Reprezentare exclusiva! De vanzare in Santuhalm o parcela de teren extravilan de 4923 mp cu FS: 24 ml intr-o zona linistita, ferita de zgomotul traficului. Terenul are o forma dreptunghiulara si este drept. Se ajunge foarte usor din drumul national, vis-a-vis de Petrom se intra pe drum asfaltat si dupa cateva sute de metri se ajunge la teren, exact cum se vede in harta din imaginile de prezentare. Conform certificatului de urbanism terenul nu are restrictii si se poate construi pe el cu respectarea cerintelor de urbanism. Aceasta parcela este ideala pentru un proiect imobiliar unde se pot construi 10 case, drum cu latimea de 10 m (inclusiv trotuare si spatii verzi), plus un magazin si un loc de joaca. Utilitatile sunt la ultima casa care inseamna o distanta aproximativa de 40 ml si tot acolo se termina si drumul asfaltat. Terenul fiind drept este ideal pentru un asemenea proiect, in special ca exista cerere pentru un asemea cartier aproape de toate facilitatile si cu toate utilitatile.
Reprezentare exclusivă!
Dogaru Daniel-Broker Imobiliar propune pentru vanzare in Ilia, strada Unirii nr. 49, o proprietate deosebită compusa din casa veche renovata, constructie anii 70, casa constructie 2009, P+E, iar intre cele doua case, lipita de cea veche este o bucatarie de vara. Apoi in curte mai gasim o magazie si toate acestea pe un teren de aproximativ 1.700 mp.
La intrarea in curte ne intampina prima casa, construita aproximativ in anii 70, dar renovata cu 2 dormitoare, living, bucatarie, baie(neamenajata) cu suprafata utila de 53 mp.
Lipita de casa se afla bucataria de vara, cu suprafata utila aproximativa de 35 mp, compusa din bucatarie, camera, hol, baie si camara.
Clasa energetica D
Casa construita in 2009, P+E, are urmatoarea componenta: la parter gasim un hol cu dressing, living cu bucatarie open space, baie, terasa iar la etaj avem doua dormitoare, baie si doua dressing-uri. Suprafata utila este de 73 mp. Casa este izolata exterior cu polistiren de 10 cm. Podul casei permite amenajarea unei camere de hobby sau a unui dormitor matrimonial.
Clasa energetica B
Magazia are supfrafata de 60 mp(10x6) si deserveste garajul si loc de depozitat lemne, scule, etc.
Terenul este de aproximativ 1.700 mp si are doua fronturi stradale cu deschiderea de 12 ml. Un mare avantaj deoarece la cealalta deschidere se mai poate construi o casa. Gradina are aproximativ 700 mp.
Utilitati: apa retea, canalizare, curent electric. Gazul este in lucru sa se introduca in toata comuna. Incalzirea se face cu sobe de teracota iar incalzirea apei se realizeaza cu boiler electric si cu boiler pe lemne.
Ilia se afla la 20 km de Deva spre Arad si la 2 km de intrarea pe autostrada. In localitate se gasesc magazine, gradinita, scoala si liceu, sala de sport, spital, etc. Legatura cu Deva se face foarte usor cu atuobuzul, sunt cateva curse in fiecare zi cat si cu trenul.
Casa este ideala pentru o familie extinsa dar si pentru investitie. Fiind doua case, intr-una se poate locui iar alta sa aduca venituri. Plus, daca mai este necesar, proprietatea mai permite construirea unei case.
Va invitam la vizionare!
Invitam agentiile imobiliare la colaborare!
Simeria, un oraș liniștit așezat în centrul județului Hunedoara, Ștefan Cel Mare, o stradă în centrul orașului, nu departe de Primărie, școală, piață, magazine, parcuri, mijloace de transport, adăpostește o proprietate de poveste...
Așadar pe la mijlocul străzii, la numarul 16 ajungi la o casă cochetă, renovată total anul trecut și compusă din living, două dormitoare mari, bucătărie, baie și dressing în suprafață de 120 mp.
Apoi casa continuă cu o terasă generoasă care duce la o superbă vilă construită în anul 2010 și ca să nu uit, între cele doua case cu intrare din terasă mai există un apartament, da un apartament cu o cameră și baie pentru cățeluși.
