PLAN URBANISTIC ZONAL IN LUCRU
3.8HA | 25 parcele rezidentiale | 6 parcele segment servicii | zona in dezvoltare accelerata
Situat intre Mosnita Noua si Albina, locatia acestui teren face parte dintr-o zona noua aflata intr-o dezvoltare foarte accelerata.
Terenul este inconjurat de PUZ-uri aprobate dar si in lucru, fapt care exprima intru totul viitorul potential al acestei locatii.
In proximitate, se regasesc asemenea case construite, iar felul in care zona rezidentiala prinde contur este mai mult decat vizibil.
Frontul stradal este la strada Samburesti, iar celelalte drumuri, atat de traversare cat si pentru un acces alternativ, se vor materializa in urma finalizarii PUZ-urile vecine, care sunt in lucru. (Vezi harta stadiului de urbanizare)
PUZ-ul se va preda aprobat, iar implementarea planului de actiune va ramane in sarcina beneficiarului cumparatorului.
Modalitatile de achizitie sunt urmatoarele:
Achizitie suprafata de 1HA cu tot cu drumuri si sp.verzi - 25eur mp.
Achizitie suprafata de 2HA cu tot cu drumuri si sp.verzi - 23eur mp.
Achizitie integrala 3.8HA - 23eur mp.
Potentialul revanzarii parcelelor in urma finalizarii PUZ-ului se ridica la aproximativ 55 - 60 eur mp. (Informatie concreta bazata pe o analiza comparativa de piata complexa)
Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie.
DIRECT PROPRIETAR
PARCELE DE TEREN PENTRU SERVICII!
Situate pe strada Lalelelor din Sanandrei, locația acestor parcele este una nu doar bine incadrată în vatra satului, însă și cu un acces rapid către oraș!
Suprafetele parcelelor sunt dupa cum urmeaza:
-1.010MP ( 64 mp) + zona verde in s. de 552MP ( 20 mp)
-889MP
Toate utilitatile in fata parcelelor, cat si asfalt pe strada Lelelelor, strada de pe care se face accesul pe teren.
Drumurile sunt pietruite.
Zona populata deja de case!
Pretul este de 64Euro mp cu tva inclus.
Alexandru Ionescu, Mondohouse Investments |
TEREN INTRAVILAN LA PARTA
3.909MP | TOATE UTILITATILE | F.S. 41ML
34EUR MP NEGOCIABIL, Comision 0
Situat in comuna Parta, in imediata apropiere a parcului dar si a râului Timis, locatia acestui teren detine un potential superb pentru investitie!
Cu o suprafata totala de 3.906MP, terenul se poate dezmembra in aproximativ 7 parcele, pe care se pot construi unitati locative individuale sau de tip Duplex.
Terenul beneficiaza de un front stradal de 41mL si o adancime de 94mL.
In materie de utilitati, dispune de asfalt, curent, gaz, apa & canalizare!
Peste drum de teren, regasim raul Timis, motiv pentru care atmosfera este una retrasa si de poveste.
Pretul solicitat este de 36eur mp usor negociabil, iar asemenea, terenul se poate dezmembra si in doua parcele, fiecare dispunand de cate 1954MP.
Apartament 2 Camere | 54MP Utili | Balcon 10MP | View Superb | Etaj 8 13
580EUR Luna Negociabil
Situat la nici 350m de Piata Unirii, locatia acestui apartament este una dintre cele mai cautate, datorita accesului facil catre toate punctele de interes din oras.
In imediata proximitate se regazesc hypermarketuri, farmacii, restaurante si multe altele, toate situate la distante pretabile mersului pe jos.
Apartamentul se afla in prestigiosul complex rezidential Fructus Plaza, la etajul 8 13, oferind un view absolut superb asupra orasului.
Apartamentul dispune de o suprafafa utila de 54MP bine compartimentati, la care se adauga balconul in suprafata de 10MP.
Se percepe echivalentul unei chirii pe post de garantie.
Imobilul este disponibil imediat.
Ultima faza de publicitare imobiliara!
Terenul se afla la o distanta de 400m fata de viitorul sens giratoriu care va deschide accesul catre viitoarea autostrada Timisoara-Moravita!
PUZ in lucru propus spre achizitionare integrala sau 50%.
PUZ dezvoltare zona rezidentiala cu funcţiuni complementare, dotarii si servicii publice.
Locatie | Mosnita Noua, in apropiere de Albina si Cartierul Armonia.
Zona in dezvoltare.
Chiar peste drum regasim nu doar case construite, dar asemenea in imediata apropiere se afla Cartierul Rezidential Armonia.
In materie de documente eliberate de catre autoritatile competente precum si avize, regasim:
Aviz de oportunitate
Certificat de urbanism
Aviz ANIF
Studiu pedologic
Aviz tehnic de amplasament AQUATIM
Aviz tehnic de amplasament E-distributie
15.000mp | 43ml deschidere | 350ml lungime.
UPDATE:
Conducta de apa a fost introdusa pe strada Samburesti!
Utilitati in apropiere.
Terenurile au deschiderea pe strada Samburesti, strada pe care are loc implementarea proiectului de extindere a retelelor de canalizare si apa intre comuna Mosnita Noua si Albina, prin programul de investitii Anghel Saligny.
Lucrarile sunt incepute deja!
