Cosmin

Spatiu Comercial 481 mp, vizibilitate excelenta, 10 locuri parcare, Drumul Jilavei

Spatiu comercial de 481.83 mp Investitie cu amortizare rapida si venit constant, Sectorul 4, Bucuresti Acest spatiu comercial prezentat spre vanzare reprezinta o oportunitate unica de investitie intr-o zona cu potential comercial major. Proprietatea se afla la parterul unui ansamblu rezidential renumit din Sectorul 4 al Capitalei, intr-un cartier intens dezvoltat si recunoscut pentru atragerea de noi rezidenti si proiecte rezidentiale- Metalurgiei Park Residence. Acest spatiu comercial este deja inchiriat unui retailer de top, si ofera venituri stabile si amortizare rapida si este ideal pentru investitorii care doresc siguranta si un flux de numerar constant. Contractul de inchiriere cu retailerul existent reduce semnificativ riscurile asociate unei noi investitii, iar traficul pietonal si auto ridicat din zona asigura o continuitate a profitabilitatii. Caracteristici esentiale: Suprafata utila: 481.83 mp open-space, ideala pentru activitati comerciale Inaltime spatiu: 4 metri, ofera versatilitate in amenajarea interioara Vitrina de 25 metri liniari: perfect vizibila si amplasata strategic pentru a atrage atentia trecatorilor Acces multifunctional: 3 cai de iesire, din care 2 destinate aprovizionarii, pentru o logistica eficienta Finisaje premium: dotari moderne, centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala 10 locuri de parcare disponibile, acces facil pentru clienti si personal Puncte de interes Avantajele locatiei: Zona de Sud a Bucurestiului, unde este amplasat spatiul comercial, este cunoscuta pentru dezvoltarea sa continua, datorita accesului rapid la infrastructura principala a orasului prin Bulevardul Metalurgiei, Soseaua Berceni si Drumul Jilavei. Aceasta pozitionare strategica ofera acces facil si catre zonele rezidentiale si comerciale din proximitate. Zona beneficiaza de o infrastructura completa, cu strazi asfaltate, iluminate si dotate cu limitatoare de viteza pentru siguranta pietonilor. In apropiere se gasesc toate facilitatile necesare: institutii de invatamant, unitati bancare, centre medicale, locuri de joaca, parcuri si facilitati de recreere. Spatiul comercial este amplasat stradal pe Drumul Jilavei, aproape de Aparatorii Patriei si ofera vizibilitate excelenta si acces facil intr-o zona dinamica, cu trafic intens, ideala pentru activitati comerciale ce necesita accesibilitate sporita. Pret: 900.000 + TVA 19%. *Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%. *Sunt incluse in pret si 10 locuri de parcare Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Pentru detalii .

481,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 15:02

Vila individuala, moderna, finalizata, Padurea Tamas, Corbeanca

Proprietar, fara comision! Vile de vis în ansamblul exclusivist Trai Verde, Corbeanca Bine ați venit în ansamblul exclusivist Trai Verde, un loc în care liniștea pădurii Tămaș întâlnește confortul modern. Vilele noastre individuale, situate în Corbeanca, pe strada San Marino , sunt gata să devină acasă pentru dumneavoastră și familia dvs. Aceste locuințe oferă tot ce vă puteți dori: spații generoase cu terenuri între 500 și 1016 mp, o suprafață utilă de 92 mp, trei dormitoare luminoase, două băi elegante, o sufragerie spațioasă cu bucătărie open-space, un vestibul practic și o terasă perfectă pentru momente de relaxare. Toate vilele sunt livrate complet finisate, iar dacă le rezervați din timp, puteți personaliza finisajele conform stilului și preferințelor dvs., beneficiind de un buget generos pentru alegerea materialelor. Calitatea construcției este prioritatea noastră. Fundația din beton, structura metalică rezistentă și pereții exteriori groși de 30 cm, alături de izolația tavanelor de 20 cm cu vată minerală, asigură o casă durabilă și eficientă din punct de vedere energetic. Acoperișul cu tablă Wetterbest, tâmplăria PVC Tripan Rehau, încălzirea prin pardoseală și centrala termică Ariston de 24 kW sunt doar câteva dintre dotările care asigură confortul și eficiența locuinței. În plus, casele sunt racordate la toate utilitățile apă, canalizare, electricitate și gaze. Imobilul prezentat, are o suprafata utila de 92 mp, edificat pe un teren de 500 mp, avand o curte libera de 399 mp. Prețul de vanzare este de 170.000 Euro + TVA, o investiție care vă oferă mai mult decât o simplă casă vă oferă un stil de viață liniștit și modern, aproape de natură, dar și de toate facilitățile importante. Dacă sunteți interesați, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Vă aștept cu drag să descoperiți casa perfectă pentru dumneavoastră!

