Teren intravilan situat in Ciofliceni, Snagov, suprafata 1250mp, d=16,2 ml la drum si padure. Este situat intr-o zona de vis, inconjurat de padure. Gazele si curentul sunt trase la casele existente in zona.
Terenul are expunere sudica ceea ce permite ca eventualele terasa, piscina si gradina din spatele casei sa beneficieze de soare pe tot parcursul zilei.
Acces rapid spre si dinspre Bucuresti pe autostrada A3 si pe DN1.
Comision 0%. Pret negociabil.
Unirii, boutique hotel , cu dotari de 5 stele, 18 camere, din care 10 Apartamente si 8 Double Room, fiecare dintre acestea avand o tematica distincta, in care eleganta, luxul si confortul sunt doar cateva dintre elementele comune, sala de conferinta sala de conferinta dotata cu aparatura de ultima generatie, avand o capacitate de minim 50 de persoane, centru de wellness & spa dotat cu piscina interioara, sauna, zona de fitness si centru de remodelare corporala, cafe bar, lobby, salon mic dejun,sauna
Va prezentam la vanzare/inchiriere o hala de 1925 mp pentru productie si/sau depozitare situata in zona Titan.
Utilitati: gaze, apa, canal si putere instalata electrica mare. Grup sanitar in incinta.
Inaltime hala h=11,6m. Distanta intre stalpi pe latime (travee) 18m si pe lungine 6m. 2 poduri rulante de 1 tona pe cele 2 travee.
Exista statii de metrou, autobuz si tramvai in imediata apropiere.
Acces facil TIR.
Hala este in renovare.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii sau pentru a fixa o vizionare.
Ultracentral!,Spatiu comercial cu o suprafata de 150mp utili si 185mp construiti fiind compus din:
-A) 2 saloane
-B) anexe :
-zona personalului (vestiar+dus+WC), spatii depozitare/refrigerare, birou
Imobilul are o vitrina mare (12 ml cu h=3m), este amenajat
- system filtrare-tratare si evacuare abur, system climatizare, system antiefractie, system supraveghere video (on/off line), system video-sonorizare Yamaha (ambiental), internet (fibra optica), centrala termica proprie
Hala de inchiriat situata intr-o zona usor accesibila, Pantelimon - Gara de est, in suprafata de 3240 mp. Hala se poate compartimenta in 3 suprafete egale de minim 1080 mp. Inaltimea minima este de 4,75 m. Exista si spatii de birouri in suprafata de 320 mp. Proprietatea dispune de foarte multe locuri de parcare. Hala va intra intr-o renovare completa.
Suprafata inchiriata se poate extinde pana la 5400 mp.
Nu exitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.
Spatiu frigorific situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Buftea
Spatiul dispune de urmatoarele caracteristici:
3 camere frigo cu urmatoarele suprafate: 399.85 mp cu inaltime de 5.85 m ; 329 mp cu inaltime de 5.25 m;3.29 mp cu inaltime de 5.25 m
Spatiu circulatie cu temperatura controlata 129,72 mp
Total frigo: 1188.45 mp
6 camere coacere banane: 64.73 mp cu inaltime de 5.85 m ; 62.94 mp cu inaltime de 5.85 m;54.47 mp cu inaltime de 5.85 m;54.47 mp cu inaltime de 5.85 mp;54.47 mp cu inaltime de 5.85 m;54.47 mp cu inaltime de 5.85 mp
Total camere banane 345.44 mp
Spatiu circulatie camere banane 428 mp
Spatiul dispune de 2 rampe incarcare/descarcare TIR
Pret pe camera de banane 1670 euro+tva
Pret pentru partea frigorifica 6.5 euro/mp + tva
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere diverse suprafete de hale (intre 1.000 si 30.000 mp) situate in mai multe proprietati industriale de clasa A, dezvoltate cu o eficiență energetică modernă, respectand standardele de sustenabilitate, in zone logistice din apropierea Bucurestiului precum si din alte orase din tara.
