Se inchiriaza apartament 2 camere compus din:
Suprafata utila aprox 58 mp total
- Living (acces balcon)
- Bucatarie open space
- Dormitor 1 (acces balcon)
- Baie
- Balcon
Echipare apartament:
- Masina spalat 7kg
- Centrala gaz proprie
- Incalzire calorifere
- Termostat ambient
- Clima wifi
- Plita gaz
- Cuptor incorporat electric
- Combina frigorifica
- Smart Tv
- Wifi viteza
- Senzor incendiu
- Senzor gaz
Fiecare incapere este utilata si mobilata, totul este nou.
Apartamentul se afla intr o cladire noua izolata termic la etajul 1 in cartierul Balta lata.
Se recomanda celor care doresc si pot oferi liniste intre orele 10 pm - 7 am.
Amplasament ,conditii si confort pentru pretentiosi.
Maxim 2 adulti
Contract minim 1 an
Se ofera factura!
Proiectul este in faza de proiect constructie!
Pentru cei interesati locuintele se pot rezerva conform variantelor descrise mai jos!
Se pot face vizite programate in santier!
PRETURILE INCEP DE LA 69.500 EURO TVA INCLUS
Strugurilor Residence - O noua strada in Lugoj.
Visezi la un cămin modern și confortabil? Strugurilor Residence îți oferă apartamente cu 2 și 3 camere, dar și un apartament tip penthouse, situate într-un bloc nou pe strada Strugurilor!
Caracteristici:
Structură de rezistență din cărămidă portantă de 25 cm pentru stabilitate și durabilitate
Izolație de 15 cm din polistiren pentru eficiență energetică
Interioare tencuite tradițional cu multibat și nisip, fără pereți din rigips
Încălzire în pardoseală Purmo cu adaptare meteo pentru consum extrem de redus
Centrale Ariston Genus One
Tâmplărie PVC de înaltă calitate
Instalații electrice Gewiss pentru siguranță
Interfon pentru un plus de confort
Locuri de parcare private pentru confortul tău
Supraveghere video pentru siguranța locatarilor
Finisaje premium pentru un aspect elegant și modern
Nu rata ocazia de a te muta într-un apartament de vis!
Finisaje și Dotări:
Casele si apartamentele din Strugurilor Residence sunt construite pentru a oferi confort și eficiență energetică, având finisaje de calitate superioară și dotări moderne. Iată detalii suplimentare:
Încălzire:
Fiecare unitate este echipată cu încălzire in pardoseala cu ADAPTARE METEO materiale PURMO si centrala proprie ARISTON GENUS ONE , asigurând un confort termic optim.
Încălzire în pardoseală PURMO: un sistem eficient și modern, care asigură distribuția uniformă a căldurii în toată casa.
Izolație:
Izolație exterioară de 15 cm EPS 80: sistem de termoizolație performant, care contribuie la un consum redus de energie și un confort termic sporit.
Feronerii și tamplărie:
Tâmplărie cu sticlă tripla de 50 mm pentru izolație fonică și termică superioară, contribuind astfel la eficiența energetică a casei.
Instalații electrice:
Instalații electrice Gewiss: brand de top, care garantează siguranță și fiabilitate pe termen lung.
Personalizare:
În fazele incipiente ale construcției, aveți posibilitatea de a personaliza finisajele casei în funcție de preferințele dumneavoastră. Iată opțiunile de personalizare disponibile:
Gresie și faianță: Alegeți dintr-o gamă variată de modele și culori pentru a se potrivi stilului dorit.
Parchet: Puteți selecta tipul de parchet, culoarea și textura dorite pentru fiecare încăpere.
Uși interioare: Aveți posibilitatea de a alege designul și culoarea ușilor interioare, pentru a se potrivi cu restul finisajelor.
Culorile pereților: În funcție de preferințele dumneavoastră, puteți selecta nuanțele vopselurilor lavabile pentru fiecare încăpere.
Pentru orice alte întrebări sau pentru a discuta mai în detaliu despre ofertă, vă stăm la dispoziție.
Variante de plata:
Cash! Minim 15% avans, plata diferenței pe etapele constructiei pana înainte de predare.
Plata prin credit bancar
Avans minim 15%, plata diferenței la momentul finalizării imobilului.
Plata personalizată
Avans minim 15%, plata diferenței in tranșe pe maxim 2 ani în funcție de nevoile tale!
Proiectul este in faza de constructie!
Pentru cei interesati locuintele se pot rezerva conform variantelor descrise mai jos!
Se pot face vizite programate in santier!
Strugurilor Residence - O noua strada in Lugoj.Locuinta tip duplex în regim individual este ideală pentru cei care își doresc un confort ridicat, intimitate și spațiu generos, fără pereți comuni în zonele de locuit. Cu un design modern și funcțional, casa beneficiază de o serie de avantaje și facilități care o fac alegerea perfectă pentru orice familie.