92,0 m² | 4 camere

Corbeanca, Ilfov

azi 11:29

Apartament 2 camere, Modern, Piata Sudului Metrou, Mall Sun Plaza

Direct dezvoltator, fara comsion! Apartament 2 camere, decomandat, situat intr-un imobil cu regim de inaltime S+ P+ 7 , aflat la doar cateva minute de mers pe jos fata de Mall Sun Plaza, metrou Piata Sudului. Locuinta este disponibila la etajul 2 din 7, fiind formata din camera de zi, dormitor, bucatarie, baie, hol de acces si balcon , insumand o suprafata total utila de 65.30 mp. Apartamentul este complet finisat (gresie, faianta, obiecte sanitare in baie, usi de interior, calorifere, centrala 24 Kw in condensatie), contorizarile sunt individuale si racordate la utilitati (gaze, enel, apa). In zona regasim diferite puncte de interes precum magazine mixte cu program normal sau NON STOP, farmacii, gardinite, scoli, Mall Sun Plaza (aflat la o distanta de cateva minute de mers pe jos), Metrou Piata Sudului, Parcul Oraselul Copiilor. Daca rezervarea se face in timp util si finisajele inca nu sunt alese, dvs aveti posibilitatea sa va personalizati exact dupa cum va doriti viitoarea locuinta. Pretul de vanzare este 153.000 Euro + Tva. Se accepta orice tip de credit bancar sau plata cash.

65,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 10:58

Apartament 2 camere + terasa 49 mp, mutare rapida, disponibil imediat

Direct dezvoltator, fara comision! Apartament 2 camere decomandat + terasa, situat intr-un imobil cu regim de inaltime P+3 cu lift, aflat pe strada Sf Agnes, situat in imediata apropiere de complex "La Strada" . Imobilul are o suprafata utila de 60.03 mp + terasa de 49 mp insumand o suprafata total utila de 109.3 mp, acest fiind impartit in camera de zi + bucatrie de 28.8 mp, dormitor 20.5 mp, baie 6.1 mp, hol 4.1 mp si terasa de 49 mp. Locuinta se vinde finisata (dvs inca aveti posibilitatea sa va alegeti parchetul, usile si obiectele sanitare in baie), racordata la toate utilitatile orasului (gaz, curent, apa si canal), totodata toate documentele sunt pregatite pentru vanzare. In imediata vecinatate regasim diverse puncte de interes comun precum magazine mixte NON STOP, Mega Image (100 metri), noul parc de pe strada Laurentiu Raicu, complex La Strada, farmacii, gradinite, noul campus scolar care se construieste si metroul Dimitrie Leonida aflat la o distanta de 15 minute de mers pietonal. Pretul de vanzare este 93.000 Euro + Tva, se accepta orice tip de credit sau plata cash.

60,0 m²

Popesti-Leordeni, Ilfov

azi 10:57

Apartament 2 camere, The Grand Kristal, parc Tudor Arghezi

Direct dezvoltator, fara comision! Apartamentul cu doua camere propus spre vanzare, este disponibil intr-un imobil ce face parte din ansamblul rezidential The Grand Kristal Residence City faza II, considerat cel mai dinamic proiect rezidential mixt din zona de sud a Capitalei, amplasat in Sectorul 4, Bucuresti. In cea de-a doua etapa a constructiei, proiectul imobiliar The Grand Kristal Residence City va fi alcatuit din 17 blocuri de locuinte mixte, insotite de zone comerciale dedicate, spatii de birouri si locuinte colective. De asemenea, vor exista multiple zone verzi cu parcuri si locuri de joaca integrate, toate construite pe o suprafata de 10 hectare, in zona Bd. Metalurgiei, rond Metro Berceni. Apartamentul cu doua camere prezentat spre vanzare este disponibil la etajul 1 11 al imobilului si dispune de o compartimentare moderna si eficienta. Suprafata de 59.20 mp a fost distribuita in echilibru, iar camerele au fost distribuite dupa cum urmeaza: living cu suprafata totala de 20.10 mp, dormitor 12.70 mp, hol de acces 6.10 mp, baie 4.20 si balcon 6.60 mp. Locuinta este dotata cu centrala termica in condensare cu sistem performant de incalzire in pardoseala, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan-feronerie Roto si beneficiaza de un aparat performant de racire instalat in holul de acces. Imobilul este echipat cu panouri fotovoltaice instalate pe terasa acestuia, care vor genera costuri reduse de functionare pentru spatiile comune (iluminatul intern din casa scarii sau cel extern si cele doua lifturi) si este edificat conform unui sistem constructiv performant care respecta standardele europene impuse prin certificarea verde RoGBC. Noul Proiect rezidential The Grand Kristal faza II este amplasat la mica distanta de Parcul Tudor Arghezi (5 minute de mers pietonal), intr-o zona rezidentiala de exceptie din Sectorul 4 al Capitalei. Localizarea excelenta a acestui ansamblu rezidential permite accesul rapid catre centrele comerciale ce se regasesc in proximitate, precum: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Selgros sau Carrefour. Mijlocele de transport public STB (liniile 125, 141, 22 si N105 ) se afla la 5 minute de imobil si realizeaza legatura directa cu centrul Capitalei. Accesul catre imobil se realizeaza cu rapiditate din Bulevardul Metalurgiei prin artere ample de circulatie precum Drumul Dealu Bradului sau Strada Dumitru Brumarescu. In proximitatea imobilului se afla Parcul Tudor Arghezi care se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare ce urmeaza a fi dublata de catre autoritatile locale, tema principala a acestuia fiind dedicata sportului si relaxarii. Zona de relaxare din interiorul parcului cuprinde suprafete verzi generoase, mobilier urban modern, o plaja ecologica, spatiu special pentru animalele de companie, cat si o fantana arteziana muzicala ce ofera pe timp de noapte spectacol inedit de lumina si culoare. Parcul pune la dispozitie vizitatorilor si o parcare supraetajata de 150 locuri, iar in apropierea acestuia au fost amenajate 14 terenuri de sport pentru iubitorii de sporturi cu mingea. De asemenea, in imediata apropiere se afla numeroase puncte de interes importante: institutii de invatamant, unitati bancare si centre medicale, sali de sport, cafenele si restaurante, cat si alte zone de agrement. Pret de lista apartament: 73.300 Euro + TVA Posiblitate achizitie loc de parcare suprateran la pretul de: 5.000 Euro + TVA 19%. Sunt acceptate toate tipurile de creditare: credit Noua Casa, Credite Ipotecare, Imobiliare si credite la care se iau in considerare veniturile din surse externe (strainatate).

