jacuzzi terapeutic performant din lemn care funcționează cu apă sărată, fiind gândit ca o terapie in casă. Se poate cumpăra si fără acest acest jacuzzi prețul lui fiind estimat la 8000 euro.
Dotarile de maxima calitate sunt:
Parchet de lemn de ft bună calitate .
Blat de travertin pe mobila de bucătărie.
Travertin pe jos in bucătărie.
Exista posibilitatea de a parca in zona, de a inchiria sau de a cumpara un loc de parcare.
Modalitatea de achizitionare se poate face doar prin plata cash!
Certificatul de performanta energetica este in curs de obtinere si se va pune la dispozitia cumparatorilor in momentul achizitionarii.
Situat intr-o zona foarte accesibila a cartierului, imobilul reprezintă un concept ce iși propune satisfacerea celor mai exigente gusturi.
Contructia este dispusa pe 6 niveluri, 2S+P+6E, iar apartamentele au ca atribut confortul viitorilor proprietari, ele fiind atent proiectate, astfel încât sa ofere o utilizare optima a spatiului, cu încaperi largi, terase si ferestre cu mare deschidere, ce ofera o luminozitate accentuata acestora.
Imobilul contine urmatoarele tipuri de apartamente:
***** Preturile nu includ TVA, si sunt calculate pentru un avans de 15%!!!!!
*** POZELE 3, 4 SI 5 SUNT CU LISTA DE PRETURI ACTIUALIZATA IN LUNA NOIEMBRIE!!!
Apartamente de 2 camere cu suprafete intre 51.4 mp si 58.5 mp:
53.7 mp + 19.9 mp terasa- 116.113 Euro
54.1 mp + 13.4 mp terasa - 121.333 Euro
54.94mp + 14.14 mp terasa - 123.527 Euro
Apartamente de 3 camere cu suprafete intre 65.5 mp si 93 mp:
65.07 mp + 19.57 mp terasa - 160.077 Euro
73.86 mp + 21.13 mp terasa - 167.450 Euro
75.90 mp + 14.83 mp terasa - 161.355 Euro
Apartament de 4 camere:
91.9 mp + 26.8 mp terasa - 203.793 Euro + 19TVA
Imobilul dispune si de parcari subterane iar pretul este de 10.000 Euro + Tva la subsol 2 si 12.000 Euro + TVA la subsol 1
Preturile NU includ TVA!
Preturile mentionate sunt la un avans de 15%.
Flexibilitate la modalitatile de plata, acceptandu-se inclus credit ipotecar!!!!
Imobilul si apartamentele vor avea urmatoarele facilitati: instalațiile termice, electrice și sanitare executate și trase la poziție, sistem de încălzire cu centrala termica individuala in condensare si calorifere, pereții gletuiti cu un singur strat de glet, sapă.
Tamplarie PVC tripan, baghetă caldă și filtru de protectie solară. Ferestre generoase cu suprafața vitrata de la nivelul pardoselii.Ușă metalică antiefracție, cu izolare termică și fonică, închidere in minim 6 puncte, videointerfon
Balcoane și terase finisate cu plăci ceramice de exterior.
Imobilul detine urmatoarele facilitati :Locuri de parcare pentru biciclete amenajate în parkingul subteran, parking subteran cu acces securizat, acces securizat in clădire, lift de mare viteza, spațiu verde amenajat cu loc de joacă pentru copii în curtea interioară si spatii comerciale la parter.
Fațada placata cu cărămidă decorativă, incinta bloc și acces casă de scară cu supraveghere video.
Loc de joacă pentru copii în incinta imobilului, spațiu verde și arbori ornamentali.
Accesul auto si pietonal precum si curtea interioara placate cu piatra cubica.
* Constructor cu experienta si un Portofoliu deosebit !
Imobilul nu detine Certificat de performanta energetica, acesta este in curs de obtinere si va fi pus la dispozitie de catre proprietar, cumparatorilor anterior semnarii contractului de vanzare-cumparare.
Exclusiv prin Habitas Imobiliare! 0% comision la cumparare!
Teren situat in Nadaselu la strada principala ideal pentru un depozit. Terenul are PUZ in lucru pentru constructie de depozit in suprafata de 700 mp, cu regim de inaltime S+P+1E, avand CUT de 0.6%, POT de 25%. Pe teren este prevaut si loc de paracre pentru masini.
Fiind situat la drum principal si aproape de autostrada terenu are un acces foarte facil.
Alimentarea cu apa se asigura din fantana propie si se cere dotare cu microstatie epurare.
