Complex rezidential: Exigent Residence 1 - bloc 2
Zona: Lujerului
Pret: 800 EUR
Etaj: 11/11
Numar camere: 3
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata utila: 68.65 mp
Suprafata utila totala (cu balcon): 75.55 mp
Numar bai: 2
Anul constructiei: 2018
Vă propunem un apartament deosebit cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Exigent – Lujerului, blocul 1.
Apartamentul este decomandat, având o suprafață totală utilă de 75,55 mp și este complet mobilat cu mobilier modern, oferind un ambient elegant și primitor.
Detalii și facilități:
• Suprafață utilă: 75,55 mp
• 3 camere decomandate, spațioase și bine compartimentate
• Balcon închis cu sticlă fără montanți, ideal pentru relaxare
• Aer condiționat în fiecare cameră pentru confort pe tot parcursul anului
• Boxă la subsol pentru spațiu suplimentar de depozitare
Avantaje locaționale:
• La doar 5 minute de stația de metrou Lujerului
• Aproape de Parcul Liniei (1 minut) pentru momente de relaxare în natură
• La 3 minute de Mall Plaza, facilitând accesul rapid la cumpărături și alte servicii
O proprietate ideală pentru familii, cu acces rapid la toate facilitățile importante ale zonei!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Complex rezidential: Exigent Residence 1 - bloc 2
Zona: Lujerului
Pret: 800 EUR
Etaj: 11/11
Numar camere: 3
Confort: 1
Compartimentare: decomandat
Suprafata utila: 68.65 mp
Suprafata utila totala (cu balcon): 75.55 mp
Numar bai: 2
Anul constructiei: 2018
Vă propunem un apartament deosebit cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Exigent – Lujerului, blocul 1.
Apartamentul este decomandat, având o suprafață totală utilă de 75,55 mp și este complet mobilat cu mobilier modern, oferind un ambient elegant și primitor.
Detalii și facilități:
• Suprafață utilă: 75,55 mp
• 3 camere decomandate, spațioase și bine compartimentate
• Balcon închis cu sticlă fără montanți, ideal pentru relaxare
• Aer condiționat în fiecare cameră pentru confort pe tot parcursul anului
• Boxă la subsol pentru spațiu suplimentar de depozitare
Avantaje locaționale:
• La doar 5 minute de stația de metrou Lujerului
• Aproape de Parcul Liniei (1 minut) pentru momente de relaxare în natură
• La 3 minute de Mall Plaza, facilitând accesul rapid la cumpărături și alte servicii
O proprietate ideală pentru familii, cu acces rapid la toate facilitățile importante ale zonei!
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Primul pas către „Acasă” – Apartament modern, perfect pentru un nou început!
Accesează aici turul virtual: https:/my.matterport.com/show/?m=Ai4A9DiEiMR
Dacă visezi la prima ta locuință, acest apartament luminos și bine compartimentat, situat la parterul unui bloc modern finalizat în 2017, poate fi exact ce cauți!
Confort și funcționalitate:
2 camere decomandate – ideale pentru un cuplu sau o familie tânără
Suprafață utilă de 40,87 mp + balcon de 3,31 mp – un spațiu optim pentru relaxare și organizare
Bucătărie practică și baie modernă – gata să-ți ofere tot confortul dorit
Orientare sud-est – lumină naturală pe tot parcursul zilei
Siguranță, liniște și acces rapid
✔ Situat într-un bloc solid, construit pe structură de beton, cu regim de înălțime D+P+5
✔ Parterul îți oferă acces facil, ideal pentru familii cu copii sau pentru cei care vor mai multă libertate de mișcare
Mută-te în locuința ta!
Dacă îți dorești un apartament modern, bine optimizat și perfect pentru un nou început, acesta este locul ideal pentru tine!
Contactează-ne pentru o prezentare! Poate fi chiar locuința unde îți vei crea cele mai frumoase amintiri.
Case care devin ACASĂ!
Vila modernă tip duplex, Budeasa Mare – locuința visurilor tale!
Te invităm să descoperi o proprietate excepțională, situată în inima comunei Budeasa Mare, județul Argeș, la doar câțiva pași de lacul de acumulare Budeasa!
✅ Construcție nouă, finalizată în 2023 – Calitate la cele mai înalte standarde:
• Zidărie din cărămidă POROTHERM și cadre din beton armat
• Geamuri tripan cu tâmplărie SALAMANDER (6 camere)
• Balcoane din sticlă dublă securizată
• Încălzire prin pardoseală pentru un confort sporit
• Finisaje premium: parchet, gresie, faianță, mobilier și instalații sanitare incluse
✅ Spațiu generos și compartimentare ideală:
• Parter: hol intrare, grup sanitar, living spațios, bucătărie, loc de luat masa, casa scării
• Etaj: 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie, celelalte două deservite de o baie comună)
✅ Locație de vis – la doar 3 km de Pitești:
• Vis-a-vis de Primăria Budeasa
• Aproape de natură: lacul Budeasa, pădure, baze nautice, plaje private
• Toate facilitățile la îndemână: creșă, grădiniță, școală, cabinete medicale
✅ Curte amenajată și utilități complete:
• Curte împrejmuită cu gard, alei pavate
• Branșată la gaze, curent, apă, canalizare, internet și TV prin fibră optică
Această vilă îmbină armonios confortul modern cu liniștea unei zone pitorești!
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Nu rata ocazia de a transforma acest vis în realitate!