In total, in aceasta locatie dispunem de o suprafata totata pe care o dezvoltam, de 5.5HA. Suprafetele totale pot fi vazute in prima poza. Totalul de teren este disponibil spre vanzare.
Pentru mai multe detalii & documentatie nu ezitati sa ne contactati.
Direct proprietar, propunem spre achizitie 5.5HA de teren, cu PUZ-uri in lucru, intre comuna Mosnita Noua si Albina.
Terenurile se afla la o distanta de 400m fata de viitorul sens giratoriu care va deschide accesul catre viitoarea autostrada Timisoara-Moravita!
PUZ-uri in lucru propuse spre achizitionare integrala sau 50%.
PUZ-uri dezvoltare zona rezidentiala cu funcţiuni complementare, dotarii si servicii publice.
Locatie | Mosnita Noua, in apropiere de Albina si Cartierul Armonia.
Zona in dezvoltare.
Chiar peste drum regasim nu doar case construite, dar asemenea in imediata apropiere se afla Cartierul Rezidential Armonia.
In materie de documente eliberate de catre autoritatile competente precum si avize, regasim:
Aviz de oportunitate
Certificat de urbanism
Aviz ANIF
Studiu pedologic
Aviz tehnic de amplasament AQUATIM
Aviz tehnic de amplasament E-distributie
15.000mp | 43ml deschidere | 350ml lungime.
&
40.000mp | 113ml deschidere | 355ml lungime.
UPDATE:
Conducta de apa a fost introdusa pe strada Samburesti!
Utilitati in apropiere.
Terenurile au deschiderea pe strada Samburesti, strada pe care are loc implementarea proiectului de extindere a retelelor de canalizare si apa intre comuna Mosnita Noua si Albina, prin programul de investitii Anghel Saligny.
Lucrarile sunt incepute deja!
In total, in aceasta locatie dispunem de o suprafata totata pe care o dezvoltam, de 5.5HA. Suprafetele totale pot fi vazute in prima poza. Totalul de teren este disponibil spre vanzare.
Pretul este de 25 eur per mp negociabil.
Pentru mai multe detalii & documentatie nu ezitati sa ne contactati.
Alexandru Ionescu, Mondohouse Investments
FIRST ESTATES PIPERA
Apartament 3 Camere | INCALZIRE GRATUITA | S.Utila 83.6mp | Etaj 4 8 | Loc Parcare | Ready2Move
PRET DE LISTA 256.500
COMISION 0.
Situat in superbul complex First Estates Pipera, locatia acestui apartament este una pe cat de linistita si retrasa, pe cat este de conectata cu cele mai interesante zone de business din Capitala.
Complexul dispune de o pozit ionare strategica i n centrul polului de business al Bucures tiului, fiind localizat i n imediata apropiere a centrului comercial Pipera Plaza.
În proximitate se află numeroase clădiri de birouri North Gate, Swan Office Park sau Iride Business Park, precum și importante zone comerciale: Băneasa Shopping City, Promenada Mall, zona Floreasca etc.
De asemenea, cele mai prestigioase unități de învățământ, atât private, cât și de stat Școala Privată Turcă, Școala Germană Hermannoberth, Cambridge School, Școala Americană, Școala Germana Olga Gudynn, Liceul Mark Twain, Școala Gimnazială Nr. 3, Școala Primară Nr.10, etc., se află la doar câteva minute de mers cu mașina.
First Estates Pipera oferă acces facil la mijloace de transport în comun: stația de autobuz numerele 416, 449, 450, 459 și stația de metrou Dimitrie Pompeiu.
First Estates Pipera este primul complex rezidential de apartmente din România care oferă ÎNCALZIRE GRATUITA pentru toate
apartamentele!
Complexul dispune de un sistem de pompe de căldura geotermală si de un sistem de panouri fotovoltaice. Puterea instalata pe panourile fotovoltaice este de 640 kW, pe toate cele 4 acoperisuri ale cladirilor de locuinte.
Productia de energie asigurata de aceste sisteme combinata cu o compartimentare inteligenta a tuturor tipurilor de apartamente, va acoperi atât incalzirea eficient a locuintelor si spatiilor
comune, precum si racirea pasiva (prin pardoseala).
Costurile de incalzire sunt zero, având în vedere că productia de energie verde a complexului va avea un excedent anual de peste 50%.
Încălzire se realizeaza prin pardoseala si există un sistem de monitorizare si control cu termostatare per apartment, cu multizonare în fiecare camera.
O recunoastere a inovatiilor pe care le aduce First Estates Pipera este si faptul ca proiectul este auditat de BuildGreen din punct de vedere al performantelor energetice.
Acestea fiind spuse, discutam despre un apartament cu 3 camere a carui suprafata totala este de 83.6mp cu balcon inclus, iar compartentarea este una nu doar confortabila, insa si bine aerisita.
Camera de zi, impreuna cu bucataria si zona de Dinning, insumeaza 33mp, suprafata care permite amenajarea unui spatiu practic si modern.
Apartamentul dispune de 2 bai, din care una ii revine dormitorului matrimonial, care, pe langa aceasta, dispune si de o zona de dressing.
Intreaga suprafata de care aceasta incapere dispune este de 23mp.
Iesirea pe balconul de 7.6mp se poate face din oricare cele 3 incaperi.
Apartamentul este in curs de mobilare si se va preda fericitilor cumparatori in formula Ready2Move!