59,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 10:57

Apartament 3 camere, disponibil imediat, Piata Sudului, Mall Sun Plaza

Direct dezvoltator, fara comsion! Apartament 3 camere, decomandat, situat intr-un imobil cu regim de inaltime S+ P+ 7 , aflat la doar cateva minute de mers pe jos fata de Mall Sun Plaza, metrou Piata Sudului. Locuinta este disponibila la etajul 5 din 7, fiind formata din camera de zi spatioasa de 20.30 mp, dormitor matrimonial cu baie proprie de 18.30 mp, respectiv 4.60 mp baie, dormitor 15.80 mp, bucatarie generoasa de 11.60 mp, a 2-a baie de 9.05 mp, hol de acces 7,40 mp si balcon de 12.50 mp, insumand o suprafata total utila de 99.55 mp. Apartamentul este complet finisat (gresie, faianta, obiecte sanitare in baie, usi de interior, calorifere, centrala 24 Kw in condensatie), contorizarile sunt individuale si racordate la utilitati (gaze, enel, apa). In zona regasim diferite puncte de interes precum magazine mixte cu program normal sau NON STOP, farmacii, gardinite, scoli, Mall Sun Plaza (aflat la o distanta de cateva minute de mers pe jos), Metrou Piata Sudului, Parcul Oraselul Copiilor. Daca rezervarea se face in timp util si finisajele inca nu sunt alese, dvs aveti posibilitatea sa va personalizati exact dupa cum va doriti viitoarea locuinta. Pretul de vanzare este 233.000 Euro + Tva. Se accepta orice tip de credit bancar sau plata cash.

99,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 10:57

Apartament 3 Camere, Decomandat, Kaufland Binelui, Bld Metalurgiei

Direct dezvoltator, fara comsion! Apartament 3 camere, decomandat, situat intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+11, aflat pe strada Drumul Binelui, Sector 4. Locuinta este disponibila la etajul 3 11, fiind formata din camera de zi, 2 dormitoare, bucatarie, 2 baie, hol acces si 3 balcoane, toate insumanad o suprafata total utila de 90.23 mp. Apartamentul este complet finisat (gresie, faianta, obiecte sanitare in baie, usi de interior), contorizarile sunt individuale si racordate la utilitati (gaze, enel, apa). In imediata apropiere regasim Parcul Tudor Arghezi, Auchan, Jumbo, Metro, Lidl, Kaufland, Carrefour Grand Arena, linii Stb care fac legatura cu centrul orasului si cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Constantin Brancoveanu. Daca rezervarea se face in timp util si finisajele inca nu sunt alese, dvs aveti posibilitatea sa va personalizati exact dupa cum va doriti viitoarea locuinta. Pretul de vanzare este 600.000 Lei + Tva. Pretul imobilului se incadreaza in plafonul pentru NOUA CASA. Se accepta orice tip de credit bancar sau plata cash. Totodata, in cadrul imobilului mai avem disponibile urmatoarele apartamente: *2 camere 58.59 mp pret 85.200 Euro + Tva *2 camere - 57.87 mp - 84.300 Euro + Tva *3 camere 105.53 mp - 125.000 Euro + Tva *3 camere - 108.800 mp - 130.000 Euro + Tva Pentru alte proprietati din zona sau daca sunt diverse intrebari, va rog sa ma contactati la telefon .