Zona: Baneasa - str. Drumul Padurea Pustnicu 65, sector 1
Pret: 330.000 EUR
Suprafata utila teren: 826 mp
Suprafata totala (cu drum 177 mp) - 1003 mp
Front stradal: 20,72 ml (exclusiv drum acces)
Numar fronturi: 2
Indicatori urbanism: P+2 (10 m), POTmaxim 45%, CUTmaxim 1,3
Facilitati:
- zona rezidentiala de nord, langa cartier Greenfield
- amplasat langa padure si complex Greenfield
- zona in plina dezvoltare
- mijloace de transport in comun
- in proximitate: ansamblul rezidential Greenfield, Zoo Baneasa
Un lot de teren amplasat in zona Baneasa, nu poate fi decat o proprietate valoroasa. Iar cand afli ca este si peste drum de padure, devine si mai atractiv.
Lotul pe care ti-l prezint, a rezultat din dezmembrarea unui teren in suprafata totala putin peste 10.000 mp si este constituit dintr-o suprafata utila de 826 mp cu front stradal de 20,72 ml la strada
Drumul Padurea Pustnicu si 39,43 ml la propria cota de drum, in suprafata de 177 mp care (intr-un mod nefiresc), a fost dezmembrata la randul ei, avand numar cadastral individual, fiecare dintre proprietarii loturilor dand drept de servitute pentru ceilalti.
Cu alte cuvinte, terenul descris reprezinta un lot de colt, avand dublu front stradal. Ramane la aprecierea viitorului cumparator daca acesta este un avantaj sau un dezavantaj, in functie de proiectul pe care il va considera ca fiind fezabil.
Consider ca zona, deja dezvoltata atat ca infrastructura cat si ca asezamant rezidential (nu imi imaginez ca exista cineva care sa nu cunoasca complexul rezidential Greenfield), nu poate reprezenta altceva decat o investitie profitabila, indiferent de alegerea pe care o vei face in ceea ce priveste edificarea unui imobil in scopuri personale sau comerciale.
Mentionez ca au fost trasate limitele de proprietate (teren intarusat).
Suna-ma sa discutam si iti voi oferi si alte informatii care sa te ajute sa iei decizia favorabila pentru tine.
Pentru orice alte detalii si programarea unei vizionari, te asigur de intreaga mea deschidere. In acest sens, te rog sa ma contactezi oricand:
Luni - Vineri intre orele 09.00 - 18.00;
Sambata intre orele 10.00 - 14.00.
Zona: Drumul Taberei - Prelungirea Ghencea 91E, sector 6
Pret: 190.000 EUR
Etaj: 5/5
Numar camere: 3
Confort: Lux
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata desfasurata: 148,93 mp
Numar garaje: 1
Numar boxe: 1
Anul constructiei: 2012
Facilitati:
- bloc deosebit aflat in complex rezidential la intersectia Valea Oltului cu Prelungirea Ghencea
- acces securizat din Prelungirea Ghencea
- ideal rezidenta
- loc de parcare subteran
- boxa mare langa locul de parcare subteran
- vecinatati: Valea Oltului, Lidl, Kaufland, Mega Image, parc Brancusi, metrou Raul Doamnei si Valea Ialomitei, Auchan, parc Drumul Taberei
Daca te gandesti sa te muti intr-un spatiu amplu, cu terasa mare, cu garaj propriu si boxa, amplasat intr-un bloc de exceptie ce beneficiaza de un apus de vis, crede-ma ca l-ai gasit. E drept, daca l-ai muta undeva prin zona de nord a capitalei, fara vreo trei sferturi de milion la ceea ce ofera n-ai putea sa scapi. Dar la confluenta cartierelor Drumul Taberei cu Prelungirea Ghencea (mai exact la intersectia Prelungirea Ghencea cu Valea Oltului), in blocul semirotund construit cu mare simt de raspundere atat structural cat si din punct de vedere al finisajelor, casa asta suspendata isi merita toti banii.
Hai sa-ti dau niste argumente solide ca sa ma intelegi. Pai, in primul rand, locuiesc in acelasi bloc de cand a fost finalizat. Iar ceea ce m-a atras in primul rand este inaltimea apartamentelor, de circa 3,30 m. Sunt spatii care te lasa sa respiri in voie si care nu-ti dau senzatia aia claustrofoba provocata de apartamentele din blocurile comuniste. Iar daca te gandesti ca inaltimea despre care iti vorbesc genereaza costuri mari la incalzire in perioada rece, te contrazic. Si iar iti dau argumente: blocul este bine izolat, toate apartamentele au ferestre QFort cu geam triplu si, constructorul s-a gandit sa monteze peste toate suprafetele vitrate, jaluzele exterioare care se inchid perfect etans, ferindu-te si de frig, si de caldura dar si de lumina in exces atunci cand vrei sa dormi mai mult ca de obicei.
Apropo, ati auzit de Cortina Residence, Cortina Academy, Cortina North sau Cortina 126? Ei bine, este vorba despre acelasi dezvoltator. Si, din acest motiv, daca ar fi posibil, blocul asta mutat in orice zona de lux din Bucuresti, ar concura cu succes cu oricare dintre constructiile din acele zone.
Luminozitatea fantastica a apartamentelor se datoreaza arhitecturii unice din zona ce permite patrunderea luminii din toate directiile. Liftul modern Schindler te urca si coboara in cea mai mare liniste. Si fara sa te balangane sau sa te zdruncine ca sa te simti ca in minele de carbune din Valea Jiului. Ba mai mult te urca direct din garajul subteran unde locul de parcare aferent apartamentului este al saselea dintr-un total de tot atatea. Si, chiar langa el, o boxa mare de vreo 14 mp in care iti poti depozita agoniseala de-o viata. Deci, exclusivist, nu?
Acum sa-ti zic doua-trei vorbe si despre apartament. Asa cum spuneam si mai devreme, este de tip penthouse. Iar pe ultimul nivel nu au acces decat doi proprietari: tu, ca viitor cumparator si inca o familie foarte misto care ocupa celalalt penthouse.