Pentru orice detalii suplimentare va stam la dispozitie!
Va propunem spre vanzare un teren intravilan, 1.200mp utili, ideal pentru Duplex sau case individuale, Chinteni.
Terenul are o forma regulata fiind posibila o eventuala parcelare pentru edificarea a doau case individuale sau pentru Duplex.
Accesul se face pe un drum asfaltat, utilitatile sunt la limita de proprietate, gazm curent, apa iar canalizarea este in zona urmand a se conect toate casele.
Reginul de inaltime pentru zona este P+1E+M avand un CUT de 1.1 si un POT de 35% conform certificatului de urmanism emis in 20.22 de primaria Comunei Chinteni.
Habitas imobiliare, va propune spre vanzare apartamente, in cartierul Someseni, bloc nou
Apartamentele sunt semifinisate, cu termen de predare in 2024.
Apartamentele sunt decomandate cu suprafata de:
O camera 39 Mp ( dormitor- living+bucatarie+baie) - pret 81.900 euro
Imobilul este construit din materiale de calitate superioara
Pentru detalii si vizionare, va rugam sa ne contactati.
0 % comision la cumparare
Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un spatiu ideal pentru birouri sau activitati medicale, situat la parterul unei cladiri rezidentiale.
Este compartimentat in doua incameri mari de 39 si 20 mp, grupuri sanitare + o terasa de 20 mp.
Se vinde cu interiorul semifinisat, incalzirea este cu centrala individuala si incalzire in pardosea.
Zona este semicentrala, avand acces facil din alte cartiere are orasului, iar punctele de interes, cum ar fi magazine, restaurante, cafelenele, mijloace de transport in comun sunt apropiate.
Propietatea fiind detinuta de o societate pretul este +TVA de 19%, care in cazul unei achizitii pe societate platitoare de tva este cu taxare inversa.
* Nu se percepe comiosion la cumparare
Casa individuala de vanzare situata in cartierul Dambul Rotund, strada Bumbesti, intr-o zona linistita de case aflata in apropiere de mijloacele de transport.
Dispusa P+M+Pod, casa are o suprafata utila de 135 mp utili + 16 mp garaj si este compartimentata astfel:
Parter: bucatarie inchisa, camara/depozit, sufragerie, hol si baie;
Mansarda- foarte inalta cu ferestre normale + Veluux: 3 dormitoare, 2 balcoane, 1 baie, 1 dresing spatios ( se poate transforma in a doua baie matrimoniala ) si hol;
Pod: statiu de depozitare.
Subsol: pivnita 24 mp.
Constructie realizata din caramida, cu termosisten la exterior, invelitoare din tigla Bramac.
Are un garaj si 1 loc de parcare in curtea pavata. Orientarea majoritara a casei este pe Sud-Vest.
Casa dispune de centrala termica individuala, parchet laminat, geamuri termopan, ferestre Vellux, usi interioare din lemn, finisajele fiind medii.
Terenul impreuna cu casa are 380 mp cu front la 2 strazi, fiind amenajat cu arbusti si plante ornamentale.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.
0 % comision la inchiriere!
Exclusivitate Habitas Imobiliare, va oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu vitrina si vad pietonal cartierul Marasti, strada Dunarii, aproape de Iulius Mall.
Spatiul are o suprafata utila de 300 mp, este finisat modern cu acces si vitrina la strada.
Caracteristici:
-centrala termica proprie calorifere
-podea cu rasina epoxidica
-inaltime spatiu 3.87 m, respectiv 3.3 m sub grinda
-vitrina mare atat in fata spatiului cat si in lateral
-hidrant interior
Compartimentarea spatiului poate fi foarte usor modificata in functie de preferintele clientului.
Spatiul comercial are 3 cai de acces, 2 incaperi mari open space si 2 bai.
Are deestinatia comerciala in Cartea Funciara fiind pretabil pentru orice activitate inclusiv in domeniul medical.
Contactati-ne cu incredere pentru detalii suplimentare!
Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, confort sporit, decomandat, cu o suprafata utila de 110mp, localizat in cartierul Grigorescu.
Apartamentul este compus din: doua holuri, o camera de zi, bucatarie, trei dormitoare, un sas doua bai una cu cada si geam, un balcon generos cu acces din living si o logie cu acces din bucatarie.
Apartamentul este finisat cu: geamuri termopan, bucatarie complet utilata si bai cu cabina de dus si cada, gresie, faianta , centrala termica , parchet din lemn masiv , usa metalica de maxima securitate, interfon .