90,0 m² | 3 camere

Sector 4, Bucuresti

azi 10:56

Apartament 2 camere, incalzire in pardoseala, finisaje premium Berceni

Dezvoltator, 0 comisioane, consultanta financiata gratuita. Apartament de vanzare cu 2 camere decomandat, situat la etajul 9 din 11 al cladirii. Suprafata totala utila a locuintei este de 60.90 mp si este impartita in urmatoarele spatii: o camera de zi spatioasa de 18.90 mp, un dormitor generos de 13.30 mp, o bucatarie separata de 10.20 mp, un hol de acces de 6.20 mp, o baie de 4.50 mp si balcon de 7.80 mp. Locuinta beneficiaza ca dotare standard de un sistem modern de incalzire in pardoseala, sistem de racire de tip aer conditionat individual, de o noua generatie de tamplarie PVC cu geam tripan, centrala individuala de apartament in condensare cat si de finisaje din gama premium. Noul proiect rezidential reprezinta viitorul locuintelor din Romania si este precertificat verde de catre Consiliul Cladirilor Verzi din Romania (RoGBC). Certificarea implica un sistem constructiv imbunatatit, care impune printre altele si utilizarea exclusiva a caramizilor de 30 de cm si a unor placari de calitate pentru izolarea exterioara a imobilelor, cu o grosime de 15 cm si placari cu Alucobond. Blocurile vor fi echipate cu panouri fotovoltaice de 10 Kw, care vor asigura costuri minime de functionare pentru spatiile comune ale imobilelor, cum ar fi casa scarii, lifturile, pompele si iluminatul intern si extern. Accesul catre imobil se realizeaza cu rapiditate din Bulevardul Metalurgiei prin artere ample de circulatie precum Drumul Dealu Bradului sau Strada Dumitru Brumarescu. Localizarea excelenta a acestui ansamblu rezidential permite accesul rapid catre centrele comerciale ce se regasesc in proximitate, precum Metro, Auchan si Jumbo. Mijlocul de transport public STB (liniile 125, 141, 22 si N105 ) se afla la 5 minute de imobil si realizeaza legatura directa cu centrul Capitalei. Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti se intinde pe o suprafata ampla de 4 hectare, cuprinde o pista ampla de atletism, cat si piste de biciclete si trotinete. Pretul de lista este: 83.900 Euro + TVA.

61,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 10:56

Vila certificata verde, 4 camere, Quantum Vidra

Direct dezvoltator, fara comision! Vila 4 camere de vanzare situata in cadrul ansamblului imobiliar Quantum OxyGo Park Vidra. Ansamblul este compus din 68 unitati locative, 2 cladiri comerciale si doua imobile cu functiuni mixte. Spatiile comerciale si facilitatile complementare vor oferi confort si vor reduce timpul necesar pentru cumparaturi, fiind disponibile in special rezidentilor ansamblului. Spatiul comun al ansamblului contine un drum interior de 11 metri (8 metri sunt pentru circulatie cu doua benzi și piste pentru biciclete, iar 3 metri sunt pentru trotuare largi, cu un trotuar de 1,5 metri lațime pe fiecare latura). Imobilul are in componenta 4 camere, dispuse astfel: la parter un living generos cu dining si terasa exterioara, bucatarie inchisa cu acces rapid in living, spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala. Fiecare unitate locativa dispune de teren in proprietate exclusiva de 358 mp care, spunem noi, satisface dorinta de confort si intimitate a celor mai pretentiosi clienti care nu se pot lipsi de luxul specific unei locuinte urbane, dar care isi doresc sa traiasca inconjurati de linistea si frumusetea naturii, intr-o casa deosebita construita la standardele unei locuinte eficiente energetic. Proiectul imobiliar este amplasat la granita dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, judetul llfov, la o distanta aproximativa de 12 km fata de intersectia cu Centura Capitalei si la doar 10 minute de mers cu masina pana in Sectorul 4, Bucuresti. In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 3 hectare (30.000 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca. 72 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din drumul principal si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar. Pret de lista: 139.900 euro + 19% TVA Pretul promotional in varianta nefinisat (la alb), fara centrala termica, aparate aer conditionat, prize, intrerupatoare este de: 129.900 Euro + TVA 19%. Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

129,0 m²

Vidra, Ilfov

azi 09:50

Garsoniera decomandata, moderna, 50m pasarela pietonala metrou Berceni

Direct dezvoltator, fara comision! De vanzare garsoniera decomandata moderna, disponibil in ansamblul rezidential Sky Garden, proiect imobiliar premium, foarte bine organizat si cu o functionalitate excelenta, format din 4 imobile de locuinte colective si o parcare supraetajata de dimenisiuni mari, amplasate in apropierea statiei de metrou Berceni, in Orasul Popesti Leordeni, Ilfov. Accesul catre imobil se face facil prin multiple cai de circulatie cu trafic auto redus, fie direct din Soseaua Oltenitei prin Drumul Fermei, cat si din Soseaua Berceni prin strada Popesti Vest. Imobilul prezentat este disponibil la etajul 1 9 si are suprafata total utila de 39 mp, in care este inclus un balcon de 3.9 mp, beneficiaza de centrala proprie cu instalatie de incalzire in pardoseala. Locuinta dispune de o compartimentare moderna, incaperile sunt distribuite in echilibru, dupa cum urmeaza: camera de zi, bucatarie inchisa, hol de acces, baie si balcon. Daca locuinta este rezervata in timp util, aveti posibilitatea sa va personalizati imobilul prin alegerea finisajelor interioare (gresie, faianta, usi interioare, parchet, obiecte sanitare in baie). Pretul de vanzare este 60500 Euro + Tva. Se accepta orice tip de credit sau plata cash.

