Vand teren 2 ha cu deschidere spre padure.
Proiectul are 19.670 mp Terenul este in Satul Curcubeu aproape de toate utilitatile. Poate fi împărțit în loturi de case sau poate fi folosit ca un singur proiect.
Este o locație pitorească curată, atașată de pădure și natură. Împrejurimile sale liniștite și aerul curat departe de poluare, zgomot sau aer. Este o locație ideală pentru a trăi.
Momentan este extravilan dar poate fi intravilan cu PUZ.
Pretul este de 196,700 EUR
Comision zero.
TEREN INTRAVILAN
_________________
Locuinte rezidentiale direct pe Lacul Sarulesti Monstistea, caracterizata prin frumusetea sa naturala si peisajele sale uluitoare.
Transportul de la capitala Bucuresti (Romania) dureaza aproximativ 40 de minute cu masina si ofera o locatie perfecta pentru o vacanta rapida in weekend.
Suprafata totala este de 88.000 de metri patrati impartita in parcele de 500 pana la 1500 mp. fiecare avand acces direct la drum.
P.O.T. is 30%
C.U.T. is 0.70
Datorita inclinatiei sale spre apa, fiecare parcela are o vedere panoramica neobstructionata a lacului.
Aceasta proprietate pe malul apei este de vanzare ca un intreg proiect.
Pretul: 10 Euro mp
Suprafata: 88,000 mp,
Front Lac: 1200 ml
Comision zero.
Bucharest Ring Road North, Chitila Logistic Park
Area: 45,000 square meters
Uses:
1. Best Logistics Location in Romania
2. Light industry location
3. Other storage facility
Access to:
1. Highway Bucharest-Pitesti
2. Highway Bucharest-Ploiesti
3. DN7
4. DN1
5. via ring road to highway Bucharest- Constanta
Proximity to:
a. Train Station. About 1 km.
b. The Second Ring Road: 1 km
c. Close to electricity. Power lines 320 m away.
Land surface: 45.000 sq. m
Opening to the road: 111.59 m
The land is currently extravilan.
But the following characteristics can be obtained by a city planning approval: office function, logistics, storage spaces, with the following coefficients:
o Occupation: 60% (POT)
o Volumetric Utilization value: 6 (CUT)
o Height max.: B+GF+2
Investments in the area:
The land is 10 km from Victorei Square, in an area under development the Colosseum Centre.
Less than 500 meters away is the new to-be-developed Golf & Country Club Bucharest by Swiss Golf & Leisure Development. (Currently in phase 1)
Neighborhood: Spicul, Autoklass (Mercedes, Chrysler, Dodge, Ford, Jeep)
Facilities: gas, electricity
Offered Price: 1.530.000 Euro
Centura Bucuresti Nord, Parcul Logistic Chitila
Suprafata: 45.000 mp
Centura Bucuresti Nord, Chitila
Utilizări:
1. Cea mai bună locație logistică din România
2. Locația industriei ușoare
3. Altă unitate de depozitare
Acces la:
1. Autostrada Bucuresti-Pitesti
2. Autostrada Bucuresti-Ploiesti
3. DN7
4. DN1
5. șoseaua de centură spre autostrada București-Constanța
Apropierea de:
A. Gară. Aproximativ 1 km.
b. A doua centură: 1 km
c. Aproape de electricitate. Linii electrice la 320 m.
Suprafata teren: 45.000 mp
Deschidere la drum: 111.59 m
Terenul este in prezent extravilan.
Dar printr-un aviz de urbanism pot fi obținute următoarele caracteristici: funcție de birou, logistică, spații de depozitare, cu următorii coeficienți:
o Ocupație: 60% (POT)
o Valoare volumetrică de utilizare: 6 (CUT)
o Inaltime max.: D+P+2
Investiții în zonă:
Terenul se afla la 10 km de Piata Victorei, intr-o zona in curs de dezvoltare Centrul Colosseum.
La mai puțin de 500 de metri distanță se află noul Golf & Country Club Bucharest, care urmează să fie dezvoltat de Swiss Golf & Leisure Development. (În prezent, în faza 1)
Cartier: Spicul, Autoklass (Mercedes, Chrysler, Dodge, Ford, Jeep)
Dotari: gaz, curent
Evaluare: Pe baza evaluării SHM SMITH HODGKINSON din august 2009 a terenului adiacent cu exact aceleași caracteristici (55 EUR mp) pentru un total de 2.475.000 EUR.
Pret Oferit: 1530000 euro
Comision zero.
SpecificatiiDescriere
Teren industrial 45.000 mp, d=111.59 ml
Centura Bucuresti Nord, Chitila Dragomiresti Vale Logistic Park
Utilizări:
1. Cea mai bună locație logistică din România
2. Locația industriei ușoare
3. Altă unitate de depozitare
Acces:
1. Autostrada Bucuresti-Pitesti
2. Autostrada Bucuresti-Ploiesti
3. DN7
4. DN1
5. pe șoseaua de centură spre autostrada București-Constanța
Locație:
Între șoseaua de centură de nord și a doua șosea de centură în construcție. 2,5 km nord-vest de șoseaua de centură.
Suprafata teren: 45.000 mp
Deschidere la drum: 111.59 ml
Amenajarea orașului: În prezent terenul este extravilan. Dar poate fi transformat în:
Planificarea urbană a zonei poate include funcția de birou, logistică, spații de depozitare, cu următorii coeficienți:
Ocupație: 60%
Valoare de utilizare volumetrică: 6
Inaltime max.: D+P+2
Investiții în zonă:
Terenul este situat la 10 km de Piata Victoriei, intr-o zona la cativa km de Colosseum Mall.
La mai puțin de 500 de metri se află noul Golf & Country Club Bucharest care va fi dezvoltat de Swiss Golf & Leisure Development. (În prezent, în faza 1)
Cartier: Spicul, Autoklass (Mercedes, Chrysler, Dodge, Ford, Jeep)
Dotari: gaz, curent
Preț oferit: 1.530.000
TEREN INTRAVILAN PUZ APROBAT
_________________
Parcele rezidențiale direct pe Lacul Monstistea, caracterizate prin frumusetea naturala si peisajele sale uluitoare.
Transportul de la capitala Bucuresti (Romania) dureaza aproximativ 40 de minute cu masina si ofera locatia perfecta pentru o vacanta rapida in weekend.
Suprafata este 24,700 mp si este direct pe Lac.
P.O.T.: 35%
C.U.T.: 1.0
Regim de inatime maxim: P+1+M
Datorita usoarei sale inclinari spre apa, parcela are o vedere panoramica neobisnuita a lacului.
Pretul: 240, 000 Euro
Suprafata: 24,700 mp
Comision zero.
P.S.: Aceasta proprietate de pe apa este de vanzare ca un intreg proiect.
Pretul este de 247.000 euro .
Suprafata totala: 247,000 mp