Ai putea sa-l denumesti "Casa din copac". Caci apartamentul cu doua dormitoare mari, un living grandios, o camera dressing in care sunt amplasate inclusiv masina de spalat rufe si uscatorul, bucatarie imensa cu iesire intr-o logie mare, baie cu cabina walk-in si piesa de rezistenta ce consta intr-o terasa splendida, se afla la inaltime si are toate calitatile pe care le poate avea o casa avand propria curte.
Apartamentul este elegant si rafinat. Si il poti cumpara mobilat, nemobilat sau partial mobilat, asa cum consideri ca te regasesti mai bine in el. Desigur, impreuna sau separat de:
- garajul mare de aproape 20 mp pe care iti poti pune si "motorul" langa masina si care poate fi al tau la pretul de 10.000 EUR;
- boxa imensa (14 mp) si practica in care iti poti depozita si cauciucuri, si muraturi, chiar si obiecte mari pe care le folosesti ocazional si pe care o poti avea la pretul de 10.000 EUR.
Pentru o o siguranta si mai mare, vanzatorii au refacut complet terasa ce acopera cele doua penthouse-uri.
Iar pentru cumparaturile zilnice, ai chiar la o aruncatura de bat un Mega Image mare, 3 (trei) supermarketuri Lidl si un Kaufland la 8 - 9 minute, un Profi la vreo 4 minute. Iar putin mai incolo un Auchan (Drumul Taberelor), un Carrefour sau un Dedeman (ca mereu e cate ceva de facut prin casa). Apoi, daca vrei sa mergi pe jos pana la metrou (Raul Doamnei si/sau Valea Ialomitei), in functie de mers faci 9 - 12 min.
Si parca m-as limita la atat. Asta ca sa te las pe tine sa vezi chiar la fata locului tot ceea ce iti ofera viitoarea ta casa.
Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma poti suna oricand:
- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Valea Doftanei, jud. Prahova, str. Nichita Stanescu
Pret vanzare: 550.000 EUR
Tip proprietate: complex cu 9 cabane P (studio) si P+E
Numar camere: 12
Numar bai: 12
Numar bucatarii: 9
Parcari: 9
Suprafata utila desfasurata: 607,41 mp
Suprafata teren: 4764 mp
Anul finalizarii: receptie partiala 2023
Facilitati:
- zona de vis, la coada lacului Paltinu
- oaza de relaxare si liniste
- cabane individuale
- locuri de parcare suficiente
- vecinatati: lacul Paltinu, raul Doftana, obiective turistice
Stii ca Valea Doftanei si lacul Paltinu se afla la doar o ora si jumatate de centrul capitalei? Stii ca accesul este facil, fara trafic iar peisajul este mirific?
Echo9 - marca inregistrata la Oficiul de Stat pentru Inventii si Marci, este proiectul care completeaza frumusetea zonei, concentrandu-se pe un concept elegant nascut din ideea de confort si vedere panoramica libera, catre raul Doftana si munte.
Un proiect inteligent este alegerea perfecta a unui investitor inteligent, asa ca, nu pot propune altceva decat un propunere de investitie cu un yield senzational. Sunt sigur ca, in calitate de cunoscator al acestui tip de proiect, vei constientiza singur ca, odata ce il vei fi lansat, va genera un randament care iti va deschide apetitul de extindere a investitiei. De asemenea, la prima discutie iti voi argumenta de ce si la ce concluzie am ajuns in privinta rentabilitatii investitiei.
Proiectul este compus din 9 cabane pe structura din beton armat dispuse terenul in panta de aproape 5000 mp , astfel incat niciuna dintre ele nu obtureaza vederea panoramica a celor din spate:
- 3 cabane (cele de mai sus), compuse din 2 camere, 2 bai, bucatarie si terase, desfasurate pe 2 nivele cu scara exterioara;
- 6 cabane tip "Studio", compuse din 1 camere, baie, bucatarie si terasa;
- 2 foisoare la cota cea mai de jos a terenului ce pot fi utilizate de turisti;
- 9 locuri de parcare, cate unul pentru fiecare cabana, organizate langa strada (in partea superioara a terenului.
Ca utilitati, exista apa curenta disponibila, acord de bransare la curent electric, 3 fose septice cu capacitatea de 5000 litri fiecare.
Proiectul a fost gandit ca unul de lux, actualmente aflandu-se in stadiul "la rosu", toate casele fiind inchise cu usi PVC, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan si acoperis din tabla tip "Lindab".
Conform proiectului, sistemul de incalzire a fost prevazut in pardoseala, fiecare cabana urmand sa dispuna de centrala electrica individuala.
Odata cu vanzarea complexului, cumparatorul va beneficia si de intregul proiect pentru finalizarea acestuia, inclusiv in ceea ce priveste sistemul de instalatii sanitare, termice si electrice.
Eu as vedea lucrurile cam asa: investind in proprietate, continuand si finalizand complexul in conceptie proprie sau respectand indicatiile deja existente in proiectul conceput de vanzator, vei beneficia de un randament al investitiei excelent.
Si pentru ca nu imi doresc sa te plictisesc prea mult, iti voi pune la dispozitie toate detaliile necesare la prima noastra intalnire. Si tin sa-ti reamintesc ca te afli la doar un apel distanta de descoperirea unor informatii suplimentare si programarea unei vizionari premergatoare cumpararii cu COMISION 0%, apel ce il poti efectua oricand:
- de luni pana vineri intre orele 09.00 - 18.00;
- sambata intre orele 10.00 - 14.00.