39,0 m²

Popesti-Leordeni, Ilfov

azi 09:50

Vila 4 camere, Comuna Berceni, Stradal, Disponibila Imediat

Direct dezvoltator, fara comision! De vanzare casa 4 camere, P+1, situata in cadrul proiectului Quantum OxyGo Park Berceni, un ansamblu modern, exclusivist, foarte bine amplasat si gandit in detaliu, construit pe o suprafata de 15.000 mp, din care 5000 mp de spații verzi si 50 unitati locative, cu regim de înălțime: P+1 etaj, eficiente energetic, avand certificare de case verzi si doua cladiri comerciale cu regim de inaltime: P +2 etaje + un etaj retras. O casa eficienta energetic are foarte multe beneficii, de la confortul termic excelent pana la costuri de intretinere scazute, o asemenea constructie este cea mai buna alegere daca te afli in cautarea unei locuinte noi. Vila dispune de o arhitectura moderna si de o compartimentare interioara ideala a spatiilor locative. Are in componenta 4 camere, dispuse astfel: la parter un living generos, cu dining si terasa exterioara unde se regaseste un alt loc pentru servit masa, bucatarie inchisa cu acces rapid in living, dar si in terasa imobilului, spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala. Situat in zona de sud a ariei metropolitane a Bucurestiului, Quantum OxyGo Park Berceni este construit pe o suprafata de 15.000 mp, teren amplasat stradal, pe Bulevardul 1 Mai (Soseaua Berceni), din Comuna Berceni, in mijlocul unei zone rezidentiale noi, lipsita de cladiri inalte, prezente sau viitoare. Pozitionarea excelenta de care se bucura proiectul imobiliar ofera imediat acces la transport in comun (metrou 15 min, RATB 5 m), iar in imediata apropiere ai o lista lunga de magazine, supermarketuri, banci, farmacii, clinici private si de stat, centre de wellness, scoli si gradinite, tot ceea ce ai nevoie, in viata de zi cu zi. Pretul de lista este: 154.900 Euro + TVA 19%. Pret promotional in limita disponibilitatii 129.900 Euro + TVA 19% Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

131,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 09:45

Luxury Penthouse Baneasa, Ambasada Americana, vedere panoramica superba

Baneasa Rezidential, Luxury Penthouse Va invitam sa va bucurati de o experienta fara egal, intr-un luxury penthouse cu totul special si cu adevarat remarcabil prin amplasamentul sau, prin finisajele high-end, dotarile de ultima generatie si spatiile foarte inalte, generoase, inundate de lumina naturala. Acest penthouse de lux se diferentiaza fata de toate celelalte promisiuni imobiliare din zona de Nord a Capitalei prin doua aspecte definitorii: in primul rand, proiectul este finalizat 100% si locuinta se poate ocupa imediat. Practic, viitorul cumparator al acestei rezidente are risc minim la predarea spatiului, adica se bucura in timp real de certitudinea activului imobiliar pe care il primeste in schimbul pretului platit. Al doilea avantaj este amplasamentul de exceptie: imobilul este pozitionat langa cea mai cautata zona comerciala din zona de Nord a Capitalei- Baneasa Shopping City, la un minut de complexul Stejarii si peste strada de Padurea Baneasa. Rezidenta beneficiaza de deschidere complet libera catre toate cele 4 laturi ale imobilului deoarece aceasta ocupa intreg etajul 4, si astfel toate partitiile cu regim locuibil (camere, living, dining, bucatarie,terasa) au vizibilitate excelenta catre imprejurimile incantatoare ale imobilului, iar terasa exterioara, punctul forte al imobilului, este orientata catre Ambasada Americana, fiind si singura de acest fel pe amprenta etajului superior. Experienta peisajului este un spectacol in sine, iar beneficiarul acestui penthouse va admira rasaritul si apusul fara obstacole, neexistand niciun risc ca planul urbanistic viitor sa poata modifica acest privilegiu. In ceea ce priveste unitatea stilistica interioara, aceasta s-a conturat pe un regim de inaltime de 3.5 m, cu spatii mari vitrate si ventilatie multi-split, pornind de la corespondenta indoor-outdoor intr-o perspectiva unitara, personalizata. Locuinta dispune de cel mai recent upgrade tehnologic privind managementul spatiului interior, datorita caruia beneficiarul isi poate regiza independent nivelul dorit de temperatura sau luminozitate, isi stabileste regimul propriu de confort acustic sau vizual si, totodata, isi gestioneaza foarte simplu sistemele anti-risc (ex.: fum, inundatii). Cea mai recenta expresie a luxului si inovatiei privind beneficiile rezidentiale, acest penthouse este menit sa genereze un randament imobiliar superior investitorilor care urmaresc si potentialul de valorificare, nu doar starea de bine. Pe langa toate avantajele mentionate, se evidentiaza, bineinteles, factorul cheie central: LOCATIA. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu imobiliar premium, cu o functionalitate excelenta, unde o comunitate exclusivista interactioneaza inca din anul 2012. Pe langa finisarea si echiparea cu materiale din gama de lux, se remarca si amplasamentul de exceptie, imobilul este pozitionat langa cea mai cautata zona comerciala din zona de Nord a Capitalei- Mall Baneasa Shopping City, la un minut de complexul Stejarii si peste strada de Padurea Baneasa. O zona ideala pentru familii, cu acces la educatie si sanatate. In proximitatea proprietatii se regasesc o multitudine de unitati educationale prestigioase: Scoala Internationala Americana din București, Liceul Francez Anna de Noailles, cat si numeroase gradinite renumite. Pentru asistenta medicala de incredere, unitati spitalicesti precum Regina Maria sau Sanador Bucuresti ofera servicii medicale de calitate. La doar cateva minute distanta de imobil se afla Aeroportul International Henri Coanda Bucuresti, Centrele de Wellness Therme, Paradisul Verde Sport& Spa sau Stejarii Country Club, Jolie Ville, cat si centrele comerciale Ikea, Dedeman, Carrefour, Mega Image, Lidl si Mobexpert. Informatiile complete ale proprietatii: *Zona-vecinatati: Vizavi de Ambasada Americana, langa Mall Baneasa Shopping City; *Tip de apartament: Penthouse Lux, mobilat, echipat si utilat complet; *Numar de camere: 5 camere+dependinte (living, dining, 3 dormitoare, birou, bucatarie inchisa, dressing, spalatorie, camera tehnica, balcon si terasa ampla); *Numar de bai: 3 bai (baie pentru oaspeti pe holul central, baie in dormitorul pentru oaspeti, baie matrimoniala generoasa) plus spalator, complet dotat. *Terasa : Dispune de 66 mp, ofera o vedere panoramica excelenta ( atat catre Ambasada Americana cat si catre zona rezidentiala din imprejurimi ) si este complet amenajata: jardiniera cu plante ornamentale, TV performant montat, sistem audio, masina de gatit cu gaze naturale, pergola retractabila, mobilier si masa pentru oaspeti; *Suprafata totala: 397.80 mp construiti, suprafata utila totala: 332.75 mp; *Parcari tip garaj: 3 unitati, in proprietatea apartamentului; *Boxa: La subsol, cu suprafata de 14 mp, dotata si amenajata cu spatii depozitare, sisteme complexe pentru gospodarire de apa; Pretul vanzarii: 1.300.000 Euro+TVA, in varianta complet mobilat si echipat!