Inalimea camerelor sunt de 2.7m ceea ce ofera si da o senzatie de spatiu suplimentar iar pozitionarea apartametului peste garaje face ca acest parter inalt sa fie izolat de la zona pietonala a imobilului.
Imobilul este retras de la strada principala ferit de zgomot si aglomeratie, aproape de mijloacele de transport public, magazine, parcuri si locuri de joaca pentru copii.
Apartamentul se vinde mobilat mai puțin mobilierul din sufragerie și hol.
0% comision la cumparare
Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe strada Horea, in apropriere de Faculatea de Litere. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri, avand o suprafata utila de 51 mp.
Proprietatea este retrasa de la trafic si zgomot fiind orientata spre curtea interioara.
Compartimentare:
-hol intrare
-camara/dressing
-bucatarie inchisa
-living de trecere
-dormitor
-baie cu geam
-balcon (( aprox 3 mp )
De mentionat este ca apartamentul a fost renovat complet in urma cu aprox 7 ani, detine centrala termica proprie, geamuri termopan si se vinde complet mobilat si utilat exact cum se vede in poze.
Dispune de o curte comuna si o parcare off-grid cu acces pe poarta privata ….acesul se poate realiza si de pe intersactia cu str. Craiova !
Detine certificat energetic clasa B.
Nu se percepe comision la cumparare.
0 % comision, Exclusiviotate Habitas Imobiliare
Teren situat pe strada Motilor, in apropiere de Platinia Mall si strada Clinicilor.
Terenul este incadrat urbanistic in zona UTR ZCP M1, ceea ce permite contruirea unui imobil de locuinte sau aparthotel cu regim de inaltime de 1-3 S+P+3E+ER, POT maxim de 60% si CUT maxim 2.2-3.8
Terenul a avut in trecut autorizatie de contructie pentru aparthotel cu 20 de apartamente si exista posibilitatea de a se reautoriza proiectul. De asemenea exista posibilitatea de contructie a unui imobil de locuinte.
Situat foarte aproape de centrul istoric si in acelasi timp aproape de Clinicilor, str Hasdeu si Platinia Mall, terenul prezinta o valoare si o oportunitate deosebita pentru investitie.
* NU se percepe comision la cumparare
Va propunem spre vanzare apartament de 2 camere, semidecomandat, situat in zona Piata Hermes.
Apartamentul este pozitionat la etajul 10 intr-un imobil dotat cu lift de 10 etaje si are o suprafata de 44 mp utili, compartimentat optim, astfel: living cu bucatarie open space, hol, dormitor, baie, balcon.
Finisajele sunt moderne: geamuri termopan, parchet din lemn masiv, gresie si faianta, usa metalica la intrare, usi interioare de lemn.
Apartamentul este potrivit atat pentru cei care isi doresc o locuinta cocheta cat si pentru investitori.
Zona este foarte cautata, in special datorita accesului facil spre Iulius Mall si Facultatea de Stiinte Economice.
Pretul este negociabil.
Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, in zona strazii Nasaud din Cartierul Marasti.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 73 de mp, confort sporit si este impartit astfel:
-Bucatarie
- Living
- 2 dormitoare
-2 bai
- Balcon
Apartamentul este intr-o zona cu acces rapid la toate punctele principale de interes.
Este liber de sarcini si este disponibil imediat.
Pentru detalii, vizionare, va stam la dispozitie.
Exclusivitate! Comision 0%
Va oferim spre vanzare un spatiu intr-o cladire cu doar 4 spatii, situat intr-o zona foarte buna, avand acces facil din centru si alte cartiere ale orasului si spre punctele de interes, cum ar fi magazine, banci, restaurante, cafenele, mijloace de transport in comun, facultati.
Acesta este compartimentat in: 2 incaperi mari, baie. Inaltimea interioara este de 2,35m.
Pentru un plus de confort, spatiul beneficiaza de 1 loc de parcare pe terenul privat pe care-l are in proprietate.
Pret: 139.000 euro, cu un loc de parcare inclus in pret!
Se vinde de pe persoana fizica, in cartea funciara apare ca spatiu ( magazie, atelier, arhiva si vestiar)
Are vad comercial, strada este intens circulata de catre studenti, fiind 3 facultati in zona.
*Exista oportunitatea de preluarea unei afaceri profitabile care de 16 ani este pe piata, cu preluarea aparatelor functionale, portofoliului de clienti ( care este mare), contra cost, iar know how-ul - instruirea celui care preia afacerea este bonus.
