Vrei sa investesti sau sa dezvolti o afacere?
Am gasit terenul potrivit, la 2 kilometri de autostrada cu acces direct din DJ 682 Arad-Zadareni, in suprafata de 24900 mp cu un front stradal de 70 metri.
Zona se preteaza pentru dezvoltare industriala, parc logistic si servicii.
In zona exista PUZ aprobat cu POT: 50%, CUT:15 si regim de inaltime: P+2
Pentru a oferi mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati! Ildiko Bodis 0728310007
Vrei sa investesti sau sa dezvolti o afacere?
Am gasit terenul potrivit, la 2 kilometri de autostrada cu acces direct din DJ 682 Arad-Zadareni, in suprafata de 40400 mp cu un front stradal de 104 metri.
Zona se preteaza pentru dezvoltare industriala, parc logistic si servicii.
In zona exista PUZ aprobat cu POT: 50%, CUT:15 si regim de inaltime: P+2
Pentru a oferi mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!
Vrei sa locuiesti in aproape de centru?
Va propun spre vanzare, o proprietate deosebita in cartierul Functionarilor.
Casa este construita pe un singur nivel si este alcatuita din 5 camere, din care 3 dormitoare, bucatarie , 2 bai, sala de gimnastica, multe spatii de depozitare, pivnita si 2 garaje.
Pentru petrecerea timpului liber, aveti la dispozitie curtea amenajata cu arbusti si o terasa.
Casa dispune de urmatoarele dotari, aer conditionat, panouri solare cu aport la incalzire, sistem de alarma si poarta cu telecomanda.
Acesta proprietate dispune si de un cabinet medical integrat, asigurand un plus de valoare si comoditate.
Cabinetul medical prezent in casa este ideal pentru un profesionist in domeniul sanatatii care doreste sa isi exercite practica medicala la domiciliu, oferind confortul si eficienta de a lucra in proximitatea spatiului rezidential.
Daca esti in cautarea unei case care sa combine confortul locuirii cu functionalitatea unui spatiu profesional in acelasi loc, nu ezita sa ma contactezi!
Ildiko Bodis 0728310007.
Casa duplex in pozitie buna, in oras, pe o strada frumoasa si linistita, zona Modern/ Simion Barnutiu, aproape de mijloacele de transport si de artera principala. Pana in piata Unirii se fac maxim 10 minute. Cladirea din imagini contine 2 duplexuri, se vinde imobilul din fata, cu curte si acces pe strada Palmierilor.
Casa a fost construita recent, cu materiale noi de buna calitate (structura si placi peste etaje din beton armat, ziduri de caramida Porotherm). Este bine izolata si are costuri de intretinere mici. Are curent trifazic, incalzire proprie pe gaz si climatizare. Desi este destul de mica, curtea este cocheta, cu verdeata, flori si alei cu dale. Loc sufficient pentru a face un gratar sau pentru a petrece timp in aer liber in propria curte. Access auto in curte prin porti cu telecomanda, pentru 2 masini. Suplimentar sunt amenajate inca 3 locuri de parcare, in fata imobilului.
Casa se compune din:
Parter- living, bucatarie, baie de serviciu, cca 50 mp utili.
Etaj 1- 2 dormitoare si o baie mare, cca 50 mp utili.
Etaj 2/ Semimansarda- 2 dormitoare si o baie mare, cca 50 mp utili.
Mansarda (placa turnata)- camera hobby/ depozitare, cca 20 mp utili.
Planurile pe nivele se gasesc in ultima poza atasata (cu exceptia camerei de hobby din topul casei).
Comision zero.
Vand teren 4000 mp in Calea Lugojului, tine de Ghiroda, in zona de industrial in noul PUG Ghiroda (UTR G02- zona unitati industrial/ depozitare). Terenul este in sola 423, parcela 18. Conform nouilor reglementari urbanistice, intre Remetea si intrarea in Timisoara se vor construi 2 drumuri secundare, care se unesc cu E70 in doua sensuri giratorii. Toate dezvoltarile din zona vor fi facute cu front pe unul dintre aceste drumuri secundare. Terenul la vanzare are un front pe acest viitor drum iar celalalt la un drum de explatare inainte de calea ferata. Terenul are access la linia de medie tensiune. Comision zero, direct de la proprietar.