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Valea Doftanei, jud. Prahova, str. Nichita Stanescu
Pret vanzare: 550.000 EUR
Tip proprietate: complex cu 9 cabane P (studio) si P+E
Numar camere: 12
Numar bai: 12
Numar bucatarii: 9
Parcari: 9
Suprafata utila desfasurata: 607,41 mp
Suprafata teren: 4764 mp
Anul finalizarii: receptie partiala 2023
Facilitati:
- zona de vis, la coada lacului Paltinu
- oaza de relaxare si liniste
- cabane individuale
- locuri de parcare suficiente
- vecinatati: lacul Paltinu, raul Doftana, obiective turistice
Stii ca Valea Doftanei si lacul Paltinu se afla la doar o ora si jumatate de centrul capitalei? Stii ca accesul este facil, fara trafic iar peisajul este mirific?
Echo9 - marca inregistrata la Oficiul de Stat pentru Inventii si Marci, este proiectul care completeaza frumusetea zonei, concentrandu-se pe un concept elegant nascut din ideea de confort si vedere panoramica libera, catre raul Doftana si munte.
Un proiect inteligent este alegerea perfecta a unui investitor inteligent, asa ca, nu pot propune altceva decat un propunere de investitie cu un yield senzational. Sunt sigur ca, in calitate de cunoscator al acestui tip de proiect, vei constientiza singur ca, odata ce il vei fi lansat, va genera un randament care iti va deschide apetitul de extindere a investitiei. De asemenea, la prima discutie iti voi argumenta de ce si la ce concluzie am ajuns in privinta rentabilitatii investitiei.
Proiectul este compus din 9 cabane pe structura din beton armat dispuse terenul in panta de aproape 5000 mp , astfel incat niciuna dintre ele nu obtureaza vederea panoramica a celor din spate:
- 3 cabane (cele de mai sus), compuse din 2 camere, 2 bai, bucatarie si terase, desfasurate pe 2 nivele cu scara exterioara;
- 6 cabane tip "Studio", compuse din 1 camere, baie, bucatarie si terasa;
- 2 foisoare la cota cea mai de jos a terenului ce pot fi utilizate de turisti;
- 9 locuri de parcare, cate unul pentru fiecare cabana, organizate langa strada (in partea superioara a terenului.
Ca utilitati, exista apa curenta disponibila, acord de bransare la curent electric, 3 fose septice cu capacitatea de 5000 litri fiecare.
Proiectul a fost gandit ca unul de lux, actualmente aflandu-se in stadiul "la rosu", toate casele fiind inchise cu usi PVC, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan si acoperis din tabla tip "Lindab".
Conform proiectului, sistemul de incalzire a fost prevazut in pardoseala, fiecare cabana urmand sa dispuna de centrala electrica individuala.
Odata cu vanzarea complexului, cumparatorul va beneficia si de intregul proiect pentru finalizarea acestuia, inclusiv in ceea ce priveste sistemul de instalatii sanitare, termice si electrice.
Eu as vedea lucrurile cam asa: investind in proprietate, continuand si finalizand complexul in conceptie proprie sau respectand indicatiile deja existente in proiectul conceput de vanzator, vei beneficia de un randament al investitiei excelent.
Si pentru ca nu imi doresc sa te plictisesc prea mult, iti voi pune la dispozitie toate detaliile necesare la prima noastra intalnire. Si tin sa-ti reamintesc ca te afli la doar un apel distanta de descoperirea unor informatii suplimentare si programarea unei vizionari premergatoare cumpararii cu COMISION 0%, apel ce il poti efectua oricand:
- de luni pana vineri intre orele 09.00 - 18.00;
- sambata intre orele 10.00 - 14.00.
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Rosu, Chiajna, str. Crinului, nr. 8
Pret vanzare: 349.800 EUR
Numar etaje: P+E
Numar camere: 5 (1 living, 4 dormitoare)
Numar bai: 2
Numar bucatarii: 1
Parcari: 2
Garaje: 1
Suprafata desfasurata: 259,10 mp
Suprafata teren: 1000 mp
Anul finalizarii: 2004
Facilitati:
- oaza de relaxare si liniste;
- curte versatila, (re)amenajabila dupa propria conceptie;
- potential investitional maximal;
- poarta acces curte si garaj automate;
- puncte de interes: padurea Rosu, lacul Morii, Lidl, Mega Image, Penny Market
Comuna Chiajna, cel mai important "satelit" al capitalei, s-a dezvoltat pe malul drept al raului Dambovita si este compusa din satele Rosu (cel mai apreciat pentru infrastructura si amplasamentul la limita cu sectorul 6 si acces prin bd. Uverturii sau strazile 1864, Drumul Bacriului sau Apeductului), Dudu (pe teritoriul caruia a fost construit cartierul Militari Residence) si Chiajna.
Ne aflam pe strada Crinului, o strada aerisita, fara circulatie intensa, pe care se regasesc edificate in general case si vile organizate individual sau in mini-cartiere si blocuri cu regim mic de inaltime.
La numarul 8, un gard masiv din beton, margineste terenul cu geometria regulata a unui paralelogram cu latura dinspre strada cu putin peste 29 metri liniari si lateralele de aproape 37 ml, ce "gazduieste" constructia cu arhitectura frumoasa si fatada proaspat revopsita, cu amprenta construita la sol de 221 mp.
Accesul in curtea amenajata cu vegetatie matura si garaj se face prin portile automate actionate din telecomanda.
Trei dintre laturile casei sunt prevazute cu terase, pe cea de-a patra regasindu-se garajul atasat cu suprafata generoasa ce permite inclusiv organizarea de spatii pentru depozitare.
Holul principal al casei dezvaluie un living inalt, pe doua nivele, prevazut la partea de jos cu suprafete vitrate mari ce ofera o vedere panoramica "verde" catre curtea din spate, spatiu intre brazi ce ofera o intimitate sporita momentelor petrecute in compania familiei si a prietenilor.
In completare, parterul casei "gazduieste" o bucatarie generoasa cu camara, mobilata si utilata, deschisa cu livingul (despartite de un perete de tip "bar"). Apoi, acelasi hol principal comanda dormitorul parterului, o baie cu cabina de dus si camera tehnica ce poate servi si ca zona de spalatorie uscatorie.