Intrăm în cea de a doua casă unde ne întâmpină un living mare care se continuă cu sala de mese și bucătăria. La parter se mai găsește baia și casa scării care ne duce la etaj unde găsim 2 dormitoare mari, un dressing mare care la nevoie se poate transforma într-un dormitor pentru un copil, baia și ieșirea pe terasa de la etaj, terasă de care nu iți mai vine sa te desparți... În total suprafața casei este de 186 mp.
Casele sunt izolate exterior cu polistiren de 10 și 12 cm, podul izolat cu vată și între etaje este placa de beton, instalațiile electrice și termice sunt pe cupru iar finisajele sunt de calitate bună.
Terenul pe care se află proprietatea este în suprafață de 435 mp. Curtea interioară este amenajată cu gazon întreținut constant prin tunderea lui și irigat cu instalație automatizată. Sub prima casa se găsește o pivniță de 60 mp, foarte utilă în gospodărie dar și în business. În interiorul curții se pot parca două mașini iar in fața casei mai au loc incă două.
Aceasta poveste frumoasă poate fi pentru un stil de viață luxos și confortabil sau business.
Proprietatea are toate ingredientele pentru o pensiune, în special că în acest an se dau foarte multe fonduri pentru turism. Apoi așezarea localității în centrul județului face ca în scurt timp turiștii să ajungă la destinație la foarte multe obiective turistice: Cetatea Devei, Castelul Corvinilor, Parcul Dendrologic, Sarmizegetusa, etc. Și nu în ultimul rând ce mult face să ai un apartament pentru turiștii care vin însoțiți de animale de companie!
Am încercat prin fotografii și video să redau frumusețea acestei proprietăți, însă nimic nu se compară cu trăirea aievea a acestei povești la fața locului...cu siguranță va fi dragoste la prima vedere!
Așadar vă invit cu mare drag sa faceți parte din poveste!
Clasa energetica A Vila
Clasa energetica A - casa
Invităm agențiile imobiliare la colaborare!
Reprezentare exclusiva! Propunem spre vanzare, in Saulesti, intr-o zona linistita cu priveliste spre raul Mures, ferita de traficul auto, o vila P+M+P, suprafata 172 mp, constructie 2013, aseazata pe un teren de 550 mp, care permite o curte generoasa, avand deschiderea la drum de 14 ml. Exista posibilitatea, daca se doreste contra cost de extindere de teren. Parterul se compune din living cu bucatarie, open space cu iesire pe terasa, un dormitor, baie, casa scarii iar la etaj avem 3 dormitoare, baie si terasa. Casa este construita din caramida Porotherm, izolata exterior cu polistiren de 10 cm iar intre parter si mansarda exista placa de beton. Incalzirea casei se face cu CT pe GPL, in living incalzirea fiind prin pardoseala iar in restul casei prin calorifere. La subsol gasim o pivnita mare si betonata si lipit da casa este garajul care este prevazut si cu un canal de lucru. In curte se gaseste si un solar de aproximativ 40 mp. Utilitati: apa retea, curent trifazic, fosa septica de aproximativ 18 mc. Vila este ideala pentru o famile, in zona fiind amenajat un parc cu loc de joaca. Va invitam la vizionare!
Clasa energetică: B
Comision 0 pentru cumparatori!
Invitam agentiile imbiliare la colaborare!
La 27 km de Deva, pe drumul spre Timisoara in localitatea Lapusnic se ofera spre vanzare casa P+M, construita in anul 1980 din BCA si renovata in anul 2023 cu suprafata aproximativa de 150 mp, compusa din living, 4 dormitoare, bucatarie si 2 bai.
Renovarea casei a constat in geamuri termopan noi, izolatie interioara cu polistiren extrudat de 3 cm, instalatii sanitare si electrice noi, lumina cu reglaj din telecomanda pentru intensitate, parchet nou, supraveghere video exterior cu aplicatie pe telefon, centrala termica pe peleti, necesita un consum de 4 tone pe timp de iarna, se incarca odata la 5 zile.
Terenul proprietatii este de 2.400 mp cu o deschidere la strada de 30 ml. Este impartit in curte constructii, gradina si livada. Curtea fiind pe teren drept iar livada pe deal.
In curte mai gasim o frumoasa filigorie de aproximativ 70 mp cu zona de relaxare, bucatarie si baie. Pentru bucatarie si baie instalatiile sanitare si electrice sunt montate mai este nevoie de mobilier. Aici se pot organiza diferite evenimente in familie sau gratare la sfasit de saptamana cu familia si prietenii.