Doresti sa locuiesti sau sa investesti intr un apartament de lux?
Agentia Crown agents, va ofera spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1, intr-o cladire
eleganta si impunatoare, aflata in inima orasului, redefinind conceptul de lux si confort.
Iluminatul, atent selectat, nu doar că îmbunătățește aspectul fiecărui colț, dar creează și o atmosferă intimă și primitoare. De asemenea, mobilierul este conceput pentru a echilibra perfect estetica și funcționalitatea, oferind confort și stil fără compromisuri.
Această combinație armonioasă între materiale, culori și forme subliniază caracterul unic și confortul acestui spațiu.
Compartimentare utila:
-Living spatios
-Dormitor primitor cu baie proprie
-Bucatarie utilata si amenajata cu gust si rafinament
-Baie eleganta
-Dormitor secundar
Apartamentul ofera o oportunitate excelenta de a locui intr-un spatiu exclusivist,
aranjat impecabil, care emana eleganta si confort!
Daca vrei sa te convingi suna ma la numarul 0728310007
Doresti sa fii proprietarul unui apartament ultracentral intr-o cladire simbol a orasului Arad?
Clădirea este considerată o capodoperă a stilului eclectic. Construcţia cu două etaje are porți spre trei străzi, mai multe case ale scărilor, cu o bogată ornamentație de fier forjat. Deasupra fațadei clădirii impozante cu două etaje se află blazonul familiei Neumann.
Compania Crown Agents este incantata sa va prezinte un apartament in Palatul Neuman, situat la etajul 1, cu camere inalte. Proprietatea este foarte spatiosa, dispune de 3 camere, 2 bucatarii, 2 bai, hol si debara
Pretul solicitat la vanzare este de 1500 euro/ mp construit, negociabil.
Aceste apartamente se pretează pentru sediul firmei, birou Notarial/avocat, și/sau apartament in regim hotelier AirBnB, Booking.
Daca doresti sa investesti in centrul orasului nu ezita sa ma contactezi!
Telefon 0728310007
Vă oferim spre închiriere o hală industrială cu suprafața de 566 mp, ideală pentru activități de depozitare și producție.
Amplasată într-o zonă accesibilă, aceasta beneficiază de multiple dotări și facilități, fiind perfect adaptată nevoilor unei afaceri în dezvoltare
Preț: 4528 Euro + TVA/lună
Compartimentare:
1 spațiu open space pentru producție și depozitare
1 birou
1 grup sanitar
Dotări și facilități:
Uși duble de acces
Locuri de parcare pentru TIR și autoturisme
Utilități disponibile:
Apă și curent electric
Daca doresti un spatiu bine pozitionat, nu ezita sa ma contactezi!
Telefon 0728310007
Doresti sa fii proprietarul unui apartament ultracentral intr-o cladire simbol a orasului Arad?
Clădirea este considerată o capodoperă a stilului eclectic. Construcţia cu două etaje are porți spre trei străzi, mai multe case ale scărilor, cu o bogată ornamentație de fier forjat. Deasupra fațadei clădirii impozante cu două etaje se află blazonul familiei Neumann.
Compania Crown Agents este incantata sa va prezinte un apartament in Palatul Neuman, situat la etajul 1, cu camere inalte si vedere catre Primarie. Proprietatea este foarte spatiosa, dispune de 2 camere, antreu, bucatarie si baie.
Pretul solicitat la vanzare este de 1500 euro/ mp construit, negociabil.
Aceste apartamente se pretează pentru sediul firmei, birou Notarial/avocat, și/sau apartament in regim hotelier AirBnB, Booking.
Daca doresti sa investesti in centrul orasului nu ezita sa ma contactezi!
Telefon 0728310007
Oferim spre inchiriere un spatiu pozitionat excelent, in mijlocul ansamblului rezidential XCity Towers. Spatiul este la parter, are doua intrari si este pozitionat exact langa parcul central al compexului. Este amenajat modern, cu finisaje de calitate, centrala proprie si incalzire in pardoseala.