332,0 m²

Sector 1, Bucuresti

azi 09:44

Apartament 3 camere, Piata Sudului, Soseaua Oltenitei, Disponibil Imediat

Direct dezvoltator, fara comsion! Apartament 3 camere, decomandat, situat intr-un imobil cu regim de inaltime S+ P+ 7 , aflat la doar cateva minute de mers pe jos fata de Mall Sun Plaza, metrou Piata Sudului. Locuinta este disponibila la etajul 5 7, fiind formata din camera de zi spatioasa de 20.30 mp, dormitor matrimonial cu baie proprie de 18.30 mp, respectiv 4.60 mp baie, dormitor 15.80 mp, bucatarie generoasa de 11.60 mp, a 2-a baie de 9.05 mp, hol de acces 7,40 mp si balcon de 12.50 mp, insumand o suprafata total utila de 99.55 mp. Apartamentul este complet finisat (gresie, faianta, obiecte sanitare in baie, usi de interior, calorifere, centrala 24 Kw in condensatie), contorizarile sunt individuale si racordate la utilitati (gaze, enel, apa). In zona regasim diferite puncte de interes precum magazine mixte cu program normal sau NON STOP, farmacii, gardinite, scoli, Mall Sun Plaza (aflat la o distanta de cateva minute de mers pe jos), Metrou Piata Sudului, Parcul Oraselul Copiilor. Daca rezervarea se face in timp util si finisajele inca nu sunt alese, dvs aveti posibilitatea sa va personalizati exact dupa cum va doriti viitoarea locuinta. Pretul de vanzare este 220.000 Euro + Tva. Se accepta orice tip de credit bancar sau plata cash. Totodata, in cadrul imobilului mai avem disponibile urmatoarele apartamente: 2 camere 145.000 Euro + Tva 2 camere - 152.000 Euro + Tva 3 camere 300.000 Euro + Tva Pentru alte proprietati din zona sau daca sunt diverse intrebari, va rog sa ma contactati la telefon .

99,0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 09:44

Teren intravilan, 300mp, deschidere 18ml, stradal, zona Berceni Vidra

Dezvoltatror, fara comision! De vanzare loturi de teren intravilan cu o suprafata de 300 mp plus cota din drum de acces cu latime de 9 ml. Lotul are o deschidere la drumul de access de 18 ml si o adancime de 17 ml. Lotul de teren este ideal pentru constructie locuinta privata sau investitie si este situat intre 2 proiecte rezidentiale. Pe aceasta proprietate se poate edifica imobile de tip duplex sau individuale cu regim de inaltime P+2E. In total, proiectul are o suprafata foarte generoasa de 2 hectare (19.789 metri patrati) cu deschidere stradala ampla la drumul judetean, de cca. 42 metri liniari si dispune de doua cai de acces rapide, una direct din Calea Bucuresti si cea de-a doua dintr-un drum de acces secundar Proprietatile beneficiaza de toate utilitatile oferite in prezent in zona, incluzand gaze naturale, energie electrica, apa curenta si canalizare pluviala. Terenul din care face parte acest lot, este situat pe Soseaua Calea Bucuresti, la intersectia dintre Comuna Berceni si Comuna Vidra, la doar 7 minute distanta cu masina de autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3. De asemenea, se afla la 10 minute si statia de metrou Tudor Arghezi, unde exista o parcare Park&Ride cu 310 locuri disponibile. In plus transportul in comun va fi unul dintre atuurile cele mai importante in dezvoltarea acestei zone, fiind deja incepute lucrarile pentru construirea unei noi statii de metrou, chiar la Soseaua de Centura (in zona comunei Berceni), iar de curand autoritatile locale si centrale au anuntat inceperea demersurilor pentru construirea primelor noi statii de metrou in judetul Ilfov, mai exact in comuna Berceni. Pret lot intravilan 300 mp + cota de drum: 29.325 Euro + TVA Se pot achizitiona doua sau mai multe loturi (50 loturi disponibile) pe societate cu taxare inversa, sau plata esalonata pe o perioada de maxim 12 luni. Fiecare lot are 300 mp + 91 mp cota de drum. Pret pe mp: 75 Euro + TVA Pret pentru plata esalonata (12 luni): 33.235 Euro + TVA

