Vally

Casă 285m2 utili + 47 ari de teren

Vând casa în zona superbă și plină de liniște. Se pot face 4 apartamente, fiecare având acces separat. + alte construcții în curte. Casa : 285 m2 x 1000 m2 = 285.000 euro Teren : 47 arii x 1914 aria =90.000 euro Preț total = 375.000 euro D- P - 1 ( proiect verde ) cu un potențial uriaș pentru investitori. Se vinde și cu mai puțin teren. Poate deveni o afacere profitabila: pensiune, restaurant , grădiniță, centru medical, tabăra copii , sau o superbă oază pentru locuit. Situată în Baia Mare str Valea Rosie. Demisol : - 1 camera cu bucătărie open-space ,hol și baie (tip garsoniera) cu întrare separată. - camera tehnica - 1 baie - 1 saună - 1 duș - 1 camera dresing - 1 pozitie pentru jacuzzi - 1 cramă - 1 birou - 1 hol - 1 intrare principală Parter: - 1 hol - 1 bucătărie open-space - 1 living mare - 1 dormitor - 1 baie - 1 terasa în suprafață de aprox 35m2 izolată - 2 zone de acces Etaj: - 5 camere - 5 bai pentru fiecare camera, ( iar 2 camere sunt prevazute cu poziție pentru cada în cameră ) - 2 balcoane izolate - 1 terasă - Două întrări, din exterior și din Interior Toată casa are sistem de încălzire Rehau în pardoseala,pe toate cele 3 nivele,cu placa de nuduri ,3 distribuitoare unul pentru fiecare Etaj. sapă elecopterizata Partea electrică este făcută complet. Izolație termica polistiren,fațadă alb gri antracit . Dren facut roata casei. Acoperiș ,parazăpezi , jgheaburi toate sunt Novatik ( gri antracit) Izolatie acoperiș de 25cm cu celuloză. (case călduroase) 2 velux mari la două camere. Casa este tencuita complet . toate Băile au rigola inox, bazin toaletă incastrat. IMPORTANT: Casa dispune de 4 foraje la 100 metri adâncime fiecare + 1 foraj la adâncimea de 75 m ,trase în camera tehnica. pentru încălzire cu pompă de căldură SOL - APĂ . ( Datorită acestei tehnologii realizate , casa va avea cele mai mici costuri de încălzire ) Geamuri tripane Veka SoftLine 82 cu geam GT 52mm SOLAR4 MRK Sistem de supraveghere video 8 camere . ( se pot vedea de pe telefon) înregistrează o luna și jumătate. etc...etc sunt multe de enumerat. - casa are 285 m2 - teren 24 arii intravilan - 23 arii deal împădurit TOTAL TEREN : 47 ARI - descriere la drum 117 metri ,cu gard înalt din beton - poarta acces auto cu descriere 5,5 m pe rolă , portiță 1,2m - locuri de parcare în curte 8-10 auto + 2 de la garaj - apa canal , digi, curent trifazic. ll - garaj în curte pentru 2 masini, în suprafata de 72 m2 ,cu zona de depozitare atelier, care are două uși de acces fața spate. - Toate actele la zi. - Proprietate privată. - Casa nu este finalizata pentru a locui.( este un avantaj pentru cumparator ) - Este ideala pentru pensiune și locuit asa a fost gândită .Dar se poate modifica cu ușurință după bunul plac, casa este construită pe structură de piloni. - Zona foarte liniștita înconjurată de dealuri împădurite, se pot face căsuțe tip A Frame în curte și pe deal . Cu strada asfaltată anul trecut. Înainte proprietăți și după nu se poate construi.( deci fără vecini ) La 2 km de centru vechi.

285,0 m²

Baia Mare, Maramures

11 august