In prezent compartimentarea include:
-spatiu mare de receptie/ birouri
-spatiu mare de birouri
-camera de depozitare/ operationala
-grup sanitar.
Compartimentarile interioare existente sunt din rigips, initial spatiul a fost open space. Chiriasul poate recompartimenta spatiul dupa nevoile activitatii lui. Grupul sanitar este mare si poate impartit in doua grupuri sanitare mai mici.
Contact 0769000999
Doresti un spatiu de inchiriat intr-o zona foarte buna din Timisoara?
Oferim spre inchiriere un spatiu pozitionat excelent, la parterul ansamblului rezidential Campeador. Spatiul este situat la parter, dispune de spatiu vitrat de 10 metri pe starada principala. Este amenajat modern, cu finisaje de calitate, centrala proprie si incalzire in pardoseala.
In prezent compartimentarea include:
-spatiu open space de 136 mp
-grup sanitar.
Chiriasul poate compartimenta spatiul dupa nevoile activitatii lui.
Daca esti in cautare, nu ezita sa ma contactezi!
Telefon 0728310007
De vanzare o proprietate deosebita, un penthouse situat la etajul 7/7 in dezvoltarea imobiliara My Family Residence. Vederea deasupra orasului de pe terasa principala este spectaculoasa iar apusurile vazute de acolo sunt superbe. Pozele atasate sunt facute din terasa acestui penthouse.
Penthouse-ul este spatios, camere mari, are 117 mp utili, plus doua terase, total 138 mp. Este complet decomandat si este organizat dupa cum urmeaza: living openspace cu bucataria cu iesire in terasa principala; 3 dormitoare spatioase; doua bai; camera de depozitare; balcon secundar.
Situat pe strada Venus, My Family Residence este o dezvoltare intr-o pozitie foarte buna din oras in cartierul Soarelui, un cartier linsitit, cu spatii verzi si locuri de joaca. In apropiere sunt magazine, scoli, gradinite, mijloace de transport.
Daca sunteti interesati de aceasta proprietate, va rugam sa ne sunati: 0769000999.
Direct proprietar, comision zero. Proprietatea este cu totul deosebita, este un palat individual situat in zona centrala a Timisoarei, intre Piata Maria si Piata Sinaia. Construita la inceputul secolului 20 in stil neo-baroc, cladirea este o bijuterie arhitectonica, cu camere mari si inalte, cu o logica a amenajarii spatiului foarte buna, specifica modului de proiectare austro-ungar de inceput de secol 20. Poate fi considerata istorica, face parte din situl istoric Timisoara- Iosefin. Cu toate acestea, individual nu este declarata monument istoric, autorizatia de reamenajare fatada si acoperis au fost obtinute intr-un termen foarte rezonabil de catre Proprietar. Ce este unic la aceasta cladire, raportat la alte cladiri din centrul Timisoarei, este faptul ca detine o curte generoasa, la strada. Fațada și acoperișul clădirii au trecut printr-un proces de restaurare, care respectă aspectul original al clădirii.
Imobilul are D+P+E cu aproximativ 200 mp/nivel si se preteaza pentru business sau locuinta sau mixt. Ca si destinatii de business este pretabila pentru spatii de birouri sau cabinete medicale, plus restaurant la demisol. In cazul reapartamentarii se poat obtine 4 apartamente de cca 100 mp/ apartament plus SAD la demisol. Necesita o investitie de cca 200.000 euro pentru amenajarile interioare.
Avantaje importante ale proprietatii:
• Pret foarte atractiv, 1.158 euro/ mp util;
• 2 fronturi stradale largi, de 37 si 16 m;
• Curtea mare la strada unde se pot amenaja cca 14 locuri de parcare;
• Fatada si acoperisul deja renovate;
• YIELD (randament) de minim 9% in cazul unei achizitii buy-to rent.
Dacă doriți să aflați mai multe despre această proprietate unica, va rugam să ne contactați: 0769000999.
