Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale situate in zona Popesti-Leordeni, cu acces rapid in centura DNCB si dinspre/spre autostrada A2.
Spatii disponibile:
- Hala din panouri sandwich cu suprafata de 725mp, din care 65 mp birouri, inaltime hala 4m, 2 cai acces usi industriale latime 3,8mXinaltime3,6m
- Hala din panouri sandwich cu suprafata de 1800mp, compartimentata in patru spatii cu suprafete de 450mp, 450mp, 690mp, 220mp, fiecare cu acces propriu, cu usa industriala, inaltime 4-6m, acces TIR in hala. Spatiile se pot inchiria impreuna sau separat.
- Spatiu depozitare 270mp, in hala de caramida, inaltime 4m, usa industriala
Preturi de inchiriere 3Euro/mp/luna +TVA.
In incinta se pot inchiria si platforme betonate cu suprafete intre 500 - 2500 mp.
Pret inchiriere platforma 1,5 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete de 500mp si de 1 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete mai mari de 500mp.
La preturile mentionate in anunt se adauga si costuri de mentenanta de aproximativ 0,5 Euro/mp/luna+TVA.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 365 mp in zona Piata Gemeni. Spatiul este open space, vitrina 13 ml. Dispune de apa, canalizare, curent 380, gaze. Ideal Supermarket
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere casa in suprafata de 180mp in zona Eminescu -Vasile Lascar. Casa este compusa din Demisol+Parter+Etaj. Dispune de apa, canalizare, curent si gaz plus curte suprafata 100 mp.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 170 mp in zona Dacia. Spatiul se afla la etajul 1 cu intrare din strada. Dispune de apa, canalizare, curent, gaz, centrala proprie.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial situat pe Bulevardul Elisabeta intersectie cu Bulevardul Schitu Magureanu in suprafata contruita 330 mp si 304 mp utili. Spatiul este alcatuit din Subsol 148 mp si Parter 182 mp. In prezent imobilul este inchiriat la supermarket avand chiria 3.500 Euro/Luna. Contrctul de inchiriere este valabil pana in 2029.
In Ilfov Ciolpani la 300 m de drumul national DN1 langa Megaimage ,parcele teren de 500 mp , cu deschidere direct la sosea asfaltata . Parcelele de teren au trase utilitatile Electricitate , Gaze , conducte apa , canalizare , drum amenajat si este pregatit pt constructie,de asemenea terenul este inconjurat de gard. In zona sunt construite case si Padurea Snagov se afla la 300 m. Zona este foarte frumoasa cu multa verdeata ,Padure , lacul Snagov in apropiere ,de asemenea la 300 m se afla Supermarket si Drumul national 1.
Teren 5000 mp+ 10.000 mp PUZ aprobat parc industrial - hale industriale, teren intravilan, utilitati pe teren ( gaze,curent,apa,canalizare ), stradal, curent 50 KW( post trafo montat ), drum piatra concasata pe teren, 2 drumuri de servitute de 10 ml , langa Autostrada Soarelui,si Autostrada AO, ocazie unica- la pretul de 36 euro/ mp se ofera gratuit 50 kw curent plus drum de 10 ml de piatra concasata- 90 % din suprafata vanduta- se pot accesa fonduri europene ,jud. Calarasi.
In Ilfov Ciolpani la 300 m de drumul national DN1 langa Megaimage , teren de 12800 mp parcelabil , cu deschidere direct la sosea asfaltata . Terenul are utilitatile Electricitate , Gaze , In zona sunt construite case si Padurea Snagov se afla langa teren , Pe teren se poate construi este intravilan si are deschidere la sosea asfaltata.Zona este foarte frumoasa langa padure , lacul snagov se afla in apropiere .
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o vila moderna,construita in anul 2005. Vila are un design modern si este structurata: S+P+2E,cu o suprafata construita de 490 mp,amprenta de 150 mp,curte libera 250 mp( teren total 410mp).
Proprietatea are 6 camere si este structurata astfel:
-subsol: garaj pentru 2 masini, camera tehnica, spatiu pentru sala de sport, sauna,baie
-parter: living open space,loc de luat masa,bucatarie,camera,baie
-etajul 1: 2 camere fiecare cu baie proprie
-etajul 2: 2 camere,o baie
Proprietatea este extrem de bine izolata,are centrala termica moderna ( cu recuperare de caldura),aer conditionat centralizat,,terasa la etajul 1.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si A3 Bucuresti - Ploiesti
Suprafata totala de depozitare si productie 600 mp
Suprafata depozitare 530 mp
Suprafata birouri 70 mp
Inaltime spatiu 6 m
Rampa acces TIR , porti drive in.
Spatiu contruit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante de 80 mm tip sandwich.
Utilitati: gaze, energie electrica, canalizare(fosa septica), apa (put forat)
Spatiul este disponibil incepand cu luna August 2024
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriere hale de 598 mp ce includ si o zona de birouri de aprox. 120 mp (P+1).