Beneficii principale:
Intimitate și liniște: Fără pereți comuni între unități în zonele de locuit, fiecare locuință oferă un grad ridicat de intimitate și confort.
Teren generos: Fiecare unitate de duplex dispune de un teren de cca 280 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă bucura de un stil de viață relaxant și pentru amenajări exterioare personalizate.
Suprafață construită totală: Locuința are o suprafață construită totală P+1E de 135 mp, perfect dimensionată pentru a oferi confort și funcționalitate în fiecare cameră.
Acces rapid la utilități: Zona de utilități dedicată permite gestionarea eficientă a resurselor, oferind confort și funcționalitate.
Parcare proprie: Două locuri de parcare în curtea din față asigură un acces facil și comod la locuință, evitând disconfortul legat de parcarea în stradă.
Curte proprie: Curtea este pavată cu trotuare și platforme, înconjurată de o împrejmuire discretă și estetică, garantând siguranța și intimitatea locatarilor.
Spații verzi: În curtea din spate sunt amenajate spații verzi, ideale pentru relaxare sau petrecerea timpului liber în aer liber.
Terase multiple: Locuința include atât o terasă acoperită cât și una neacoperită, oferind opțiuni variate de petrecere a timpului în aer liber.
Iluminare modernă: Fațada casei este iluminată cu bandă LED, oferind un aspect modern și deosebit în timpul nopții.
COMPARTIMENTARE
Parter:
Hol + zonă de depozitare: Intrarea în locuință este primitoare, iar zona de depozitare asigură un spațiu suplimentar pentru organizare.
Baie cu duş și rigolă: Baia de la parter este dotată cu duş modern și rigolă, pentru un confort sporit.
Cameră tehnică: Cu acces atât din interiorul casei, cât și din curte, camera tehnică este amenajată pentru a asigura funcționarea eficientă a întregii locuințe.
Living cu acces pe terasa acoperită: Livingul generos este conectat cu terasa acoperită, extinzând astfel zona de relaxare și socializare.
Bucătărie: Bucătăria poate fi deschisă, într-un spațiu integrat cu livingul (open space), sau poate fi separată, în funcție de preferințele fiecărui proprietar.
Etaj:
3 Dormitoare: Etajul casei include trei dormitoare, dintre care unul beneficiază de acces pe balcon, creând un spațiu perfect pentru relaxare.
Baie: La etaj se află o baie suplimentară, complet utilată, ce servește întregii familii.
Hol: Holul este generos, conectând celelalte încăperi ale etajului și oferind o circulație comodă.
FINISAJE:
Finisaje premium, pereti gletuiti, tavane structura placate cu gips carton, gresie, parchet, usi interioare MDF, pereti interior lavabil, interfon, kit automatizare porti, kit camere supraveghere.Fiecare locuinta poate fi personalizata de catre client daca aceasta este achizitionata inainte de finalizarea finisajelor de catre dezvoltator.
UTILITATI:
Retea noua de apa, Retea noua de canalizare menajera, Retea noua de canalizare pluviala, Retea noua gaze naturale, Retea noua electrica, Fibra optica.
LOCATIE:
Strugurilor Residence este localizat în Lugoj, județul Timiș, pe strada Strugurilor. Proiectul face parte dintr-un cartier rezidențial recent dezvoltat, cu case și apartamente, care atrage din ce în ce mai mulți locuitori datorită accesibilității și liniștii zonei. Este o stradă cu trafic redus, ideală pentru familii care doresc să locuiască într-un mediu mai calm, dar care să fie totuși aproape de facilități urbane.
Centrul orașului, liceele și școlile, spitalul și clinicile, parcurile și zonele verzi sunt toate la aproximativ 5-10 minute cu mașina.
Acces la drumurile principale:
Strada Strugurilor este bine conectată cu rețeaua principală de drumuri ale orașului, iar accesul către DN6, care leagă Lugojul de Timișoara și alte orașe importante din vestul țării, se face rapid, în aproximativ 5-10 minute.
SPECIFICATII TEHNICE
Fundația si structura de rezistență sunt concepute din beton B250 si armătura de fier
Zidăria este construita din cărămidă portantă de 25 cm
Compartimentarile interioare sunt realizate doar din zidării, fara pereti din gips carton!
Izolarea termică exterioară este realizată din polistiren expandat de 15 cm EPS80, respectând normele nZEB.
Incalzire pardoseala cu adaptare meteo(consum extrem de redus).
MODALITATI DE PLATA
Cash
Cash! Minim 15% avans, plata diferenței pe etapele constructiei pana înainte de predare.
Plata prin credit bancar
Avans minim 15%, plata difere