Proprietatea nu poate fi achizitionata in rate sau prin plati cash.
Oferta de inchiriere spatiu comercial 222 mp parter in Palatul Bailor Neptun. Pretabil birouri, servicii medicale sau restaurant.
Spatiul este compartimentat in prezent pentru birouri dar se poate recompartimenta, o mare parte dintre pereti este din rigips.
Se poate inchiria si spatiul vecin, de 128 mp, pretabil cabinet medical sau stomatologic (4 cabinete, receptie, 2 bai, office).
Spatiul are urmatoarele avantaje care il fac pretabil pentru deschiderea unui restaurant:
-incaperi mari la strada, dupa eliminarea compatimentarii actuale din rigips se poate obtine o sala de servire de 150- 180 mp;
-zona din spate este faiantata, are vestiar, compartimentarea este favorabila organizarii fluxurilor de bucatarie;
-zona din spate area acces la hornul central al cladirii (peste 1m diametru);
-posibilitate de amenajare terasa in fata spatiului, in fata cladirii este un square foarte larg;
-in cladire, pe partea cealalta, mai functioneaza un restaurant cu terasa.
Pentru detalii suplimentare va rugam sa ne sunati la 0769000999.
Comision zero. Apartament in zona noua, de bloculete cu 12 apartamente, intre Selgros si Ikea, cu acces rapid pe Calea Aradului spre centrul Timisoarei. Sunt cca 1200 m pana la British School. Zona este frumoasa si linistita, sunt supermarketuri in apropiere (Mega Image, Profi).
Blocul a fost construit in 2018 iar apartamentul este proaspat renovat, mobilat si utilat modern si se vinde ca atare. Ocupare si mutare imediata. Sunt 3 camere, baie, terasa si curte proprie. Are incalzire in pardoseala si climatizare. Loc de parcare exterior.
Suprafata apartamentului este de 61 mp si este gandit ergonomic, astfel incat confortul oferit de apartament este similar cu cel de la apartamente de suprafata mai mare. Curtea proprie are cca 60 mp si este amenajata frumos, se poate observa din poze. Este un apartament care merita vazut.
Pentru informatii suplimentare rog contact pe Whatsapp sau apel: 0769 000 999.
Multumesc
Vrei sa te muti imediat?
Iti prezint un apartament cu 2 camere, intr o zona linistita a orasului pretabil pentru locuit sau investitie.
Detalii technice imobil:
-fundatia este alcatuita dinr-un radier general
-suprastructura este de tip cadru, alcatuita din diafragme, stalpi si grinzi de beton armat
-izolatie termica exterioara
-Tamplarie PVC cu 3 sticle
-incinta securizata cu supraveghere video
-peretii exteriori din caramida poroterm de 25cm si peretii interiori din caramida porotherm de 15 cm, intre apartamente sunt de 25 cm
-2 lifturi de ultima generatie
-sistem propriu de contorizare a energiei termice
-sistem de incalzire in pardosea
-aparat de aer conditionat Romstal cu o capacitate de racire de 12.000BTU
-sapa speciala pentru incalzire in pardoseala
Pentru a programa o vizionare nu ezita sa ma contactezi la 0728310007
Avem placerea de a va prezenta un patrimoniu de vanzare in apropiere de autostrada, cu un teren foarte generos, cu front larg la drum national. Pe teren se desfasoara un business de, truck service si statie ITP camioane. Proprietatea asigura si functionalitatea de parcare pentru TIR, pe o suprafata de cca 50.000 mp. Pe teren sunt hale si birouri, construite recent, cu dotari si functionalitati moderne. Terenul se gaseste in apropiere de Arad, este la soseaua nationala Arad- Nadlac.
Caracteristici:
-Suprafata teren de cca. 80.000 mp
-distanta fata de urcarea pe autostrada de cca. 6,5 km
-hala de 1490 mp cu 5 rampi
-cladire de birouri de 850 mp, vestiare, sala de mese, bucatarie, mobilat, utilat
-cladire service& statie ITP de 900 mp, 3 linii de canal si 2 linii drepte
Total suprafata utila: 3240 mp.