Vidra, Ilfov

azi 09:44

Vila Tip Duplex, Scoala Gimnaziala nr 1, Comuna Berceni

Proprietar, fara comision! Vila modernă tip duplex de vanzare aflata pe strada Vasile Goldiș , la doar 7minute de mers pe jos de Școala Gimnazială nr. 1, într-o zonă liniștită și accesibilă. Imobilul se dezvoltă pe un teren de 500 mp, cu o amprentă a casei de 75 mp și curte liberă de 175 mp, oferind un spațiu generos pentru întreaga familie. Casa este compusă din Parter, Etaj și Pod, având o suprafață utilă de 130 mp, plus terase și balcoane care adaugă încă aproximativ 40 mp la confortul locuinței. La parter, se află un living luminos, o bucătărie deschisă, o baie, o cameră tehnică, un birou care poate fi transformat într-un dormitor, precum și o terasă ideală pentru relaxare. La etaj, găsim un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare, o baie comună, un hol și două balcoane care aduc un plus de aerisire și lumină. Accesul la pod se face printr-o scară kepeng, oferind posibilități suplimentare de depozitare. Construcția este realizată pe o structură de cadre din beton armat, cu pereți exteriori din cărămidă tip BCA și izolație de 10 cm polistiren EPS 80. La interior, pereții sunt placati cu rigips pentru o izolare fonică optimă, iar băile sunt echipate cu rezervoare WC încastrate. Tamplăria este de tip Salamander, cu geamuri tripan, iar ușa de intrare este metalică, cu sticlă securizată. Curtea este complet amenajată, cu pavele la intrare, gazon și sistem de irigare automatizat, iar în spate sunt plantați copaci tuya, creând un cadru natural perfect pentru relaxare. Porțile sunt automatizate pentru un acces ușor și sigur. De asemenea, beciul este dotat cu instalație de apă montată și sistem de dedurizare. Prețul de vânzare este de 140.000 Euro pentru casa la alb, iar la cheie, cu toate finisajele incluse, prețul este de 165.000 Euro. Aceasta este oportunitatea perfectă pentru a achiziționa o locuință modernă, într-o zonă ideală, care poate deveni acasă pentru familia dumneavoastră.

160,0 m²

Berceni, Ilfov

19 noiembrie

Apartament 2 camere tip studio, Drumul Binelui, Disponibil Imediat

Direct dezvoltator, fara comision. Apartament 2 camere tip studio, etaj 1 9, situat in cadrul ansamblului Brown Residence, situat pe strada Drumul Binelui, aflat la o distanta de aproximativ 700 metri fata de statia de metrou Aparatorii Patriei si 300 metri fata de statia STB 241. Locuinta se preda la cheie, (gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare) dvs aveti posibilitatea sa le alegeti daca apartamentul este rezervat in timp util. In zona regasim multiple puncte de interes precum supermarket NON STOP, Carrefour Expres, LIdl, Kaufland, Jumbo, Carrefour Grand Arena, Hornbach, linii STB. Pretul de vanzare este 66.500 Euro la care se adauga TVA , se accepta orice tip de credit sau plata cash. Pretul pentru locurile de parcare exterior - 5500 Euro + Tva 19% acoperit - 8500 Euro + Tva 19%. * Pozele sunt cu titlu informativ. Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ma puteti contacta la tel: Ghinoiu Cosmin

50,0 m² | 2 camere

Sector 4, Bucuresti

19 noiembrie

Vila Duplex de Vânzare Strada Pădurea Craiului, Comuna Berceni, Ilfov

lă duplex modernă în comuna Berceni, aproape de București Oferim spre vânzare o vilă spațioasă, situată într-o zonă liniștită, la câteva minute de Bulevardul 1 Mai. Cu un regim de înălțime P+1+Pod, vila dispune de 120 mp utili, o terasă de 17,9 mp, un balcon de 2,6 mp și o curte liberă de 179 mp, ideală pentru relaxare. La parter găsiți un living luminos, o bucătărie configurabilă deschisă sau închisă și o baie cu spațiu de depozitare. Etajul include un dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună. Podul, cu ferestre Velux, poate deveni birou, loc de joacă sau cameră suplimentară. Vila este aproape de stații STB, școli, magazine și la doar 5 minute de stația de metrou Tudor Arghezi. Proprietatea este racordată la utilități și se vinde fie la alb (129.000 Euro + TVA), fie la cheie, cu finisaje premium (137.000 Euro + TVA). Achiziția se poate face prin credit, surse proprii sau plată eșalonată. Pentru mai multe detalii sau vizionări, contactați-ma la telefon .