Scara de beton, placata cu lemn, conduce catre holul etajului cu vedere panoramica catre livingul generos de la parter si care face accesul catre primul dormitor cu terasa inchisa amplasata catre curtea din spatele casei, alte doua dormitoare, unul dintre ele cu camera dressing alaturata si o baie imensa prevazuta cu cada de colt cu jacuzzi si bideu.
In aceasta scurta prezentare prefer sa-ti prezint punctele forte si micile dezavantaje pe care le-am sesizat si, in discutiile ulterioare sa iti pot face o descriere din punct de vedere tehnic a proprietatii, asigurandu-te, totodata, ca este o locuinta pentru care decizia de vanzare a venit la 20 de ani dupa obtinerea proceui verbal de receptie.
Tinand cont ca exista putine proprietati in zona cu suprafete de teren generoase, consider ca un avantaj net este constituit chiar de catre suprafata generoasa a lotului pe care este amplasata constructia. In acelasi timp, faptul ca este o proprietate pozitionata intr-o locatie excelenta din punct de vedere al infrastructurii (numeroase scoli si gradinite in imediata proximitate) si calitatii vecinilor si vecinatatilor. Iar compartimentarea eficienta si practica si faptul ca a existat disponibilitate din partea vanzatorilor de a prezenta locuinta renovata si curata, nu-mi poate oferi decat aplombul necesar de a-ti prezenta un camin luminos si pregatit pentru intalnirea cu noul proprietar.
Si avantajele, si dezavantajele, vin impreuna, in functie de "unghiul" din care privesti. Daca vrei sa privesti aceasta proprietate versatila ca spatiu pentru business, centru de recuperare, clinica stomatologica sau orice altceva ti se potriveste, poti considera ca vecinatatile compuse din blocuri mici, cu 3 nivele, sa-ti aduca un aport de business. Altfel, chiar daca nu iti pune in pericol intimitatea (in special pentru ca si gardul de la limita de proprietate a fost suprainaltat si delimitat cu mesh textil), prezenta imobilului vecin poate constitui un dezavantaj.
Iar faptul ca, din punctul meu de vedere, atat casa cat si gradina ar avea nevoie de un "update", poate genera dezavantajul efortului si avantajul personalizarii dupa propria conceptie.
Iti voi pune la dispozitie toate detaliile necesare la prima noastra intalnire. Pentru programarea unei vizionari premergatoare cumpararii, ma poti contacta oricand:
- de luni pana vineri intre orele 09.00 - 18.00;
- sambata intre orele 10.00 - 14.00.
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Tiparesti, jud. Prahova, str. Crizantemelor nr. 2
Pret vanzare: 599.900 EUR
Numar etaje: P+E+M
Numar camere: 6 (1 living, 5 dormitoare)
Numar bai: 5
Numar bucatarii: 1
Parcari: 8
Suprafata desfasurata: 659,84 mp
Suprafata teren: 11.793 mp
Anul finalizarii: 2010
Facilitati:
- oaza de relaxare si liniste;
- piscina interioara incalzita;
- curte versatila, de peste 1 hectar, (re)amenajabila dupa propria conceptie;
- potential investitional maximal;
- poarta acces curte si garaj automate;
- puncte de interes: Slanic Prahova - 23 km, Valenii de Munte (centru) - 19,5 km, Ploiesti (centru) - 22,9 km, Campina (centru) - 23,9 km
Ne aflam in Prahova, sat Tiparesti (comuna Cocorastii Mislii), o zona aparent necunoscuta dar cu un farmec aparte, zona submontana inconjurata de circa 2000 ha de padure, cu o clima temperata blanda si panza apelor freatice la adancimi relativ mici.
De asemenea, din punct de vedere turistic, in localitatile din imediata proximitate sunt listate pe Booking cateva proprietati de lux cu grad de ocupare peste medie, fiecare dintre ele fiind cotate la peste 9 stele datorita facilitatilor ce se compun, in marea lor majoritate, din curte mare pe suprafata carora au fost amplasate zone de relaxare precum: terenuri de sport, piscine, parcuri private sau zone pentru gratar. Iar fiecare dintre acestea se regasesc la distante considerabile fata de comunitatea locala, astfel incat intimitatea sejurului sa fie una sporita.
Hidden Hills Villa!!! Daca in calitate de turist iti doresti sa-ti petreci weekend-urile alaturi de prieteni in mediul rural dar intr-o atmosfera care sa-ti incarce "bateriile" consumate in timpul saptamanii, aici este locul ideal.
Daca pornesti din centrul capitalei, te afli la fix 100 km si maxim o ora si jumatate de o locatie edificata in mijlocul padurii si la o distanta de cel putin 300 m de prima casa din localitate.
Accesul in proprietate se face pe o strada asfaltata care te conduce prin padure la poarta automata ce iti indica prezenta unui domeniu impunator si rafinat. Caci, mai departe de aceasta, urci circa 150 m pe aleea, de asemenea asfaltata, pana ajungi in parcarea imensa, placata cu ceramica si marginita de rigole de scurgere, potrivita pentru 7 - 8 autoturisme.
Curtea "imbracata" in vegetatie matura inclusiv cu pomi fructiferi, deosebit de versatila, permite reamenajarea in functie de destinatia viitoare a proprietatii.
Constructia edificata in 2010 si extinsa cativa ani mai tarziu cand a fost creata zona de relaxare din jurul piscinei interioare incalzita, permite continuarea actualei activitati turistice care genereaza un randament optim. Dormitoarele de la mansarda cu dressing si baie proprie, cele de la nivelul inferior sau livingul adiacent bucatariei de la nivelul intermediar, permit sejururi relaxante atat pentru perioada weekend-urilor cat si extinse. Iar constructia suplimentara de lemn, pe doua nivele, amplasata la intrarea in curte, poate fi readaptata pentru suplimentarea de spatii de cazare.