Dotari:
Elevator, aparate de vulcanizare, incarcare freon,etc
Parcare, cabina portar, bariere automate, 2 ha betonate, 3 ha pietruite, camere de luat vederi, gard de beton aproximativ 3,2 km
Proprietarea poate fi utilizata ca atare sau poate fi transformata in centru logistic, industrial, parcare si service TIR, etc.
Daca doriti mai multe informatii despre aceasta proprietate va rugam sa ne contactati la 0728310007
Pentru cei care isi doresc o locuinta aproape de oras, ferita de trafic si zgomot si inconjurata de verde, de natura, aceasta casa poate fi solutia ideala. Casa este in vatra satului, nu este la strada, la ea se ajunge pe un drum de servitute scurt, accesat doar de 2 case, inchis cu poarta, din acest motiv amplasarea casei este intre gradini si este inconjurata de verdeata. Este un loc perfect pentru a-ti creste copiii sau pentru a petrece timp cu nepotii, aerul curat, curtea generoasa si verde si intimitatea amplasarii casei sunt principalele atuuri in acest sens. Terenul are 324 mp.
Pana la Primaria Sanandrei si magazinul Profi se fac 3 minute cu masina. Pana la Selgros Timisoara se fac 8 minute iar pana la Piata Unirii cca 15 minute.
Casa este construita in 2022, are cca 80 mp utili (living, bucatarie, doua dormitoare, o baie, camera tahnica/ depozitare) si dispune de doua terase generoase, una de 25 mp si una de 50 mp. Amenajarile sunt de foarte buna calitate, casa se vinde mobilata. In terasa mare se poate gati, este gandita o bucatarie outdoor. Casa dispune si de o pivnita de cca 10 mp. Terenul este de 324 mp. Casa are toate utilitatile.
Daca doriti sa aflati mai multe detalii sau sa programati o vizionare, va rog sa ma sunati: 0769000999. Comision zero.
Apartamentul este situat pe Bulevardul 16 Decembrie intre Maria si Sinaia, la etajul 1, intr-o cladire istorica monumentala. Acoperisul cladirii este renovat si urmeaza sa se faca si renovarea fatadei.
Apartamentul este foarte spatios si luminos, este orientat spre SE. Are parchet din lemn masiv, usile sunt cele originale in doua canaturi, are ferestre termopan, usa metalica, incalzire pe gaz si climatizare. Livingul are 30 mp iar dormitorul 20 mp, baia este cu geam si este mare. Apartamentul dispune de inca o incapere, nefigurata in schita, care este vis-a-vis de usa de intrare si in care este un grup sanitar, depozitare si centrala termica pe gaz.
Pentru vizionarea apartamentului va rugam sa ne contactati la 0769000999.
Comision zero. Apartament cu 3 camere si 3 bai, suprafata mare, 4 balcoane. Apartamentul este foarte frumos si are o vedere panoramica deosebita, pe trei parti, intr-o pozitie foarte buna, zona Torontalului. Blocul este construit in 2016, este P+3+M si este dotat cu lift Kone, fiecare apartament are cate un loc de parcare in curtea imobilului.
Blocul si semimansarda sunt construite foarte bine si au cateva cateva elemente constructive speciale, din acest motiv apartamentul este foarte confortabil si echilibrat termic:
-parapet h=1,5 m, apoi incepe o panta aproape verticala a mansardei
-Izolatie intregii suprafete de mansarda cu vata bazaltica de 30 cm
-termopane Trocal cu profil gros si lat, 7 camere, sticla tripan
-incalzire in pardoseala Rehau cu distribuitoare din inox
-tigla Bramac, foarte grea si rezistenta, structura de lemn tratata ignifug
Finisajele si dotarile interioare sunt de foarte buna calitate:, usi interioare Coco Tinoli, tevi si scurgeri izolate, masti izolate cu vata bazaltica, pardoseli de calitate, climatizare.
Apartamentul are chirias in prezent. Se vinde mobilat.
Pentru vizionari rog mesaj pe whatsapp sau apel telefonic, 0769 000 999