120,0 m² | 4 camere

Berceni, Ilfov

15 noiembrie

Spatiu comercial excelent in Metalurgiei Park, 147.5 Mp, stradal Drumul Binelui

Spatiu comercial de inchiriat, open-space, 147.5 mp Investitie in cea mai dezvoltata zona rezidentiala din Sudul Capitalei Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial open-space excelent, cu suprafata totala de 147.5 mp, localizat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare din Sectorul 4 Bucuresti ,Bd. Metalurgiei Aparatorii Patriei. Proprietatea este dispusa stradal la Drumul Binelui, la parterul unui imobil rezidential de renume si beneficiaza de vad comercial insemnat fiind pozitionat in una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale. Avantaje si oportunitati de investitie: Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, genereaza venituri constante fara investitii suplimentare. Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de numeroase proiecte imobiliare noi si accesul usor la bulevardele principale, metrou si transport public asigura o crestere continua a cererii. Accesibilitate crescuta: La doar 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei si 20 de minute de zona centrala a Capitalei cu autoturismul. Caracteristici esentiale: Suprafata utila: 147.5 mp open-space, compartimentata in doua spatii comerciale (58.2 mp si 89.3 mp), ideale pentru diverse activitati comerciale Inaltime spatiu: 4 metri, ofera flexibilitate in amenajarea interioara Vitrina de 14.5 metri liniari: vizibilitate excelenta pentru branding sau pentru atragerea clientilor Acces multifunctional: doua cai de acces, inclusiv una dedicata aprovizionarii pentru logistica eficienta Finisaje premium: dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala 6 locuri de parcare: spatiu amplu pentru clienti si personal. Pret: 400.000 Euro + TVA 19% *Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%. Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei. *Sunt incluse in pret si 6 locuri de parcare Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

147,0 m²

Sector 4, Bucuresti

15 noiembrie

Apartament 2 camere tip studio, Brown Residence, Metrou Aparatorii Patriei, Berceni Arena

Direct dezvoltator, fara comision! De vanzare apartament cu 2 camere tip studio, disponibil in ansamblul Brown Residence, un proiect imobiliar amplasat pe strada Drumul Binelui in Sectorul 4, in primul parc rezidential din Romania, Metalurgiei Park Residence. Ansamblul rezidential este compus din 4 blocuri de locuinte mixte, (288 de unitati locative diverse) si ofera numeroase facilitati complementare necesare pentru un stil de viata dinamic: parc, spatii de relaxare, loc de joaca pentru copii, parcari exterioare si parcari acoperite la parterul blocului. Apartamentul este disponibil la etajul 1 9, are o suprafata total utila de 50.48 mp fiind compus din living + bucatarie, dormitor, hol de acces, baie si balcon. Amplasarea acestui ansamblu imobiliar este una excelenta, cu acces direct din Drumul Binelui sau Drumul Jilavei. Imobilul beneficiaza de avantajul accesului rapid catre statia de metrou Aparatorii Patriei care se afla la doar cateva minute de mers pietonal, dar si fata de mijloacele de transport in comun (STB 313, 312, 125, 141, 220, N105, 102, 202). In imediata apropiere a ansamblu rezidential din care face parte locuinta propusa se regasesc centre comerciale mari (Lidl, Kaufland, Auchan, Metro, Carrefour), institutii de invatamant, unitati bancare si medicale, zone ample de promenada, si locuri de joaca. Pretul de lista al apartamentului este de 67.500 Euro + TVA Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

51,0 m²

Sector 4, Bucuresti

15 noiembrie

Apartament 2 camere, Decomandat, Metrou Aparatorii Patriei, drumul jilavei

Direct dezvoltator, fara comsion! Apartament 2 camere, decomandat, situat intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+7, cu acces dinstrada Drumul Jilavei si Drumul Binelui, fiind la o distanta de cativa metri fata de linia STB 241, linie ce face legatura cu statia de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida, iar pietonal pana la statia de metrou este aproximativ 7-10 minute de mers. Locuinta este disponibila la etajul 5 7 , fiind formata din camera de zi, dormitor, bucatarie, baie, hol de acces si balcon, toate insumand o supfrafata total utila de 61.30. Apartamentul se preda complet finisat (gresie, faianta, obiecte sanitare in baie, usi de interior, calorifere, centrala 24 Kw in condensatie), contorizarile sunt individuale si racordate la utilitati (gaze, enel, apa). Daca rezervarea se face in timp util si finisajele inca nu sunt alese, dvs aveti posibilitatea sa va personalizati exact dupa cum va doriti viitoarea locuinta. Pretul de vanzare este 81.500 + Tva. Se accepta orice tip de credit bancar sau plata cash.

61,0 m² | 2 camere

Sector 4, Bucuresti

15 noiembrie