Desigur ca versatilitatea intregii proprietati, eleganta si confortabila, permite ocuparea acesteia de catre un proprietar care isi doreste linistea necesara alaturi de propria familie.
Spatiile ample, functionale si elegante, sistemul de incalzire pe lemne, individual atat pentru spatiul de locuit cat si pentru piscina, crama si garajul de la nivelul inferior, terasele mari, cu vedere panoramica, sunt doar cateva elemente care fac proprietatea atat de atractiva.
O mentiune importanta poate fi aceea ca magistrala de gaze naturale se regaseste la limita de proprietate, in zona portilor de acces, fapt ce poate spori confortul unei locatii de exceptie.
Iti voi pune la dispozitie toate detaliile necesare la prima noastra intalnire. Pentru programarea unei vizionari premergatoare cumpararii, ma poti contacta oricand:
- de luni pana vineri intre orele 09.00 - 18.00;
- sambata intre orele 10.00 - 14.00.
Tip tranzactie: Vanzare Vila/Pensiune, Zona: Prahova, Busteni, Str. Morarului nr. 7 Pret vanzare: 249.500,-EUR, Numar etaje: S + P + 1E+ M, Numar camere: 12 (11 dormitoare si un living), Balcoane: 6, Numar bai: 11, Numar wc-uri de serviciu: 2, Sala de mese: 1, Numar bucatarii: 2, Foisor cu gratar: 1, Suprafata construita desfasurata: 550,31 mp, Suprafata teren: 474 mp, Front stradal: 23,84 ml, Anul constructiei: 2007 (reconstructie si extindere). COMISION 0% CUMPARATOR
Facilitati:
- amplasare excelenta, pe o strada linistita la o distanta de 900 m fata de domeniul schiabil Kalinderu,
- la o distanta de 800 m de gara Busteni,
- vila cu destinatia turistica de pensiune,
- curte cu brazi inalti, amenajata si bine intretinuta ,
- pozitionare cu vedere catre munte si spre varful Caraiman.
Rentabilitate: pensiunea are o profitabilitate la un total de 200 nopti de cazare cu potential mare de inchiriere, un venit total anual de aproximativ 372,000 lei(aproximativ 75.000 de euro) sau un venit mediu lunar de 31,000 lei/luna( aproximativ 6200 de euro).
Este bine cunoscut faptul ca zona Valea Prahovei poate fi catalogata ca una din atractiile principale ale Romaniei, atragand in fiecare an pe iubitorii muntelui, dornici de o zona pura a naturii in cel mai adevarat sens al cuvantului, cat si pe impatimitii sporturilor de iarna.
Busteniul este in prezent unul dintre orasele cu cel mai mare flux de turisti din muntii Bucegi , interes pe care l-a primit in ultimii o suta de ani, cand apareau si primele semne de dezvoltare ca asezare turistica, in perioada in care tara noastra se dezvolta sub influenta unor oameni importanti din diverse categorii sociale, pe care i-a avut societatea noastra.
Cladirea cu regim de inaltime pe patru nivele, nivel inferior, nivel principal(parter), un etaj si mansarda, a fost impartita in 12 camere, din care 11 sunt camere de locuit, un living, 11 bai si o bucatarie. Atasat de vila pe partea de sud-est la nivel inferior, se afla o incapere cu doua cai de acces, de aproape 60 mp care are destinatia de salon(sala de mese cu bar si doua wc-uri de serviciu), plus o bucatarie de 10 mp, care impreuna incurajeaza la organizarea petrecerilor de pomina, fara a deranja in vreun fel persoanele din vila.
La nivelul principal, vila este foarte bine impartita, cu acces direct intr-un hol mare care este unit cu livingul, ce face legatura catre cele trei dormitoare cu baie proprie si catre scara ce duce la etajele superioare. Tot la parter se mai afla o a doua bucatarie si inca o baie.
La etaj, holurile fac legatura catre 4 spatii de cazare: un dormitor matrimonial luminos, ce are o baie proprie si balcon, un apartament format din trei camere( o camera cu destinatia de living, doua camere cu doua bai proprii si doua balcoane) si o a treia camera cu baie proprie spre zona ce duce catre mansarda.
La mansarda, avem de asemenea un hol principal ce duce catre un dormitor cu baie proprie si balcon plus catre alte doua camere ambele cu o baie comuna, dintre care una cu balcon propriu. Tot la mansarda se afla si o camera de depozitare pentru lenjerii, prosoape si alte lucruri necesare desfasurarii activitatii in domeniu.
Incalzirea proprietatii este facuta de catre doua central termice, una pentru spatiul inferior unde se afla sala de mese si bucataria, plus o alta cetrala termica strict pentru intreaga vila.
Daca ajungi prin Busteni si esti curios sa vezi aceasta proprietate sau vrei sa ajungi special pentru a o vedea, nu ezita sa ne contactezi ca sa programam o vizionare!
Buna ziua!
Astazi vreau sa va aduc in atentie un spatiu comercial ce in trecut a fost magazin alimentar.
Spatiul este la parter inalt ceea ce inseamna ca poate fi folosit ca magazin, birou, magazin de prezentare, farmacie, etc.
In acest moment exista mobila si frigidere care se pot lua ca spatiul sa ramana liber.
Spatiul este la barterul unui bloc nou, intr-un ansamblu rezidential construit in anul 2012
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.