**Pe langa spatiul descris mai sus, daca e nevoie de mai mult spatiu, exista posibilitatea de a achizitiona o suprafata mai mare.
*** La achizitionarea acestei proprietati clientul cumparator nu plateste comision!
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
* apartamentul este REZERVAT fiind in curs de tranzactionare
0 % comision la cumparare, Exclusiv in portofoliul Habitas Imobiliare
Apartament situat in zona strazii Septimiu Muresan, intr-o locatie retrasa de la trafic si zgomot.
Este situat intr-un imobil din caramida izolat termic cu polistiren de 10 cm, avand urmatoarea compartimentare: hol, bucatarie separata, living cu extindere in logie, hol, dormitor si baie.
Are o suprafata totala de 47 mp adica 43,4 mp utili + extinderea in logia de 3,63 mp.
Aparatmentul a fost renovat in totalitate, avand instalatii termice si electrice noi. Centrala termica proprie marca Ariston ( clasa energetica A ), instalatii cu tevi de cupru.
In pret este oferit mobilierul din imagini.
Clasa energetica B, ocupabil imediat, ideal pentru locuinta sau investitie.
* Nu se percepe comision la cumparare
Habitas Imobiliare va ofera spre vanzare apartament 3 camere, zona Piata Zorilor, dar retras de la zgomot si trafic.
Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, decomandat, are o suprafata utila de 68 mp si se compune din:
- 1 hol, 1 bucatarie, 2 bai, 3 dormitoare, 1 debara, 2 balcoane inchise de 5 respectiv 6 mp;
Finisajele apartamentului sunt moderne, incalzirea se face prin centrala termica proprie si calorifere, geamuri termopan, parchet laminat si lemn masiv, gresie si faianta clasica.
Blocul este in totalitate anvelopat si izolat, chiar si pe acoperis.
Proprietatea se vinde partial mobilat si utilata la pretul de 160000 euro.
Si mobilata si utilata complet la 165000 euro.
Pretul este negociabil.
Expunere este in totalitate vestica, zona foarte accesibila dar in acelasi timp linistita, aproape de mijloacele de transport, scoala, magazine si piata agroalimentara.
Exclusivitate! Comision 0%
Va oferim spre vanzare un spatiu intr-o cladire cu doar 4 spatii, situat intr-o zona foarte buna, avand acces facil din centru si alte cartiere ale orasului si spre punctele de interes, cum ar fi magazine, banci, restaurante, cafenele, mijloace de transport in comun, facultati. str. Anghel Saligny.
Acesta este compartimentat in: 2 incaperi mari, baie. Inaltimea interioara este de 2,35m.
Pentru un plus de confort, spatiul beneficiaza de 1 loc de parcare pe terenul privat pe care-l are in proprietate.
Pret: 139.000 euro cu un loc de parcare inclus in pret!
Are vad comercial, strada este intens circulata de catre studenti, fiind 3 facultati in zona.
Se vinde de pe persoana fizica, in cartea funciara apare ca spatiu ( magazie, atelier, arhiva si vestiar)
*Exista oportunitatea de preluarea unei afaceri profitabile care de 16 ani este pe piata, cu preluarea aparatelor functionale, portofoliului de clienti ( care este mare), evident contra cost, iar know how-ul - instruirea celui care preia afacerea este bonus.
**Pe langa spatiul descris mai sus, daca e nevoie de mai mult spatiu, exista posibilitatea de a achizitiona o suprafata mai mare!
*** La achizitionarea acestei proprietati clientul cumparator nu plateste comision!
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
Va oferim spre vanzare in exclusivitate cu 0% Comision la cumparare, o casa individuala cu un teren generos, situata in sat Morlaca, comuna Poieni, la 13km de Huedin si 60km de Cluj-Napoca.
Casa a fost construita in 1987, este solida, are fundatiile din piatra si peretii din caramida iar acoperisul este din tigla.
Suprafata utila a casei este de aproximativ 135 mp, avand urmatoarea compartimentare:
Subsol: beci
Parter: hol intrare, bucatarie, baie, debara, 2 camere
Etaj: 4 camere, hol intrare, balcon
Casa are si o Anexa (sura) pe toata latimea parcelei construita in 1990.
Terenul este de 1.633mp cu acces la Râul Valea Calatii.
Terenul are un front generos de 16m, oferind posibilitatea de a fructifica avantajele unui teren generos, cat si posibilitatea dezvoltarii unui proiect frumos.
Această proprietate reprezintă nu doar o oportunitate excelentă de investiție, ci și un loc minunat pentru a vă bucura de frumusețea și liniștea zonei.
Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.