- inaltime utila min. hala h=6m
- panouri PIR de 100mm rezistente la foc RF 30'
- pardoseala de beton elicopterizat - 5T/mp
- hidranti interiori
- pereti interiori RF 180' intre hala si birouri
- geamuri tripan
- gresie portelanata
- climatizare cu pompa de caldura, la birouri
- grupuri sanitare
- spatiu birouri open space
- usa acces latime 3 sau 4m x inaltime 4,5m
- putere instalata min. 50kVA
- ISU
- paza si monitorizare video
Alte info:
Proprietatea este localizata excelent, avand in imediata apropiere Drumul intre Tarlale, bd. Theodor Pallady, autostrada A2 si centura DNCB a Bucurestiului. Parcul logistic este pozitionat in interiorul inelului de centura astfel incat beneficiati de acces rapid si facil la orice mijloc de transport public, inclusiv metrou.
Zona este in continua dezvoltare, in apropiere se afla alte parcuri logistice, cladiri de birouri si spatii comerciale.
Pozitionarea strategica asigura conectivitate rapida si eficienta pentru transportul de marfuri si acces facil TIR la retelele de transport principale.
Pret:
- pret inchiriere 6,5E/mp+TVA
- taxa mentenanta 0,5 Euro/mp/luna+TVA
- se pot inchiria si 1200mp (doua hale lipite).
Spatii de depozitare si productie situate in parc industrial in imediata apropiere a Ploiestului in localitatea Bucov.
Parcul dispune de spatii de depozitare si productie cu suprafete de: 265 mp , 530 mp,536 mp,598 mp.
Spatiile sunt construite pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwich de 100 mm.
Halele sunt dotate cu:
Echipare PSI pentru risc mare de incendiu.Alarma de incendiu,trape de fum automate,pereti rezistenti la foc,extintoare,alarma efractie cu monitorizare 24/7
Instalatii HVAC(pompa de caldura)in birou si hala(pentru mediu controlat in hala se percepe un cost de 07euro/mp hala/luna suplimentar)
1 usa TIR automata si cu rampa acces + 1 usa dubla H2,7 x 2 m
Aerisire automata pet imp de vara print rape de fum actionate electric
Pardoseala din quart sarcina 5t/mp , inaltime utila 6 m. , deschidere libera 13 m , lungime intre 40 si 25.5 m
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri,iluminat exterior cu leduri,
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua grupuri sanitare,chicineta,receptive,retea net/ fibra optica si telefon , cortina aluminium , pereti interior din sticla,gresie portelanata si parchet clasa 33.
Utilitati:Energie electrica , canalizare,apa.
Parcare autoturisme 3 buc. la 200 mp hala petru depozitare exterioara.
Cheltuieli commune max. 0,75 euro/mp care includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,apa menajera,intretinere si carburant generatr,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,canalizare,intretinere instalatii cladire.
Suprafata desfasurata 536 mp , depozit 430 mp,birouri 106 mp
Pret inchiriere depozitare 5.1 euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7,5 euro/mp + tva/luna
Platforma exterioara 300 mp , 1 euro/mp + tva
Suprafata desfasurata 265 mp , depozit 235 mp,birouri 12 mp
Pret inchiriere depozitare 5 euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 5 euro/mp + tva/luna
Suprafata desfasurata 530 mp , depozit 515 mp,birouri 12 mp
Pret inchiriere depozitare 4.8 euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7,5 euro/mp + tva/luna
Platforma exterioara 202 mp , 1 euro/mp + tva
Suprafata desfasurata 598 mp , depozit 492 mp,birouri 106 mp
Pret inchiriere depozitare 4.8euro / mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7,5 euro/mp + tva/luna
Platforma exterioara 202 mp , 1 euro/mp + tva
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni si in imediata apropiere a Soseali de centura.
Suprafata teren 4834 mp
Deschidere teren 120 m
Utilitati: gaze,energie electrica, canalizare,apa , in zona.
Urbanism: Zona mixta: POTmax 2.2 ; CUTmax 85 % ; Hmax 15 m
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata utila de 140 mp situat la subsolul unei cladiri consolidate in Zona Piata Amzei. Spatiul este open space, are acces direct din strada.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 77 mp utili in zona Dristor - Mihai Bravu. Spatiiu dispune de apa, canalizare curent, intrare de aprovizionare, vizibilitate buna.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial situat pe Soseaua Fabrica de Glucoaza. Spatiul are suprafata de 470 mp si poate fi divizat de la minim 100 mp. Ideal pt Showroom, Restaurant , Clinica , Banca , Farmacie. pret de inchiriere 27 euro/mp +tva
Spatiu comercial de inchiriat/ vanzare cu tot cu afacere,
Cladirea este un P+2 situata intr-o zona excelent pozitionata, intr-una dintre cele mai circulate intersectii din capitala,
Cladirea are o amprenta la sol de 600 mp+14 locuri de parcare si curte interioara de 325mp, constructia fiind desfasurata pe doua nivele, insumand un total de 1762 mp,
Cladirea este construita pe structura metalica in anul 2012, dispune de gaze, electricitate de mare putere, canalizare, apa, instalatie de climatizare, generator pentru situatii de urgenta, instalatie de prevenire si stingere a incendiului, autorizatie I.S.U 2023.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 140 mp utili in zona Metrou 1 Mai Piata Chibrit. Spatiul dispune de apa, canalizare curent trifazic vitrina generoasa 10 mp.