Complex rezidential: Tower Residence
Zona: Rahova, Sos. Salaj 315-323, sector 5
Pret: 74.000 EUR
Etaj: 9/11
Numar camere: 2
Confort: 1
Compartimentare: semidecomandat
Suprafata utila: 45,00 mp
Suprafata utila totala (cu balcon): 46,50 mp
Numar bai: 1
Anul constructiei: 2022
Facilitati:
- complex rezidential elegant
- apartament luminos cu balcon
- ideal rezidenta sau investitie pentru rezidenta
- cate 2 lifturi Otis in fiecare bloc
- vedere panoramica exceptionala catre parcul Carol si Palatul Parlamentului
- posibilitate de achizitionare a unui loc de parcare
- vecinatati: Mega Image, Lidl, Carrefour Express, Dream Residence, Confort Urban Residence
Hai sa-ti arat apartamentul "full-option" din Tower Residence, un complex rezidential elegant, construit cu bun gust si responsabilitate intr-o zona care s-a schimbat enorm fata de doar cativa ani in urma.
Inca de la intrarea in primul "turn", nu poti sa nu remarci spatiile comune ample, elegante si dotate cu 2 lifturi Otis, ultramoderne. Apoi, inca de la intrarea in apartament, impactul vizual al livingului deschis cu bucataria eleganta, dotata complet si continuata cu o imagine panoramica neobturata a centrului capitalei prin ferestele cu geam triplu, este maxim.
Suprafetele vitrate mari faciliteaza o luminozitate aparte locuintei, indiferent de momentul zilei sau de anotimp. Iar in perioada rece, centrala Buderus cu instalatia de incalzire prin pardoseala, definitiveaza confortul casei.
Livingul elegant deschis cu bucataria dotata in cel mai mic amanunt cu plita pe gaz, cuptor electric si microunde incorporate in mobilier, hota verticala, combina frigorifica dubla (toate din gama Hotpoint Ariston), sunt completate cu baia minimalista, finisata cu mult bun gust si cu dormitorul intim cu iesire in balcon, prevazut cu un dulap mare tip "dressing" cu usi culisante cu oglinda.
Pentru sezonul cald, cele doua unitati de aer conditionat Panasonic asigura racoarea atat de necesara.
Chiar daca apartamentul se gaseste in primul bloc dinspre strada principala, am apreciat inclusiv distanta dintre blocuri (vor fi 6), spatiile amenajate atat cu locuri suficiente de parcare si verdeata dar si marketul de la parter din care iti poti face cumparaturile zilnice.
Iar pentru cei care nu beneficiaza de propriul autoturism, in imediata apropiere exista statia STB de unde poti accesa autobuzul 117 via piata Unirii, aflata la distanta de doar 6 km de casa.
Pentru orice detalii suplimentare si programarea unei vizite, ma poti suna oricand:
- luni - vineri - 09.00 - 18.00;
- sambata - 10.00 - 14.00.
De Vânzare: Spațiu Comercial S+P+3 cu Terasă – Oportunitate Unică de Investiție în Piața Smârdan, Pitești
Agentia noastră vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o locație excelentă, chiar în Piața Smârdan din Pitești.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 444 mp
• Structură: S+P+3+terasă
Configurație actuală:
o Spațiu comercial pe primele două nivele (parter si etajul 1)
o Apartament rezidențial pe următoarele două nivele (etajele 2 si 3)
Avantaje:
• Poziționare strategică: Aproape de Gara Pitești și de centrul Pieței Smârdan, ceea ce garantează un flux constant de oameni și o vizibilitate excelentă.
• Potrivit pentru multiple destinații: Spațiul poate fi utilizat pentru activități comerciale, birouri, investiții rezidențiale sau alte tipuri de afaceri.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție de neratat pentru cei care își doresc o locație premium într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.
Nu ratați această șansă de a investi într-o proprietate de valoare!
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Balotesti, Ion Lahovari
Pret vanzare: 164.990 EUR
Numar etaje: P+M
Numar camere: 4 (3 dormitoare)
Numar bai: 2
Numar bucatarii: 1
Suprafata desfasurata: 116 mp
Suprafata teren: 380,00 mp
Anul constructiei: 2024
Astazi va propun o casă construită în regie proprie, situată într-o zonă liniștită din Balotești, pe strada Ion Lahovari.
Proprietatea are o suprafață utilă de 90 mp și un teren generos de 380 mp, ideal pentru relaxare și amenajare după preferințe.
Caracteristici:
✅ 4 camere – spațiu bine compartimentat, cu un dormitor la parter
✅ 2 băi – moderne și funcționale
✅ Bucătărie mobilată – gata de utilizare
✅ Încălzire în pardoseală – confort termic optim
✅ Toate utilitățile disponibile – electricitate, apă, canalizare, gaz
✅ Urmează montarea de panouri fotovoltaice – eficiență energetică sporită
O locuință ideală pentru cei care caută liniștea, confortul și accesul rapid către București.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati.
Descoperă un apartament modern și confortabil, situat într-un ansamblu rezidențial exclusivist din Smeura, într-o zonă liniștită, înconjurată de verdeață și aer curat.
Caracteristici principale:
- Suprafață generoasă & luminozitate excelentă – apartamentele sunt dotate cu geamuri mari, oferind un ambient primitor și aerisit.
- Regim mic de înălțime (P+1) – ansamblul este conceput pentru un număr redus de locuințe, asigurând intimitate și confort.
- Design modern & materiale premium – structură metalică solidă, compartimentări eficiente energetic, termic și fonic.
- Finisaje de calitate superioară – apartamentele se predau la cheie, incluzând gresie, faianță, parchet, uși interioare, tâmplărie PVC Tripan Deceuninck (ramă antracit și baghetă caldă), ușă metalică și încălzire în pardoseală.
- Conectat la toate utilitățile publice – apă, canalizare, gaz și energie electrică.
- Grădină proprie – perfectă pentru relaxare și activități în aer liber.
Localizare excelentă:
În apropiere de: Calea Drăgășani, Zona Comercială Trivale (Lidl, Penny, Profi).
Acces facil la transportul public – La doar câteva minute distanță.
