Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Cora- Lujerului . Spatiul este copus din Subsol, Parter, Etaj 1,2,3 , suprafata totala fiind de 240 mp. Spatiul este aplasat intr-o zona circulata si are vizibilitate buna.
Imobiliar Expert Grup va propune sa achiziționați un teren in suprafață de 26964mp , cu deschidere de 156.000m foarte aproape de sos Giurgiului.Distanta aproximativa 350m până la utilități.Va aștept la vizionare.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in zona Unirii Budapesta. Spatiul se afla intr-o cladire interbelica. Este pretabila pentru restaurant, pub, dispune de terasa exterioara.
Spatiu de birouri, 1100 mp, la Piata Unirii, zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Etajul 2 al cladirii. Chiria lunara: 10 euro/mp .se poate inchiria 350mp sau 750mp cu intrari separate. vanzare 2 mil.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial/industrial in zona Eroii Revolutiei. Spatiul este compus din Subsol si parter suprafata 385 mp, dispune de 2 intrari plus curte, acces aprovizionare marfa. Spatiul dispune de toate utilitatile.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirere spatiu comercial in zona Titulescu., parter 146 mp vitrina 5 m. Spatiul dispune de curent electric, apa, canalizare, prezinta rampa de acces pentru persoanele cu dizabiilitati.
Imobiliar Expert Grup va prezintă un teren pretabil investitorii cu destinație mixta ,se vinde toată suprafața fara a fi dezmembrată.Potential mare datorita amplasării ,cu legătură directă spre centura.Asteptam și contraoferte serioase.Va astept la vizionare!
1Mai-Pod Constanta, teren in suprafata de 520 mp cu o deschidere de 13 ml
Conform CU informare din august 2023 POT max = 70%, CUT max = 2,1; inaltime max = P+4
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial cu suprafata de 80 mp in zona Constantin Georgian. Spatiul este intr-o zona cu fizibilitate.
imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere sau vanzare intr-o cladire noua cu facilitati moderne: receptie, acces etaje cu ajutorul celor 2 lifturi, paza non-stop, parcare exterioara si interioara in subsol, acces lejer la furnizori de servicii de telefonie si internet. Spatiile disponibile benefiaciaza de finisaje moderne: parchet, pereti culoare alb, tavane casetate si din rigips cu iluminare economica, ferestre tip perete cortina, climatizare, toalete moderne, suprafete disponibile 300 mp,110mp,143sau 124mp , loc în sala cu totul inclus 250 Euro pe luna sau 18 mp utili cu acces la sala de intalniri ,chicineta etc.cu chirie fixa de 600 Euro/ luna totul inclus
Centru logistic de depozitare situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a Aeroportului international Henri Coanda - Otopeni in zona CARGO si Autostrada A0 Bucuresti.
Suprafata totala teren 14345 mp
Suprafata depozitare 4788 mp , compusa din doua corpuri de hala . O hala de 1833 mp. cu porti drive in si rampa cu lift acces TIR , inaltime spatiu depozitare 10 m .Suprafata birouri 1250 mp. clasa A dispuse pe P+2 .
A doua hala in suprafata de 2955 mp. cu rampe acces TIR, inaltime spatiu depozutare 10 m.,locuri de parcare.
Constructie din stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termizolante tip sandwich. Acoperis din panouri termoizolante tip sandwich, trape de fum , hidranti interior .
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Bulevardul Iuliu Maniu
Suprafata depozitare si productie 870 mp
Suprafata birouri 100 mp
Inaltime spatiu 7 m, spatiul este incalzit.
Utilitati: gaze,energie electrica (600 kva) , canalizare, apa
Pret 5.5 euro/mp + tva + 1.6 euro/mp + tva mentenanta + 0,85 euro/mp paza , total 7.95 euro/mp + tva
Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.
Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.
Suprafata totala 598 mp din care suprafata depozitare 492 si 106 mp birouri dispuse pe P+1
Pret inchiriere depozit 5.46 euro/mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / luna
Mediu controlat 07 euro/mp+ tva/luna
Total 3826 euro +tva / luna
Se adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.
- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 anise achita in avans chiria pe 3luni;
- pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei
anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 )
- garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit,
instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara;
Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.
Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.
-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;
Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 m
Panouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu led
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.
Spatiile sunt disponibile din martie 2024
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial cu suprafata de 239 mp in zona Victoriei- Calea Victoriei. Spatiul se afla intr-o zona circulata a Centrului. Spatiul dispune de apa, canalizare si curent si la nevoie se poate pune si gaz si este compus din Subsol, Parter.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Rudeni - Chiajna
Suprafata depozitare 1000 mp
Suprafata birouri 120 mp dispusi pe P+1
Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama
Porti de acces drive in si rampa acces TIR
Suprafata teren 1500 mp
Pret de inchiriere 8000 euro/luna + tva
Pret de vanzare 1.100.000 euro + tva
Unirii, spatiu comercial S+P+Mz situat la parterul unui bloc construit in anul 1990 , in suprafata utila de 1278 mp utili, centrala proprie
Spatiul este distribuit astfel:
subsol- 149 mp
Parter- 477 mp
Mezanin- 651 mp
Clădirea - are următorul sistem constructiv: o Fundații din beton armat o Structura de rezistență este din stalpi si grinzi beton armat o Pereți de compartimentare din zidarie caramida si gips carton o Pereți de iÌ‚nchidere perimetrală din zidarie caramida o Planșee din beton armat o Acoperiș tip terasa hidroizolata necirculabila; o Finisaje exterioare: tencuieli si placaje decorative de exterior. o Instalații electrice, sanitare, canale ventilatie zincate, incalzire cu centreala termica proprie pe combustibil lichid.