Tot in curte mai gasim un atelier de 60 mp din 3 incaperi unde se pot desfasura diferite activitati gospodaresti si totodata se pot depozita unelte, materiale, etc.
Utiliati: Curent monofazic, apa retea, fantana, canalizare, fosa septica si in viitorul apropiat gazul, care este in faza de executie.
Facilitati: Biserica, magazine alimentare, gradinita si scoala clasele 1-4 la 200 m, transport auto Deva-Dobra si retur, in fiecare zi. La 2 km este Comuna Dobra unde se gasesc magazine alimentare, magazine materiale de constructii, piata, farmacii si cabinete medicale, scoala generala clasele 1-8, gara, etc.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, asa cum se vede in poze. Se accepta si schimb cu un apartament de 2 sau 3 camere in Deva si diferenta din partea cumparatorului.
Clasa energetica C
Invitam agentiile imobiliare la colaborare!
Dogaru Daniel-Broker Imobiliar in parteneriat cu Green House & Real Estate vindem in exclusivitate Motel Paradis, motel de 3 stele, situat la DN7, spre Arad, la 50 km distanta de Deva. Motel construit in anul 2005, intr-o locatie cu un potential urias si de o frumusete rara, fiind asezat la drumul care duce spre iesirea din tara si la aproximativ 15 km de intrare pe autostrada, Motel Paradis este un obiectiv de interes atat pentru turisti cat si pentru investitori. Se poate ajunge si cu auto dar si cu trenul, gara fiind la aproximativ 700 m de motel. In fata se afla drumul national Deva-Arad iar in spate, la o distanta apreciabila se afla raul Mures, un loc agreat de pescari. De asemenea, motelul beneficiaza de o parcare generoasa, betonata, iluminata, cu o capacitate de parcare pentru aproximativ 100 de tiruri si fiind tot terenul imprejmuit cu gard metalic si de lemn. Configuratia cladirii este: D+P+E+M, demisolul are o suprafata de 110 mp unde se poate face o crama, la parter avem 280 mp unde se gaseste: un restaurant, bar, bucatarie de 80 mp, camera personalului, grupuri sanitare pentru barbati si femei, doua iesiri pe o terasa acoperita cu suprafata de 300 mp, spatiu suficient de organizat diferite evenimente. La etaj se gaseste de asemenea aceeiasi suprafata si unde sunt: 9 camere, din care 4 camere matrimoniale si 5 camere cu 2 paturi fiecare, cu baie proprie. Camerele sunt dotate cu mobilier, televizoare, clima, beneficiind de tot confortul necesar unei cazari placute. Apoi la mansarda avem o suprafata de 250 mp, open space, unde in acest spatiu se mai pot compartimenta cateva camere. La exterior gasim o filigorie de aproximativ 50 mp unde in sezonul cald se pot face gratare pentru turisti cat si o platforma betonata prevazuta pentru o spalatorie auto, care mai necesita doar montarea utilajelor. In spatele cladirii gasim un garaj, spalatoria si camera tehnica a centralei, centrala care este noua, instalata februarie 2018, pe combustibil solid si pe instalatie de cupru. Terenul proprietatii este de 5700 mp. Deschiderea la DN7, este una generoasa, de aproximativ 150 m. Toata proprietatea se vinde complet mobilata si utilata!
Invitam agentiile imobiliare la colaborare! Comision cumparator: 0%
Reprezentare exclusivă!
Dogaru Daniel-Broker Imobiliar propune spre vanzare apartament cu 3 camere in Simeria, zona ultracentrala, pe strada Closca, etaj 1.
Apartamentul are suprafata de 50 mp si se vinde mobilat si utilat. Este izolat exterior si interior cu polistiren de 10 cm si 2 cm.
Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz. Costurile sunt foarte mici. Balconul este inchis in termopan.
Este amenajat cu parchet, gresie, faianta, termopane, lavabil.
Este foarte aproape de piață, magazine, cabinete medicale, stație autobuz, gradinite, scoala, loc de joaca si parcuri.
Este ideal pentru o familie cat si pentru investie, fiind pregatit de inchiriere.
Clasa energetica B
Invitam agentiile imobiliare la colaborare!