Nu rata ocazia de a locui într-un apartament modern, situat într-o zonă premium!
Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!
De vânzare! Vilă modernă în ansamblu rezidențial nou construit – locuința visurilor tale!
Localizare: Situată într-un ansamblu rezidențial recent construit langa Pitesti (Maracineni), această vilă individuală îți oferă liniștea și confortul unei comunități premium.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 160 mp
- Teren: 330 mp
Compartimentare inteligentă:
- Living impresionant de mare, luminos cu suprafete vitrate mari
- 3 dormitoare spațioase
- 3 băi moderne (personalizabile la cerere)
- Bucătărie deschisă, perfectă pentru socializare
Facilități suplimentare:
- Garaj inclus
- Suprafețe vitrate generoase cu geamuri tripan pentru izolație termică și fonică de excepție
- Finisaje de calitate superioară: gresie, faianță, parchet premium
- Baile complet echipate la cerere, în funcție de preferințele tale
Spațiu exterior:
- Curte generoasă, ideală pentru grădinărit, relaxare sau petreceri în aer liber.
Programează o vizionare chiar azi și transformă această casă în „acasă”!
Descoperă un apartament complet renovat în 2024 – primul pas catre ,,Acasa"!!
COMISION 0% pentru cumparator!
Dacă îți dorești o locuință modernă, luminoasă și perfect optimizată, acest apartament este alegerea ideală! Situat într-un bloc izolat termic, la etajul 10, oferă o vedere spectaculoasă spre apus, unde liniștea și intimitatea sunt garantate.
De ce să-l alegi?
- Renovat integral în 2024 – Totul este nou: instalații electrice și sanitare, finisaje premium, detalii moderne.
- Confort termic și eficiență energetică – Centrală termică proprie și 3 aparate de aer condiționat, pentru temperatura ideală în orice sezon.
- Bucătărie complet mobilată și utilată – Mobilier modern, electrocasnice noi, inclusiv mașină de spălat vase, pentru un stil de viață fără griji.
- Baie elegant amenajată – Complet mobilată și utilată pentru un plus de confort.
- Pardoseală din gresie modernă – Rezistentă, ușor de întreținut și estetică, oferind un aspect contemporan fiecărei încăperi.
- Vedere panoramică spre est – Rasarituri spectaculoase.
Un apartament care se potrivește stilului tău de viață!
Ideal pentru cei care caută design modern, funcționalitate și intimitate, fără grija vecinilor de deasupra. Se predă complet mobilat în living, bucătărie și baie, cu toate electrocasnicele și televizoarele incluse.
- Sună acum pentru o prezentare a apartamentului și fă primul pas spre noua ta locuință!
Case care devin ACASA!
De vânzare teren intravilan, situat în Sibiu, pe strada General Grigore Bastan, localizat strategic între Drumul Ocnei și centura A1 Sibiu. Suprafața totală a terenului este de 5000 mp, oferind o amplasare excelentă pentru diverse tipuri de dezvoltări.
Caracteristici urbanistice și posibilități de construire:
Destinație: UL1 – Locuințe individuale și colective mici.
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%.
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,7.
Regim de înălțime: conform indicatorilor urbanistici aplicabili pentru zona UL1.
Pe acest teren se pot construi:
Locuințe individuale (case, vile)
Locuințe colective mici (blocuri cu regim redus de înălțime)
Spații mixte rezidențiale și servicii compatibile cu zona
Zona beneficiază de acces rapid la centura A1 și Drumul Ocnei, fiind ideală pentru dezvoltări rezidențiale de calitate sau pentru proiecte de investiții.
Alte avantaje:
Infrastructură în dezvoltare
Amplasament liniștit, cu acces facil către principalele puncte de interes din Sibiu
Posibilitate de racordare la utilități
Case care devin ACASA.
Tip tranzactie: Vanzare
Zona: Afumați, jud. Ilfov, str. Garoafelor nr. 18B
Preț de vânzare: 219.560 EUR
Suprafață desfășurată: 300,25 mp
Suprafață teren: 433 mp
Număr camere: 8 camere (1 living generos parter, 1 camera multifunctionala mansarda și 6 dormitoare)
Număr băi: 3
Bucătărie spațioasă
Parcări: 4 locuri disponibile
Regim de înălțime: P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă)
Anul finalizării: 2010
Facilitati:
- 9 camere spațioase – ideală pentru personalizare in gradinita, afterschool
- Teren generos de 433 mp – grădină, loc de relaxare sau extindere.
- Locație liniștită – perfectă pentru cei care caută un refugiu departe de aglomerație.
- Aer curat – benefic pentru sănătate, într-o zonă cu vegetație abundentă.
- Acces facil la București – ideal pentru navetă sau activități zilnice.
- Posibilitate de amenajare modernă – interior generos care permite personalizarea spațiului.
- Investiție de viitor – zona în plină dezvoltare.
Oportunitate unică pentru transformarea locuinței într-un spațiu funcțional!
Această proprietate se pretează perfect pentru utilizări variate precum grădiniță, afterschool sau azil pentru bătrâni, oferind flexibilitate în amenajare și adaptare.
Puncte forte:
- Spațiu generos și compartimentare practică, ideală pentru crearea de săli multifuncționale sau camere individuale.
- Zonă accesibilă și liniștită, ușor de ajuns pentru părinți, copii sau familiile vârstnicilor.
- Posibilități de personalizare, astfel încât să îndeplinească cerințele legale pentru orice tip de activitate propusă.
Transformă această proprietate într-un loc special, care să răspundă nevoilor comunității! Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a discuta potențialul acestei investiții.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o prezentare a proprietatii, nu ezitați să ne contactați. Această casă poate fi noul dvs. cămin!
"FOCUS pe Casa Ta – Transformăm dorințele în realitate!"