Materialele de construcție includ ca standard: podele si uși industriale, încălzire hale si birouri, ventilație, sistem de iluminat LED și distribuție electrică pe toata suprafata, sisteme anti-incendiu apobate ISU, fatade și acoperișuri termoizolate, rampe si drive-in-uri, grupuri sanitare multiple in hala si in zona de birouri, posibilitati de compartimentare, contorizari separate, flexibilitate la amenajare in functie de specificul domeniului de activitate a potentialului chirias.
Utilitati disponibile: curent electric inclusiv 380V, putere instalata mare, gaze naturale, apa din puturi de adancime, statii de epurare.
Inaltime utila hale intre 10-12m.
Perioada de inchiriere este de minim 5 ani.
Preturile de inchiriere hala sunt intre 3,9E - 5,5Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafetele inchiriate, amenajari necesare, etc iar preturile inchiriere birouri sunt 7,5 Euro/mp/luna/TVA. La acestea se adauga alte costuri de mentenanta si taxe de aproximativ 0.8-1.5 Euro/mp/luna+TVA.
Halele sunt ideale pentru companiile care doresc sa respecte toate normele legale in vigoare, referitoare la depozitare sau productie.
Compania Imobiliar Expert Grup , va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat pe Bulevardul Barbu Vacarescu.
Suprafata spatiului este de 270 mp utili cu o vitrina de 15,45 m
Spatiul are incluse:
- hota de evacuare,
- sistem electirc trifazic 100A, 54KW,
- apa, canalizare,
- sistem de clima (VRV),
- boiler 1000 l apa calda
4 locuri de parcare
Teren intravilan situat in zona Drumul Taberei pe strada Drumul Cricovului
Suprafata teren 2652mp
Deschidere 20 m
Posibilitate de extindere cu inca 2500 mp
Utilitati: gaze, energie electrica , apa , canalizare
Spatiu de depozitare situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Militari
Suprafata depozit 1800 mp
Inaltime depozit 8 m
Aces rampa TIR
Suprafata inchiriabila 800 mp ori 1800 mp
Pret inchiriare 4 euro/mp + tva , + 1.09 euro + tva mentenanta
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Tunari
Imobilul este compus din:
1. Teren suprafata 1504mp, suprafata totala construita 667mp depozit si birouri: 551mp (depozit produse alimentare ambalate, structure metalice depozitare paleti pe inaltime, autorizatii) plus 116mp suprafata birouri pe 2 nivele. An constructie: 2018. Structura metalica, inchideri din panouri termoizolante.
2. Teren suprafata 2996mp, suprafata totala construita 1296mp, Hala depozit si birouri pe 2 niveluri; An constructie: 2014. Fundatie izolata din beton armat, pereti cadre metal, panouri tristrat. Hala este structurata astfel: Spatii compartimentate birouri pe 2 nivele si vestiare (200mp), spatiu productie alimentara 325mp (toate autorizatiile necesare), depozit produse alimentare 770mp cu structuri metalice depozitare paleti pe inaltime.
3. Teren suprafata 10500 mp industrial posibil rezidential la cerere
Spatiul dispune de utilitati: apa (put), canalizare (fosa), curent electric 220 (transformator propriu); 380kw, putere mare instalata; inaltime 6.5ml, dispuse pe parter, accesul se face prin 2 usi drive in, platforma betonata 2.900mp. Spatiul se preteaza pentru activitati industrial, logistice, hala depozitare, productie industrie alimentara, rezidential , comercial. Spatiul dispune de locuri de parcare in curte. Disponibil in 3 luni din momentul semnarii unui contract de vanzare cumparare.
Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Chitila - Mogosoaie
Suprafata spatiu depozitare si productie 1.800 mp ;
Suprafata birouri 230 mp dispusi P+1;
Inaltime spatiu 6.5 m la cornisa si 8 m la coama;
Podea din beton ;
Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;
4 porti de acces;
Utilitati: energie electrica 140 kva,apa,canalizare ;
Pret 4.5 euro/mp + 0.8 euro + tva mentenanta
Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Chitila - Mogosoaie
Suprafata spatiu depozitare si productie 1.000 mp ;
Suprafata birouri 230 mp dispusi P+1;
Inaltime spatiu 6.5 m la cornisa si 8 m la coama;
Podea din beton ;
Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;
4 porti de acces;
Utilitati: energie electrica 140 kva,apa,canalizare ;
Pret 4.5 euro/mp + 0.8 euro + tva mentenanta
Spatii industriale de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Mogosoaie
Suprafete depozit 906 mp
Suprafata birouri 232 mp dispusi pr P+1
Suprafata teren 1500 mp
Inaltime spatiu 6 m
Instalatie HVAC birouri si in hala pentru mediu controlat
echipamente PSI pentru risc mare de incendiu,hidranti interior,trape de fum automate ce permit si aerisirea halei,pereti rezistenti la foc,,hidranti exterior.Pardoseli tip quartz.Constructie din stalpi si grinzi metalice cu inchidere perimetrala cu panouri termoizolante tip sandwich de 8 mm si acoperis cu de 100 mm tip Isopan.Instalatie electrica si de iluminat cu leduri.
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua grupuri sanitare cu dus,chicineta,receptive,retea net si telefonie.
Utilitati:Apa (put forat), canalizare ( fosa septic), energie electrica.
Paza,monitorizare video,post TRAFO propriu de 1MW,fibra optica
Pret de inchiriere depozit 4404 euro/luna + tva
Pret de inchiriere birouri 1692 euro/luna + tva
Total inchiriere 6096 euro/luna + tva
Pentru mediu controlat 634 euro/mp + tva
Se adauga cheltuieli comune de max. 075 euro/mp + tva,acestea reprezentand: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,intretinere hidranti ext.,apa menajera,carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,,vidanjare,intretinere instalatii cladire,
Spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de nord vest a Bucurestiului cu access facil la soseaua de centura Mogosoaie
Suprafata totala 1130 mp
Suprafata spatiu depozitare si productie 914 mp ;
Suprafata birouri 216mp dispusi P+1
Pereti interiori dubli din gips carton izolati si din STICLA, gresie+faianta Italia, parcheta clasa 33, tamplarie aluminiu, 4 grupuri sanitare, instalatii electrice si de iluminat, instalatie calculatoare, pervaze si coltare, plafon casetat + izolatie, masti din gips carton, boiler electric.
Inaltime spatiu 7 m la cornisa si 8 m la coama;
Podea din beton ;
Incalzire pompe de caldura
Structura din stalpi si grinzi metlice cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich;distant intre travei 7.5 m x 5 bucati
4 porti de acces;
Utilitati: energie electrica ,apa,canalizare ;
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la Strada Jandarmeriei vis a vis de padurea Baneasa
Suprafat teren 432 mp
Deschidere 16 m / 27 , deschisdere la doua strazi
Utilitati; gaze,energie electrica,canalizare,apa
Urbanism: POT 45% ; CUT 1,3;H 10 m;P+2
Titan, 3 loturi de teren , unul de 4600 mp+4800 mp+lot de teren unde sunt parcarile aferente imobilelor pentru cele 2 loturi
Se poate construi 15 000 mp+ 18 000 mp
2 Autorizatii de Construire Ds+P+10ET :
lot 1 - 15300 mpc , 130 apartamente, si 130 parcari. ( 7100 mp teren) - 1.850.000 euro
lot 2 - 18400 mpc , 170 apartamente si 170 parcari ( 7500 mp teren) - 2.250.000 euro
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in apropierea centrului conercial Militari.
Cladirea este compusa din : subsol 178 mp;parter doua hale in suprafat de 760 mp si 860 mp;mezanin 500 mp;etaj 1 doua hale 760 mp si 950 mp
Halele de la mezanin si etaj sunt deservite de un lift de 2 t.
Utilitati;gaze,energie electrica,apa ,canalizare
Prer pentru depozitare 3.95euro/mp + tva si 1,40 euro/mp mentenanta
Pret birouri 11,7 euro + tva
Se inchiriaza : subsolul,etajul 1 si etajul 2.
